一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中國老百姓的(de)(de)家(jia)庭(ting)來(lai)計(ji)算，一家(jia)5-6口人(ren)(ren)是三代同(tong)堂。那(nei)么也就是夫妻、兒(er)女以(yi)及(ji)父母，夫妻所需要的(de)(de)面積大(da)(da)約50㎡，孩子大(da)(da)約需要20㎡，老人(ren)(ren)居住房間大(da)(da)約25-30㎡。按照人(ren)(ren)口計(ji)算家(jia)里人(ren)(ren)的(de)(de)多少來(lai)估計(ji)買房的(de)(de)大(da)(da)小是一般人(ren)(ren)采(cai)用的(de)(de)辦(ban)法。

對(dui)于改(gai)善型(xing)購房者來說，在這個基礎上(shang)再加個30-50㎡的(de)居住(zhu)面積，基本是三代(dai)同堂所居住(zhu)的(de)房子面積大小。

按照收入計算

買房終歸是要考慮到(dao)資(zi)金這一塊(kuai)的(de)，因此根據家(jia)庭總收入(ru)和來計算購買多大的(de)房子，是經濟條件(jian)較差的(de)家(jia)庭采(cai)用的(de)辦(ban)法(fa)。建議(yi)用家(jia)庭總的(de)年(nian)收入(ru)乘以(yi)5，得出這個家(jia)庭可承受(shou)的(de)總房價(jia)，再(zai)用總房價(jia)和現(xian)有的(de)房價(jia)水平(ping)反推出合適你家(jia)庭經濟水平(ping)的(de)房屋總面(mian)積。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

一般三室一廳面積

這個是沒(mei)有(you)固定限(xian)制和規格(ge)的(de)，一般三室一廳戶型面(mian)積是面(mian)積最(zui)小也要80平(ping)米，一般是在120平(ping)米左右，當(dang)然(ran)還是會(hui)有(you)一些挺特別大的(de)，面(mian)積有(you)的(de)都(dou)超過(guo)130平(ping)米的(de)了，還有(you)得會(hui)贈(zeng)送露臺，不過(guo)也有(you)小的(de)三室一廳，比如(ru)50多個平(ping)方的(de)，因為它是復式(shi)房，贈(zeng)送閣樓的(de)臥室，贈(zeng)送的(de)面(mian)積是不算(suan)產證面(mian)積的(de)，得房率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各地規(gui)定不一樣，以拉薩為例：

一(yi)次性在主城區(qu)以及(ji)經開(kai)區(qu)、高(gao)新區(qu)購買建筑(zhu)面(mian)積90平米以上的成套商品房(fang)，實際用于(yu)居住的人員(yuan)、購房(fang)者及(ji)其相關家屬能夠遷(qian)入戶口。

在主(zhu)城區一次性購買成(cheng)套商品房在建面90平米(mi)以(yi)下的(de)人，需要滿(man)足以(yi)下條(tiao)件才能遷入戶口：①具備大(da)專以(yi)上文化程度；②人均居住面積30平米(mi)以(yi)上。

三、學區房面積多大可以上學

看你學區所(suo)(suo)在當(dang)地市(shi)（區、縣）所(suo)(suo)出(chu)臺的政策(ce)，有(you)些地方(fang)(fang)學區房所(suo)(suo)要(yao)求(qiu)面積(ji)不能低于zhi40㎡，而且性質一定要(yao)是住(zhu)宅（商住(zhu)房、公寓、商鋪都(dou)不行(xing)）有(you)些地方(fang)(fang)則(ze)要(yao)求(qiu)在所(suo)(suo)屬學區就讀，房子面積(ji)不少于60㎡。至于遷(qian)戶口，也是看當(dang)地，要(yao)求(qiu)孩子和(he)父母(mu)一方(fang)(fang)，還是父母(mu)雙方(fang)(fang)都(dou)要(yao)遷(qian)到(dao)學區所(suo)(suo)在地戶口。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首(shou)套(tao)(tao)普通(tong)住宅(zhai)90平(ping)(ping)米(mi)以(yi)下的(de)1%，90-140平(ping)(ping)米(mi)的(de)1.5%，二套(tao)(tao)房(fang)和140平(ping)(ping)米(mi)以(yi)上的(de)住宅(zhai)3%。第三套(tao)(tao)房(fang)契(qi)稅，契(qi)稅的(de)規(gui)定(ding)稅率是3%-5%，一般取3%為(wei)了支(zhi)持(chi)房(fang)地(di)產行(xing)業。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑(zhu)面積在144平米以(yi)上的(de)房子屬于非普(pu)通(tong)住(zhu)(zhu)宅(zhai)。豪宅(zhai)是指在特(te)定地(di)段，以(yi)度(du)身(shen)定制的(de)方式打造，具有鮮明建筑(zhu)特(te)色和歷(li)史人文價值的(de)，專(zhuan)門(men)供給社會上具有相(xiang)當的(de)財產(chan)、地(di)位和權利的(de)人居住(zhu)(zhu)的(de)獨立式住(zhu)(zhu)宅(zhai)。

豪宅具有五(wu)大(da)特征：

①區位優越(yue)不可替(ti)代。

②環境幽雅(ya)，或(huo)者具(ju)有不可再生(sheng)、得天獨厚(hou)的自然資源(yuan)，或(huo)者具(ju)有歷史形(xing)成的人文資源(yuan)。

③建筑精(jing)美(mei)不可復(fu)制。

④風格各異難以(yi)仿造。

⑤人文價值無(wu)法再生。