【地鐵(tie)(tie)(tie)房(fang)優(you)缺(que)點(dian)】地鐵(tie)(tie)(tie)房(fang)好嗎 地鐵(tie)(tie)(tie)房(fang)的缺(que)點(dian)有哪(na)些(xie)(xie) 買地鐵(tie)(tie)(tie)房(fang)有哪(na)些(xie)(xie)優(you)勢

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地鐵房的好處

1、節省土地

由于一般大都(dou)市的市區(qu)地(di)皮價(jia)值高昂(ang)，將鐵路建于地(di)底，可以節(jie)省(sheng)地(di)面空間，令(ling)地(di)面地(di)皮可以作其他(ta)用途。

2、減少環境(jing)污染

一般的汽(qi)車使用汽(qi)油(you)(you)或(huo)石油(you)(you)作為能源，而(er)地鐵使用電能，沒(mei)有尾氣的排放，不會污染(ran)環境。

3、減少與其他交通工具干擾(rao)、節(jie)約能源

由于地鐵(tie)的行駛路線不與其他運(yun)輸系統（如地面道路）重疊、交(jiao)叉，因(yin)此(ci)行車受到的交(jiao)通(tong)(tong)干擾較(jiao)少(shao)，可節省大(da)量(liang)通(tong)(tong)勤(qin)時間。 在全球暖化(hua)問題下(xia)，地鐵(tie)是(shi)最(zui)佳大(da)眾交(jiao)通(tong)(tong)運(yun)輸工具。由于地鐵(tie)行車速(su)度穩定，大(da)量(liang)節省通(tong)(tong)勤(qin)時間，使民(min)眾樂于搭乘，也取代了許多(duo)開車所消耗的能源。

4、加快生活方式

地(di)鐵通車(che)之(zhi)后，許多城市(shi)生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)判斷價值標準(zhun)就會(hui)(hui)改變(bian)，從以往的(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)概念(nian)轉變(bian)為時(shi)(shi)間(jian)上的(de)(de)(de)(de)判定，地(di)鐵的(de)(de)(de)(de)實質就是以時(shi)(shi)間(jian)換(huan)取(qu)空(kong)(kong)間(jian)，從時(shi)(shi)間(jian)上定義城市(shi)生(sheng)活(huo)。地(di)鐵是城市(shi)發展的(de)(de)(de)(de)大(da)動脈(mo)，地(di)鐵的(de)(de)(de)(de)開通勢必會(hui)(hui)提升人(ren)們的(de)(de)(de)(de)出行速度，同(tong)時(shi)(shi)也會(hui)(hui)帶動客流量的(de)(de)(de)(de)增加。地(di)鐵不(bu)僅提高了(le)城市(shi)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)節奏，更改變(bian)著人(ren)們的(de)(de)(de)(de)居(ju)住、生(sheng)活(huo)方(fang)式。在給(gei)市(shi)民帶來方(fang)便與快捷的(de)(de)(de)(de)同(tong)時(shi)(shi)，也給(gei)樓市(shi)帶來了(le)巨大(da)的(de)(de)(de)(de)投資價值。

地鐵房的缺點

1、生活成本增加

根據(ju)經濟(ji)規律，由于地鐵周邊大量居(ju)民(min)的(de)(de)遷(qian)入，會(hui)導致當地供需關系的(de)(de)改變，最(zui)終表現為物價的(de)(de)上漲。所(suo)以，購買地鐵沿線房產的(de)(de)居(ju)民(min)不(bu)止要付出(chu)更多的(de)(de)購房款(kuan)，而且生(sheng)活(huo)成本(ben)也會(hui)隨之相應提高。也許每(mei)天只是多花幾(ji)塊錢、十幾(ji)塊錢，但日積月累之后也會(hui)變成一個(ge)大數目哦！

