農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)東(dong)問(wen)題上，租(zu)(zu)房(fang)(fang)者應(ying)在與房(fang)(fang)東(dong)見面后，要(yao)求(qiu)查(cha)看房(fang)(fang)東(dong)的(de)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)、身份證(zheng)；如(ru)果他是(shi)幫助朋友出(chu)租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋，那么一定要(yao)有出(chu)租(zu)(zu)委托(tuo)書、朋友的(de)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)、身份證(zheng)或(huo)復(fu)印件；如(ru)果房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)沒有辦下來，則(ze)一定要(yao)求(qiu)其出(chu)具購房(fang)(fang)合(he)同(tong)以(yi)證(zheng)明其真實身份。

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2.收費問題

租(zu)賃交易中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)收費(fei)問題一(yi)般指的(de)(de)(de)是(shi)(shi)看房(fang)(fang)費(fei)。不(bu)法(fa)中(zhong)(zhong)介往往打著低價房(fang)(fang)的(de)(de)(de)幌(huang)子(zi)誘騙租(zu)房(fang)(fang)者繳納(na)100至300元不(bu)等的(de)(de)(de)看房(fang)(fang)費(fei)，然后聲稱房(fang)(fang)屋(wu)已出(chu)租(zu)、房(fang)(fang)東(dong)不(bu)在等，而(er)租(zu)房(fang)(fang)人繳納(na)的(de)(de)(de)費(fei)用則(ze)絕不(bu)退還。因此(ci)建(jian)議租(zu)房(fang)(fang)者一(yi)聽到"看房(fang)(fang)費(fei)"類似的(de)(de)(de)話語時(shi)敬而(er)遠之。正規中(zhong)(zhong)介公司是(shi)(shi)"不(bu)成交不(bu)收費(fei)"的(de)(de)(de)。

3.押金問題

在簽(qian)訂(ding)租(zu)賃合同時(shi)，應(ying)當(dang)注明，租(zu)約期滿后(hou)多少個工(gong)作日內(nei)(nei)，在房(fang)(fang)(fang)屋及其(qi)設施無毀(hui)損的情(qing)況(kuang)下，業主應(ying)退還押(ya)金。當(dang)然，關(guan)鍵的是(shi)租(zu)房(fang)(fang)(fang)人(ren)應(ying)當(dang)愛護(hu)屋內(nei)(nei)設施，不(bu)要終授人(ren)以柄(bing)，得(de)以讓某些心存不(bu)良的刁(diao)蠻房(fang)(fang)(fang)東陰謀得(de)逞。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡(ka)上(shang)，而(er)在你心急于租下好房而(er)立(li)馬匯(hui)款(kuan)過去以后，這位房東就會真實上(shang)演人(ren)間(jian)蒸(zheng)發的戲碼。

5.推銷人員

推銷(xiao)(xiao)或傳銷(xiao)(xiao)人員假冒(mao)房(fang)東在(zai)網上發布房(fang)源信(xin)息，這類(lei)房(fang)子也是(shi)美(mei)觀的(de)(de)(de)不(bu)真實，價格。通常在(zai)房(fang)屋頁面描述里，會有這樣(yang)的(de)(de)(de)語句：因為(wei)工作(zuo)(zuo)變動需要去外地(di)工作(zuo)(zuo)，不(bu)想自己的(de)(de)(de)房(fang)子長(chang)時間無(wu)人居住(zhu)而(er)沒(mei)有人氣(qi)，希(xi)望租(zu)客是(shi)位愛干(gan)凈的(de)(de)(de)女(nv)性，因為(wei)工作(zuo)(zuo)不(bu)方(fang)便(bian)接(jie)聽電話（或者說號碼設置為(wei)空(kong)號），請加(jia)我的(de)(de)(de)微信(xin)XXX。等(deng)搜(sou)索(suo)她的(de)(de)(de)微信(xin)欲租(zu)房(fang)時，需要注(zhu)意的(de)(de)(de)問題是(shi)，她們都有以下共同(tong)點(dian)：地(di)點(dian)在(zai)國(guo)外，沙特阿(a)拉伯、日本、韓國(guo)等(deng)等(deng)，頭像是(shi)網絡美(mei)女(nv)。加(jia)好以后，會跟你聊聊天(tian)，不(bu)久(jiu)就暴(bao)露了他的(de)(de)(de)真實目的(de)(de)(de)作(zuo)(zuo)為(wei)微商向你推銷(xiao)(xiao)護(hu)膚等(deng)產品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需要注意的(de)(de)問題(ti)是，他(ta)們(men)會(hui)告訴(su)你(ni)(ni)(ni)房子(zi)已經(jing)租出(chu)去了，但自(zi)己或(huo)者(zhe)朋友(you)還有其他(ta)的(de)(de)好房問你(ni)(ni)(ni)看(kan)(kan)不看(kan)(kan)。更有甚者(zhe)，等你(ni)(ni)(ni)跟(gen)他(ta)見面以后，才告訴(su)你(ni)(ni)(ni)房子(zi)已經(jing)出(chu)租，亦或(huo)再告之中介的(de)(de)身份。