高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)價(jia)錢和(he)地(di)理(li)位置以(yi)及室內配置是成正比的(de)。千萬不(bu)要隨便相信網上(shang)那些價(jia)錢便宜、配套(tao)設施比較全、地(di)理(li)位置又非常(chang)不(bu)錯的(de)信息。請記住：沒有天上(shang)掉餡餅(bing)的(de)事(shi)。就算是掉也砸不(bu)到你頭上(shang)。想要住的(de)好(hao)，價(jia)錢是肯定貴的(de)。所(suo)以(yi)，如果(guo)(guo)你所(suo)在的(de)城市(shi)，如果(guo)(guo)不(bu)是被中介壟斷的(de)話，建議(yi)直接(jie)找個人(ren)房東比較靠譜，這樣不(bu)僅會省(sheng)掉中介費，以(yi)后有什(shen)么直接(jie)的(de)需求也比較好(hao)找。

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但是(shi)，也必(bi)(bi)須要(yao)注(zhu)意：即使是(shi)找的(de)房(fang)東，合同什么的(de)也是(shi)必(bi)(bi)不(bu)可少的(de)！另(ling)外，如果要(yao)跟房(fang)東租房(fang)子，盡量確(que)認房(fang)東有幾把(ba)備(bei)用鑰匙，以免造成(cheng)物品丟(diu)失或者給(gei)自己帶來危險(xian)。

另外，找房(fang)東(dong)還有一(yi)個好處：很多(duo)房(fang)東(dong)對租金是不(bu)敏感和(he)不(bu)專業的(de)，所(suo)以可以給你(ni)一(yi)些優惠(hui)，如果是二房(fang)東(dong)，就沒有什么(me)可商量的(de)了。

二、找中介

如果你(ni)所在的城市，租房子都是找中介的話，建(jian)議你(ni)也找中介，因(yin)為，找到(dao)個人的可能(neng)性不太大，甚至會有很(hen)多騙(pian)(pian)子打著個人的旗號，到(dao)處招搖撞騙(pian)(pian)。

找中介(jie)的話，建議還是找那種名(ming)氣比較大的，稍稍有(you)(you)保障一點(dian)，雖(sui)然可(ke)能會有(you)(you)一些(xie)中介(jie)公司態度比較惡劣(lie)、服務不到位，但最起(qi)碼(ma)，你還能投訴。

三、看房時間

很多中介會(hui)選擇十一點左右或(huo)下午(wu)(wu)帶(dai)你看房(fang)，因為這(zhe)時候，就(jiu)(jiu)算有的(de)房(fang)子上午(wu)(wu)光線不好，也(ye)不會(hui)暴露出那么多問題。小(xiao)編(bian)在這(zhe)里(li)特別(bie)告(gao)訴給(gei)你個內幕：有些早上是被前面樓(lou)擋(dang)住(zhu)，十一點以后可能因為太(tai)陽(yang)的(de)轉動就(jiu)(jiu)不擋(dang)了。下午(wu)(wu)帶(dai)你看房(fang)，你或(huo)許就(jiu)(jiu)注意不到上午(wu)(wu)光線不好的(de)情況。

小編建議：看房一定是要選(xuan)擇天氣(qi)好的(de)上午(wu)八點到九(jiu)點看房，因為在這個(ge)時間段，如果房間光線(xian)正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房子(zi)(zi)可能在(zai)看房的時(shi)(shi)候，不(bu)(bu)打(da)開窗(chuang)戶根本體驗不(bu)(bu)到吵，甚至房東或者(zhe)中介(jie)，還會美其名曰熱鬧。如果(guo)，你所(suo)租的房子(zi)(zi)臨近高架(jia)，熱鬧的街區，建議你一定要打(da)開窗(chuang)戶親身(shen)感受一下(xia)，短時(shi)(shi)間還可以，如果(guo)長時(shi)(shi)間住下(xia)去，怕你會崩潰(kui)。

