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豪宅，往往是高凈值人群的置業首選，具有高售價、高建造標準等特點。要說蘭州頂級豪宅有哪些，不妨先跟隨買購網小編看一份蘭州豪宅小區盤點榜單，入選的有金色堤岸云境、IFCC中天健環球中心、鴻運潤園珺墅，以及蘭雅星河灣、保利天宸灣、銀河國際居住區等。這些蘭州別墅樓盤/平層小區均有一定代表性。

01

金色堤岸云(yun)境 市中心的河岸大平層

綜(zong)合指(zhi)數：98.0

02

IFCC中(zhong)天健環(huan)球中(zhong)心 定位高端住宅/商業中心

綜合指(zhi)數：97.3

03

鴻運潤園珺墅 蘭州城央核心的高端住區

綜合指數(shu)：96.6

04

蘭(lan)雅星河(he)灣 洋房/高層/別墅

綜(zong)合指數：95.9

05

保利天宸灣(wan) 228㎡河景大平層

綜合指數：95.2

06

銀(yin)河國際居住(zhu)區 高端改善盤洋房/別墅/高層

綜合指數：94.5

07

華遠(yuan)三千院 位于皋蘭的別墅/景觀高層

綜合指數：94.4

08

長城嘉(jia)峪苑 河景盤良好區位優勢及市政配套

綜合指數：93.7

09

曦華源·黃河壹品(pin)

綜合指數：93.0

10

華(hua)潤置地二(er)十四城

綜合(he)指數(shu)：92.3

蘭州豪宅別墅排(pai)排(pai)榜，篩(shai)選(xuan)了部分(fen)較具代表性的(de)高檔平(ping)層(ceng)住宅和別墅住宅；榜單(dan)是(shi)依據(ju)市(shi)場均價、生(sheng)活資源（城市(shi)配(pei)套/自(zi)然資源/道路交通）、產(chan)品品質(zhi)（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）等綜(zong)合總(zong)結得出。由于房(fang)產(chan)市(shi)場具有長(chang)期變(bian)化的(de)特(te)點，因此本文僅供(gong)階段性參考，數據(ju)截止(zhi)至(zhi)2023年3月22日，MAIgoo小(xiao)編(bian)歡迎大家(jia)評論補充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

蘭州十大豪宅別墅

1、金色堤岸云境

市中心的河岸大平層

蘭州豪宅小區，河景大平層住宅，位于城關區南濱河東路，臨近軌道1號線，可享受蘭州最先進最成熟的配套資源。小區總占地面積約4418.7平米，建筑面積112047平米，建筑類型主要為高層，主推169.13—284.39㎡平米戶型。小區二期項目中還規劃有5A高檔商務寫字樓，可為企業集團、區域性總部提供辦公行政駐址。

2、IFCC中天健環球中心

定位高端住宅/商業中心

蘭州頂級豪宅，坐擁主城核心地段，位于繁華的民主東路，因配有頂級豪宅產品而聞名。其豪宅市場售價在蘭州全市都是拔尖的存在，一度刷新蘭州房價天花板。據了解，項目總規劃占地約210畝，分三期開發，產品主要有四大類，即頂級豪宅與奢品住宅、LOFT復式辦公/公寓、立體式交匯商業街區、超5A甲級寫字樓。其豪宅精裝交付，高端住宅毛坯交付。

3、鴻運潤園珺墅

蘭州城央核心的高端住區

蘭州豪宅別墅區，為鴻運潤園的別墅產品，占地近百畝，地處蘭州城央核心，共25棟，179套房源，容積率低于1.6，綠化率高于58%。項目以聯拼和疊拼為主，共18個戶型，涉及產權面積200-650平米，實得面積約240-833平米，全部為精裝房源。整體設計方面，別墅立面采用ARTDECO建筑風格，亞光天然荔枝面黃銹石，垂直向上的雕刻線條，勾勒出了分明的歲月感與精致格調。

4、蘭雅星河灣

洋房/高層/別墅

蘭州別墅樓盤、洋房樓盤，位于城關區上徐家灣518號256-258號，與甘肅省中醫院隔河對望。項目由五棟復式洋房、四棟別墅、九棟高層組成，分別為156㎡-193㎡戶型、300㎡-400㎡戶型、100㎡-135㎡戶型，能滿足不同層次的居住需求。項目與市中心繁華配套僅一河之隔，周邊醫療資源非常豐富，可快速抵達蘭州肺科醫院、甘肅省腫瘤醫院、第940醫院、甘肅省中醫院、蘭石醫院等。

5、保利天宸灣

228㎡河景大平層

保利天宸灣項目位于七里河區銀灘大橋南馬灘地鐵口北側，地處黃河風情線，定位蘭州豪宅小區。其最令人期待的戶型，莫過于建面約228㎡、4室2廳3衛的河景大平層戶型，可以滿足眾多蘭州人心中居于黃河岸邊、賞黃河美景的夢想。項目周邊交通便利，有瓦達廣場、名城廣場、蘭州重離子醫院、甘肅地質博物館、欣大購物廣場等大型配套。

6、銀河國際居住區

高端改善盤洋房/別墅/高層

該項目位于城關區青白石區域，總占地面積約3600余畝，總建筑面積300萬平方，總投資200億元，為蘭州市重點項目。項目一期規劃用地475畝，建筑用地245畝，總建面約45萬平米。產品主要包括高層、花園洋房、別墅和商業等多種業態形式。項目二期住宅面積約230余畝，總建面354529平米，容積率為2.5，住宅共2260套，其中別墅62套，高層2198套。

7、華遠三千院

位于皋蘭的別墅/景觀高層

該項目毗鄰西北師大知行學院，由兩個區域組成，第一區用地面積約750畝，第二區用地面積約500畝，總建面超百萬平米；一區分ABCDE五個組團，規劃有臺地合院別墅、景觀高層、SOHO、寫字樓、酒店、大型超市、大賣場、休閑娛樂場所、風情商業步行街及太和廣場。買購網著?。項目以高低層住宅混合式布局，高層住宅沿西、北側布局。

8、長城嘉峪苑

河景盤良好區位優勢及市政配套

長城嘉峪苑是長城集團的高端項目，地處三灘板塊馬灘核心區位，總占地168畝，規劃有92-137㎡的河景奢裝住宅。開發商宣傳表示：項目裝修風格脫離了市面上傳統賓館式住房，裝修風格有北歐、簡歐、輕奢、簡中四種可選；且項目屬稀缺河景房，價格及賣點均有不可替代性。

9、曦華源·黃河壹品

該項目位于蘭州市七里河區，光華街以北、敦煌路以東，地理位置較為優越。其四期項目內建設2棟高層住宅、1棟小學和綜合市場，高層地下室擴大，相互連接，設停車庫、設備用房及人防。總建筑面積約74214.17平方米（其中住宅35226.19平米），住宅總戶數256戶。

10、華潤置地二十四城

華潤置地二十四城項目位于城關區核心地段，一期規劃建設用地面積約5.5萬㎡。項目緊鄰雁北路，優享“五縱四橫一便捷一地鐵”的全維交通路網。五縱：通過雁北路、雁灘路、南河路、雁兒灣路、東崗路快速連接城市主要干道；四橫：雁園路、雁西路、雁東路、雁峽路讓日常出行更為便捷。項目規劃多層、高層，戶型有建面約140㎡、120㎡、105㎡等。

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