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基本介紹

鳥瞰萬科769文創園。東莞政(zheng)府(fu)出(chu)臺系列政(zheng)策“鼓勵舊廠房(fang)用地整合改造(zao)”，發展傳統優勢產(chan)業(ye)(ye)(ye)、先進(jin)制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、高新技術(shu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)和生(sheng)產(chan)性服務業(ye)(ye)(ye)項(xiang)目。

在(zai)南城的新基社區香園(yuan)路上，一棟(dong)棟(dong)灰色(se)的矮樓(lou)鱗次櫛比地排(pai)列(lie)著，看似并不顯眼。但走進園(yuan)區內卻發(fa)現“別(bie)(bie)有洞天”，罐子空間、定制西裝店(dian)、別(bie)(bie)致(zhi)的餐吧、繁華似錦的花房、別(bie)(bie)致(zhi)的書屋……各類(lei)(lei)小眾、別(bie)(bie)致(zhi)的書店(dian)，還有各類(lei)(lei)創(chuang)意公司鋪聚集于此，在(zai)灰色(se)的墻體上還能發(fa)現色(se)彩(cai)豐富(fu)但極(ji)為抽象的涂鴉畫，這便是萬科(ke)在(zai)東莞(guan)的首個(ge)產(chan)業項目(mu)— 萬科(ke)769文化(hua)創(chuang)意園(yuan)。

此前，這家創(chuang)意園(yuan)的(de)前身為東(dong)莞最(zui)大的(de)臺資鞋(xie)(xie)廠(chang)萬鑫鞋(xie)(xie)廠(chang)，總占地面積約(yue)5.4萬㎡。在保持90年代南城最(zui)大臺資鞋(xie)(xie)廠(chang)的(de)建筑(zhu)格(ge)局和(he)風貌下(xia)，該文化園(yuan)區(qu)(qu)形成了(le)以文化創(chuang)意產業(ye)為主，休閑商(shang)業(ye)為輔的(de)商(shang)業(ye)形態(tai)，由萬科(ke)T區(qu)(qu)·商(shang)業(ye)區(qu)(qu)、萬科(ke)云·辦公區(qu)(qu)、萬科(ke)文化藝術(shu)廣場(chang)·休閑娛樂區(qu)(qu)、萬科(ke)驛·769青年社區(qu)(qu)等(deng)四大園(yuan)區(qu)(qu)板(ban)塊組成。

南都(dou)記者走訪看到，其一樓多聚(ju)集了(le)(le)(le)(le)云上書屋(wu)、覓餐吧等(deng)多種(zhong)休閑但(dan)小資情調十足的休閑場所(suo)，而二樓則集中了(le)(le)(le)(le)不(bu)少(shao)文化教育類公司(si)。此外(wai)，園(yuan)區內還配套了(le)(le)(le)(le)專為年(nian)輕人打造的長(chang)租公寓萬(wan)科·泊(bo)寓，還舉(ju)辦(ban)了(le)(le)(le)(le)如(ru)“棲息(xi)之地”等(deng)前衛藝術展覽，吸引了(le)(le)(le)(le)大批90后文藝青(qing)年(nian)聚(ju)集于此。

萬科769文化創(chuang)意(yi)園的(de)(de)工(gong)作(zuo)人(ren)員(yuan)介紹(shao)，目前該園區(qu)的(de)(de)招(zhao)商(shang)率已經達到95%以(yi)上(shang)，主要(yao)以(yi)出租辦(ban)公(gong)用地(di)、商(shang)鋪為主。在運(yun)營維(wei)護上(shang)，萬科下了(le)不(bu)少(shao)功夫。其(qi)工(gong)作(zuo)人(ren)員(yuan)介紹(shao)，由于工(gong)廠的(de)(de)設備老化，在去年，園區(qu)還對地(di)下水管進行全面(mian)(mian)的(de)(de)翻(fan)新，還重(zhong)新鋪設了(le)地(di)面(mian)(mian)。

據(ju)了解，該園(yuan)區(qu)(qu)被評為(wei)東(dong)莞市(shi)科技企(qi)業(ye)孵(fu)化(hua)器(qi)，而且(qie)還被評為(wei)東(dong)莞市(shi)級文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)(qu)。該工作人員介紹，該園(yuan)區(qu)(qu)有了“孵(fu)化(hua)器(qi)”的園(yuan)區(qu)(qu)功能(neng)，有助(zhu)于吸(xi)引文(wen)化(hua)類產(chan)業(ye)入駐。在園(yuan)區(qu)(qu)內，萬(wan)科不僅能(neng)為(wei)文(wen)化(hua)活動提供場地，還可扶持文(wen)創企(qi)業(ye)申請相(xiang)關的補貼。