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豪宅有著普通住宅無可比擬的居住優勢，通常是精英人群的置業首選。要問江蘇連云港頂級豪宅有哪些，不妨先跟隨MAIGOO小編看一份連云港豪宅小區盤點榜單，上榜的有同科匯豐國際、碧桂園觀山源著，以及孔望尚府、金輝優步花園、金鷹國際城等。這些連云港別墅樓盤/平層住房均有一定代表性，一起來看看。

01

同(tong)科匯(hui)豐(feng)國際 地處城心別墅洋房豪華居住區

綜合指數：97.5

02

碧桂園觀山源著 高層洋房+疊墅

綜合(he)指數(shu)：97.4

03

孔望尚府 法式高檔別墅/景觀高層

綜合指數(shu)：96.7

04

金(jin)輝優步花園 低密別墅/高層住宅

綜合指數：96.0

05

金鷹(ying)國(guo)際城 老牌高檔住宅

綜合(he)指數：95.3

06

香溢·孔望 老牌別墅生態宜居

綜合指數(shu)：94.6

07

龍門山莊 90余棟半山海景別墅

綜合指數：93.9

08

融盛(sheng)狀元(yuan)府 低密多層/瞰景高層

綜合指(zhi)數：93.8

09

億豐秦東門第 主城區低密社區

綜合(he)指(zhi)數：93.1

10

尚都天璽(xi) 寬境疊墅/墅質洋房

綜合(he)指數：92.4

連云港豪宅別墅榜(bang)中榜(bang)，CNPP編(bian)輯僅篩(shai)選了部分(fen)較具(ju)代表(biao)性(xing)的(de)高檔平層住房和別墅住宅；榜(bang)單(dan)是依據市場(chang)均價(jia)、產(chan)品品質（建筑設(she)計/戶型設(she)計/綠化(hua)(hua)設(she)計/公共空間等）、生(sheng)活資(zi)源（城市配套/自然資(zi)源/道路交通）等綜合(he)總結得出(chu)。由于房地產(chan)市場(chang)有著長(chang)期變化(hua)(hua)的(de)特點，因(yin)此本(ben)文僅供階段性(xing)參(can)考(kao)，數據截止至2023年3月27日，如有疑問，歡迎評論/指正。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

連云港十大豪宅別墅

1、同科匯豐國際

地處城心別墅洋房豪華居住區

江蘇連云港豪宅小區，總占地約480畝，規劃建面約90萬平米，是集電梯別墅、電梯排屋、電梯多層、高品質高層住宅、商業購物廣場、師專一附小、機關幼兒園、會館、五星級同科希爾頓國際酒店等為一體的大型綜合社區。多層底層3.9米全架空，高層底層3.6米全架空，南北通透花園洋房。別墅、排屋基地整體抬高小區主道路1.96米。

2、碧桂園觀山源著

高層洋房+疊墅

連云港高端別墅區，位于海州吾悅廣場東側，市婦幼保健院南側，總占地面積約4.2萬方，建筑面積約11萬方，綠地率約30%，產品規劃高層洋房+疊墅產品，僅476席精奢大宅。項目整體東低西高，南低北高，規劃布局呈退臺式。周邊距離最近的重要配套有連云港市婦幼保健院、吾悅廣場、新南派出所、海州區體育館、新海初級中學、孔望山風景區、桃花澗風景區等。

3、孔望尚府

法式高檔別墅/景觀高層

連云港頂級豪宅，由江蘇寶利華置業有限公司投資開發，占地面積約10萬平米，總建筑面積約23萬平米，占據孔望山新城核心位置，和4A風景區孔望山隔路相望；且西側緊鄰海州區人民政府，南側緊鄰海州區體育館。項目定位高端，建有19棟法式高檔別墅、8棟景觀高層，集居住的舒適性、視覺的唯美、生活體驗的高尚性于一體。

4、金輝優步花園

低密別墅/高層住宅

金輝優步花園項目位于匯銀路66號，靠近國家級風景名勝區花果山景區。一期產品，高層10棟（戶型規劃面積90-132㎡），別墅42棟（戶型規劃面積148/172㎡）；二期產品，17層洋房22棟（戶型規劃面積94-136㎡），別墅14棟（戶型規劃面積165/195㎡）。項目自帶6400平米基礎商業，萬達廣場、大潤發、蘇寧廣場等一線配套，滿足生活需求。

5、金鷹國際城

老牌高檔住宅

連云港金鷹項目位于政府鼎力支持的新海新區，總建筑面積約100萬㎡，共有7個地塊，涵蓋別墅、洋房、高層、商業中心等業態，是連云港高端的地標級生活中心。其14萬㎡的金鷹高檔商業，覆蓋休閑娛樂、名品購物、高端餐飲等業態，定制港城全生活中心。項目周邊有花果山風景區、江蘇海洋大學、連云港市博物館、萬達廣場、利群時代、市第一人民醫院高新院區。

6、香溢·孔望

老牌別墅生態宜居

香溢孔望位于港城歷史文脈孔望山麓，是香溢集團旗下高端豪華別墅物業典范作品，是連云港豪宅別墅小區，戶型面積包括但不限于300-400平米、515.92平米、264平米、436.76平米、432平米等。項目路緊鄰桃花澗風景、孔望山風景區，且距離市中心很近，生態宜居。

7、龍門山莊

90余棟半山海景別墅

連云港最豪華的別墅之一，位于連云港東部城區神州賓館北側，北倚龍門山，東連在海一方公園，南鄰宋家花園；整體背山面海，北眺外海，東觀內海，中心水榭如玉帶貫穿整個小區，自然山水如人工雕琢，如此上風上水的寶地再難尋覓。龍門領海高層，在高于海平面近50的坡地上拔地而起；八棟高層采用現代風格設計，清新亮麗而又不失海景豪宅的大氣。

8、融盛狀元府

低密多層/瞰景高層

融盛狀元府項目位于開發區公安分局東南側，即黃海大道以南、銀珠路以北、玉竹路以西。項目總建筑面積約26萬方，規劃建面約38-145㎡的瞰景高層，建面約148-201㎡的低密多層。項目地處海州、連云、贛榆三區交匯處，雄踞城市發展中軸，未來更有城市輕軌路過，交通便捷。項目西側為200余畝創智綠園，北側為開發區公安分局、昌圩派出所，治安優良。

9、億豐秦東門第

主城區低密社區

秦東門第由項目連云港億豐置業開發建設，位于秦東門大街輔路，前許路與龍尾河交匯處；總占地約3.2萬方，總建筑面積約8.3萬方，容積率2.0，緊鄰龍尾河風光帶，為主城區低密度生態社區。本文CNPP著?。小區規劃10棟新中式風格建筑，其中6棟為低密多層，2棟為11層品質小高層，2棟為24層瞰景高層；戶型面積段較豐富，從95-268平米不等。

10、尚都天璽

寬境疊墅/墅質洋房

連云港豪宅小區，位于贛榆區徐福路與東關路交會處，總占地面積約6萬方，容積率約1.6，主要產品為建筑面積約103-140㎡墅質洋房、約163-187㎡寬境疊墅，為現代高端住宅。周邊最近的大型配套有圣安醫院、智賢中學、縣瑞慈醫院、贛榆高級中學、贛榆區中醫院、贛榆區人民醫院、贛榆實驗中學、黃海路小學、吾悅廣場等。

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