高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)(de)(de)價(jia)錢(qian)和地理位置以(yi)及室內配置是成(cheng)正比的(de)(de)(de)。千萬不要隨便相信網(wang)上(shang)(shang)那些價(jia)錢(qian)便宜、配套設(she)施比較全、地理位置又非常(chang)不錯(cuo)的(de)(de)(de)信息。請(qing)記住：沒(mei)有天上(shang)(shang)掉餡餅的(de)(de)(de)事。就算是掉也砸不到你頭上(shang)(shang)。想要住的(de)(de)(de)好，價(jia)錢(qian)是肯定貴的(de)(de)(de)。所(suo)以(yi)，如(ru)果(guo)你所(suo)在的(de)(de)(de)城市，如(ru)果(guo)不是被中介壟(long)斷的(de)(de)(de)話，建議直接找個人房(fang)東(dong)比較靠譜，這(zhe)樣不僅(jin)會省(sheng)掉中介費，以(yi)后有什(shen)么直接的(de)(de)(de)需求也比較好找。

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但是(shi)，也必(bi)須要(yao)注意：即(ji)使是(shi)找的(de)房(fang)東，合同什(shen)么的(de)也是(shi)必(bi)不(bu)可少的(de)！另外，如果要(yao)跟房(fang)東租房(fang)子，盡量確認房(fang)東有幾把備用(yong)鑰匙，以免造(zao)成物品丟失或(huo)者給自(zi)己帶(dai)來危險。

另外，找房東還有(you)一個好處：很(hen)多房東對租金是(shi)不敏(min)感(gan)和不專業的，所以可以給(gei)你一些優惠，如果是(shi)二房東，就沒有(you)什么可商量的了。

二、找中介

如果你(ni)所在的(de)城(cheng)市(shi)，租房子(zi)都是找中介的(de)話(hua)，建議(yi)你(ni)也找中介，因(yin)為，找到個(ge)(ge)人(ren)(ren)的(de)可(ke)能性不(bu)太大，甚至會有(you)很多騙子(zi)打著個(ge)(ge)人(ren)(ren)的(de)旗號，到處招搖(yao)撞騙。

找中介的(de)話，建議還是找那種名(ming)氣(qi)比較大的(de)，稍(shao)稍(shao)有保障(zhang)一點，雖然可能會(hui)有一些中介公司(si)態度比較惡劣、服務不(bu)到位(wei)，但最(zui)起碼，你還能投訴。

三、看房時間

很多中介會選擇十一點(dian)左(zuo)右或(huo)下午(wu)帶你看房(fang)(fang)，因為(wei)這(zhe)時候(hou)，就算有的房(fang)(fang)子上午(wu)光線(xian)不好(hao)，也不會暴露(lu)出那么多問題。小編(bian)在這(zhe)里特別告訴給你個(ge)內幕(mu)：有些早上是被前面(mian)樓(lou)擋住(zhu)，十一點(dian)以后可能因為(wei)太陽(yang)的轉動就不擋了。下午(wu)帶你看房(fang)(fang)，你或(huo)許就注意(yi)不到上午(wu)光線(xian)不好(hao)的情(qing)況(kuang)。

小(xiao)編建議：看(kan)房(fang)(fang)一定是要(yao)選擇天氣好的上午(wu)八(ba)點(dian)到九點(dian)看(kan)房(fang)(fang)，因為在(zai)這個時(shi)間段，如(ru)果(guo)房(fang)(fang)間光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有(you)些房子可能(neng)在看(kan)房的(de)時(shi)(shi)候，不打開窗(chuang)戶根本體驗不到吵，甚至(zhi)房東或者中(zhong)介，還(huan)會美其名(ming)曰熱(re)鬧。如果(guo)，你所租(zu)的(de)房子臨近高架，熱(re)鬧的(de)街區，建(jian)議(yi)你一(yi)定(ding)要打開窗(chuang)戶親身感受(shou)一(yi)下，短(duan)時(shi)(shi)間還(huan)可以，如果(guo)長(chang)時(shi)(shi)間住下去，怕你會崩潰(kui)。

