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豪宅是相對而言的，它比普通住宅更高端，優勢更明顯。這種優勢可能體現在地段、戶型、配套等方面。本文中，買購小編立足湖南株洲房地產市場，為大家總結了一份株洲豪宅小區盤點榜單，上榜的均為主城區的別墅或大平層項目，包括晉合湘水灣、藍城湖畔云廬、朗悅臺等株洲頂級豪宅。下面來了解下這些株洲大平層/株洲別墅樓盤。

01

晉合(he)湘(xiang)水灣 臨水豪宅獨棟雙拼總價約1600萬戶型

綜合(he)指(zhi)數：91.7

02

藍城(cheng)湖畔云廬 湖景別墅綠色生態宜居

綜合指數：91.0

03

卓譽朗悅臺(tai) 一線江景主推建面141-170㎡大戶型

綜合指數：90.3

04

星海(hai)頤園 純聯排院墅

綜合(he)指數：90.2

05

綠城·桃李春風 純中式合院/民國風疊墅/洋房

綜(zong)合指(zhi)數：89.5

06

中糧瑞府(fu) 別墅/高層

綜合指(zhi)數：88.8

07

香江悅(yue)府(fu) 疊墅/洋房

綜合(he)指(zhi)數：88.1

08

美的灣 建面約139-177㎡疊墅/約110-143高層

綜(zong)合指數(shu)：87.4

09

長房湘江府 疊墅/高層

綜(zong)合(he)指數(shu)：86.7

10

碧(bi)桂(gui)園江山一品(pin) 8-16層低密度公園洋房

綜合指數：86.6

本文中買購小編篩選了株洲主城（天元區/荷塘區/蘆淞區/石峰區）部分較具代表性的高檔平層住房和別墅住宅；榜單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此株洲豪宅別墅榜中榜(bang)僅供階段性參考，數據截(jie)止至2023年4月12日。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

株洲十大豪宅別墅

1、晉合湘水灣

臨水豪宅獨棟雙拼總價約1600萬戶型

晉合湘水灣（別名星合湘水灣）項目位于珠江南路以西，鄰近資福寺。由市政府授權，高新區管委會負責招商、引資、建設管理。項目規劃區域面積約3000畝，分六期開發，綜合容積率1.9，綠化率75%，規劃8126戶；產品涵蓋公園中央別墅、高層、生態公園、酒店等。其中別墅產品有獨立別墅、雙拼別墅，具備建面約802㎡的6室戶型，該戶型總價達1600萬左右。

2、藍城湖畔云廬

湖景別墅綠色生態宜居

株洲高端別墅區，位于萬豐湖濕地東園區域內，坐落在萬豐湖湖畔，總占地約115畝，總建面約15萬㎡，容積率1.2。一期由15棟Trees Villa疊墅組成，上疊露臺談天說地、下疊小院縱享四季；獨門獨戶，專梯入戶，采用約7至9米大開間客餐廳一體化大橫廳設計，可滿足美好生活的所有想象。項目周邊交通便捷，可快速通達株洲和湘潭。

3、卓譽朗悅臺

一線江景主推建面141-170㎡大戶型

朗悅臺項目A棟為3梯4戶150米超高住宅瞰江平層，戶型以140平米至170平米為主，全部帶精裝交付，四房兩廳三衛（雙主套）。170平米大戶型入戶設置玄關及收納柜，戶內動靜分區，9米的帶轉角超寬露臺，獨立空中院館，40平米超寬客廳，4.6米開間的明廚，全面提升居家生活氛圍。雙主套設計，超大飄窗引景入戶，三代同堂或三胎生活均無憂。

4、星海頤園

純聯排院墅

星海頤園是株洲別墅樓盤，位于石峰區云龍示范區云水路和云天大路交會處，鄰近方特夢幻王國、長郡云龍實驗學校云田校區。不限購純聯排院墅，200%高贈送六層院境，贈送別墅私家電梯入戶，贈送地下室，前庭后院，有天有地，人車分流。主力戶型建面約245.0㎡（5室2廳5衛）、236.0㎡（5室3廳6衛）。

5、綠城·桃李春風

純中式合院/民國風疊墅/洋房

株洲豪宅別墅社區，一期占地約183畝，建筑面積約19萬方，涵蓋純中式合院、民國風疊墅及洋房產品。項目擁有得天獨厚的地理環境，康養宜居；且內部配套九班制幼兒園、會所。“離塵不離城”，生活、休閑便捷，堪稱株洲精英人士置業優選。

6、中糧瑞府

別墅/高層

中糧瑞府項目取勢天地人和，擇址荷塘區金山新城核心，南鄰明照湖公園，北靠滬昆高速。項目秉承“山水樂居”之理念，在自然原生資源之上，匠筑“國風大宅”與“和派大院”兩大產品，以開創株洲先河之山湖院墅作品，譜寫湖湘品質人居新盛卷。買購網著?。項目和院產品，承襲中式合院建造之精華，致力于展現東方墅居生活藝境。

7、香江悅府

疊墅/洋房

香江悅府項目共分兩期開發，一期容積率約1.8，綠化率高達35.5%，規劃6F疊墅產品、11F洋房、17F小高層。二期以“洋房、復式洋房、高層”高低布局，產品均采用板樓設計，戶戶南北通透，多朝南開間、高得房、高贈送，鑄就品質生活優居典范。

8、美的灣

建面約139-177㎡疊墅/約110-143高層

美的灣項目擇址清水塘大橋與湘江風光帶交會處，規劃濱江高層區和花園疊墅區，產品為建面約110-143精裝高層，方正布局、南北雙陽臺、南向大面寬、套房主臥等，以及139-177㎡疊墅，樓上樓下、雙層享受，下有庭院、上有露臺......周邊大型配套則有隆興中學、栗雨消防救援站、栗雨湖公園、清水塘城市公園等。

9、長房湘江府

疊墅/高層

長房湘江府項目是湖湘品牌長房集團打造的高端項目，是株洲豪宅小區，總建面約33萬方，由高層和疊墅組成，產品建面約120-193㎡，多為2梯2戶、2梯3戶純板式設計，配以長房集團旗下一級資質物業公司貼心服務。周邊有株洲市中醫院、天紡農貿市場、神龍城等。

10、碧桂園江山一品

8-16層低密度公園洋房

項目規建8-16層低密度公園洋房，配備車輛智能識別、智能家居安防等，更有2017中國物業服務三強的碧桂園物業，提供24小時服務。項目位于沿江北路（石峰公園南側），雄踞城市中軸，南瞰一線湘江、北靠石峰公園，盡攬三大商圈繁華，占據一城江、山、商業資源。項目將依托湘江、公園這兩大資源，打造株洲南向瞰江的低密公園洋房，敬獻株洲精英。

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