對(dui)于想要在一線城市打拼的(de)人來說，買(mai)房可是大事。想在城市里面有一個屬于自己(ji)的(de)小(xiao)(xiao)窩，對(dui)于事業稍有起(qi)步，手(shou)中(zhong)持有票票不多的(de)人來說，小(xiao)(xiao)戶型(xing)(xing)是最(zui)佳選擇(ze)。小(xiao)(xiao)戶型(xing)(xing)最(zui)低(di)首付多少錢(qian)？買(mai)小(xiao)(xiao)戶型(xing)(xing)要多少錢(qian)？哪個城市小(xiao)(xiao)戶型(xing)(xing)房價(jia)最(zui)低(di)？下面和小(xiao)(xiao)編一起(qi)來看(kan)看(kan)吧(ba)！
現代小家(jia)庭對(dui)于(yu)住宅的(de)要(yao)求是：不僅要(yao)買得起，還要(yao)住得起。這其(qi)中既包(bao)含了(le)(le)前(qian)(qian)期購房(fang)費(fei)(fei)用，如購房(fang)款、契稅，維修基金(jin)等(deng)，也包(bao)含了(le)(le)后期居住的(de)運行費(fei)(fei)用，如采(cai)暖(nuan)費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)等(deng)。這些費(fei)(fei)用主要(yao)都是依據建(jian)筑(zhu)面積來核算(suan)，因此(ci)，選擇小戶型會使前(qian)(qian)后期居住費(fei)(fei)用降低，買小戶型房(fang)子首付最低也跟著變少了(le)(le)。
一套房(fang)首(shou)付比例并不是(shi)固(gu)定(ding)不變的(de)，各(ge)地首(shou)套房(fang)首(shou)付比例也有(you)不同。按照現有(you)的(de)首(shou)套房(fang)執(zhi)行標(biao)準：
1.新房商業貸款首(shou)付(fu)比例(li)是三成。
2.公(gong)積金貸(dai)款(kuan)首付比例(li)為：首套房(fang)(fang)90㎡（含(han)）以下的公(gong)積金貸(dai)款(kuan)首付比例(li)不得(de)低于20%，90㎡以上的住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸(dai)款(kuan)首付款(kuan)比例(li)不得(de)低于30%。
3.央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。【詳細】
| 一線城市均價 | |
| 北京商用小戶型售價 | 17000元/平米-60000元/平米左右 |
| 上海商用小戶型售價 | 15000元/平米-50000元/平米左右 |
| 廣州商用小戶型售價 | 8000元/平米-30000元/平米左右 |
| 深圳商用小戶型售價 | 15000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津商用小戶型售價 | 70000元/平米-30000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都商用小戶型售價 | 5000元/平米-40000元/平米左右 |
| 重慶商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 南京商用小戶型售價 | 7000元/平米-40000元/平米左右 |
| 武漢商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 西安商用小戶型售價 | 5000元/平米-15000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海商用小戶型售價 | 20000元/平米-40000元/平米左右 |
| 泉州商用小戶型售價 | 8000元/平米-15000元/平米左右 |
| 貴陽商用小戶型售價 | 4000元/平米-25000元/平米左右 |
| 溫州商用小戶型售價 | 6000元/平米-20000元/平米左右 |
| 保定商用小戶型售價 | 8000元/平米-12000元/平米左右 |
| 一線城市均價 | |
| 北京小戶型店鋪售價 | 30000元/平米-50000元/平米左右 |
| 上海小戶型店鋪售價 | 20000元/平米-320000元/平米左右 |
| 廣州小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-50000元/平米左右 |
