一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中國(guo)老(lao)百姓(xing)的(de)家(jia)庭(ting)來計(ji)算，一家(jia)5-6口人(ren)是(shi)三代同堂。那么也就是(shi)夫妻、兒女(nv)以及父母，夫妻所需要的(de)面(mian)積大(da)約(yue)(yue)50㎡，孩子(zi)大(da)約(yue)(yue)需要20㎡，老(lao)人(ren)居住(zhu)房間大(da)約(yue)(yue)25-30㎡。按照(zhao)人(ren)口計(ji)算家(jia)里人(ren)的(de)多少來估計(ji)買(mai)房的(de)大(da)小(xiao)是(shi)一般人(ren)采用的(de)辦法(fa)。

對于改善(shan)型(xing)購房者來(lai)說，在這個基礎(chu)上再加個30-50㎡的(de)居住面(mian)積，基本(ben)是三代同堂所居住的(de)房子面(mian)積大小。

按照收入計算

買房終歸是要考慮(lv)到(dao)資金這(zhe)(zhe)一(yi)塊的(de)(de)，因此根據家庭(ting)總(zong)(zong)收入(ru)和來計算購買多大的(de)(de)房子，是經濟條件較差(cha)的(de)(de)家庭(ting)采用(yong)的(de)(de)辦(ban)法。建議用(yong)家庭(ting)總(zong)(zong)的(de)(de)年收入(ru)乘以(yi)5，得(de)出這(zhe)(zhe)個家庭(ting)可承(cheng)受的(de)(de)總(zong)(zong)房價(jia)，再用(yong)總(zong)(zong)房價(jia)和現有的(de)(de)房價(jia)水平反推(tui)出合適你家庭(ting)經濟水平的(de)(de)房屋總(zong)(zong)面(mian)積。

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一般三室一廳面積

這個(ge)是沒有(you)固定限(xian)制和規格(ge)的(de)(de)(de)，一般(ban)(ban)三室(shi)一廳戶型面(mian)積是面(mian)積最小也(ye)要80平米(mi)，一般(ban)(ban)是在120平米(mi)左右(you)，當然還是會(hui)有(you)一些挺特別大的(de)(de)(de)，面(mian)積有(you)的(de)(de)(de)都超過130平米(mi)的(de)(de)(de)了，還有(you)得會(hui)贈送露臺，不(bu)過也(ye)有(you)小的(de)(de)(de)三室(shi)一廳，比如50多個(ge)平方(fang)的(de)(de)(de)，因為它是復式房，贈送閣樓的(de)(de)(de)臥室(shi)，贈送的(de)(de)(de)面(mian)積是不(bu)算產證面(mian)積的(de)(de)(de)，得房率(lv)很高(gao)。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各地規定不一(yi)樣，以拉薩為(wei)例：

一次性在主城(cheng)區(qu)(qu)以(yi)及經開區(qu)(qu)、高新區(qu)(qu)購(gou)買建筑面(mian)積90平米(mi)以(yi)上的成套(tao)商品房，實際(ji)用于(yu)居住的人(ren)員、購(gou)房者(zhe)及其相關家屬能夠遷(qian)入(ru)戶(hu)口(kou)。

在(zai)主城區一(yi)次(ci)性購買成套商品房在(zai)建面90平(ping)米(mi)以(yi)(yi)下的人，需(xu)要滿(man)足以(yi)(yi)下條件才能遷(qian)入戶口(kou)：①具備(bei)大(da)專(zhuan)以(yi)(yi)上(shang)文化程度(du)；②人均居住面積(ji)30平(ping)米(mi)以(yi)(yi)上(shang)。

三、學區房面積多大可以上學

看你學區(qu)所在(zai)(zai)當(dang)地市（區(qu)、縣）所出臺的政策，有些(xie)(xie)地方(fang)(fang)學區(qu)房(fang)(fang)所要求(qiu)面積(ji)不(bu)(bu)能低于zhi40㎡，而且性質(zhi)一(yi)定要是(shi)住宅（商住房(fang)(fang)、公(gong)寓、商鋪都不(bu)(bu)行(xing)）有些(xie)(xie)地方(fang)(fang)則要求(qiu)在(zai)(zai)所屬學區(qu)就讀，房(fang)(fang)子(zi)面積(ji)不(bu)(bu)少于60㎡。至于遷(qian)戶(hu)口，也是(shi)看當(dang)地，要求(qiu)孩子(zi)和父(fu)母(mu)一(yi)方(fang)(fang)，還是(shi)父(fu)母(mu)雙(shuang)方(fang)(fang)都要遷(qian)到學區(qu)所在(zai)(zai)地戶(hu)口。

四、房屋面積多大交3%稅

個人(ren)首套普(pu)通住宅(zhai)90平(ping)米以(yi)下的1%，90-140平(ping)米的1.5%，二套房(fang)和140平(ping)米以(yi)上(shang)的住宅(zhai)3%。第(di)三套房(fang)契稅，契稅的規(gui)定稅率是(shi)3%-5%，一般取3%為了支持房(fang)地產(chan)行業。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑(zhu)面積(ji)在(zai)144平(ping)米以(yi)上(shang)(shang)的房子屬(shu)于非普通住(zhu)(zhu)宅。豪宅是指在(zai)特(te)(te)定(ding)地段，以(yi)度身定(ding)制(zhi)的方式打造，具有鮮明建筑(zhu)特(te)(te)色(se)和(he)(he)歷史人文價值的，專門(men)供給(gei)社會上(shang)(shang)具有相當的財(cai)產、地位和(he)(he)權利的人居(ju)住(zhu)(zhu)的獨(du)立式住(zhu)(zhu)宅。

豪宅具有(you)五大特征(zheng)：

①區位優越不可替代(dai)。

②環境幽雅，或者具有不可再生(sheng)、得天(tian)獨(du)厚的自然資(zi)源，或者具有歷史形(xing)成的人(ren)文資(zi)源。

③建筑(zhu)精美不(bu)可復制。

④風格(ge)各(ge)異難以仿造。

⑤人(ren)文價值無法再(zai)生(sheng)。