節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)用(yong)新(xin)型節能圍護體系和綜合節能技術措(cuo)施，使采(cai)暖地(di)區的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)采(cai)暖能耗降低，達到國家規定的(de)(de)節能目(mu)標(biao)，并具有(you)良好的(de)(de)居住(zhu)功能和環(huan)境質量的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)稱為節能住(zhu)宅(zhai)(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)政策(ce)，改變(bian)目前我國(guo)采(cai)(cai)暖地區住宅能(neng)耗(hao)大、污染嚴(yan)重、居住熱環境質量差的(de)狀(zhuang)況，建(jian)設(she)部(bu)制定(ding)了(le)《民(min)用建(jian)筑(zhu)節能(neng)設(she)計(ji)標準》（采(cai)(cai)暖居住建(jian)筑(zhu)部(bu)分）JGJ26－95。節能(neng)住宅應執行(xing)最新國(guo)家現行(xing)標準。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相(xiang)比，更為隔音隔熱(re)。有(you)外保(bao)溫墻(qiang)的(de)住宅，炎(yan)熱(re)的(de)夏天(tian)和寒冷的(de)冬天(tian)，你都可以省(sheng)下昂貴的(de)空調和暖氣(qi)費用。

節能住宅應用現狀

買(mai)房時要咨詢清楚樓盤的墻(qiang)體是否采(cai)用了外(wai)保溫技(ji)術，至2015年止，大(da)城市房地產市場只有不到1/3的住宅采(cai)用了外(wai)保溫墻(qiang)技(ji)術。

此(ci)外(wai)，要考慮到住(zhu)宅防曬(shai)，要看向陽的窗戶有(you)無遮陽簾。

國家綠(lv)色(se)生態住宅小區(qu)設計施(shi)工(gong)(gong)基(ji)本標準(zhun)摘要求在保證(zheng)舒適、健康的(de)(de)室內熱(re)(re)環境基(ji)礎上，采取各種(zhong)有(you)效有(you)節能(neng)措(cuo)施(shi)改(gai)善建筑(zhu)熱(re)(re)工(gong)(gong)性(xing)能(neng)、外墻、屋頂、門窗等的(de)(de)熱(re)(re)工(gong)(gong)性(xing)能(neng)。導(dao)熱(re)(re)系數(shu)要降到0.6以下(xia)。

要(yao)大(da)(da)開間(jian)、小(xiao)(xiao)進深。窄面(mian)寬(kuan)、大(da)(da)進深是許多開發商節(jie)約土地資源、增加利潤的(de)重要(yao)手段，但(dan)這樣的(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)難(nan)免會(hui)以(yi)犧牲一些房(fang)間(jian)的(de)采(cai)光(guang)為代價。其實，在現代建筑技(ji)術設(she)(she)計下，無論是板(ban)樓(lou)還是塔樓(lou)，都可以(yi)做到通風(feng)透氣(qi)，但(dan)南北(bei)朝向(xiang)的(de)板(ban)樓(lou)能達(da)到最(zui)佳的(de)節(jie)能效果。如果你(ni)選擇(ze)板(ban)樓(lou)，一定要(yao)選擇(ze)大(da)(da)開間(jian)小(xiao)(xiao)進深的(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)，這樣的(de)房(fang)子(zi)采(cai)光(guang)好，不會(hui)有"黑(hei)房(fang)"，而且能最(zui)大(da)(da)限(xian)度地做到通風(feng)透氣(qi)。比如國(guo)(guo)家健康住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)試點(dian)北(bei)奧花園、當代萬(wan)國(guo)(guo)城等樓(lou)盤(pan)都采(cai)用了大(da)(da)面(mian)寬(kuan)、小(xiao)(xiao)進深的(de)設(she)(she)計。當代萬(wan)國(guo)(guo)城的(de)客(ke)廳(ting)面(mian)寬(kuan)在4米(mi)以(yi)上(shang)，既能保證(zheng)電視機(ji)與人體(ti)的(de)距離，也可降低電磁輻射(she)對人體(ti)的(de)危害，還考慮(lv)了客(ke)廳(ting)家具擺放(fang)的(de)需(xu)要(yao)，其臥(wo)室(shi)的(de)面(mian)寬(kuan)大(da)(da)多在3米(mi)以(yi)上(shang)。

節能住宅設計理念

既要明(ming)(ming)廳明(ming)(ming)臥，也要明(ming)(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)(ming)衛(wei)(wei)。廚(chu)(chu)房和衛(wei)(wei)生間是(shi)病菌容(rong)易(yi)聚(ju)集的(de)(de)地方，不(bu)(bu)少住宅的(de)(de)廚(chu)(chu)房衛(wei)(wei)生間都設計(ji)在房屋(wu)深(shen)處，有的(de)(de)衛(wei)(wei)生間惟一的(de)(de)通風處就是(shi)朝向臥室的(de)(de)門。潮氣(qi)和異(yi)味(wei)散不(bu)(bu)出去的(de)(de)房間，就會帶來健(jian)康隱患。而且(qie)，黑廚(chu)(chu)黑衛(wei)(wei)白天也需要開燈，一年算下(xia)來要多花不(bu)(bu)少電費(fei)。選擇明(ming)(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)(ming)衛(wei)(wei)，讓陽光和清(qing)風把這兩個(ge)最容(rong)易(yi)骯臟潮濕(shi)的(de)(de)房間變得清(qing)潔干爽，你還能(neng)在明(ming)(ming)亮的(de)(de)光線下(xia)操持(chi)家務，保持(chi)整天好心情(qing)。

