高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)(de)價錢和(he)地(di)理位置(zhi)以及室(shi)內配置(zhi)是成正比(bi)的(de)(de)。千萬不(bu)(bu)要(yao)隨便相(xiang)信網上那些(xie)價錢便宜、配套設施比(bi)較全、地(di)理位置(zhi)又非(fei)常不(bu)(bu)錯(cuo)的(de)(de)信息(xi)。請記住(zhu)：沒有天上掉餡餅的(de)(de)事(shi)。就算是掉也砸不(bu)(bu)到你頭(tou)上。想要(yao)住(zhu)的(de)(de)好，價錢是肯定貴的(de)(de)。所以，如果(guo)你所在的(de)(de)城市，如果(guo)不(bu)(bu)是被中介(jie)壟斷的(de)(de)話，建議直接(jie)找(zhao)個人房東比(bi)較靠(kao)譜，這樣不(bu)(bu)僅會(hui)省掉中介(jie)費，以后有什么直接(jie)的(de)(de)需(xu)求也比(bi)較好找(zhao)。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

但是，也(ye)(ye)必須要(yao)注(zhu)意：即使是找的(de)房(fang)(fang)(fang)東(dong)，合同(tong)什么(me)的(de)也(ye)(ye)是必不可少的(de)！另外，如果(guo)要(yao)跟(gen)房(fang)(fang)(fang)東(dong)租房(fang)(fang)(fang)子，盡量確認(ren)房(fang)(fang)(fang)東(dong)有幾把備用(yong)鑰匙，以免造(zao)成物(wu)品(pin)丟失(shi)或(huo)者給自己帶來危險。

另外，找房(fang)東還有一(yi)個好處(chu)：很多房(fang)東對租金是不(bu)敏感和不(bu)專業(ye)的(de)(de)，所以可以給你一(yi)些(xie)優惠，如果(guo)是二房(fang)東，就(jiu)沒有什么(me)可商量的(de)(de)了(le)。

二、找中介

如果(guo)你(ni)所(suo)在(zai)的(de)城(cheng)市，租(zu)房子(zi)都是找(zhao)中介(jie)的(de)話，建議你(ni)也找(zhao)中介(jie)，因為(wei)，找(zhao)到個人(ren)的(de)可(ke)能(neng)性不太(tai)大(da)，甚至(zhi)會(hui)有很(hen)多騙(pian)子(zi)打著個人(ren)的(de)旗號，到處招搖撞騙(pian)。

找中介的話，建議還是找那(nei)種名氣比較大的，稍(shao)稍(shao)有保障一點，雖(sui)然可能(neng)會有一些中介公司態度比較惡(e)劣、服(fu)務(wu)不(bu)到位，但最(zui)起碼(ma)，你還能(neng)投訴。

三、看房時間

很多(duo)中介會(hui)選擇十(shi)一(yi)點左(zuo)右或下(xia)午帶你(ni)(ni)看房，因(yin)為這時候，就(jiu)(jiu)算有的(de)房子(zi)上午光(guang)線不(bu)(bu)好，也(ye)不(bu)(bu)會(hui)暴露出那么多(duo)問題。小編在這里特別告(gao)訴給你(ni)(ni)個內幕：有些早上是被前面樓擋住，十(shi)一(yi)點以后可(ke)能因(yin)為太陽的(de)轉動就(jiu)(jiu)不(bu)(bu)擋了。下(xia)午帶你(ni)(ni)看房，你(ni)(ni)或許就(jiu)(jiu)注意不(bu)(bu)到上午光(guang)線不(bu)(bu)好的(de)情況。

小編建(jian)議：看房(fang)一(yi)定是要選擇天氣好(hao)的上午八點(dian)到(dao)九點(dian)看房(fang)，因為(wei)在這個時間(jian)段，如果(guo)房(fang)間(jian)光線正常(chang)。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房子可能在看房的時(shi)候(hou)，不(bu)打(da)開窗戶根本體(ti)驗不(bu)到吵，甚至(zhi)房東或者中(zhong)介，還(huan)會美其(qi)名曰熱(re)鬧。如果，你所租的房子臨(lin)近(jin)高架，熱(re)鬧的街區，建(jian)議你一定要打(da)開窗戶親(qin)身感受一下(xia)(xia)，短(duan)時(shi)間(jian)還(huan)可以，如果長(chang)時(shi)間(jian)住下(xia)(xia)去，怕你會崩潰。

