節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)用新型節能(neng)(neng)圍護體(ti)系和(he)綜合節能(neng)(neng)技術措施(shi)，使采(cai)暖(nuan)地區的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)采(cai)暖(nuan)能(neng)(neng)耗降低，達到(dao)國家規定的(de)(de)節能(neng)(neng)目(mu)標，并(bing)具有(you)良好(hao)的(de)(de)居住(zhu)功能(neng)(neng)和(he)環(huan)境(jing)質量的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)稱(cheng)為節能(neng)(neng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)政(zheng)策，改變目(mu)前我國(guo)采暖地區住(zhu)宅能(neng)(neng)耗大、污(wu)染(ran)嚴重(zhong)、居(ju)住(zhu)熱環(huan)境質量(liang)差(cha)的(de)狀況，建(jian)設部(bu)制定了(le)《民用建(jian)筑節能(neng)(neng)設計標準(zhun)(zhun)》（采暖居(ju)住(zhu)建(jian)筑部(bu)分）JGJ26－95。節能(neng)(neng)住(zhu)宅應執行(xing)最新國(guo)家現行(xing)標準(zhun)(zhun)。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為隔(ge)音隔(ge)熱。有外保溫(wen)墻的住宅，炎熱的夏天(tian)(tian)和寒(han)冷的冬天(tian)(tian)，你都(dou)可(ke)以省下(xia)昂貴的空調和暖氣費用。

節能住宅應用現狀

買房(fang)時要咨詢清楚樓盤(pan)的墻(qiang)體(ti)是否采用了外(wai)保溫(wen)技(ji)術，至(zhi)2015年止，大城市房(fang)地產市場只有不到1/3的住宅采用了外(wai)保溫(wen)墻(qiang)技(ji)術。

此(ci)外，要考慮到住宅防(fang)曬，要看向陽(yang)(yang)的窗戶有無遮陽(yang)(yang)簾(lian)。

國(guo)家綠色生態(tai)住宅(zhai)小區設計施工(gong)基本標準摘要(yao)求(qiu)在(zai)保證(zheng)舒適、健康的(de)室(shi)內熱(re)(re)環境(jing)基礎上，采取各種有(you)(you)效有(you)(you)節能措施改(gai)善建筑熱(re)(re)工(gong)性(xing)能、外(wai)墻、屋頂、門窗等的(de)熱(re)(re)工(gong)性(xing)能。導熱(re)(re)系數要(yao)降到0.6以(yi)下。

要大(da)開間(jian)、小(xiao)進(jin)深(shen)。窄面(mian)寬(kuan)、大(da)進(jin)深(shen)是(shi)許多(duo)(duo)開發商節約(yue)土地資(zi)源、增加(jia)利潤的(de)(de)(de)重要手段，但這樣的(de)(de)(de)住宅難免會(hui)以犧牲一些房(fang)間(jian)的(de)(de)(de)采光為代價。其(qi)實，在(zai)現代建筑技術設計下，無(wu)論是(shi)板(ban)樓(lou)還是(shi)塔樓(lou)，都可以做(zuo)(zuo)到通風(feng)透(tou)氣，但南(nan)北(bei)朝向的(de)(de)(de)板(ban)樓(lou)能達到最佳的(de)(de)(de)節能效(xiao)果。如果你選擇(ze)板(ban)樓(lou)，一定要選擇(ze)大(da)開間(jian)小(xiao)進(jin)深(shen)的(de)(de)(de)住宅，這樣的(de)(de)(de)房(fang)子采光好，不會(hui)有"黑房(fang)"，而且能最大(da)限度地做(zuo)(zuo)到通風(feng)透(tou)氣。比如國家健康住宅的(de)(de)(de)試(shi)點北(bei)奧(ao)花園、當代萬國城等樓(lou)盤都采用了(le)(le)大(da)面(mian)寬(kuan)、小(xiao)進(jin)深(shen)的(de)(de)(de)設計。當代萬國城的(de)(de)(de)客廳面(mian)寬(kuan)在(zai)4米以上(shang)，既(ji)能保證電視(shi)機與人體(ti)的(de)(de)(de)距離，也可降低電磁(ci)輻射對(dui)人體(ti)的(de)(de)(de)危(wei)害(hai)，還考慮了(le)(le)客廳家具擺放的(de)(de)(de)需要，其(qi)臥室(shi)的(de)(de)(de)面(mian)寬(kuan)大(da)多(duo)(duo)在(zai)3米以上(shang)。

