廣東(dong)33小(xiao)鎮是建立于三舊改造基(ji)礎(chu)之上(shang)的(de)都市美學新詮釋(shi)，以文化(hua)為(wei)經(jing)、商(shang)業(ye)為(wei)緯的(de)文化(hua)創意產(chan)業(ye)園。項(xiang)目位(wei)于東(dong)莞市東(dong)城(cheng)區東(dong)升路33號（原烏(wu)石(shi)崗(gang)工業(ye)區），建筑面(mian)積15萬㎡，用(yong)地面(mian)積12萬㎡，總投資3億元人民(min)幣，被(bei)列入(ru)東(dong)城(cheng)區重點(dian)文化(hua)項(xiang)目，2016年被(bei)認(ren)定為(wei)市級文化(hua)產(chan)業(ye)園區。產(chan)業(ye)園分(fen)為(wei)文化(hua)創意區、休閑體驗(yan)區與創客商(shang)務區三大功能板塊(kuai)。
33小鎮整體(ti)(ti)定位是(shi)“藝(yi)術(shu)(shu)生活新天地、國際(ji)創(chuang)客新空(kong)間”，將打(da)造為藝(yi)術(shu)(shu)文(wen)化生活娛樂中心+創(chuang)意辦公(gong)基地。核(he)心功能包括(kuo)：藝(yi)術(shu)(shu)休閑(xian)娛樂體(ti)(ti)驗(yan)(yan)、餐娛美食體(ti)(ti)驗(yan)(yan)、創(chuang)意辦公(gong)體(ti)(ti)驗(yan)(yan)、個性居(ju)住(zhu)體(ti)(ti)驗(yan)(yan)、藝(yi)術(shu)(shu)參與(yu)互動(dong)體(ti)(ti)驗(yan)(yan)。在整體(ti)(ti)設計規(gui)劃上，以文(wen)化創(chuang)意為主題，充(chong)分融入藝(yi)術(shu)(shu)元素，集(ji)時(shi)尚(shang)體(ti)(ti)驗(yan)(yan)消(xiao)費、環保創(chuang)意辦公(gong)、展覽演出、創(chuang)客空(kong)間于一體(ti)(ti)，不(bu)僅滿(man)足東莞市民精神文(wen)化需(xu)求(qiu)，更著力于建立東莞人文(wen)新高(gao)地，打(da)造城市新名(ming)片。
文化創意區
遇見自己新(xin)概念(nian)書店、33藝術(shu)(shu)空(kong)(kong)間、33美術(shu)(shu)館、33拉闊音樂空(kong)(kong)間、書畫工作室、藝術(shu)(shu)品(pin)生活館、畫廊、書畫拍賣交易中心、收(shou)藏(zang)品(pin)、珠寶、陶(tao)瓷、茶文化、家飾(shi)、創意手(shou)工藝品(pin)、多功能廳、特色餐廳。
休閑體驗區
休(xiu)閑體驗區強調商業空間(jian)與人(ren)的和諧關系，打(da)造“慢生(sheng)活”的休(xiu)閑娛(yu)樂方式。主要(yao)業態分布有特(te)色(se)(se)餐(can)飲、特(te)色(se)(se)商業、國(guo)際酒(jiu)(jiu)吧(ba)街(jie)等，打(da)造都(dou)市人(ren)群(qun)休(xiu)閑娛(yu)樂中心，主要(yao)包括SOHO辦(ban)公、進口精品超市、時尚(shang)文(wen)藝(yi)餐(can)廳、精品KTV旗艦店、大型瑜伽SPA會所、風情(qing)酒(jiu)(jiu)吧(ba)、餐(can)飲美食、文(wen)創淘寶、民間(jian)原創手工藝(yi)飾品。
創客商務區