五、打開窗戶感受通風

有些房子(zi)，如果要(yao)是(shi)陰面的(de)話，如果通風條件(jian)好，也還可以忍受。其(qi)實，通風條件(jian)和陰面陽(yang)面的(de)關系也不(bu)是(shi)很大(da)(da)，也并不(bu)是(shi)說陽(yang)臺越(yue)大(da)(da)，通風性越(yue)好哦(e)！33層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)樓間大(da)(da)于50米(mi)，18層(ceng)(ceng)小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)大(da)(da)于35米(mi)，7層(ceng)(ceng)多層(ceng)(ceng)大(da)(da)于25米(mi)的(de)房子(zi)通風問題都不(bu)大(da)(da)。

六、看房子一定要留心樓下

夏(xia)天(tian)，這個吃(chi)串(chuan)(chuan)的(de)(de)(de)季(ji)節剛剛過(guo)去，可能樓(lou)下有烤串(chuan)(chuan)攤或者(zhe)火鍋店的(de)(de)(de)，真(zhen)的(de)(de)(de)是(shi)受(shou)苦了，如果(guo)你(ni)住的(de)(de)(de)樓(lou)層低，平(ping)時肯定(ding)是(shi)會受(shou)到(dao)(dao)影(ying)響到(dao)(dao)的(de)(de)(de)，洗的(de)(de)(de)衣服(fu)，家里的(de)(de)(de)家居都會受(shou)到(dao)(dao)“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)水平也是(shi)必(bi)須要看的(de)。小區門(men)衛管的(de)比(bi)較(jiao)嚴，環(huan)境保持的(de)比(bi)較(jiao)好；租住(zhu)都市(shi)村(cun)莊，也要看看房(fang)(fang)東或二房(fang)(fang)東是(shi)否對進門(men)的(de)陌生人有管理，晚上是(shi)否鎖門(men)，這樣會安全很(hen)多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定(ding)(ding)金或正式(shi)簽合(he)同時，一(yi)定(ding)(ding)要(yao)看(kan)這個(ge)房(fang)子的合(he)法(fa)證(zheng)(zheng)件(jian)原(yuan)件(jian)并留(liu)復印件(jian)。如(ru)果是房(fang)東，要(yao)看(kan)房(fang)東的身份證(zheng)(zheng)和房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(有的房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)沒(mei)有辦下來，要(yao)看(kan)購房(fang)合(he)同原(yuan)件(jian))。如(ru)果是中(zhong)介一(yi)定(ding)(ding)要(yao)看(kan)對方的許(xu)可證(zheng)(zheng)、簽的合(he)同等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房之前，盡量(liang)確認好電費(fei)、水費(fei)、物(wu)業費(fei)等是(shi)(shi)交到這(zhe)個月的(de)(de)。這(zhe)時(shi)候(hou)，只需要(yao)確認一下繳費(fei)單(dan)就可以啦。還有需要(yao)跟(gen)著房東或者中介(jie)，把家里的(de)(de)各種家具(ju)、電器(qi)、線路、檢(jian)查一遍，水表也要(yao)記好，最好是(shi)(shi)用一個單(dan)子(zi)記下來：有哪些(xie)東西，狀(zhuang)況是(shi)(shi)什么樣(yang)的(de)(de)？以免出(chu)現(xian)不必(bi)要(yao)的(de)(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做一個安(an)分守己(ji)的好(hao)租賃者，按時(shi)交(jiao)房租、不(bu)(bu)在屋(wu)里做一些(xie)大規模活動、不(bu)(bu)破壞物品，不(bu)(bu)帶陌生人回(hui)來留(liu)宿，以免為自己(ji)和同租的人造成(cheng)損失。不(bu)(bu)要在未經允許(xu)的情況下，對租住的房子(zi)進行任意的改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)問題之外，在(zai)(zai)租(zu)(zu)房的(de)時候，對(dui)于合(he)(he)租(zu)(zu)人(ren)(ren)還是有(you)(you)(you)一(yi)(yi)定要求的(de)，優先(xian)(xian)選擇熟悉的(de)人(ren)(ren)一(yi)(yi)起合(he)(he)租(zu)(zu)，實(shi)在(zai)(zai)沒(mei)有(you)(you)(you)的(de)話可以在(zai)(zai)租(zu)(zu)房的(de)時候，先(xian)(xian)去(qu)接觸下合(he)(he)租(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)性格(ge)和職(zhi)業，如果實(shi)在(zai)(zai)不(bu)太合(he)(he)適，就再重新選擇。畢(bi)竟有(you)(you)(you)個“奇葩合(he)(he)租(zu)(zu)者”也是一(yi)(yi)件(jian)很讓(rang)人(ren)(ren)心(xin)塞(sai)的(de)事(shi)情(qing)。