| 深圳小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-80000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-50000元/平米左右 |
| 重慶小戶型店鋪售價 | 2500元/平米-40000元/平米左右 |
| 南京小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-45000元/平米左右 |
| 武漢小戶型店鋪售價 | 4500元/平米-50000元/平米左右 |
| 西安小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-20000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-50000元/平米左右 |
| 泉州小戶型店鋪售價 | 6000元/平米-13000元/平米左右 |
| 貴陽小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-11000元/平米左右 |
| 溫州小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-35000元/平米左右 |
| 保定小戶型店鋪售價 | 8000元/平米-18000元/平米左右 |
TIPS：
1.不同地區對于小戶(hu)型的定義不一，以上數據均以70平方米(mi)及(ji)以下作為小戶(hu)型范圍；
2.以上數據(ju)只是(shi)估算價，數據(ju)截止(zhi)至2016年11月30日，具(ju)體以企業發布為主；
3.城市不同區域價(jia)格差別(bie)比較大，以上只是部分(fen)城市價(jia)格；
4.以上數據整理(li)自搜狐(hu)焦(jiao)點(dian)網。
購房者(zhe)一定要清楚自身的收(shou)入情況(kuang)及消費層次(ci)，對自家的財(cai)產做周密細致(zhi)的評估，了解按揭的辦理方法，根(gen)據自己的經濟能力找出(chu)相應的地(di)段和樓盤。
考慮位(wei)置(zhi)、樓層(ceng)、總面(mian)積、單價(jia)、總價(jia)等因(yin)素，業主最好多去(qu)踩點、了解，并且結合自己(ji)工作地點，交通、樓盤品牌等選(xuan)擇(ze)合適(shi)的房源(yuan)。
作為(wei)投(tou)資品，盡量選擇(ze)那些城市中(zhong)心區(qu)域的小戶(hu)型，此地人口密集，地價成本高，升(sheng)值潛力(li)大(da)。在商圈內購置小戶(hu)型，升(sheng)值空間更佳。另外周邊交通(tong)、配(pei)套要齊全。
是商業產權(quan)40年(nian)，還(huan)是產權70年(nian)的項(xiang)(xiang)目(mu)。一般(ban)來(lai)說，40年(nian)產權的項(xiang)(xiang)目(mu)土(tu)地用途(tu)多(duo)為商業(ye)性(xing)質(zhi)，后期居住成本相對(dui)70年(nian)產權的住宅性(xing)質(zhi)要昂貴一些(xie)。
對于一兩人居(ju)住的(de)一居(ju)室來(lai)說(shuo)，面積上應以符合(he)人體工程學的(de)基(ji)本空間尺(chi)度為限，各功能空間的(de)分布設計、面積、尺(chi)度恰(qia)當與否，是小(xiao)戶型品(pin)質高低的(de)關鍵。
選(xuan)擇(ze)有(you)信(xin)譽(yu)、知(zhi)名度(du)較(jiao)高的大型開(kai)發商。實力較(jiao)強的開(kai)發商在建筑設計和建筑質量上一般都有(you)保(bao)障，小區各種硬件配套設施也比較(jiao)完善(shan)，利于將來出租，為(wei)物業升值奠定基(ji)礎。
如(ru)今大城市(shi)的(de)(de)房價不斷(duan)攀(pan)升(sheng)，可謂是(shi)寸土寸金。在(zai)這種(zhong)情(qing)況下(xia)，小(xiao)戶型以(yi)(yi)其經濟(ji)實(shi)惠的(de)(de)特點，在(zai)現代社會(hui)高(gao)漲的(de)(de)房價中，越來越受人們的(de)(de)青(qing)睞。無論是(shi)對于投資還(huan)是(shi)自住(zhu)，小(xiao)戶型總價低的(de)(de)優勢已經表露無遺。但(dan)是(shi)無論如(ru)何投資和購買小(xiao)戶型，都要考慮自己的(de)(de)實(shi)際(ji)經濟(ji)情(qing)況，以(yi)(yi)免(mian)以(yi)(yi)后帶來沉重的(de)(de)經濟(ji)負擔。
松樂
拜爾
格蘭
索邦
鵬鴻
卡諾亞
海創
肯帝亞
潮邦
海爾智能鎖