節能住宅設計理念

既(ji)要(yao)明(ming)(ming)廳(ting)明(ming)(ming)臥，也要(yao)明(ming)(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)(ming)衛(wei)。廚(chu)(chu)房(fang)(fang)和衛(wei)生(sheng)間是(shi)病菌容易聚(ju)集的(de)(de)地方，不(bu)(bu)少住宅的(de)(de)廚(chu)(chu)房(fang)(fang)衛(wei)生(sheng)間都設計在房(fang)(fang)屋(wu)深處(chu)，有的(de)(de)衛(wei)生(sheng)間惟一的(de)(de)通風處(chu)就是(shi)朝(chao)向臥室的(de)(de)門(men)。潮氣和異味散不(bu)(bu)出(chu)去的(de)(de)房(fang)(fang)間，就會帶來(lai)健康隱(yin)患(huan)。而且，黑廚(chu)(chu)黑衛(wei)白天(tian)(tian)也需要(yao)開燈，一年算下(xia)來(lai)要(yao)多(duo)花不(bu)(bu)少電費。選擇明(ming)(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)(ming)衛(wei)，讓陽光(guang)和清(qing)風把這兩個(ge)最容易骯臟(zang)潮濕的(de)(de)房(fang)(fang)間變(bian)得(de)清(qing)潔干爽(shuang)，你(ni)還能在明(ming)(ming)亮的(de)(de)光(guang)線下(xia)操持家務，保持整天(tian)(tian)好心情(qing)。

選擇節能(neng)玻璃(li)窗。合(he)適的墻窗比(bi)例很重要(yao)。目前流行落地窗，不少新(xin)建住宅開窗面積都(dou)很大。專(zhuan)家(jia)(jia)認為(wei)，時(shi)尚有時(shi)也(ye)會(hui)違背(bei)科學。窗戶過(guo)大與(yu)節能(neng)建筑(zhu)的理念是相悖(bei)的。玻璃(li)一般(ban)比(bi)墻體(ti)保溫效(xiao)果差，家(jia)(jia)有陽光房的人都(dou)有共同(tong)感覺：這里(li)溫差變化大，常(chang)時(shi)間(jian)呆著不舒(shu)服。

新(xin)風(feng)系(xi)統(tong)保(bao)持空(kong)(kong)氣(qi)新(xin)鮮(xian)(xian)(xian)。由于有些城市空(kong)(kong)氣(qi)質量(liang)不好，長(chang)時間開(kai)窗(chuang)(chuang)往(wang)往(wang)會使有害氣(qi)體進入室(shi)內(nei)。有時由于住宅(zhai)離交通干線較近，開(kai)窗(chuang)(chuang)戶(hu)會有交通噪聲。室(shi)內(nei)新(xin)風(feng)系(xi)統(tong)就能解決關上窗(chuang)(chuang)戶(hu)也(ye)讓室(shi)內(nei)空(kong)(kong)氣(qi)新(xin)鮮(xian)(xian)(xian)的作用(yong)。新(xin)風(feng)系(xi)統(tong)采用(yong)一套空(kong)(kong)氣(qi)轉換(huan)系(xi)統(tong)，能把室(shi)外的新(xin)鮮(xian)(xian)(xian)空(kong)(kong)氣(qi)過濾后傳(chuan)入室(shi)內(nei)，往(wang)往(wang)比開(kai)窗(chuang)(chuang)效果(guo)還(huan)佳。由于開(kai)窗(chuang)(chuang)少，室(shi)溫(wen)也(ye)更不容易(yi)變化(hua)。

