農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)(fang)東(dong)問題(ti)上，租房(fang)(fang)(fang)者應在與房(fang)(fang)(fang)東(dong)見面后，要(yao)求查看(kan)房(fang)(fang)(fang)東(dong)的房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)、身份(fen)證(zheng)；如果他是幫助朋友出租房(fang)(fang)(fang)屋，那(nei)么(me)一(yi)定要(yao)有出租委托書、朋友的房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)、身份(fen)證(zheng)或復印件；如果房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)沒有辦下來，則一(yi)定要(yao)求其出具購(gou)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)以證(zheng)明其真實(shi)身份(fen)。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

2.收費問題

租賃交易中的收(shou)費問題一般(ban)指的是看(kan)房(fang)費。不(bu)法中介往往打(da)著低價(jia)房(fang)的幌子誘(you)騙租房(fang)者(zhe)繳(jiao)納(na)(na)100至(zhi)300元不(bu)等(deng)的看(kan)房(fang)費，然后聲稱(cheng)房(fang)屋已(yi)出(chu)租、房(fang)東不(bu)在(zai)等(deng)，而(er)租房(fang)人繳(jiao)納(na)(na)的費用則絕(jue)不(bu)退還(huan)。因此建議租房(fang)者(zhe)一聽到"看(kan)房(fang)費"類似的話(hua)語(yu)時(shi)敬(jing)而(er)遠(yuan)之。正規中介公司是"不(bu)成交不(bu)收(shou)費"的。

3.押金問題

在簽訂租(zu)賃合同時，應(ying)(ying)當(dang)注明，租(zu)約期(qi)滿(man)后多少個工作日內(nei)，在房屋(wu)及其設施無毀(hui)損(sun)的情況(kuang)下，業主(zhu)應(ying)(ying)退還押金。當(dang)然，關鍵的是租(zu)房人應(ying)(ying)當(dang)愛(ai)護屋(wu)內(nei)設施，不要終(zhong)授人以(yi)柄，得以(yi)讓(rang)某些心存(cun)不良的刁蠻(man)房東(dong)陰謀(mou)得逞(cheng)。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上(shang)，而(er)在你心急于租下好(hao)房而(er)立馬(ma)匯款過去以后，這(zhe)位房東就(jiu)會真(zhen)實上(shang)演人間蒸發的(de)戲(xi)碼。

5.推銷人員

推(tui)銷或傳銷人(ren)員假(jia)冒(mao)房(fang)(fang)東在(zai)網(wang)上發布房(fang)(fang)源信息，這類房(fang)(fang)子也是美(mei)觀的(de)不真(zhen)實(shi)，價(jia)格。通常在(zai)房(fang)(fang)屋頁面描述里(li)，會(hui)有(you)這樣的(de)語句：因(yin)為工(gong)作(zuo)變動(dong)需要(yao)去外地(di)工(gong)作(zuo)，不想自己的(de)房(fang)(fang)子長時間無人(ren)居住而(er)沒(mei)有(you)人(ren)氣，希望租客(ke)是位(wei)愛干凈的(de)女性，因(yin)為工(gong)作(zuo)不方(fang)便接聽電話（或者說(shuo)號(hao)碼設置為空號(hao)），請加我的(de)微信XXX。等(deng)搜(sou)索她的(de)微信欲租房(fang)(fang)時，需要(yao)注意的(de)問題是，她們都有(you)以下共同點：地(di)點在(zai)國外，沙特阿拉伯、日(ri)本、韓國等(deng)等(deng)，頭(tou)像是網(wang)絡美(mei)女。加好(hao)以后，會(hui)跟你聊聊天，不久就暴露了他(ta)的(de)真(zhen)實(shi)目的(de)作(zuo)為微商向(xiang)你推(tui)銷護膚(fu)等(deng)產品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需要(yao)注意的(de)(de)問(wen)題是(shi)，他們會告(gao)(gao)訴(su)你(ni)(ni)房(fang)子(zi)已經租(zu)出去(qu)了，但自己或者(zhe)朋(peng)友還有其他的(de)(de)好房(fang)問(wen)你(ni)(ni)看(kan)(kan)不看(kan)(kan)。更有甚者(zhe)，等你(ni)(ni)跟他見面以(yi)后，才(cai)告(gao)(gao)訴(su)你(ni)(ni)房(fang)子(zi)已經出租(zu)，亦或再告(gao)(gao)之中介的(de)(de)身份。