創(chuang)(chuang)(chuang)客(ke)商(shang)務區為33小鎮一(yi)期工(gong)程，占地面積4萬m2，包括移(yi)動互聯、工(gong)業(ye)設計(ji)與文(wen)化(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意產業(ye)孵(fu)化(hua)器、聯合(he)辦公(gong)吧、青(qing)年創(chuang)(chuang)(chuang)客(ke)空間、初見行旅酒店(dian)、寫字樓、創(chuang)(chuang)(chuang)客(ke)配(pei)套服務、商(shang)業(ye)零售等功能區域。在空間布局上，除初見行旅酒店(dian)外，一(yi)樓為商(shang)業(ye)配(pei)套，其余(yu)為辦公(gong)區域，該區現(xian)已全部(bu)完(wan)工(gong)并投入運(yun)營(ying)，目前基本處于滿租狀態。進駐公(gong)司(si)（商(shang)家）有東莞(guan)夢想婚禮(li)策劃有限(xian)(xian)公(gong)司(si)（my dream）、東莞(guan)市(shi)嗨(hai)搜獲(huo)網(wang)絡科(ke)技(ji)有限(xian)(xian)公(gong)司(si)（so what）、東莞(guan)市(shi)滿倉潮流文(wen)化(hua)有限(xian)(xian)公(gong)司(si)（TL shop）、東莞(guan)市(shi)文(wen)意文(wen)化(hua)傳(chuan)播有限(xian)(xian)公(gong)司(si)、鴛鴦(yang)里花藝(yi)、菲芃禮(li)儀、鐘鳴設計(ji)工(gong)作室、點子傳(chuan)媒等、慕易酒莊、英樹藥妝、Come coffee咖啡館等。
作為創客商務區(qu)的(de)(de)主體(ti)，33創客空(kong)(kong)(kong)間(jian)外觀(guan)設(she)計由(you)(you)庫(ku)哈斯團隊成(cheng)員完成(cheng)，景觀(guan)由(you)(you)香港貝爾高林建筑景觀(guan)研(yan)究院設(she)計，集合了西方先進設(she)計理(li)念與(yu)東方文化的(de)(de)智慧，整體(ti)設(she)計時尚且復古，工業風和時尚創意完美(mei)融合。曾經不相通的(de)(de)獨立(li)廠房之間(jian)，都通過鋼架連(lian)廊連(lian)起(qi)來，形成(cheng)開放式的(de)(de)創客空(kong)(kong)(kong)間(jian)。同時，利用(yong)包括連(lian)廊在內的(de)(de)各處公共空(kong)(kong)(kong)間(jian)設(she)置休閑區(qu)或者景觀(guan)擺設(she)區(qu)，營(ying)造了輕松(song)舒適的(de)(de)辦公氛圍(wei)。
值得一提的(de)是，33創客空間的(de)眾創平(ping)臺(tai)——“小麥(mai)田(tian)”，用地2000平(ping)方(fang)米，內設51個(ge)聯合辦公卡座及23個(ge)辦公隔間及兩個(ge)公共會(hui)議室，并(bing)設有可容納80-100人、服務于整個(ge)33創客空間的(de)現(xian)代化路演舞臺(tai)，真正做到了(le)可以(yi)拎包入駐。小麥(mai)田(tian)自上線(xian)以(yi)來，不定時(shi)舉(ju)辦音樂沙(sha)龍、學(xue)術(shu)講(jiang)座，以(yi)及各(ge)類文藝活(huo)(huo)(huo)動，營(ying)造(zao)了(le)濃厚的(de)文化氣氛(fen)。在(zai)此舉(ju)辦的(de)活(huo)(huo)(huo)動，包括東莞(guan)市攝(she)影(ying)家協會(hui)主(zhu)席陳錦波《工(gong)業記(ji)憶》攝(she)影(ying)展(zhan)，“粵語流行曲(qu)的(de)秘密”系列音樂沙(sha)龍（先后邀請了(le)向雪懷(huai)、柳重言、黎彼得等著(zhu)名香(xiang)港(gang)音樂人）等活(huo)(huo)(huo)動，都(dou)取得了(le)非常好(hao)的(de)社會(hui)反響。
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