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南通豪宅市場歷經多年發展，已越來越成熟，產品品質檔次不斷提高。那么，你知道南通別墅樓盤、南通高檔別墅區有哪些嗎？本文中買購網小編就帶大家認識下城山隱花苑、順發御園、壹城水清木華，以及紫瑯花園別墅、盛和九里香堤、九間堂山居等南通別墅區，其中有的還曾被譽為南通最豪華的別墅。

01

城(cheng)山隱花苑 市區城山路知名豪宅項目

02

順(shun)發御園(yuan) 開發區的純生態別墅區

03

壹城水清木華 傳統中式別墅豪宅

04

紫(zi)瑯花園別墅(shu) 僅26戶的老牌純獨棟別墅小區

05

盛(sheng)和九里香堤 大型別墅洋房社區

06

九(jiu)間(jian)堂·山居 純中式園林別墅

07

綠城湖(hu)境(jing)和廬 綠城原創疊墅產品

08

益(yi)興名(ming)流府 地處新城區核心地段的高端住宅

09

濠南君邑 老牌品質豪宅

10

萬科白鷺(lu)郡(jun) 別墅洋房為主的低密度生態社區

南通別墅排行榜中榜，主要篩選了部(bu)分較具代表性的知(zhi)名別墅小區(qu)（包括新盤和(he)二手(shou)盤）；榜單是依據產(chan)品(pin)品(pin)質（建筑設(she)計(ji)/戶型設(she)計(ji)/綠(lv)化(hua)設(she)計(ji)/公共空(kong)間等）、稀缺資(zi)源（城市配套/自然(ran)資(zi)源/道路交通）、均價(jia)(jia)/總(zong)價(jia)(jia)、物業服務等綜合總(zong)結得出。由于房產(chan)市場(chang)具有長期變化(hua)的特點，因此本文僅供階段性參(can)考，相(xiang)關(guan)數據截止至2022年12月24日，MAIGoo編(bian)輯歡迎大(da)家評(ping)論補充(chong)。

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南通十大豪宅小區

01
順發御園
02
城山隱花苑
03
翰林府
04
崇川金茂府
05
融創盛和九里桃源
06
蘇建學府雅居
07
招商濱江璽
08
龍湖天宸原著
09
上德花園
10
南通壹城水清木華

南通二手房交易十大熱門小區

南通十大別墅排行榜

1、城山隱花苑

市區城山路知名豪宅項目

說起南通高檔別墅區，城山隱花苑必須占有一席之位。城山隱花苑位于南通市區城山路與段家壩路交匯處，規劃別墅+洋房，于2015年首開。當時的市場售價可謂是天花板級別的存在。居住至今。小區仍維持了剛交付時的品質感：米白色石材+同色系真石漆立面，搭配褐色邊框，窗戶比較大，整體感觀不錯；內部人車分流，綠化率較高，整體環境舒適宜居。無論是地段還是住宅產品本身，城山隱都有很強的競爭力。

2、順發御園

開發區的純生態別墅區

順發御園為南通別墅樓盤，位于崇川區開發區常青路路段，與軍山、龍爪巖濱江風光帶隔河相對，且靠近長江。其均價和二手成交量曾經一度位居開發區第一，現如今均價仍較高，領跑南通豪宅別墅市場。買購小編了解到，從雙拼到類獨墅、獨墅，順發御園傾力打造了約400套。其中珍稀獨墅的僅占一小部分。在當今限墅政策的大環境下，像順發御園這樣大規模、兼具城市生活便利的低密度純別墅住區，愈發顯得珍貴。

3、壹城水清木華

傳統中式別墅豪宅

南通別墅區，毗鄰南通植物園（南一門），整體采用傳統中式別墅的設計風格，打造獨具特色的中式文化大宅。其中首期推出的聯排別墅戶型，每家每戶享有私家庭院，真正體現中式文化別墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。另有多層帶電梯大平層及疊加別墅，每戶享有超大面寬客廳，營造舒適居住環境。項目強調人車分流，讓住戶更安靜、更安全。

4、紫瑯花園別墅

僅26戶的老牌純獨棟別墅小區

紫瑯花園別墅始建于2003年，一共26棟獨棟別墅，僅26戶家庭入住，容積率僅約0.5，居住舒適度非常高。這個小區在南通豪宅別墅盤點中很少被提及，但這并不妨礙它的居住品質和名列前茅的市場均價。小區樓棟布局合理，樓間距適中，雖然沒有實行人車分流，也沒有地下車庫，但每戶都有私家車庫，業主也可以將車停在小區路面，車位不是很緊張。

5、盛和九里香堤

大型別墅洋房社區

南通別墅排行榜中的盛和九里香堤，位于市北新城CLD中央居住區，占地126919平米，總建面198430平米，規劃有雙拼別墅、類獨棟別墅、聯排別墅、花園洋房和小高層，共800多戶，停車位約1100個。項目地理位置優越，交通便捷，快速連接永興大道、工農路等主干道，周邊遍布高架高速多維立體交通，毗鄰火車站、寧啟高鐵，臨近北大街商圈，生活暢達出行。

6、九間堂·山居

純中式園林別墅

九間堂·山居位于南通瑞慈醫院北側，周邊交通便利，為純別墅區，總占地8.5萬方，地上總建面5萬方，其中住宅部分3.5萬方，其余為配套商業部分。別墅一共有143戶，定位南通純中式園林別墅。周邊配套齊全，有南通植物園、南通瑞慈醫院、軍山景區（3A）、常青菜市場、南通高等師范學校附屬小學、蘇省南通中學附屬實驗學校等。

7、綠城湖境和廬

綠城原創疊墅產品

南通高檔別墅區，容積率1.3，規劃24棟4層原創級疊墅Trees Villa，12棟6-11層桂語系臻萃洋房，共計543套，其中疊墅228套、洋房315套。項目以雙軸九境布局園林景觀，融入無邊泳池等功能性場域，又帶來綠城5G心服務：G-HOUSE-綠城房屋4S（提供房屋全生命周期維護）、G-SPACE-五大主題空間（滿足全齡段家人需求）、G-LINK-八大智能科技系統、G-BOX-健康小屋、G-CLUB-綠城會。

8、益興名流府

地處新城區核心地段的高端住宅

益興名流府地處新城區核心地段，位于沿河路6號，東靠市民服務中心及地鐵1號線政務中心站，交通便捷，基礎設施完善，配套齊全，地理位置得天獨厚。其總占地約31103平米，總建面約54479平米，規劃有16棟別墅、5棟點式小高層、4棟板式小高層、1棟商務樓。印象城購物中心、南通市紫瑯醫院、慈善博物館、曹頂紀念公園等，環繞周邊。

9、濠南君邑

老牌品質豪宅

濠南君邑總占地11420平米，總建面16200平米，由6棟雙拼別墅和一棟精裝修公寓組成，別墅戶型面積在400平米左右，公寓主力戶型面積在57-110平米左右。小區由于坐落在南通大學（啟秀校區）區域內，因此可零距離享用南通大學體育館、羽毛球館、游泳館等體育健身設施，以及食堂、圖書館等豐富配套。小區外部生活醫療交通配套成熟，居住品質高。

10、萬科白鷺郡

別墅洋房為主的低密度生態社區

萬科白鷺郡項目位于南通市第二中學東側，占地面積19萬方，總建面19萬方，容積率僅1.01，規劃1000多戶，是以別墅、洋房為主的低密度生態人文社區。周邊大型配套有南通市啟秀市北學校、普賢禪寺、圓融嘉悅匯、南通站、南通森林野生動物園等。

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