貸款信托類
貸款信(xin)托(tuo)是(shi)指(zhi)通過信(xin)托(tuo)方式吸收(shou)資(zi)金用(yong)來發(fa)放(fang)貸款的信(xin)托(tuo)方式。這種類型的信(xin)托(tuo)產品(pin)，是(shi)數量(liang)最多(duo)的一種。
貸款作為一種傳統(tong)業務，業務流程(cheng)相對(dui)簡單，風(feng)險(xian)控制(zhi)方法比較成(cheng)熟，所以(yi)信(xin)托公司(si)在展業初(chu)期，選擇這種方式進入市場、樹立(li)公司(si)品(pin)牌也就順理成(cheng)章(zhang)了(le)。采取貸款方式進行(xing)投資，使(shi)得這類(lei)信(xin)托產品(pin)在收益風(feng)險(xian)上具有以(yi)下幾(ji)個(ge)特點：
首先，項目的收益是封頂的。收益來源于貸款利息，執行人民銀行相關利率標準。這(zhe)(zhe)意味著委托人的(de)收益(yi)(yi)高(gao)限是貸款利率，而且面(mian)臨著信托公司提取管(guan)理(li)費(fei)用，可能對這(zhe)(zhe)一收益(yi)(yi)產生抵扣。不同的(de)管(guan)理(li)費(fei)用計提方式(shi)意味著收益(yi)(yi)抵扣的(de)程度(du)是不一樣的(de)，直接影響著投資(zi)人的(de)收益(yi)(yi)。
其(qi)次，盡(jin)管信(xin)托公(gong)司(si)基(ji)于自(zi)身的(de)(de)專業技能挑選了(le)相關的(de)(de)項目進行貸款，但由于信(xin)息(xi)不對(dui)稱，只(zhi)能依(yi)賴對(dui)信(xin)托公(gong)司(si)的(de)(de)信(xin)任。而信(xin)托公(gong)司(si)整頓(dun)完畢，自(zi)身的(de)(de)信(xin)譽機(ji)制(zhi)(zhi)并沒有建立起來(lai)，貸款的(de)(de)信(xin)用風險(xian)必須通過外部機(ji)制(zhi)(zhi)來(lai)控制(zhi)(zhi)。所以信(xin)托的(de)(de)風險(xian)控制(zhi)(zhi)對(dui)投資(zi)(zi)人來(lai)說是重要(yao)的(de)(de)，首先要(yao)了(le)解(jie)和判斷是否對(dui)此投資(zi)(zi)。
信托產品權益信托類
這一類(lei)型的(de)(de)(de)信托產品，是通過對能帶來現金(jin)流的(de)(de)(de)權(quan)(quan)益設置(zhi)信托的(de)(de)(de)方式來籌集(ji)資(zi)(zi)(zi)金(jin)，其(qi)突出(chu)優點就是實(shi)現了(le)公司(si)無形資(zi)(zi)(zi)產的(de)(de)(de)變(bian)現，從而加快了(le)權(quan)(quan)益擁有公司(si)資(zi)(zi)(zi)金(jin)的(de)(de)(de)周轉，實(shi)現了(le)不同成長性資(zi)(zi)(zi)產的(de)(de)(de)置(zhi)換，有利(li)于公司(si)把握(wo)有利(li)的(de)(de)(de)投資(zi)(zi)(zi)機會，迅(xun)速介入，實(shi)現公司(si)價值的(de)(de)(de)最大(da)化。
信托產品融資租賃信托
信(xin)(xin)托公司以設立(li)信(xin)(xin)托計劃的方式募集(ji)信(xin)(xin)托資(zi)金,將其運用于融(rong)資(zi)租賃業(ye)務(wu),通(tong)過嚴格專業(ye)化、流(liu)程化的管理，通(tong)過定(ding)期收取租金，實現(xian)信(xin)(xin)托收益(yi)，為社會投資(zi)人提供安全、穩定(ding)回(hui)報的理財回(hui)報。
信托產品不動產信托
土(tu)地與地上或地下的各種建筑設施統稱(cheng)為不動產。現行一(yi)般投入房(fang)地產開發類(lei)企業較多。
面對市(shi)場中的各種信(xin)托產(chan)品(pin)(pin)分類，市(shi)民(min)在選(xuan)購(gou)時要關(guan)注(zhu)三(san)個問(wen)題：銀行(xing)代(dai)銷的是(shi)哪(na)家信(xin)托公司的產(chan)品(pin)(pin)，信(xin)托產(chan)品(pin)(pin)分類諸多的資金投(tou)向是(shi)哪(na)里，信(xin)托產(chan)品(pin)(pin)是(shi)否具(ju)有(you)可靠的擔保。
