對于想(xiang)要在(zai)一線城(cheng)(cheng)市打拼的人來(lai)說，買房可是(shi)大事。想(xiang)在(zai)城(cheng)(cheng)市里面有一個(ge)屬(shu)于自己的小(xiao)窩，對于事業稍有起步，手中持有票票不多(duo)(duo)(duo)的人來(lai)說，小(xiao)戶(hu)型是(shi)最佳選擇。小(xiao)戶(hu)型最低(di)(di)首付(fu)多(duo)(duo)(duo)少錢(qian)？買小(xiao)戶(hu)型要多(duo)(duo)(duo)少錢(qian)？哪個(ge)城(cheng)(cheng)市小(xiao)戶(hu)型房價最低(di)(di)？下面和小(xiao)編(bian)一起來(lai)看(kan)看(kan)吧！
現(xian)代小家庭(ting)對(dui)于住宅的要求是(shi)(shi)：不僅(jin)要買得(de)起，還要住得(de)起。這其中(zhong)既(ji)包(bao)含了前(qian)期(qi)購(gou)房費(fei)(fei)用(yong)，如(ru)購(gou)房款、契(qi)稅，維修基(ji)金(jin)等(deng)，也包(bao)含了后期(qi)居(ju)住的運行費(fei)(fei)用(yong)，如(ru)采暖費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)等(deng)。這些(xie)費(fei)(fei)用(yong)主要都是(shi)(shi)依(yi)據建筑面(mian)積(ji)來核算，因(yin)此，選擇小戶型會使前(qian)后期(qi)居(ju)住費(fei)(fei)用(yong)降(jiang)低(di)，買小戶型房子首付最低(di)也跟著(zhu)變(bian)少了。
一(yi)套(tao)房(fang)首付比(bi)例并不是固定(ding)不變的，各地首套(tao)房(fang)首付比(bi)例也有不同。按(an)照現(xian)有的首套(tao)房(fang)執行標(biao)準：
1.新房商業貸款首付比例(li)是三成。
2.公積金貸(dai)(dai)款首付比(bi)(bi)例為：首套房90㎡（含）以(yi)下的公積金貸(dai)(dai)款首付比(bi)(bi)例不得低(di)于(yu)(yu)20%，90㎡以(yi)上(shang)的住房公積金貸(dai)(dai)款首付款比(bi)(bi)例不得低(di)于(yu)(yu)30%。
3.央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。【詳細】
| 一線城市均價 | |
| 北京商用小戶型售價 | 17000元/平米-60000元/平米左右 |
| 上海商用小戶型售價 | 15000元/平米-50000元/平米左右 |
| 廣州商用小戶型售價 | 8000元/平米-30000元/平米左右 |
| 深圳商用小戶型售價 | 15000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津商用小戶型售價 | 70000元/平米-30000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都商用小戶型售價 | 5000元/平米-40000元/平米左右 |
| 重慶商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 南京商用小戶型售價 | 7000元/平米-40000元/平米左右 |
| 武漢商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 西安商用小戶型售價 | 5000元/平米-15000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海商用小戶型售價 | 20000元/平米-40000元/平米左右 |
| 泉州商用小戶型售價 | 8000元/平米-15000元/平米左右 |
| 貴陽商用小戶型售價 | 4000元/平米-25000元/平米左右 |
| 溫州商用小戶型售價 | 6000元/平米-20000元/平米左右 |
| 保定商用小戶型售價 | 8000元/平米-12000元/平米左右 |
| 一線城市均價 | |
| 北京小戶型店鋪售價 | 30000元/平米-50000元/平米左右 |
| 上海小戶型店鋪售價 | 20000元/平米-320000元/平米左右 |
| 廣州小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-50000元/平米左右 |
| 深圳小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-80000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-50000元/平米左右 |
