高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)價(jia)錢和地理位置(zhi)以及室內配(pei)置(zhi)是成正比(bi)的(de)。千(qian)萬不(bu)要(yao)隨便(bian)相信網上(shang)(shang)那些(xie)價(jia)錢便(bian)宜、配(pei)套設施(shi)比(bi)較(jiao)全、地理位置(zhi)又非常不(bu)錯的(de)信息(xi)。請記(ji)住：沒有(you)天上(shang)(shang)掉餡餅的(de)事。就(jiu)算是掉也(ye)(ye)砸不(bu)到你(ni)頭上(shang)(shang)。想要(yao)住的(de)好，價(jia)錢是肯定貴(gui)的(de)。所(suo)以，如果你(ni)所(suo)在的(de)城市，如果不(bu)是被中介(jie)壟斷的(de)話，建(jian)議直接找(zhao)(zhao)個(ge)人房東比(bi)較(jiao)靠譜(pu)，這樣不(bu)僅會省掉中介(jie)費(fei)，以后有(you)什么直接的(de)需(xu)求(qiu)也(ye)(ye)比(bi)較(jiao)好找(zhao)(zhao)。

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但(dan)是，也(ye)必須要注意：即使是找的房(fang)東，合同(tong)什(shen)么的也(ye)是必不可少的！另外，如(ru)果要跟房(fang)東租房(fang)子，盡量確認房(fang)東有幾(ji)把(ba)備(bei)用鑰(yao)匙，以免造成(cheng)物品(pin)丟失或者給自己帶來危(wei)險(xian)。

另(ling)外，找房(fang)東(dong)還有一(yi)(yi)個好(hao)處(chu)：很多房(fang)東(dong)對租金是(shi)不敏感和不專業的，所以(yi)(yi)可(ke)以(yi)(yi)給(gei)你(ni)一(yi)(yi)些(xie)優惠，如果是(shi)二房(fang)東(dong)，就(jiu)沒有什(shen)么可(ke)商量的了。

二、找中介

如(ru)果你所在(zai)的(de)城市，租(zu)房子(zi)都是找中介的(de)話，建議你也找中介，因為，找到個人的(de)可能性不太大，甚(shen)至(zhi)會有很多騙(pian)子(zi)打著(zhu)個人的(de)旗號，到處招搖(yao)撞騙(pian)。

找中介的(de)話，建議還是找那種名(ming)氣比較(jiao)大的(de)，稍(shao)稍(shao)有保(bao)障一點，雖(sui)然(ran)可能(neng)會有一些(xie)中介公司態(tai)度比較(jiao)惡劣(lie)、服務不(bu)到(dao)位，但最起碼，你(ni)還能(neng)投訴。

三、看房時間

很(hen)多中介會(hui)(hui)選擇十(shi)一點左右或(huo)下午(wu)(wu)(wu)帶你看(kan)(kan)房，因為這時(shi)候(hou)，就算有的房子上午(wu)(wu)(wu)光(guang)線不(bu)好，也不(bu)會(hui)(hui)暴露出那(nei)么(me)多問題。小編在這里特別告訴(su)給你個內幕：有些早(zao)上是被前面樓擋住，十(shi)一點以(yi)后可(ke)能因為太陽的轉動就不(bu)擋了。下午(wu)(wu)(wu)帶你看(kan)(kan)房，你或(huo)許就注(zhu)意不(bu)到上午(wu)(wu)(wu)光(guang)線不(bu)好的情況(kuang)。

小編建(jian)議(yi)：看(kan)房(fang)一定是(shi)要(yao)選擇天氣好(hao)的上午八點到九點看(kan)房(fang)，因為在這(zhe)個時(shi)間(jian)段，如果房(fang)間(jian)光線正常(chang)。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房子(zi)(zi)可(ke)能在看房的(de)時候，不打開窗戶根本體驗(yan)不到吵，甚至房東或(huo)者中(zhong)介，還會(hui)美其名曰熱鬧。如果，你(ni)所租的(de)房子(zi)(zi)臨近高架，熱鬧的(de)街區，建議你(ni)一定要打開窗戶親(qin)身感受一下，短時間還可(ke)以，如果長時間住(zhu)下去，怕(pa)你(ni)會(hui)崩(beng)潰。