2、人(ren)流密集，地上噪音嚴重

人(ren)口稠密、交通繁忙的(de)地(di)區(qu)噪音(yin)與污染的(de)問題(ti)會比其他地(di)區(qu)更嚴(yan)重。而(er)較高的(de)噪音(yin)會使該地(di)區(qu)的(de)宜居度(du)下降，還(huan)對生活在其中的(de)業(ye)主的(de)健康(kang)很省一(yi)定的(de)危害。這點(dian)對于(yu)老(lao)人(ren)和(he)孩子的(de)影(ying)響尤(you)其明顯。??所以，我們在選(xuan)購住(zhu)房時，不僅要考(kao)慮出行(xing)的(de)便捷度(du)，更應該從居住(zhu)環境的(de)舒適度(du)和(he)安全性上(shang)做出考(kao)量。畢竟買房子是一(yi)件(jian)大事，考(kao)慮全面一(yi)些是應該的(de)。

3、其他配套設施薄弱

由(you)于(yu)開(kai)發商熱炒地(di)鐵和輕軌概念，往(wang)往(wang)會使看重(zhong)出行方(fang)便的(de)(de)購(gou)房者忽略(lve)了(le)其他配(pei)(pei)套(tao)設(she)施(shi)的(de)(de)完(wan)整程(cheng)度。而配(pei)(pei)套(tao)設(she)施(shi)完(wan)備與否才是日常生活的(de)(de)重(zhong)中之重(zhong)。不要因為(wei)一棵樹而忽視(shi)了(le)整個(ge)的(de)(de)森林(lin)，在購(gou)房之前不要忘記對(dui)周邊的(de)(de)配(pei)(pei)套(tao)設(she)施(shi)做出一個(ge)完(wan)整的(de)(de)判斷。

買地鐵房的優勢有哪些

首先(xian)，優(you)勢在(zai)(zai)出(chu)行(xing)上。眾所周知，靠(kao)近(jin)地(di)鐵，安全放心、準時可靠(kao)、頻密快捷、旅途舒適。除此(ci)之外，避污染也(ye)是一個重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)優(you)勢。北京是一個空氣(qi)污染比較嚴重(zhong)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市，而(er)宜居(ju)(ju)生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)追求首先(xian)是健(jian)康。當越來越多的(de)(de)(de)(de)人注重(zhong)健(jian)康的(de)(de)(de)(de)時候，買房(fang)也(ye)要考慮(lv)房(fang)子能否(fou)給(gei)人帶來健(jian)康生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)好處(chu)。與住所離地(di)鐵較遠的(de)(de)(de)(de)人相比，離地(di)鐵較近(jin)的(de)(de)(de)(de)居(ju)(ju)民不需要長時間(jian)露天等車(che)，從而(er)大(da)大(da)減少了呼(hu)吸霧霾(mai)的(de)(de)(de)(de)機會。因此(ci)，在(zai)(zai)北京買自住商品房(fang)必須考慮(lv)鄰(lin)近(jin)地(di)鐵的(de)(de)(de)(de)項目(mu)。

冬季出行時，更要選(xuan)擇地鐵。那些回(hui)家(jia)開暖氣到(dao)公司(si)開空調(diao)和暖氣的(de)(de)朋友或(huo)許感受(shou)不(bu)深(shen)，在(zai)北京還(huan)有(you)相當(dang)一部分每天長時間(jian)乘坐公交(jiao)上(shang)下(xia)班的(de)(de)人，在(zai)公交(jiao)車里，漫(man)長的(de)(de)冬天怎么過(guo)？不(bu)買(mai)臨近(jin)地鐵的(de)(de)項目，路上(shang)坐公交(jiao)凍出病真(zhen)的(de)(de)劃不(bu)來。

升值方(fang)面，幾乎每一(yi)(yi)個地(di)鐵(tie)(tie)站周邊(bian)都(dou)容易形成中心(xin)商圈效應。以地(di)鐵(tie)(tie)為(wei)核心(xin)，不論你住在哪(na)里，那(nei)里都(dou)會形成商圈。地(di)鐵(tie)(tie)在促進區域(yu)發展的同(tong)時，區域(yu)也在促進地(di)鐵(tie)(tie)周邊(bian)房(fang)產的升值。這樣一(yi)(yi)來(lai)，哪(na)里有地(di)鐵(tie)(tie)哪(na)里就升值。