節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)用新型節能(neng)圍護體系和(he)綜合節能(neng)技術措施，使采(cai)暖地區的住(zhu)宅(zhai)采(cai)暖能(neng)耗降低，達到國家(jia)規定的節能(neng)目標，并(bing)具(ju)有(you)良好的居住(zhu)功能(neng)和(he)環境質量的住(zhu)宅(zhai)稱為節能(neng)住(zhu)宅(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的政策，改(gai)變(bian)目前我國采暖地區住(zhu)宅能耗大(da)、污染嚴重、居住(zhu)熱環境質量差(cha)的狀況，建設(she)部制(zhi)定了(le)《民用建筑節(jie)(jie)能設(she)計標準》（采暖居住(zhu)建筑部分）JGJ26－95。節(jie)(jie)能住(zhu)宅應執行最新國家(jia)現行標準。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相(xiang)比，更為隔(ge)音隔(ge)熱。有外保溫(wen)墻的(de)住(zhu)宅，炎熱的(de)夏(xia)天(tian)(tian)和寒(han)冷的(de)冬(dong)天(tian)(tian)，你都可以省(sheng)下昂貴的(de)空(kong)調(diao)和暖氣費用。

節能住宅應用現狀

買(mai)房時要咨詢(xun)清楚樓盤的(de)墻體是否采用(yong)了外(wai)(wai)保(bao)溫技術，至2015年止，大城市房地產市場只(zhi)有不到1/3的(de)住宅采用(yong)了外(wai)(wai)保(bao)溫墻技術。

此外(wai)，要(yao)考慮到住宅防曬，要(yao)看向陽的窗戶有無(wu)遮陽簾。

國家綠色生態(tai)住宅小(xiao)區(qu)設計(ji)施工基(ji)本標準摘(zhai)要求(qiu)在保證舒適(shi)、健康的室內熱(re)環境基(ji)礎上，采取各種有(you)(you)效有(you)(you)節能措(cuo)施改善建筑熱(re)工性(xing)能、外(wai)墻、屋(wu)頂、門窗等的熱(re)工性(xing)能。導熱(re)系(xi)數要降到0.6以下。

要(yao)大(da)(da)開間(jian)、小進深(shen)(shen)(shen)。窄面(mian)寬、大(da)(da)進深(shen)(shen)(shen)是(shi)許多(duo)開發商節(jie)約土地資源、增加利潤的(de)(de)(de)重要(yao)手段，但這樣的(de)(de)(de)住宅難免會以犧(xi)牲(sheng)一些房(fang)間(jian)的(de)(de)(de)采(cai)(cai)光為代(dai)價。其實(shi)，在現(xian)代(dai)建筑(zhu)技術設(she)計(ji)下，無論是(shi)板樓還是(shi)塔樓，都可(ke)以做(zuo)到通風(feng)透氣，但南北朝(chao)向的(de)(de)(de)板樓能(neng)達到最(zui)佳(jia)的(de)(de)(de)節(jie)能(neng)效果(guo)。如果(guo)你選(xuan)擇(ze)板樓，一定要(yao)選(xuan)擇(ze)大(da)(da)開間(jian)小進深(shen)(shen)(shen)的(de)(de)(de)住宅，這樣的(de)(de)(de)房(fang)子采(cai)(cai)光好(hao)，不會有"黑房(fang)"，而且能(neng)最(zui)大(da)(da)限(xian)度地做(zuo)到通風(feng)透氣。比如國(guo)家(jia)健康住宅的(de)(de)(de)試點北奧花園、當代(dai)萬(wan)國(guo)城等樓盤都采(cai)(cai)用了大(da)(da)面(mian)寬、小進深(shen)(shen)(shen)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)。當代(dai)萬(wan)國(guo)城的(de)(de)(de)客廳面(mian)寬在4米以上，既能(neng)保證電視機(ji)與人體的(de)(de)(de)距(ju)離，也可(ke)降(jiang)低電磁輻射對人體的(de)(de)(de)危害，還考慮了客廳家(jia)具擺放的(de)(de)(de)需要(yao)，其臥室的(de)(de)(de)面(mian)寬大(da)(da)多(duo)在3米以上。

節能住宅設計理念

既要(yao)明(ming)(ming)(ming)廳(ting)明(ming)(ming)(ming)臥，也要(yao)明(ming)(ming)(ming)廚(chu)、明(ming)(ming)(ming)衛(wei)。廚(chu)房(fang)和衛(wei)生間(jian)是病菌容易(yi)聚集的(de)(de)地方，不(bu)少(shao)住宅的(de)(de)廚(chu)房(fang)衛(wei)生間(jian)都設計在房(fang)屋(wu)深處(chu)，有的(de)(de)衛(wei)生間(jian)惟一的(de)(de)通風(feng)處(chu)就是朝向(xiang)臥室的(de)(de)門。潮氣和異味(wei)散不(bu)出去(qu)的(de)(de)房(fang)間(jian)，就會帶來(lai)健康隱患。而且，黑廚(chu)黑衛(wei)白天也需要(yao)開燈(deng)，一年算下來(lai)要(yao)多花不(bu)少(shao)電費。選擇明(ming)(ming)(ming)廚(chu)、明(ming)(ming)(ming)衛(wei)，讓(rang)陽(yang)光和清(qing)(qing)風(feng)把這兩個最容易(yi)骯臟潮濕的(de)(de)房(fang)間(jian)變得清(qing)(qing)潔干(gan)爽(shuang)，你(ni)還能在明(ming)(ming)(ming)亮的(de)(de)光線(xian)下操持(chi)家務，保持(chi)整天好心情。

