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豪宅是相對而言的，它比普通住宅更高端，優勢更明顯。這種優勢可能體現在地段、戶型、配套等方面。本文中，買購小編立足河南許昌房地產市場，為大家總結了一份許昌豪宅小區盤點榜單，上榜的均為主城區的別墅或平層項目，包括雅居樂鉑爵郡、錦藝伊頓小鎮、中建觀湖瓏府等許昌頂級豪宅。下面來了解下這些許昌別墅樓盤/平層住宅。

01

雅居樂鉑爵郡 市中心的親湖純洋房住區

綜合(he)指(zhi)數(shu)：97.9

02

錦藝伊頓小鎮 疊加/雙拼別墅高層

綜(zong)合指數(shu)：97.2

03

中建(jian)觀(guan)湖(hu)瓏府 少量疊拼洋房/高層

綜合指數(shu)：96.5

04

雅居(ju)樂國際花園 地處許昌東城核心大戶型洋房產品

綜合指數：95.8

05

恒達·玖璽府 建面約145-162㎡疊墅

綜(zong)合指數(shu)：95.1

06

德正(zheng)西湖(hu)春天(tian) 定位高端的聯排/洋房/高層

綜合指數：95.0

07

旭輝·江(jiang)山花園(yuan) 旭輝地產旗下高端產品建面約85-177㎡戶型

綜合指數：94.3

08

鹿(lu)鳴湖壹號 庭院洋房/瞰景高層

綜(zong)合(he)指數：93.6

09

金鵬東(dong)湖天墅 建面約109-204㎡大戶型

綜合指數：92.9

10

恒達東城(cheng)花園 高層圍合洋房社區

綜合指(zhi)數：92.2

本文中買購小編篩選了許昌主城（建安區/魏都區）部分較具代表性的高檔平層住房和別墅住宅；榜單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此許昌豪宅別墅榜中(zhong)榜僅供(gong)階段性參考，數(shu)據截止至(zhi)2023年(nian)4月13日(ri)。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

許昌十大豪宅別墅

1、雅居樂鉑爵郡

市中心的親湖純洋房住區

許昌豪宅小區，地處魏都區陳莊街鹿鳴湖湖畔，總占地面積31333平米，總建筑面積58000平米，規劃有11棟248席電梯洋房，容積率1.48，綠化率36%。小區周邊生活配套齊全，6公里范圍內有高鐵東站、鄭許輕軌等便捷交通；許昌市人民醫院、許昌市中心醫院等醫療；杜肯幼兒園、河南實驗中學許昌校區等全齡教育；胖東來廣場、新田360廣場等醇熟商圈。

2、錦藝伊頓小鎮

疊加/雙拼別墅高層

伊頓小鎮是錦藝地產拓疆地市的首開之作，定位許昌豪宅別墅社區，總占地423畝，位于建安區新元街道辦事處旁；規劃有疊加、雙拼、高層產品。疊加別墅的戶型面積約132-178㎡，雙拼別墅戶型面積約231-344㎡；具有地下庭院、挑空、露臺、閣樓等多重贈送，較大贈送112㎡，地上庭院較大贈送207㎡。雙拼和疊加產品皆帶地下庭院，滿足業主高端所需。

3、中建觀湖瓏府

少量疊拼洋房/高層

許昌豪宅小區，位于東城魏武大道與南海街交會處，總占地203.6畝，總建面約47.8萬方，容積率約2.98，綠地率約35.4%，規劃少量疊拼、17棟洋房和15棟高層，規劃總戶數約2409套，戶型面積90-200㎡不等。小區配套入戶直飲水系統、新風系統，內部車位比例約1:1.2，人車分流，車行入口、人行入口分別獨立設置；內部還配建有面積約4680㎡的12班幼兒園。

4、雅居樂國際花園

地處許昌東城核心大戶型洋房產品

該項目處于許昌東城核心位置，總占地約139畝，總建面積約31萬㎡，共建23棟住宅；建面約135-166㎡雅境花園洋房，以現代人居標準，將采光性、功能性、舒適性相互融合，精裝品質交付。建筑以歐式古典風格，將傳統和現代風格相結合，打造1908席品質住宅；小區內以古典底蘊、現代輕奢打造園林景觀，一軸多主題，五步成詩、十步入畫。

5、恒達·玖璽府

建面約145-162㎡疊墅

玖璽府項目是許昌建投和恒達集團聯合開發的高端住宅項目，位于建安區文峰北路與龍泉街交會處東北角，主推建面約145-162㎡的疊墅產品。全明設計南北通透，奢闊雙廳；上疊露臺，下疊庭院；考究的細節，更懂生活的設計，成就更有溫度的家。

6、德正西湖春天

定位高端的聯排/洋房/高層

許昌頂級豪宅，位于建安區永昌路與魏武大道交會處，總占地168666㎡，總建面45萬㎡，由聯排、洋房、高層組成。一期首推99-139㎡高層和159-236㎡洋房，戶型多樣，南北通透。小區內規劃有雙語幼兒園；周邊則有鹿鳴湖、許昌市中心醫院、許昌中學、尚東中小學、尚集派出所、許昌美術館、中央公園、許昌東站、許昌汽車北站、四圣廟等。

7、旭輝·江山花園

旭輝地產旗下高端產品建面約85-177㎡戶型

江山花園項目是旭輝地產進入許昌的高端之作，位于許昌城市中軸核心，主推建面約85-177㎡戶型產品，生態宜居組團，樓下即享約3300畝中央公園，這里是城市負氧離子較高的地方。項目周邊高端居住區集聚，距離最近的大型配套有許昌市中心醫院、中央公園、許昌魏都醫院、許昌汽車北站、許昌科技廣場、許昌海洋館等。

8、鹿鳴湖壹號

庭院洋房/瞰景高層

鹿鳴湖壹號項目位于永昌東路與學院路交會處，占據許昌東城區和許昌城鄉一體化示范區核心位置，處于許昌城市中軸線上，緊鄰13000平方米濱河公園和3800畝鹿鳴湖體育公園，周邊美景如畫，生態宜居。項目內部采用人車分流，一期配套的1.3萬平米法式風情商業街集吃喝玩樂購為一體。項目住宅產品為庭院洋房、瞰景高層，戶型方正大氣、南北通透。

9、金鵬東湖天墅

建面約109-204㎡大戶型

東湖天墅項目坐落在東城核心，打造有1棟別墅、5棟洋房，其中2棟天墅系列、13棟高層，1所品牌幼兒園，約29萬方新中式生態低密住區。其主力戶型為建面約204㎡的4室2廳1廚2衛、約172㎡的4室2廳1廚3衛、約171㎡的4室2廳1廚3衛、約147㎡的4室2廳1廚2衛、約144㎡的4室（或3室）2廳1廚2衛，以及約141㎡、130㎡、121㎡、119㎡戶型。

10、恒達東城花園

高層圍合洋房社區

東城花園項目位居許昌東城核心區域，總建筑面積40萬㎡，產品形態包含洋房、高層、公寓、商業和臨街底商。項目緊鄰許昌“五站一港”交通樞紐，出行便利。內部規劃有品牌幼兒園，許昌學院附屬中學、許州路小學、許昌學院等分布周邊，教育資源得天獨厚。買購網著?。人性化匠心設計，靈性化生活空間，致力于為許昌精英人士帶來理想的居住體驗。

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