選(xuan)擇節(jie)能(neng)玻璃窗(chuang)。合適的墻窗(chuang)比例很(hen)重要(yao)。目(mu)前(qian)流行落地窗(chuang)，不(bu)少新建住宅開窗(chuang)面積都很(hen)大(da)(da)。專家認(ren)為，時(shi)尚有(you)時(shi)也會(hui)違背科學。窗(chuang)戶(hu)過大(da)(da)與節(jie)能(neng)建筑的理念是相悖的。玻璃一(yi)般比墻體保溫(wen)效果差，家有(you)陽光房(fang)的人都有(you)共同感覺(jue)：這里(li)溫(wen)差變化(hua)大(da)(da)，常時(shi)間呆(dai)著不(bu)舒服。

新(xin)風系統(tong)保持空氣(qi)新(xin)鮮。由(you)(you)于(yu)有(you)(you)些城市空氣(qi)質量不好，長時間開(kai)(kai)窗往(wang)往(wang)會使(shi)有(you)(you)害氣(qi)體進(jin)入室(shi)內(nei)(nei)(nei)。有(you)(you)時由(you)(you)于(yu)住宅離交通干線較(jiao)近，開(kai)(kai)窗戶會有(you)(you)交通噪聲。室(shi)內(nei)(nei)(nei)新(xin)風系統(tong)就能(neng)解決(jue)關(guan)上窗戶也(ye)讓室(shi)內(nei)(nei)(nei)空氣(qi)新(xin)鮮的(de)作用。新(xin)風系統(tong)采用一(yi)套空氣(qi)轉(zhuan)換系統(tong)，能(neng)把室(shi)外(wai)的(de)新(xin)鮮空氣(qi)過濾后(hou)傳入室(shi)內(nei)(nei)(nei)，往(wang)往(wang)比開(kai)(kai)窗效果(guo)還佳。由(you)(you)于(yu)開(kai)(kai)窗少，室(shi)溫也(ye)更不容易變化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠(lv)色建(jian)筑(zhu)住宅中，新(xin)(xin)風系(xi)統算是(shi)一(yi)個知名度較高、但(dan)使用(yong)率頗(po)低的(de)(de)新(xin)(xin)技(ji)術。它帶有(you)一(yi)定(ding)高科技(ji)含量，造價也很高。何為新(xin)(xin)風系(xi)統？形象(xiang)地說，就(jiu)是(shi)房屋(wu)呼吸機，采用(yong)這一(yi)系(xi)統可及時更換室內(nei)(nei)空(kong)氣，使室內(nei)(nei)長期保持和室外(wai)一(yi)樣(yang)的(de)(de)新(xin)(xin)鮮空(kong)氣。換句話說，就(jiu)是(shi)即便您不(bu)(bu)(bu)幸(xing)沒買到(dao)南北通透的(de)(de)板(ban)樓，但(dan)依然能(neng)享受到(dao)南北通透的(de)(de)暢快，而且還不(bu)(bu)(bu)用(yong)開窗，不(bu)(bu)(bu)必忍受室外(wai)的(de)(de)噪(zao)音，也不(bu)(bu)(bu)必擔心風沙天弄(nong)臟(zang)家(jia)里。新(xin)(xin)風系(xi)統具有(you)換氣、過濾等功能(neng)。除了使室內(nei)(nei)空(kong)氣更加清(qing)新(xin)(xin)，其實(shi)新(xin)(xin)風系(xi)統的(de)(de)好處還有(you)不(bu)(bu)(bu)少，不(bu)(bu)(bu)僅(jin)可以防止(zhi)“空(kong)調病”的(de)(de)發生，還能(neng)防止(zhi)室內(nei)(nei)家(jia)具衣物(wu)發霉(mei)。而最為業主(zhu)心儀的(de)(de)是(shi)，在裝有(you)新(xin)(xin)風系(xi)統的(de)(de)房子里，那些裝修后的(de)(de)有(you)害氣體就(jiu)像遇到(dao)“雷達”的(de)(de)蚊子一(yi)樣(yang)能(neng)被(bei)消滅得一(yi)干(gan)二凈。

比如北(bei)京的(de)公園1872的(de)新(xin)風(feng)(feng)系統，同時還加入(ru)了加濕功(gong)能(neng)，使循環進來的(de)空氣不但(dan)新(xin)鮮、干凈(jing)而且濕潤(run)。這(zhe)在氣候干燥的(de)城市，顯得更為難(nan)得。新(xin)風(feng)(feng)是從(cong)起(qi)居室進入(ru)，由衛生間及廚房間排出。此外，這(zhe)一系統還裝有熱回收風(feng)(feng)機，在排/送(song)風(feng)(feng)時，通過這(zhe)一裝置可(ke)回收排出去(qu)的(de)熱量，達到節能(neng)效(xiao)果。