選擇節能玻璃窗。合適的(de)(de)(de)墻窗比例很(hen)重要。目前流(liu)行落地窗，不少(shao)新建住宅開窗面積都(dou)很(hen)大。專家(jia)認為，時尚有時也(ye)會違背科學。窗戶過大與節能建筑的(de)(de)(de)理念是相悖的(de)(de)(de)。玻璃一般(ban)比墻體保溫效果差，家(jia)有陽光(guang)房的(de)(de)(de)人(ren)都(dou)有共同感覺：這里溫差變化大，常時間(jian)呆著不舒服。

新(xin)風(feng)系(xi)統保持空(kong)氣(qi)新(xin)鮮(xian)。由(you)于有(you)些城市空(kong)氣(qi)質量不好，長時(shi)間開(kai)(kai)窗往往會使有(you)害氣(qi)體進(jin)入室(shi)(shi)內(nei)。有(you)時(shi)由(you)于住(zhu)宅離交通(tong)(tong)干(gan)線較近，開(kai)(kai)窗戶會有(you)交通(tong)(tong)噪(zao)聲。室(shi)(shi)內(nei)新(xin)風(feng)系(xi)統就能解決關上窗戶也(ye)讓室(shi)(shi)內(nei)空(kong)氣(qi)新(xin)鮮(xian)的(de)作(zuo)用。新(xin)風(feng)系(xi)統采用一套空(kong)氣(qi)轉換系(xi)統，能把室(shi)(shi)外的(de)新(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)過濾后傳(chuan)入室(shi)(shi)內(nei)，往往比開(kai)(kai)窗效果還佳。由(you)于開(kai)(kai)窗少，室(shi)(shi)溫也(ye)更不容易(yi)變化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠色建筑住宅中，新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統算(suan)是(shi)一個知名度較高、但使(shi)用率頗低的新(xin)技(ji)術。它帶有(you)一定高科技(ji)含(han)量，造價也很(hen)高。何為(wei)新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統？形象地說，就(jiu)(jiu)是(shi)房(fang)屋呼吸機(ji)，采用這(zhe)一系(xi)(xi)統可(ke)(ke)及時(shi)更換(huan)(huan)室(shi)(shi)(shi)內(nei)空(kong)氣(qi)(qi)，使(shi)室(shi)(shi)(shi)內(nei)長期(qi)保持(chi)和室(shi)(shi)(shi)外(wai)一樣(yang)的新(xin)鮮空(kong)氣(qi)(qi)。換(huan)(huan)句話說，就(jiu)(jiu)是(shi)即(ji)便您不(bu)幸沒買到南北通透(tou)的板(ban)樓，但依然能(neng)(neng)享(xiang)受到南北通透(tou)的暢快，而且(qie)還(huan)(huan)不(bu)用開窗，不(bu)必(bi)忍(ren)受室(shi)(shi)(shi)外(wai)的噪音，也不(bu)必(bi)擔心(xin)風(feng)沙天弄臟家(jia)(jia)里。新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統具有(you)換(huan)(huan)氣(qi)(qi)、過濾(lv)等功(gong)能(neng)(neng)。除了使(shi)室(shi)(shi)(shi)內(nei)空(kong)氣(qi)(qi)更加清(qing)新(xin)，其實新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統的好(hao)處還(huan)(huan)有(you)不(bu)少，不(bu)僅可(ke)(ke)以防止(zhi)“空(kong)調病”的發生，還(huan)(huan)能(neng)(neng)防止(zhi)室(shi)(shi)(shi)內(nei)家(jia)(jia)具衣物發霉。而最(zui)為(wei)業主心(xin)儀的是(shi)，在裝(zhuang)有(you)新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統的房(fang)子里，那些裝(zhuang)修后的有(you)害氣(qi)(qi)體就(jiu)(jiu)像(xiang)遇到“雷達”的蚊子一樣(yang)能(neng)(neng)被(bei)消滅(mie)得一干二(er)凈(jing)。

比如北京的(de)公園(yuan)1872的(de)新風(feng)(feng)系統(tong)，同時還(huan)加入了加濕功能(neng)，使循(xun)環(huan)進來的(de)空氣(qi)不(bu)但新鮮(xian)、干凈而且濕潤。這在氣(qi)候干燥的(de)城市(shi)，顯得更(geng)為難得。新風(feng)(feng)是從起居室進入，由衛生間(jian)及廚房(fang)間(jian)排出。此(ci)外，這一系統(tong)還(huan)裝有熱(re)回(hui)收(shou)風(feng)(feng)機，在排/送風(feng)(feng)時，通過這一裝置可回(hui)收(shou)排出去(qu)的(de)熱(re)量，達到節能(neng)效果。

