雙(shuang)(shuang)拼(pin)(pin)(pin)別(bie)(bie)墅(shu)指的(de)(de)(de)是兩個獨(du)(du)立單元的(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)拼(pin)(pin)(pin)接(jie)在一(yi)起，因為(wei)國家不允許開發獨(du)(du)立的(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)，開發商為(wei)了(le)規避這(zhe)種政策就(jiu)設計了(le)介于聯排別(bie)(bie)墅(shu)與獨(du)(du)棟別(bie)(bie)墅(shu)之間(jian)的(de)(de)(de)雙(shuang)(shuang)拼(pin)(pin)(pin)別(bie)(bie)墅(shu)產(chan)品，雙(shuang)(shuang)拼(pin)(pin)(pin)別(bie)(bie)墅(shu)在交房(fang)的(de)(de)(de)時候(hou)是可以通過打通墻體(ti)成為(wei)獨(du)(du)立的(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)。

優點：占地面積小，與高(gao)檔人群為鄰，彰顯(xian)高(gao)貴(gui)典范(fan)身(shen)份；降低了社區密度(du)，增加(jia)了住宅采(cai)光面，因(yin)此雙拼別墅在觀(guan)景上(shang)具有很(hen)大的優(you)勢(shi)。

缺點：稀(xi)缺(que)性、私(si)密性較單(dan)體別(bie)墅要(yao)好；比其(qi)它類型的(de)(de)別(bie)墅在布(bu)局(ju)上存在深長的(de)(de)普遍缺(que)陷，且(qie)雙拼別(bie)墅的(de)(de)地段一般處(chu)于一些(xie)高檔(dang)社區內部，交通便利度大(da)打折扣。

MAIGOO編輯提醒(xing)雙(shuang)拼別墅的(de)兩(liang)戶(hu)之(zhi)(zhi)間的(de)墻體不要(yao)做太薄，厚度起碼要(yao)在240㎜以(yi)上，且(qie)最好用隔音(yin)效果好的(de)磚，盡量保障能隔斷(duan)兩(liang)戶(hu)之(zhi)(zhi)間的(de)聲(sheng)音(yin)，不要(yao)影響(xiang)隔壁的(de)休(xiu)息。其次，在一(yi)(yi)層，用鐵(tie)欄桿或者圍墻隔斷(duan)一(yi)(yi)下，可以(yi)在院子中(zhong)間種(zhong)一(yi)(yi)些花草(cao)之(zhi)(zhi)類的(de)景觀(guan)。

①裝(zhuang)修要(yao)大氣，用(yong)來接待客(ke)人也不失檔次(ci)；②裝(zhuang)修要(yao)合(he)(he)理，雖然別(bie)墅(shu)的(de)面積較大，我(wo)們(men)要(yao)堅(jian)持空間的(de)合(he)(he)理利(li)用(yong)，增加空間的(de)利(li)用(yong)率；③裝(zhuang)修細節上(shang)的(de)設計體現著我(wo)們(men)生活的(de)態度和情志，在滿足美(mei)觀的(de)前提下(xia)，我(wo)們(men)要(yao)注重凸自(zi)己品味。

它是由幾幢(chuang)小于(yu)三層(ceng)的(de)單戶別墅并聯組成的(de)聯排(pai)或住宅，一排(pai)二至四層(ceng)聯結在一起，每幾個(ge)單元共用(yong)一堵外墻，有統一的(de)平面設(she)計和獨立的(de)門戶。

雙(shuang)拼(pin)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)有前(qian)院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)、側院(yuan)(yuan)、內(nei)院(yuan)(yuan)，而(er)聯(lian)(lian)排別(bie)(bie)(bie)墅(shu)中間戶(hu)只有前(qian)院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)或者內(nei)院(yuan)(yuan)，邊戶(hu)和雙(shuang)拼(pin)相同。且(qie)雙(shuang)拼(pin)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)價(jia)格低(di)于(yu)獨棟高于(yu)聯(lian)(lian)排，聯(lian)(lian)排別(bie)(bie)(bie)墅(shu)價(jia)格低(di)于(yu)獨棟和雙(shuang)拼(pin)。

Maigoo房(fang)產小(xiao)編提(ti)醒獨棟(dong)別墅的隱私性強，居(ju)住(zhu)更(geng)具舒(shu)適感，投資升值空間大(da)；而(er)聯排別墅屬(shu)于經濟實惠型家居(ju)別墅，性價比高，同(tong)樣(yang)適合居(ju)住(zhu)。

優點：占地面積(ji)小(xiao)，但(dan)有多種組(zu)合方式，總價(jia)都比較便宜。雖(sui)然(ran)是兩層一戶(hu)，但(dan)也(ye)獨門獨院，私密性較強。

缺點：每戶之(zhi)間的間距較小，大部分活動僅(jin)限于自(zi)家(jia)的花園內，許多人的休閑與健(jian)身(shen)需(xu)求都難以得到全面滿(man)足。

做好別墅功能劃分：做(zuo)好功(gong)能劃分，明確哪些樓層功(gong)能和布局，在裝修之(zhi)前做(zuo)到心(xin)中(zhong)有數。根據別墅功(gong)能劃分，然(ran)后(hou)在各個功(gong)能的過(guo)渡(du)區(qu)做(zuo)好自然(ran)過(guo)渡(du)，不要有設(she)計裝修痕跡。

