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基本介紹

鳥瞰萬科769文創園。東莞(guan)政府出臺系列政策“鼓(gu)勵舊(jiu)廠房用地整合(he)改造”，發展傳統(tong)優勢產業(ye)、先進制造業(ye)、高新技(ji)術產業(ye)和(he)生產性服務(wu)業(ye)項目。

在南城的(de)(de)新基社(she)區香園路上，一(yi)棟棟灰(hui)色(se)的(de)(de)矮樓鱗(lin)次櫛比地排列(lie)著(zhu)，看似(si)并不顯眼。但走(zou)進(jin)園區內卻發現“別有(you)(you)洞天(tian)”，罐子空間(jian)、定制西裝店、別致的(de)(de)餐吧、繁華(hua)似(si)錦的(de)(de)花(hua)房、別致的(de)(de)書(shu)屋……各類小眾、別致的(de)(de)書(shu)店，還(huan)有(you)(you)各類創意公司鋪聚集于此，在灰(hui)色(se)的(de)(de)墻體上還(huan)能發現色(se)彩(cai)豐富(fu)但極為抽象的(de)(de)涂鴉畫，這便是萬科(ke)在東莞的(de)(de)首個產業(ye)項目— 萬科(ke)769文化創意園。

此前，這家創(chuang)意(yi)園(yuan)的前身為東莞最大(da)的臺資(zi)鞋(xie)廠萬(wan)(wan)鑫鞋(xie)廠，總占地(di)面積約5.4萬(wan)(wan)㎡。在保持90年代南城最大(da)臺資(zi)鞋(xie)廠的建筑格局和(he)風貌下，該文化(hua)園(yuan)區(qu)形成了以文化(hua)創(chuang)意(yi)產業為主(zhu)，休(xiu)(xiu)閑商(shang)業為輔(fu)的商(shang)業形態，由(you)萬(wan)(wan)科(ke)T區(qu)·商(shang)業區(qu)、萬(wan)(wan)科(ke)云(yun)·辦公區(qu)、萬(wan)(wan)科(ke)文化(hua)藝術廣場·休(xiu)(xiu)閑娛樂區(qu)、萬(wan)(wan)科(ke)驛·769青(qing)年社區(qu)等四大(da)園(yuan)區(qu)板塊(kuai)組成。

南(nan)都(dou)記者走訪看(kan)到，其(qi)一樓多聚(ju)集(ji)了云上書屋、覓餐吧等多種(zhong)休(xiu)閑(xian)(xian)但(dan)小資情(qing)調十(shi)足的(de)休(xiu)閑(xian)(xian)場所，而二(er)樓則(ze)集(ji)中了不少文化教育(yu)類公(gong)(gong)司(si)。此外，園(yuan)區內還配套了專(zhuan)為(wei)年輕人打造(zao)的(de)長租(zu)公(gong)(gong)寓萬科·泊寓，還舉辦了如“棲(qi)息之地”等前(qian)衛藝(yi)術展覽(lan)，吸(xi)引了大批90后文藝(yi)青(qing)年聚(ju)集(ji)于(yu)此。

萬(wan)科769文化創(chuang)意園的工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員介紹，目前(qian)該園區的招商率已(yi)經達到95%以(yi)(yi)上，主要以(yi)(yi)出租辦公用地、商鋪為主。在(zai)運(yun)營維護(hu)上，萬(wan)科下了(le)不少功夫。其工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員介紹，由于工(gong)(gong)廠的設(she)備老化，在(zai)去年(nian)，園區還對地下水(shui)管(guan)進行全面的翻(fan)新，還重新鋪設(she)了(le)地面。

據了解，該園(yuan)區被評為東莞市(shi)科技企業孵(fu)化(hua)器，而且還被評為東莞市(shi)級(ji)文化(hua)產業園(yuan)區。該工作人員(yuan)介紹，該園(yuan)區有了“孵(fu)化(hua)器”的園(yuan)區功能(neng)，有助(zhu)于吸引文化(hua)類產業入駐。在(zai)園(yuan)區內，萬科不(bu)僅(jin)能(neng)為文化(hua)活(huo)動提供(gong)場地，還可(ke)扶持文創企業申(shen)請相關(guan)的補貼。