節能住宅節能技術

新風系統

在(zai)綠色(se)建(jian)筑住宅中，新(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)算是(shi)一(yi)(yi)個知名度較(jiao)高(gao)、但使(shi)用(yong)(yong)率頗低(di)的(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)技術。它帶有一(yi)(yi)定高(gao)科(ke)技含量，造價也很高(gao)。何為新(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)？形象地說，就(jiu)(jiu)是(shi)房屋呼(hu)吸機，采用(yong)(yong)這一(yi)(yi)系(xi)統(tong)(tong)(tong)可及時更換(huan)室(shi)(shi)內空氣(qi)，使(shi)室(shi)(shi)內長期保持和室(shi)(shi)外(wai)一(yi)(yi)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)鮮空氣(qi)。換(huan)句話說，就(jiu)(jiu)是(shi)即便您不(bu)(bu)幸沒買(mai)到南北通透(tou)的(de)(de)(de)(de)板(ban)樓，但依然能(neng)享受到南北通透(tou)的(de)(de)(de)(de)暢快(kuai)，而(er)且還(huan)不(bu)(bu)用(yong)(yong)開窗，不(bu)(bu)必忍(ren)受室(shi)(shi)外(wai)的(de)(de)(de)(de)噪音，也不(bu)(bu)必擔(dan)心風沙天弄臟家(jia)里(li)。新(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)具有換(huan)氣(qi)、過濾等功能(neng)。除了使(shi)室(shi)(shi)內空氣(qi)更加清新(xin)(xin)，其實新(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)好處還(huan)有不(bu)(bu)少，不(bu)(bu)僅可以防(fang)止“空調病”的(de)(de)(de)(de)發生，還(huan)能(neng)防(fang)止室(shi)(shi)內家(jia)具衣(yi)物發霉。而(er)最為業主心儀的(de)(de)(de)(de)是(shi)，在(zai)裝(zhuang)有新(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)房子(zi)里(li)，那些裝(zhuang)修后(hou)的(de)(de)(de)(de)有害氣(qi)體就(jiu)(jiu)像遇到“雷達”的(de)(de)(de)(de)蚊子(zi)一(yi)(yi)樣(yang)能(neng)被(bei)消滅得一(yi)(yi)干二凈。

比如北京的(de)公園1872的(de)新(xin)(xin)(xin)風系統，同時(shi)還(huan)加(jia)入了加(jia)濕功能(neng)，使循環進來的(de)空氣不(bu)但新(xin)(xin)(xin)鮮、干(gan)凈而(er)且濕潤(run)。這(zhe)(zhe)在(zai)氣候干(gan)燥(zao)的(de)城市，顯得更為難得。新(xin)(xin)(xin)風是從起居室(shi)進入，由衛(wei)生間(jian)及廚房間(jian)排出。此外，這(zhe)(zhe)一(yi)系統還(huan)裝(zhuang)有熱回收風機，在(zai)排/送風時(shi)，通過這(zhe)(zhe)一(yi)裝(zhuang)置可(ke)回收排出去的(de)熱量，達到節能(neng)效果。