五、打開窗戶感受通風

有些房(fang)子(zi)(zi)，如(ru)果要是陰(yin)(yin)面(mian)(mian)的話，如(ru)果通(tong)(tong)風(feng)條件好(hao)，也(ye)(ye)還可以忍(ren)受。其實，通(tong)(tong)風(feng)條件和陰(yin)(yin)面(mian)(mian)陽面(mian)(mian)的關系也(ye)(ye)不(bu)(bu)是很大(da)(da)，也(ye)(ye)并不(bu)(bu)是說(shuo)陽臺越大(da)(da)，通(tong)(tong)風(feng)性(xing)越好(hao)哦！33層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)樓(lou)間大(da)(da)于50米(mi)，18層(ceng)(ceng)小高(gao)層(ceng)(ceng)大(da)(da)于35米(mi)，7層(ceng)(ceng)多層(ceng)(ceng)大(da)(da)于25米(mi)的房(fang)子(zi)(zi)通(tong)(tong)風(feng)問題都不(bu)(bu)大(da)(da)。

六、看房子一定要留心樓下

夏天(tian)，這(zhe)個(ge)吃(chi)串(chuan)的(de)(de)季節剛(gang)剛(gang)過去，可(ke)能(neng)樓下(xia)有(you)烤串(chuan)攤或(huo)者火鍋店的(de)(de)，真的(de)(de)是受(shou)苦了，如果你(ni)住的(de)(de)樓層低，平時肯(ken)定是會受(shou)到影(ying)響到的(de)(de)，洗(xi)的(de)(de)衣服，家里(li)的(de)(de)家居都會受(shou)到“污染(ran)”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)(de)水(shui)平也是(shi)必須要看(kan)的(de)(de)。小(xiao)區(qu)門衛管(guan)的(de)(de)比較(jiao)(jiao)嚴(yan)，環境保(bao)持的(de)(de)比較(jiao)(jiao)好；租住都市(shi)村莊(zhuang)，也要看(kan)看(kan)房東或二房東是(shi)否對(dui)進門的(de)(de)陌生(sheng)人(ren)有管(guan)理，晚上是(shi)否鎖(suo)門，這(zhe)樣會安全很多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交(jiao)定(ding)金或正式簽合(he)同時，一定(ding)要(yao)看(kan)(kan)這(zhe)個(ge)房(fang)(fang)(fang)子的(de)合(he)法(fa)證(zheng)件原(yuan)件并留復印件。如(ru)果(guo)是房(fang)(fang)(fang)東，要(yao)看(kan)(kan)房(fang)(fang)(fang)東的(de)身(shen)份證(zheng)和房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)(有的(de)房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)沒有辦下(xia)來(lai)，要(yao)看(kan)(kan)購房(fang)(fang)(fang)合(he)同原(yuan)件)。如(ru)果(guo)是中介一定(ding)要(yao)看(kan)(kan)對方的(de)許可(ke)證(zheng)、簽的(de)合(he)同等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在(zai)租(zu)房之前，盡量確認(ren)好(hao)(hao)電費、水(shui)費、物業(ye)費等是交到(dao)這個月(yue)的(de)。這時(shi)候，只(zhi)需(xu)要確認(ren)一(yi)下繳費單(dan)就可以(yi)啦。還有需(xu)要跟著房東(dong)或(huo)者中介，把家里的(de)各(ge)種家具、電器、線路、檢查一(yi)遍(bian)，水(shui)表也要記(ji)好(hao)(hao)，最(zui)好(hao)(hao)是用一(yi)個單(dan)子記(ji)下來：有哪些東(dong)西，狀況是什(shen)么樣的(de)？以(yi)免出現不必要的(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做一個安分守己的(de)(de)好租(zu)賃者，按時(shi)交房租(zu)、不(bu)(bu)在(zai)屋(wu)里做一些大規模活(huo)動、不(bu)(bu)破壞物品(pin)，不(bu)(bu)帶陌生(sheng)人回來(lai)留宿，以(yi)免為(wei)自(zi)己和(he)同租(zu)的(de)(de)人造成損失(shi)。不(bu)(bu)要在(zai)未經允許(xu)的(de)(de)情況下，對租(zu)住的(de)(de)房子(zi)進行任(ren)意的(de)(de)改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的問題(ti)之外，在(zai)(zai)租(zu)房的時候，對于合(he)租(zu)人還是有(you)一定要(yao)求(qiu)的，優先選擇(ze)熟悉的人一起合(he)租(zu)，實(shi)(shi)在(zai)(zai)沒有(you)的話可以(yi)在(zai)(zai)租(zu)房的時候，先去接觸(chu)下合(he)租(zu)人的性格和職業，如(ru)果實(shi)(shi)在(zai)(zai)不(bu)太合(he)適，就再重新選擇(ze)。畢竟有(you)個“奇葩合(he)租(zu)者”也是一件很讓(rang)人心(xin)塞的事情。