恒溫恒濕

似(si)乎(hu)是(shi)最(zui)早打上綠色建筑標(biao)簽的(de)(de)一(yi)個概念。盡管(guan)(guan)有(you)專(zhuan)家對此不以(yi)為(wei)然，認為(wei)有(you)餑于(yu)人體對環境溫度(du)的(de)(de)自然適應。在(zai)經過多(duo)年的(de)(de)實踐(jian)后，已使這一(yi)技術的(de)(de)含金(jin)量大大提高。所謂(wei)恒(heng)溫恒(heng)濕，簡單(dan)說(shuo)，就(jiu)是(shi)通過采用一(yi)定科技手段，使室(shi)內溫度(du)和(he)(he)(he)濕度(du)保持在(zai)一(yi)個穩定區間(jian)內。在(zai)建筑房屋時，開發(fa)商就(jiu)在(zai)混凝(ning)(ning)土樓板(ban)內埋(mai)有(you)直徑為(wei)16-20毫(hao)米(mi)，間(jian)距(ju)在(zai)200-300毫(hao)米(mi)之間(jian)的(de)(de)水(shui)管(guan)(guan)。根據冬(dong)(dong)夏(xia)居家的(de)(de)習(xi)慣，冬(dong)(dong)天在(zai)水(shui)管(guan)(guan)內注入(ru)27-28℃的(de)(de)熱(re)水(shui)，夏(xia)季(ji)注入(ru)18-20℃的(de)(de)冷水(shui)，通過混凝(ning)(ning)土樓板(ban)散熱(re)和(he)(he)(he)吸(xi)熱(re)，再以(yi)柔(rou)和(he)(he)(he)的(de)(de)輻射方式使室(shi)內溫度(du)均勻(yun)受控達到(dao)恒(heng)溫的(de)(de)效(xiao)果。恒(heng)濕則是(shi)依靠新風(feng)系統，經過過濾、加濕或除濕等多(duo)重處理后，以(yi)每(mei)秒0.3米(mi)的(de)(de)低速從(cong)地面(mian)緩(huan)(huan)緩(huan)(huan)上升，帶(dai)走人體的(de)(de)汗(han)味(wei)及其它渾(hun)濁(zhuo)氣體，最(zui)后由廚房和(he)(he)(he)衛生間(jian)頂部(bu)的(de)(de)排氣孔排出，使冬(dong)(dong)夏(xia)兩季(ji)室(shi)內空氣達到(dao)人體適宜的(de)(de)濕度(du)。

比如北京的當代MOMA、上第MOMA和MOMA萬萬樹等幾個項目都采用了恒溫(wen)恒濕(shi)設計。

流動空氣夾層

保溫(wen)措施常見的是“平(ping)改坡”和加隔熱層。著(zhu)名建筑師黃匯女士(shi)在(zai)設計“北(bei)潞春”的時(shi)候，很有(you)創意地在(zai)屋頂(ding)做了一個(ge)大(da)約5厘米流(liu)動空氣夾(jia)層。結果夏天頂(ding)層房間的溫(wen)度反而比下層低4攝氏度左右，冬天則相反，稱得上是“冬暖夏涼”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在(zai)居(ju)室使用的(de)玻(bo)(bo)璃分(fen)為單(dan)層(ceng)(ceng)玻(bo)(bo)璃和雙層(ceng)(ceng)玻(bo)(bo)璃，雙層(ceng)(ceng)的(de)保(bao)溫隔音(yin)效(xiao)果明顯好(hao)(hao)于單(dan)層(ceng)(ceng)。但(dan)雙層(ceng)(ceng)中又有(you)區(qu)別(bie)，有(you)的(de)只(zhi)是簡單(dan)地抽出(chu)夾層(ceng)(ceng)中的(de)一(yi)部分(fen)空(kong)氣，這(zhe)種雙層(ceng)(ceng)玻(bo)(bo)璃的(de)保(bao)溫隔音(yin)效(xiao)果，沒(mei)有(you)在(zai)抽出(chu)空(kong)氣后加入一(yi)定惰性氣體的(de)好(hao)(hao)。如果在(zai)此基礎上再給玻(bo)(bo)璃鍍(du)(du)上膜，這(zhe)樣的(de)中空(kong)鍍(du)(du)膜LOW－E玻(bo)(bo)璃不僅可以增加玻(bo)(bo)璃的(de)強度(du)，其保(bao)溫效(xiao)果又要好(hao)(hao)一(yi)些。當然(ran)，與之配(pei)套的(de)斷橋鋁合金(jin)窗框，在(zai)窗外加裝鋁質卷簾等(deng)設(she)施，也能在(zai)一(yi)定程度(du)上提高房(fang)子的(de)保(bao)溫隔熱效(xiao)果。