注意色彩搭配：聯排別墅(shu)裝修(xiu)(xiu)技術要求很高(gao)，專業的裝飾設計師(shi)會(hui)告(gao)訴你別墅(shu)色彩的搭配，以(yi)及裝修(xiu)(xiu)風格(ge)。

注意裝修材質的選擇和搭配：要對(dui)各(ge)種裝修材料材質(zhi)的(de)選擇有明確標準和品(pin)牌選擇，必須明確每一道工序的(de)材料材質(zhi)和顏(yan)色選擇。

中式風格：通過傳統文化元素(su)的融(rong)合，營造極富中式韻(yun)味的生活(huo)空間(jian)(jian)，使整體空間(jian)(jian)感覺更加(jia)豐富，整個別墅裝修(xiu)得有(you)格調又不顯壓(ya)抑。

美式風格：其整(zheng)體(ti)風格(ge)比較(jiao)簡潔明了，但借鑒多種風格(ge)和元(yuan)素，同時裝飾上面(mian)使用富(fu)有文化感和貴族感的元(yuan)素。

歐式風格：通過濃(nong)烈的(de)色彩、華麗的(de)裝飾，以及精致的(de)造型，目前很多業主在別(bie)墅裝修(xiu)的(de)時候都(dou)會選這種風格(ge)。

泰式風格：建筑色(se)(se)彩(cai)處理上非常和諧，在(zai)金色(se)(se)和紅(hong)色(se)(se)之外用了很(hen)多(duo)藍色(se)(se)和綠色(se)(se)，讓(rang)人覺(jue)得精致而(er)且不容易產生視覺(jue)上的疲勞(lao)。

庭院設計：通常(chang)聯(lian)排別(bie)墅都(dou)會有個非(fei)常(chang)寬敞的庭院，我們(men)可以在自(zi)己的庭院設計些(xie)休閑設施，比(bi)如可在別(bie)墅中設計游(you)泳池、網球場(chang)等(deng)。

空間劃分：聯排(pai)別墅的(de)房間(jian)比較(jiao)多，我(wo)們可以將(jiang)那些空余的(de)房間(jian)設計成休閑娛樂的(de)功能房，例如可在別墅內設立(li)游戲室、書房、健身(shen)房等。

客廳與層高處理：需要(yao)對客廳的整體與局部設計協調(diao)，同時我們在裝修設計時需要(yao)加入些輔(fu)助手法(fa)，來(lai)讓整個(ge)客廳顯得豐富華麗些。

從外(wai)形來看，疊(die)墅(shu)類(lei)似于(yu)把(ba)兩幢獨(du)立別墅(shu)疊(die)加在一起，但(dan)它(ta)又不是簡單的疊(die)拼(pin)建筑，其內部(bu)空(kong)(kong)間具有(you)獨(du)幢別墅(shu)的一切元素，有(you)庭(ting)院(yuan)、有(you)地下(xia)室(shi)、有(you)花園的私密生活(huo)空(kong)(kong)間。

優點：在布局上安(an)排的非(fei)常合理，沒有(you)進深長的缺點(dian)，視野也(ye)非(fei)常好。

缺點：和獨棟別墅相比，疊拼(pin)別墅的稀缺性(xing)、私(si)密性(xing)較差。

上疊：上疊一般有(you)閣樓(lou)和露(lu)臺，干凈，陽(yang)光好，不(bu)受(shou)樓(lou)下住戶影響(xiang)。缺點(dian)是要爬樓(lou)，不(bu)好做挑高，沒有(you)別墅的(de)感覺(jue)，和復式樓(lou)差不(bu)多。

下疊：優點(dian)是(shi)(shi)和普(pu)通別墅差不(bu)多(duo)，帶有(you)院(yuan)子，有(you)的(de)還有(you)地下室，客(ke)廳是(shi)(shi)挑高有(you)4米(mi)左右。缺(que)點(dian)時候是(shi)(shi)受上層住(zhu)戶的(de)影響，如果(guo)樓距小的(de)話(hua)一樓陽光不(bu)太好。

突出上疊套和下疊套特色：上疊(die)套(tao)一(yi)般有露臺(tai)和閣樓(lou)，可(ke)以參照院(yuan)子(zi)的設計方(fang)式(shi)來布局，無需(xu)擔(dan)心影響到樓(lou)下(xia)居住者(zhe)。下(xia)疊(die)套(tao)的地下(xia)室、院(yuan)子(zi)都是必不可(ke)少的，最難(nan)的就是它的樓(lou)距問題，沒有妥(tuo)當處理(li)，難(nan)以營造舒適的居住氛圍。

大廳設計：MaiGoo網編提醒這類別墅裝修，最忌(ji)諱的(de)一點就(jiu)是布(bu)置太過于緊湊，適當的(de)去挑高設計，就(jiu)可以很好的(de)放大視覺空間。

采光設計：疊拼別(bie)墅裝(zhuang)修(xiu)時(shi)要(yao)做好這個大面(mian)積(ji)玻璃(li)采光，要(yao)充分的把明亮效(xiao)果做好，即(ji)便是(shi)衛生(sheng)間還有廚房也不能放(fang)過。

風格選擇：現代風格(ge)深(shen)受很多(duo)年輕的藝術家和一些年輕人的好評；中式風格(ge)融合了莊(zhuang)重與優雅(ya)；混(hun)搭風格(ge)結合了混(hun)合和混(hun)合東部(bu)和西方美學的精髓；歐式風格(ge)典雅(ya)、華麗、溫馨(xin)。