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高端置業，具有售價高、高建造標準、身份價值體現、居住舒適性突出等諸多特點。要說淮安頂級豪宅有哪些，不妨先跟隨買購小編看一份淮安豪宅小區盤點榜單，入選的有白鷺湖莊園、弘陽·泓著大觀、水沐明悅府、建華觀園、綠地世紀城、水沐鐘秀府、碧桂園·楚州府等。這些淮安豪宅別墅/平層小區均具有一定代表性。

01

白鷺湖(hu)莊園 古淮河生態宜居品質大盤

綜(zong)合(he)指數(shu)：97.5

02

弘陽(yang)·泓著大觀 高端大平層小區

綜(zong)合指(zhi)數(shu)：97.4

03

水沐明(ming)悅府 高層/洋房/合院別墅

綜合指數：96.7

04

建華觀園 大型生態宜居社區

綜(zong)合指數：96.0

05

綠地世紀城 老牌高端居住區

綜(zong)合指(zhi)數：95.2

06

水沐鐘秀(xiu)府 地處清浦老城區

綜合指(zhi)數：94.7

07

碧桂園(yuan)·楚州府(fu) 洋房/高層

綜合指數：94.0

08

建發·天璽灣雅(ya)苑 毗鄰淮安第二開明中學

綜合(he)指數：93.3

09

保利堂悅 以小高層/高層為主

綜合(he)指數(shu)：93.2

10

保利國聯和(he)府 毗鄰八二醫院

綜合指數：92.5

淮安豪宅別墅排排榜(bang)(bang)，篩選了部分(fen)較具(ju)代表性的高檔平層住宅和別墅住宅；榜(bang)(bang)單是依據市場均價、生活資源(yuan)（城(cheng)市配套/自然(ran)資源(yuan)/道路(lu)交(jiao)通）、產品品質(zhi)（建筑設(she)計(ji)/戶型設(she)計(ji)/綠(lv)化設(she)計(ji)/公(gong)共(gong)空間等）等綜合總結得(de)出。由于房產市場具(ju)有長期變化的特點，因此本文僅供(gong)階段性參考，數據截止(zhi)至2023年3月8日，MAIGOO編(bian)輯歡迎大家評論(lun)補(bu)充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

淮安十大豪宅別墅

1、白鷺湖莊園

古淮河生態宜居品質大盤

淮安豪宅小區、淮安高端別墅區，總占地1000畝，總建筑面積約100萬方，共分七大組團開發。七大組團中熙園、沁園、御園、檀香園均為別墅，潤園為高層共9棟，和園為電梯洋房。小區地處清河新區，坐擁1900畝古淮河原生態區和300畝白鷺湖風光，周邊旅游、購物、運動、休閑、教育、醫療等配套齊全，居住舒適性較高。

2、弘陽·泓著大觀

高端大平層小區

弘陽旗下的產品體系主要有時光系（剛需）、昕悅系（剛改）、宸暉系（高端）、弘著系（頂級）。泓著大觀正是其中頂級的弘著系，定位淮安頂級豪宅，主要打造30棟樓，其中21棟18層小高層、6棟8層洋房、3棟10層大高層，共912套房。戶型以大戶型為主：建面約215㎡、約175㎡、約140㎡。其中最值得稱道的建面約215㎡的戶型，有約7.6米大開間、大尺度餐廳+客廳、全落地玻璃窗、中西廚設計等，豪宅氣質撲面而來。

3、水沐明悅府

高層/洋房/合院別墅

淮安豪宅別墅/平層小區，位于北京南路與明遠路的交匯處；占地150畝，建筑密度35%，容積率1.5，有82棟合院別墅、15棟洋房、9棟高層。小區采用人車分流設計，還設置有分齡兒童活動區、寵物樂園、24H健康跑道、西南雙會所、多重主題景觀會客空間等。周邊則毗鄰陽光湖體育公園，靠近淮安市公安局清江浦分局，其居住環境適宜，治安良好。

4、建華觀園

大型生態宜居社區

建華觀園項目總建面120萬㎡，毗鄰2400畝淮安森林公園，規劃有超高層、高層、洋房及親水別墅，容積率3.0，綠地率36%。周邊有吾悅廣場、淮安第二開明中學、淮陰中學新城校區、淮安光明眼科醫院新院區、淮安腫瘤醫院、淮安區婦幼保健院、淮安區第二人民醫院醫院、河下古鎮、淮安區人民法院、淮安東站等。

5、綠地世紀城

老牌高端居住區

該項目包括約250萬平米的高檔居住區，20萬平米左右的配套商業和30萬平方左右的城市綜合體。其一期項目西臨翔宇大道，東靠景會路，南側為福地路，北為云林路，位于整個新城區中最為靠近城市主干道的區域；由34棟低層住宅，14棟小高層住宅，7棟高層住宅，會所及沿街商業組成。二期項目總占地面積228422㎡，總建筑面積約432535㎡。【詳細>>】

地址：江蘇省淮安市清江浦區鳳里路

6、水沐鐘秀府

地處清浦老城區

水沐鐘秀府項目位于清浦老城區。老城腹地的優秀區位條件，使其具備著一系列醇熟的配套。作為淮安豪宅小區之一，水沐鐘秀府采用了五大科技系統——分戶式風冷熱泵系統、戶式置換新風系統、毛細管輻射系統、瑞士吉博力同層排水系統、全屋凈水系統。其中由分戶式風冷熱泵系統、戶式置換新風系統、毛細管輻射系統帶來的三恒科技系統更是淮安首家。

7、碧桂園·楚州府

洋房/高層

碧桂園楚州府位于淮安區城市中軸地段，周邊配套完善；總用地面積60302㎡，總建筑面積200303.94㎡，計容建面150755㎡，容積率2.5，建筑密度21.50%，綠地率35.01%。Maigoo小編從公示方案中了解到，該項目規劃有20棟住宅，以及部分基礎生活設施，住宅包含洋房和高層等。

8、建發·天璽灣雅苑

毗鄰淮安第二開明中學

該項目位于生態新城東片區，總建面54.6萬方，由85棟住宅組成。其中44棟總高6F多層，36棟總高18F高層和5棟總高26F高層。主臥套房，空間分離而有序，大面積露臺，可享觀星望月的文人意趣。周邊毗鄰淮安第二開明中學，還有吾悅廣場、淮安腫瘤醫院、淮安區婦幼保健院等豐富實用的生活配套。

9、保利堂悅

以小高層/高層為主

保利堂悅項目總占地11.5萬平米，總建面約28.7萬方，容積率1.8，綠地率35%，建筑密度18.87%，共規劃35棟住宅，即13棟小高層、22棟高層。周邊醫療配套有淮安第一人民醫院新城分院、淮安區第二人民醫院、光明眼科醫院等；生活配套有淮安森林公園、吾悅廣場、淮安大劇院、淮安市圖書館、淮安市公安局、河下古鎮景點、金地商業廣場等。

10、保利國聯和府

毗鄰八二醫院

保利國聯和府項目位于八二醫院北側，用地約122649.9平米，總建面約465559.08平米，容積率為2.94，建筑密度21.60%，綠地率31.65%。項目自帶全齡段活力社區，運動趣味跑道，一鍵開啟有氧生活；鄰古淮河風景區、櫻花園，盡攬浩渺淮河風光；三甲醫療配套完善，周邊有第一人民醫院和八二醫院，保障健康。

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