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基本介紹

小區地址：文旅枚皋中路與(yu)吳承恩大道交匯處

所屬區域：文旅(lv) 生態(tai)新城

產權(quan)描述(shu)：淮安星雨華(hua)府普通住宅產權(quan)為70年(nian)

物業類別：住宅

建筑年(nian)代：2017-03-01

開 發(fa) 商(shang)：淮(huai)安(an)雨(yu)潤置業有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：585558 ㎡

占(zhan)地面積：204544 ㎡

房屋總數：2戶

樓棟總數：5棟

物業(ye)公司(si)：江蘇(su)雨潤物業(ye)服務有(you)限(xian)公司(si)淮安分公司(si)

綠 化 率：30%

容 積 率：2.15

物(wu) 業 費：1.88

附加信息：高層住(zhu)宅(zhai)：1.18元(yuan)/平方米每(mei)月

建筑設計

星雨華(hua)府占地16萬平方米，共28棟純住(zhu)宅高(gao)(gao)層(ceng)建(jian)筑(zhu)，綠化率(lv)高(gao)(gao)達50%。內配超(chao)五星綜合(he)樓，雪茄吧、紅(hong)酒吧、國內頂(ding)級(ji)SPA水(shui)療館、恒(heng)溫泳(yong)池、小型影院、高(gao)(gao)尚(shang)餐飲等(deng)一(yi)應俱全。建(jian)筑(zhu)外(wai)立面(mian)動(dong)感(gan)時(shi)尚(shang)，底層(ceng)架空設(she)計增加戶(hu)外(wai)活動(dong)空間同時(shi)帶(dai)來通(tong)透視野。五星級(ji)酒店式入(ru)(ru)戶(hu)大堂豪華(hua)精裝，獨創入(ru)(ru)戶(hu)花園讓景進入(ru)(ru)家中(zhong)。

星雨華(hua)府擁有堪稱南(nan)京城市豪宅最美的園(yuan)林景觀：打造(zao)標準空(kong)前地達(da)到1000元每平米(mi)，規劃218米(mi)華(hua)東(dong)第一宮廷景觀中軸，4米(mi)及7米(mi)大(da)瀑布群；全冠移植108齡桂花王、200年銀杏樹，更(geng)甄選多達(da)63種植物，僅樹牌就做(zuo)了1000多個(未(wei)來還將(jiang)更(geng)多)，有30多種花卉(hui)與四(si)季常(chang)綠的高爾夫果嶺草(cao)坪，更(geng)有原(yuan)裝進口冷霧系(xi)統等。

星雨(yu)(yu)華府(fu)，世(shi)界500強(qiang)雨(yu)(yu)潤集團姊妹企業雨(yu)(yu)潤地華在寧第(di)一(yi)標(biao)桿作品，南京(jing)首席雙(shuang)五(wu)星級正裝豪宅，傲居新(xin)街口、龍江(jiang)、河西CBD三重城市核(he)心(xin)交(jiao)集區(qu)位(wei)，位(wei)于南京(jing)又(you)一(yi)中心(xin)新(xin)江(jiang)東中央活動區(qu)(CAZ)黃金核(he)心(xin)。

建筑特色

星雨華(hua)府項目近距地(di)鐵(tie)二號線“集慶(qing)門(men)大(da)街站”僅200米(mi)之遙，步(bu)行3分鐘；與(yu)南京最大(da)120萬平米(mi)城(cheng)市綜(zong)合體及(ji)白金級希爾(er)頓酒店一路(lu)之隔；坐擁未來五大(da)核(he)心商業綜(zong)合體；幼(you)兒園、小學優秀教育配(pei)套即(ji)在家門(men)口(kou)。星雨華(hua)府擁有(you)堪稱南京城(cheng)市豪(hao)宅最美的園林景觀(guan)：打造標準(zhun)空(kong)前地(di)達到1000元每(mei)平米(mi)，規劃218米(mi)華(hua)東第一宮廷景觀(guan)中軸，4米(mi)及(ji)7米(mi)大(da)瀑布群；全冠移植108齡(ling)桂花王、200年銀杏樹，更甄(zhen)選多(duo)(duo)(duo)達63種植物，僅樹牌(pai)就做了1000多(duo)(duo)(duo)個（未來還將更多(duo)(duo)(duo)），有(you)30多(duo)(duo)(duo)種花卉與(yu)四季常綠(lv)的高爾(er)夫果嶺(ling)草坪(ping)，更有(you)原(yuan)裝進口(kou)冷霧系統等。

配套設施

停 車 位(wei)：地上186個(ge)(ge)，地下3504個(ge)(ge)

周邊公園：濱江公園

周邊醫院(yuan)(yuan)：省第二中醫院(yuan)(yuan)

周邊學(xue)校：內部配套幼兒(er)園、小學(xue)，河西金陵(ling)中學(xue)

周(zhou)邊公共交通：坐擁雙地鐵規劃，徒步3分(fen)鐘(zhong)即達(da)集慶門大(da)街站，15分(fen)鐘(zhong)速達(da)新街口商圈。周(zhou)邊兼有公交7、39、56、57、82、161、803等線路(lu)，可達(da)龍江(jiang)、新街口、城(cheng)東等處(chu)。