五、打開窗戶感受通風

有(you)些(xie)房子，如果要是陰面(mian)的話，如果通(tong)風條件好，也還(huan)可(ke)以忍受。其實，通(tong)風條件和陰面(mian)陽面(mian)的關系也不(bu)是很大，也并不(bu)是說陽臺越大，通(tong)風性越好哦(e)！33層高層樓間大于(yu)50米(mi)，18層小高層大于(yu)35米(mi)，7層多層大于(yu)25米(mi)的房子通(tong)風問題(ti)都不(bu)大。

六、看房子一定要留心樓下

夏天(tian)，這(zhe)個吃串(chuan)的季節剛(gang)剛(gang)過去，可能樓下有烤串(chuan)攤或者火(huo)鍋(guo)店的，真(zhen)的是(shi)受(shou)苦了(le)，如果(guo)你住的樓層低(di)，平(ping)時肯定是(shi)會(hui)受(shou)到影響到的，洗的衣服，家(jia)里的家(jia)居(ju)都會(hui)受(shou)到“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)(de)水平(ping)也是(shi)(shi)必須要看(kan)的(de)(de)。小(xiao)區門(men)(men)衛(wei)管的(de)(de)比(bi)較嚴，環(huan)境保持(chi)的(de)(de)比(bi)較好；租住都市村莊，也要看(kan)看(kan)房東(dong)或二房東(dong)是(shi)(shi)否(fou)對進(jin)門(men)(men)的(de)(de)陌生人(ren)有管理，晚上是(shi)(shi)否(fou)鎖門(men)(men)，這樣(yang)會安全很(hen)多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定金或正式簽(qian)合同(tong)時，一(yi)定要(yao)看(kan)這個房(fang)子的(de)(de)合法證件(jian)原件(jian)并留復(fu)印件(jian)。如果是房(fang)東，要(yao)看(kan)房(fang)東的(de)(de)身(shen)份證和(he)房(fang)產(chan)證(有的(de)(de)房(fang)產(chan)證沒有辦下來，要(yao)看(kan)購房(fang)合同(tong)原件(jian))。如果是中介一(yi)定要(yao)看(kan)對方(fang)的(de)(de)許可(ke)證、簽(qian)的(de)(de)合同(tong)等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房之前，盡(jin)量(liang)確(que)(que)認(ren)好(hao)電費(fei)、水費(fei)、物業費(fei)等是(shi)交到這個月的。這時候，只需(xu)要(yao)確(que)(que)認(ren)一(yi)(yi)下繳(jiao)費(fei)單(dan)就可以(yi)啦。還有(you)需(xu)要(yao)跟著房東或者中介，把(ba)家(jia)里的各種家(jia)具、電器、線路、檢查一(yi)(yi)遍，水表也要(yao)記(ji)好(hao)，最好(hao)是(shi)用(yong)一(yi)(yi)個單(dan)子(zi)記(ji)下來：有(you)哪些東西，狀況是(shi)什么樣的？以(yi)免(mian)出現不必(bi)要(yao)的麻(ma)煩。

十、租房之后注意事項

做一個安分守己的(de)好租賃者，按時交房租、不(bu)在屋里做一些大規模(mo)活動、不(bu)破壞物品，不(bu)帶陌生(sheng)人(ren)回來留宿，以免為(wei)自(zi)己和同租的(de)人(ren)造成損失。不(bu)要(yao)在未經允許的(de)情況下(xia)，對租住的(de)房子進行任意(yi)的(de)改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)問題之外，在(zai)租(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)時候，對(dui)于合(he)租(zu)(zu)人(ren)還(huan)是(shi)有(you)一(yi)定要求的(de)，優先選(xuan)擇熟悉的(de)人(ren)一(yi)起合(he)租(zu)(zu)，實(shi)在(zai)沒有(you)的(de)話可以在(zai)租(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)時候，先去接觸下合(he)租(zu)(zu)人(ren)的(de)性格和職業(ye)，如(ru)果實(shi)在(zai)不太合(he)適，就(jiu)再重新選(xuan)擇。畢(bi)竟有(you)個“奇葩合(he)租(zu)(zu)者”也是(shi)一(yi)件很讓(rang)人(ren)心(xin)塞的(de)事情。