恒溫恒濕

似乎是(shi)最(zui)(zui)早打上綠(lv)色建筑標簽的(de)(de)一(yi)個概念。盡管(guan)有專家對此不以(yi)(yi)為然，認為有餑于人體對環境溫(wen)度的(de)(de)自(zi)然適應。在(zai)經(jing)(jing)過多年的(de)(de)實踐后(hou)，已使(shi)這一(yi)技術的(de)(de)含(han)金量大(da)大(da)提(ti)高。所謂恒(heng)溫(wen)恒(heng)濕，簡(jian)單說，就是(shi)通過采用一(yi)定科技手段，使(shi)室內(nei)(nei)溫(wen)度和濕度保持在(zai)一(yi)個穩定區間內(nei)(nei)。在(zai)建筑房屋時，開發商就在(zai)混(hun)凝土樓(lou)(lou)板內(nei)(nei)埋有直(zhi)徑為16-20毫米(mi)(mi)，間距在(zai)200-300毫米(mi)(mi)之間的(de)(de)水(shui)管(guan)。根據(ju)冬(dong)夏(xia)居家的(de)(de)習(xi)慣，冬(dong)天在(zai)水(shui)管(guan)內(nei)(nei)注(zhu)入27-28℃的(de)(de)熱(re)水(shui)，夏(xia)季注(zhu)入18-20℃的(de)(de)冷水(shui)，通過混(hun)凝土樓(lou)(lou)板散熱(re)和吸熱(re)，再以(yi)(yi)柔和的(de)(de)輻射方式使(shi)室內(nei)(nei)溫(wen)度均勻受控(kong)達到恒(heng)溫(wen)的(de)(de)效果(guo)。恒(heng)濕則是(shi)依(yi)靠新風系統(tong)，經(jing)(jing)過過濾(lv)、加(jia)濕或(huo)除濕等多重(zhong)處理后(hou)，以(yi)(yi)每(mei)秒0.3米(mi)(mi)的(de)(de)低速(su)從地面緩(huan)(huan)緩(huan)(huan)上升，帶走人體的(de)(de)汗(han)味(wei)及其它渾(hun)濁氣體，最(zui)(zui)后(hou)由(you)廚房和衛(wei)生間頂部(bu)的(de)(de)排(pai)氣孔(kong)排(pai)出，使(shi)冬(dong)夏(xia)兩季室內(nei)(nei)空氣達到人體適宜的(de)(de)濕度。

比如北(bei)京的當代(dai)MOMA、上第MOMA和MOMA萬(wan)萬(wan)樹等幾個項目都采用了恒(heng)溫恒(heng)濕設計(ji)。

流動空氣夾層

保(bao)溫(wen)措施(shi)常見的是(shi)“平改坡”和加隔熱(re)層。著名建筑師黃匯女(nv)士在設計“北潞春”的時候(hou)，很有創(chuang)意地在屋頂(ding)做了(le)一個大約5厘米流動空氣夾(jia)層。結果夏(xia)天頂(ding)層房間的溫(wen)度(du)反而比下層低4攝(she)氏(shi)度(du)左(zuo)右，冬天則相反，稱得上是(shi)“冬暖夏(xia)涼”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在(zai)居室使用的(de)(de)(de)玻璃(li)(li)分為單層(ceng)(ceng)玻璃(li)(li)和雙層(ceng)(ceng)玻璃(li)(li)，雙層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)保(bao)(bao)溫隔(ge)(ge)音(yin)(yin)效果(guo)明顯(xian)好(hao)于(yu)單層(ceng)(ceng)。但雙層(ceng)(ceng)中(zhong)(zhong)又有(you)區別，有(you)的(de)(de)(de)只是簡單地抽出夾層(ceng)(ceng)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)一(yi)部分空氣，這種雙層(ceng)(ceng)玻璃(li)(li)的(de)(de)(de)保(bao)(bao)溫隔(ge)(ge)音(yin)(yin)效果(guo)，沒(mei)有(you)在(zai)抽出空氣后加(jia)入一(yi)定惰性(xing)氣體的(de)(de)(de)好(hao)。如果(guo)在(zai)此基礎上(shang)(shang)再給玻璃(li)(li)鍍上(shang)(shang)膜，這樣的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)空鍍膜LOW－E玻璃(li)(li)不僅可(ke)以增加(jia)玻璃(li)(li)的(de)(de)(de)強度，其保(bao)(bao)溫效果(guo)又要(yao)好(hao)一(yi)些。當然(ran)，與之配(pei)套的(de)(de)(de)斷橋鋁合金窗(chuang)框，在(zai)窗(chuang)外加(jia)裝(zhuang)鋁質卷簾等(deng)設施，也能(neng)在(zai)一(yi)定程度上(shang)(shang)提(ti)高房子(zi)的(de)(de)(de)保(bao)(bao)溫隔(ge)(ge)熱效果(guo)。