| 重慶小戶型店鋪售價 | 2500元/平米-40000元/平米左右 |
| 南京小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-45000元/平米左右 |
| 武漢小戶型店鋪售價 | 4500元/平米-50000元/平米左右 |
| 西安小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-20000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-50000元/平米左右 |
| 泉州小戶型店鋪售價 | 6000元/平米-13000元/平米左右 |
| 貴陽小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-11000元/平米左右 |
| 溫州小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-35000元/平米左右 |
| 保定小戶型店鋪售價 | 8000元/平米-18000元/平米左右 |
TIPS：
1.不同地區對(dui)于(yu)小戶(hu)型的(de)定義不一，以(yi)上數據均以(yi)70平方(fang)米及以(yi)下作為(wei)小戶(hu)型范圍(wei)；
2.以上數據(ju)只(zhi)是估算價，數據(ju)截(jie)止(zhi)至(zhi)2016年11月30日(ri)，具體以企業發布為主；
3.城市不同區域價格差別比較大，以上只是部分城市價格；
4.以上數據(ju)整理自搜狐(hu)焦(jiao)點網。
購房者一(yi)定要(yao)清楚(chu)自(zi)(zi)身(shen)的(de)收入(ru)情況及(ji)消(xiao)費(fei)層次，對自(zi)(zi)家的(de)財產(chan)做周密細致的(de)評估，了解按揭的(de)辦理方法，根據自(zi)(zi)己的(de)經濟能力(li)找出相應的(de)地段和樓盤。
考慮(lv)位置、樓(lou)層、總面積、單價、總價等因素，業主最(zui)好(hao)多(duo)去踩(cai)點、了(le)解，并且結合自(zi)己工作地點，交通(tong)、樓(lou)盤(pan)品牌等選擇合適的(de)房源。
作為(wei)投資品(pin)，盡(jin)量選擇(ze)那些城(cheng)市中心區域的小戶型，此地人(ren)口密集，地價成(cheng)本高，升值潛力(li)大。在商圈內購(gou)置小戶型，升值空(kong)間更佳。另外周邊交通、配(pei)套要齊(qi)全。
是商業產權40年(nian)，還是(shi)產權70年(nian)的(de)(de)項目。一般來(lai)說，40年(nian)產權的(de)(de)項目土地用途多為(wei)商(shang)業(ye)性(xing)質，后期居住成本相對(dui)70年(nian)產權的(de)(de)住宅性(xing)質要(yao)昂貴一些。
對于(yu)一兩人居住的(de)一居室來說，面(mian)積上(shang)應以符合人體工(gong)程學的(de)基(ji)本空間尺度為限，各功能空間的(de)分布設計、面(mian)積、尺度恰(qia)當與否，是(shi)小戶型品質高低的(de)關鍵。
選擇有信譽、知名度(du)較高(gao)的(de)大(da)型(xing)開(kai)發商。實力較強的(de)開(kai)發商在(zai)建(jian)筑設計和建(jian)筑質量(liang)上一般都(dou)有保障，小區各種硬件配套(tao)設施也比較完善，利(li)于將來(lai)出租，為物(wu)業(ye)升值(zhi)奠定基礎。
如今大城市的(de)(de)(de)(de)房價(jia)不斷攀升，可謂是(shi)寸(cun)土寸(cun)金(jin)。在這種情(qing)況下，小戶(hu)型以其經(jing)(jing)濟(ji)實惠的(de)(de)(de)(de)特點，在現代社會高漲的(de)(de)(de)(de)房價(jia)中(zhong)，越來越受人們的(de)(de)(de)(de)青(qing)睞。無(wu)論是(shi)對于(yu)投(tou)資還是(shi)自住，小戶(hu)型總價(jia)低的(de)(de)(de)(de)優勢已經(jing)(jing)表露無(wu)遺。但是(shi)無(wu)論如何投(tou)資和購(gou)買小戶(hu)型，都要考慮自己的(de)(de)(de)(de)實際(ji)經(jing)(jing)濟(ji)情(qing)況，以免(mian)以后帶來沉重(zhong)的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)負擔。
松樂
拜爾
格蘭
索邦
鵬鴻
卡諾亞
海創
肯帝亞
潮邦
海爾智能鎖