恒溫恒濕

似乎是最(zui)(zui)早打上綠色建筑標簽的(de)(de)(de)一(yi)個概(gai)念。盡(jin)管有(you)專家(jia)對此不以(yi)(yi)為然(ran)，認為有(you)餑于人體(ti)對環境溫(wen)(wen)度(du)(du)的(de)(de)(de)自然(ran)適應(ying)。在(zai)經過(guo)多年(nian)的(de)(de)(de)實(shi)踐后(hou)，已使(shi)這一(yi)技術的(de)(de)(de)含金量大(da)大(da)提高。所謂恒溫(wen)(wen)恒濕(shi)，簡(jian)單(dan)說(shuo)，就是通過(guo)采用一(yi)定科技手段，使(shi)室內(nei)溫(wen)(wen)度(du)(du)和(he)(he)濕(shi)度(du)(du)保持在(zai)一(yi)個穩定區間內(nei)。在(zai)建筑房屋時，開(kai)發商就在(zai)混凝土樓板(ban)內(nei)埋(mai)有(you)直徑(jing)為16-20毫米，間距(ju)在(zai)200-300毫米之間的(de)(de)(de)水(shui)(shui)管。根(gen)據冬(dong)夏(xia)(xia)居(ju)家(jia)的(de)(de)(de)習(xi)慣，冬(dong)天在(zai)水(shui)(shui)管內(nei)注(zhu)入27-28℃的(de)(de)(de)熱水(shui)(shui)，夏(xia)(xia)季注(zhu)入18-20℃的(de)(de)(de)冷水(shui)(shui)，通過(guo)混凝土樓板(ban)散熱和(he)(he)吸熱，再以(yi)(yi)柔(rou)和(he)(he)的(de)(de)(de)輻(fu)射(she)方式(shi)使(shi)室內(nei)溫(wen)(wen)度(du)(du)均勻受控達到(dao)恒溫(wen)(wen)的(de)(de)(de)效果。恒濕(shi)則(ze)是依靠(kao)新(xin)風系統，經過(guo)過(guo)濾、加濕(shi)或除濕(shi)等多重處理后(hou)，以(yi)(yi)每秒0.3米的(de)(de)(de)低速從地(di)面緩(huan)緩(huan)上升(sheng)，帶走人體(ti)的(de)(de)(de)汗味及其(qi)它渾濁氣(qi)體(ti)，最(zui)(zui)后(hou)由(you)廚(chu)房和(he)(he)衛生間頂(ding)部的(de)(de)(de)排氣(qi)孔(kong)排出，使(shi)冬(dong)夏(xia)(xia)兩季室內(nei)空氣(qi)達到(dao)人體(ti)適宜的(de)(de)(de)濕(shi)度(du)(du)。

比如北(bei)京(jing)的當代(dai)MOMA、上第MOMA和(he)MOMA萬(wan)萬(wan)樹等幾個項目(mu)都采用了恒溫恒濕(shi)設計。

流動空氣夾層

保溫(wen)措施常(chang)見的是(shi)“平改坡”和(he)加隔熱層。著名建筑師黃匯女士在(zai)設計(ji)“北(bei)潞春”的時候，很有創(chuang)意地在(zai)屋(wu)頂做了一個大約5厘米流動空氣夾(jia)層。結果夏天頂層房間(jian)的溫(wen)度反而比下層低4攝(she)氏度左右，冬天則相(xiang)反，稱得上是(shi)“冬暖夏涼(liang)”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在(zai)居室使用的(de)玻(bo)璃分為單(dan)(dan)(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)玻(bo)璃和雙層(ceng)(ceng)(ceng)玻(bo)璃，雙層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)保(bao)(bao)溫(wen)隔(ge)音效果明顯好于單(dan)(dan)(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)。但雙層(ceng)(ceng)(ceng)中(zhong)又有區別，有的(de)只是簡單(dan)(dan)(dan)地抽出(chu)夾層(ceng)(ceng)(ceng)中(zhong)的(de)一(yi)部分空(kong)氣，這(zhe)種雙層(ceng)(ceng)(ceng)玻(bo)璃的(de)保(bao)(bao)溫(wen)隔(ge)音效果，沒有在(zai)抽出(chu)空(kong)氣后加(jia)入(ru)一(yi)定惰(duo)性(xing)氣體的(de)好。如(ru)果在(zai)此基礎上(shang)(shang)再給玻(bo)璃鍍上(shang)(shang)膜，這(zhe)樣的(de)中(zhong)空(kong)鍍膜LOW－E玻(bo)璃不僅可以增加(jia)玻(bo)璃的(de)強度，其保(bao)(bao)溫(wen)效果又要好一(yi)些。當(dang)然(ran)，與之(zhi)配套的(de)斷橋鋁(lv)合(he)金窗(chuang)框(kuang)，在(zai)窗(chuang)外(wai)加(jia)裝鋁(lv)質卷簾等設施(shi)，也能在(zai)一(yi)定程度上(shang)(shang)提高房子的(de)保(bao)(bao)溫(wen)隔(ge)熱效果。