一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從(cong)中國(guo)老百姓的(de)家庭來(lai)計算(suan)，一(yi)(yi)家5-6口人(ren)(ren)是三代同堂。那(nei)么也就是夫妻、兒女(nv)以及父母，夫妻所需(xu)要的(de)面積(ji)大約(yue)50㎡，孩子大約(yue)需(xu)要20㎡，老人(ren)(ren)居住房間大約(yue)25-30㎡。按照人(ren)(ren)口計算(suan)家里人(ren)(ren)的(de)多少來(lai)估計買房的(de)大小是一(yi)(yi)般人(ren)(ren)采用的(de)辦(ban)法。

對于改善型(xing)購(gou)房者來說，在這個基(ji)礎上再加個30-50㎡的居(ju)(ju)住(zhu)面積，基(ji)本是三(san)代同(tong)堂(tang)所居(ju)(ju)住(zhu)的房子面積大小(xiao)。

按照收入計算

買房終(zhong)歸(gui)是要(yao)考慮到(dao)資金這一塊的(de)(de)，因此根據(ju)家庭(ting)(ting)總(zong)收入和來計算(suan)購買多大的(de)(de)房(fang)子，是經(jing)濟(ji)條件較(jiao)差的(de)(de)家庭(ting)(ting)采用(yong)的(de)(de)辦法。建議用(yong)家庭(ting)(ting)總(zong)的(de)(de)年收入乘以5，得(de)出這個家庭(ting)(ting)可(ke)承受的(de)(de)總(zong)房(fang)價，再用(yong)總(zong)房(fang)價和現有的(de)(de)房(fang)價水平反推出合適你家庭(ting)(ting)經(jing)濟(ji)水平的(de)(de)房(fang)屋總(zong)面(mian)積。

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一般三室一廳面積

這個(ge)是沒有(you)固(gu)定限(xian)制和規格(ge)的(de)，一(yi)般(ban)三(san)室一(yi)廳戶(hu)型(xing)面(mian)(mian)積是面(mian)(mian)積最小也要(yao)80平(ping)(ping)米，一(yi)般(ban)是在120平(ping)(ping)米左右，當然(ran)還是會有(you)一(yi)些挺特別(bie)大(da)的(de)，面(mian)(mian)積有(you)的(de)都(dou)超過(guo)130平(ping)(ping)米的(de)了(le)，還有(you)得會贈送露臺，不過(guo)也有(you)小的(de)三(san)室一(yi)廳，比如50多個(ge)平(ping)(ping)方的(de)，因為它是復式房(fang)，贈送閣(ge)樓的(de)臥室，贈送的(de)面(mian)(mian)積是不算產證(zheng)面(mian)(mian)積的(de)，得房(fang)率(lv)很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各地規定不一樣，以拉(la)薩(sa)為例：

一次性在主城區以及(ji)經(jing)開區、高新區購買建筑面積90平米以上的成(cheng)套(tao)商品(pin)房，實(shi)際用于居住的人員、購房者及(ji)其相關(guan)家屬能夠遷入戶口。

在(zai)主城區(qu)一次性購買成套商品(pin)房在(zai)建面90平(ping)米以下的人，需要滿足以下條件(jian)才能遷入戶口(kou)：①具(ju)備(bei)大專以上(shang)文化程(cheng)度；②人均居(ju)住面積30平(ping)米以上(shang)。

三、學區房面積多大可以上學

看(kan)你學(xue)區所(suo)在(zai)當(dang)地市（區、縣）所(suo)出(chu)臺的政(zheng)策，有(you)些地方(fang)學(xue)區房所(suo)要(yao)(yao)求(qiu)面(mian)積不(bu)能低(di)于zhi40㎡，而且性質一定要(yao)(yao)是住(zhu)宅（商(shang)住(zhu)房、公寓、商(shang)鋪都不(bu)行(xing)）有(you)些地方(fang)則要(yao)(yao)求(qiu)在(zai)所(suo)屬(shu)學(xue)區就讀，房子(zi)(zi)面(mian)積不(bu)少于60㎡。至(zhi)于遷戶口，也(ye)是看(kan)當(dang)地，要(yao)(yao)求(qiu)孩子(zi)(zi)和(he)父母(mu)一方(fang)，還是父母(mu)雙方(fang)都要(yao)(yao)遷到學(xue)區所(suo)在(zai)地戶口。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首套(tao)普通住宅(zhai)90平米(mi)(mi)以下的1%，90-140平米(mi)(mi)的1.5%，二套(tao)房和140平米(mi)(mi)以上的住宅(zhai)3%。第三套(tao)房契稅(shui)(shui)，契稅(shui)(shui)的規定稅(shui)(shui)率是3%-5%，一般(ban)取3%為了支持房地產行業(ye)。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑面積在(zai)144平米以上的房子屬于非普通住宅(zhai)。豪(hao)宅(zhai)是指在(zai)特定(ding)地段(duan)，以度身定(ding)制的方式(shi)打造，具(ju)有鮮(xian)明(ming)建筑特色(se)和(he)歷史人(ren)文價值的，專門供(gong)給(gei)社會(hui)上具(ju)有相當的財產、地位和(he)權利的人(ren)居住的獨(du)立式(shi)住宅(zhai)。

豪宅具(ju)有五大特征：

①區位(wei)優越不可(ke)替(ti)代。

②環境幽(you)雅，或者具(ju)有(you)(you)不可再生(sheng)、得天獨厚的自然(ran)資(zi)源，或者具(ju)有(you)(you)歷史形成的人(ren)文資(zi)源。

③建筑精(jing)美(mei)不可(ke)復制。

④風格各異難以仿造。

⑤人文價值(zhi)無法再生。