據(ju)天津數字(zi)報(bao)刊2月18日報(bao)道，“預期年收(shou)益率9%-12%”，一家銀(yin)行(xing)營業(ye)大廳里的(de)公告牌吸引(yin)了(le)(le)(le)很多市(shi)民駐足(zu)。據(ju)了(le)(le)(le)解，這(zhe)類由銀(yin)行(xing)代(dai)銷(xiao)的(de)信托理財產品由于預期收(shou)益率能跑(pao)贏(ying)CPI，近來(lai)已吸引(yin)了(le)(le)(le)不少投資者追捧(peng)。由于投資“門檻”在百萬(wan)元以上，有(you)些資金量不足(zu)的(de)市(shi)民還(huan)動起了(le)(le)(le)“組團”購(gou)買的(de)念(nian)頭，但銀(yin)行(xing)人士表示，這(zhe)種做法并(bing)不可取。
信托(tuo)即“相信委托(tuo)”，它(ta)是以(yi)資(zi)財為(wei)核心、信任為(wei)基礎、委托(tuo)為(wei)方式(shi)的(de)一種財產(chan)管理(li)(li)制(zhi)度。有財產(chan)的(de)人為(wei)了自己的(de)或第三者(zhe)的(de)利益，把自己不(bu)能(neng)很好管理(li)(li)和運用的(de)財產(chan)交給所信任的(de)人去進(jin)行管理(li)(li)或處理(li)(li)。受(shou)托(tuo)財產(chan)權的(de)人要(yao)收取一定(ding)的(de)費用。
信托(tuo)(tuo)理財(cai)(cai)是(shi)(shi)一種財(cai)(cai)產(chan)管理制度(du)，它的(de)(de)核(he)心內容是(shi)(shi)“受(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)之托(tuo)(tuo)，代人(ren)(ren)(ren)(ren)理財(cai)(cai)”。具(ju)體是(shi)(shi)指(zhi)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)將其(qi)財(cai)(cai)產(chan)權(quan)(quan)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)(tuo)給受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)，受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)按委(wei)(wei)(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)意愿以自己的(de)(de)名(ming)義為(wei)受(shou)益人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)利益或者特定目的(de)(de)，進行管理或者處分的(de)(de)行為(wei)。其(qi)中財(cai)(cai)產(chan)權(quan)(quan)的(de)(de)含義包括(kuo)：對(dui)財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)實際使用權(quan)(quan)、獲取(qu)財(cai)(cai)產(chan)收益的(de)(de)受(shou)益權(quan)(quan)、實施(shi)對(dui)財(cai)(cai)產(chan)管理的(de)(de)權(quan)(quan)利、對(dui)財(cai)(cai)產(chan)處分的(de)(de)權(quan)(quan)利。而信托(tuo)(tuo)關系中的(de)(de)當事人(ren)(ren)(ren)(ren)有三(san)個，即委(wei)(wei)(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)、受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)、受(shou)益人(ren)(ren)(ren)(ren)。其(qi)中受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)是(shi)(shi)以自己的(de)(de)名(ming)義管理、處分財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)。
知識問答(da)文章內容的(de)經驗方法(fa)源于(yu)程序系統索引(yin)或網民分享提供，僅供您(nin)參考使用(yong)，不代表本(ben)網站(zhan)的(de)研究觀點，證明有(you)效(xiao)，請注意甄別內容來源的(de)真實性(xing)和權威性(xing)，對于(yu)用(yong)戶(hu)言論及其(qi)它(ta)源網站(zhan)的(de)內容引(yin)發的(de)全部責任，由用(yong)戶(hu)自(zi)行承(cheng)擔，網站(zhan)不承(cheng)擔法(fa)律責任。
海創
鵬鴻
卡諾亞
聯豐
伊百麗全屋定制
高牌地板
頂上
歐仕萊
潮邦
浙派
