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豪宅有著比普通住宅更高的檔次、更獨特的設計、更高的市場售價，受到的關注度也更高。要說湖南常德頂級豪宅有哪些，不妨先跟隨買購網編輯看一份常德豪宅小區盤點榜單，上榜的均為主城區的別墅或大平層項目，包括保利中央公園、金科美的柳葉和園、禾田居湖上院子、天利天鵝灣等。下面來了解下這些常德別墅樓盤/大平層住宅。

01

保利中央公園 柳葉湖畔生態大盤別墅+高層

綜合指數：97.8

02

金科(ke)美的柳(liu)葉和園 25棟院墅+13棟高層

綜合指數：96.2

03

禾田居(ju)·湖上院子 純中式親水別墅

綜合指數：94.6

04

天利(li)天鵝(e)灣(wan) 獨棟/雙拼/聯排別墅+花園洋房

綜合(he)指數(shu)：93.0

05

泰和園 新中式風格高端住宅疊墅+普宅

綜合指數(shu)：92.0

06

龍湖·雙瓏原著 雙拼/疊拼別墅+高層

綜合指數：90.4

07

恒大御龍天(tian)峰(feng) 奢裝洋房產品

綜合(he)指數(shu)：88.8

08

碧桂園朗州府 140-266㎡豪華大平層

綜(zong)合指數(shu)：87.2

09

美的碧桂園柳葉府 雙拼/聯排別墅+高層

綜(zong)合指數(shu)：85.6

10

常(chang)德碧桂園(yuan) 雙拼+高層

綜合(he)指數(shu)：84.0

本文中買購小編篩選了常德主城區（武陵/鼎城）部分較具代表性的高檔平層住房和別墅住宅；榜單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此這一常德豪宅別墅榜中榜僅(jin)供(gong)階段性參考，數據截止至2023年3月31日，歡迎大(da)家評論/指正(zheng)。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

常德十大豪宅別墅

1、保利中央公園

柳葉湖畔生態大盤別墅+高層

常德頂級豪宅，位處柳葉湖風景度假區西南角，緊鄰柳葉大道和常德大道兩條城市主干道，形成四縱四橫的立體交通網絡。整體分三期開發，規劃有別墅、高層，為柳葉湖畔規模生態大盤。其主力戶型包括但不限于：建面約197㎡（5室2廳3衛）、建面約162㎡（5室2廳2衛）、建面約140㎡（4室2廳2衛）等。項目毗鄰柳葉湖水景，居住生態環境優良。

2、金科美的柳葉和園

25棟院墅+13棟高層

常德豪宅小區，低密度高品質住宅，總占地約12萬㎡，總建面287628㎡，容積率1.8，綠地率37%，建筑密度26%。小區由25棟院墅、13棟高層、1棟高端私密商務會所，以及南北兩側社區商業街組成；產品上建面約142-182㎡東方闊景院墅、建面約108-142㎡精筑智慧洋房。項目地理位置優越，處于西臨太陽大道、常德大道，東臨柳泉路，左有都市繁華，右有自然生態湖景。

3、禾田居·湖上院子

純中式親水別墅

該項目占地面積近300畝，其中水域面積104畝，建筑面積約5.3萬平米，可售純雙拼中式別墅僅118套，戶型面積從176—247平米不等。項目建筑風格以明清時期的蘇式建筑風格為主，廊亭水榭、青瓦粉墻，同時運用大量實木與天然石材，在滿足現代人居舒適的同時，延續著中國傳統建筑文化。項目除了規劃新古典中式親水別墅，還建有度假酒店。

4、天利天鵝灣

獨棟/雙拼/聯排別墅+花園洋房

常德豪宅別墅項目，位于柳葉湖旅游度假區西北角，分多期開發。二期項目占地約14萬平米，由32棟雙拼、27棟四聯排、6棟帶電梯花園洋房構成，容積率0.73，綠化率35%，建筑密度24%。三期項目定位優質高端別墅小區，占地約16萬平米，以雙拼為主，容積率0.36，綠化率46%，建筑密度17%。小區建筑與周邊山水景色相融合，生態宜居。

5、泰和園

新中式風格高端住宅疊墅+普宅

泰和園項目位于常德中心城區，即常德市社會福利院東側。項目定位純洋房、純疊墅社區，戶型方正，結構合理，采光較好，適宜居住。項目整體采用新中式風格設計，每個設計單元、每次施工工藝，都體現了中華文化的古樸、清雅、簡潔，卻又不失豪華。由于地段優越，周邊生活、醫療配套，一應俱全；且鄰近長庚派出所，治安優良。

6、龍湖·雙瓏原著

雙拼/疊拼別墅+高層

龍湖雙瓏原著是常德豪宅別墅區，位于朗州路與萬壽路交匯處以西500米，臨近湘雅常德醫院、常德高鐵站等。龍湖雙瓏原著脈起頤和TOP級原著產品序列，墅立常德；開發商以40000余棟別墅匠筑技藝之大成，聯袂北部新城核心土地，打造常德稀有低密高品質墅區，墅立常德之巔；超低容積率，龍湖一級品牌物業，龍湖以造極之法，墅造常德墅居封面之作。

7、恒大御龍天峰

奢裝洋房產品

恒大御龍天峰是恒大地產集團在常德打造的首個奢裝洋房作品，位于武陵區北部，毗鄰常德恒大華府、常德市火車站；常德大道與紫緣路交匯于此，盡攬大小河街，穿紫河風光帶。作為湖南天峰系首作，該項目承襲恒大集團多年精工修為，打造全系列升級的TOP系產品；洋房中央空調系統、新風除霾系統、高層地暖系統、入戶密碼鎖、智能馬桶、品牌墻紙等，處處皆精心研磨。

8、碧桂園朗州府

140-266㎡豪華大平層

常德豪宅小區，位于北部新城、高鐵新城、穿紫河文旅風光帶三大板塊交會中心，集萃城市人文精粹資源，也直面城市發展資源，區位優勢得天獨厚。項目匠心規劃打造有140-260平米奢華洋房，采用圍合布局，形成中心景觀及兼顧性的組團景觀院落；并聘請全球大師級設計團隊汲取豪宅精粹，量身定做；主要戶型建面有266㎡、205㎡等。

9、美的碧桂園柳葉府

雙拼/聯排別墅+高層

柳葉府由碧桂園與美的攜手打造，總占地約178畝，規劃有建筑面積約190-230㎡的別墅產品和115/138㎡的高層住宅。官方宣稱該項目融匯了“云智慧管理、多功能健康園林、超人性化家居、全方位社區服務、全系統精工品質”五大智慧科技系統，自稱是常德首個“5M智慧墅區”。

10、常德碧桂園

雙拼+高層

常德碧桂園位于武陵區桃花源路與紫菱西路交會處（東北角），建有230套別墅、574套電梯房。榜單maiGoo著?。其主要戶型有建面約760㎡（6室2廳1廚5衛）、245㎡（5室2廳1廚2衛）等。項目臨常德大道，周邊配套有武陵區第三小學、青林小學、河洑派出所、常德市康復醫院、喜盈門范城購物中心等。

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