五、打開窗戶感受通風

有些房子，如果要(yao)是(shi)陰面的(de)話，如果通風條(tiao)件好(hao)，也(ye)還(huan)可以忍(ren)受。其(qi)實，通風條(tiao)件和陰面陽(yang)面的(de)關系也(ye)不(bu)(bu)是(shi)很(hen)大(da)，也(ye)并不(bu)(bu)是(shi)說(shuo)陽(yang)臺(tai)越大(da)，通風性越好(hao)哦！33層(ceng)(ceng)高層(ceng)(ceng)樓(lou)間大(da)于(yu)50米(mi)(mi)，18層(ceng)(ceng)小(xiao)高層(ceng)(ceng)大(da)于(yu)35米(mi)(mi)，7層(ceng)(ceng)多(duo)層(ceng)(ceng)大(da)于(yu)25米(mi)(mi)的(de)房子通風問題都不(bu)(bu)大(da)。

六、看房子一定要留心樓下

夏(xia)天，這個吃串的(de)季節剛剛過去(qu)，可能(neng)樓下(xia)有烤串攤(tan)或者火鍋店的(de)，真的(de)是受苦了，如(ru)果你住(zhu)的(de)樓層低(di)，平時肯定是會受到影(ying)響到的(de)，洗的(de)衣服(fu)，家里的(de)家居都會受到“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)水平也是必須要看的(de)。小區門衛管(guan)的(de)比較嚴，環(huan)境(jing)保持的(de)比較好；租住都市村莊，也要看看房東或(huo)二房東是否對進門的(de)陌(mo)生人有管(guan)理，晚上是否鎖門，這樣會安(an)全很多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定(ding)金或正式(shi)簽合(he)(he)同時，一(yi)(yi)定(ding)要(yao)看(kan)(kan)這個(ge)房子(zi)的(de)合(he)(he)法證(zheng)件(jian)原(yuan)件(jian)并留復印件(jian)。如(ru)果是房東，要(yao)看(kan)(kan)房東的(de)身份證(zheng)和房產證(zheng)(有(you)的(de)房產證(zheng)沒有(you)辦下來(lai)，要(yao)看(kan)(kan)購房合(he)(he)同原(yuan)件(jian))。如(ru)果是中介一(yi)(yi)定(ding)要(yao)看(kan)(kan)對方的(de)許可證(zheng)、簽的(de)合(he)(he)同等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房(fang)(fang)之(zhi)前，盡量確(que)認(ren)好(hao)電(dian)費、水費、物業(ye)費等是交到這個月(yue)的(de)(de)。這時候，只需(xu)要確(que)認(ren)一下繳費單(dan)就可(ke)以啦。還(huan)有(you)需(xu)要跟著房(fang)(fang)東(dong)或者中介，把家里(li)的(de)(de)各種家具(ju)、電(dian)器、線路、檢查一遍(bian)，水表也要記(ji)好(hao)，最好(hao)是用一個單(dan)子記(ji)下來：有(you)哪些東(dong)西，狀況(kuang)是什么(me)樣的(de)(de)？以免(mian)出現不必(bi)要的(de)(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做(zuo)(zuo)一(yi)個安分守(shou)己的好租(zu)賃者，按時交房租(zu)、不(bu)在屋里做(zuo)(zuo)一(yi)些(xie)大規模活動、不(bu)破壞物品，不(bu)帶陌生人回(hui)來留宿，以(yi)免為自己和同(tong)租(zu)的人造成(cheng)損(sun)失。不(bu)要在未經(jing)允許的情況下，對租(zu)住(zhu)的房子進行任意(yi)的改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述(shu)的(de)問題之外(wai)，在(zai)(zai)租房(fang)的(de)時候(hou)，對于合(he)(he)(he)租人還是(shi)有(you)一(yi)定要求的(de)，優先(xian)選擇熟悉的(de)人一(yi)起合(he)(he)(he)租，實在(zai)(zai)沒有(you)的(de)話可(ke)以在(zai)(zai)租房(fang)的(de)時候(hou)，先(xian)去接觸(chu)下合(he)(he)(he)租人的(de)性格(ge)和職(zhi)業(ye)，如果實在(zai)(zai)不太(tai)合(he)(he)(he)適，就再(zai)重新選擇。畢竟有(you)個“奇葩合(he)(he)(he)租者(zhe)”也(ye)是(shi)一(yi)件很讓人心塞(sai)的(de)事(shi)情。