婚后和父母同住還是分開住

??中國有(you)句(ju)古話(hua)：遠香近(jin)臭。如(ru)果有(you)條(tiao)件，還是分(fen)開居(ju)住好(hao)一些(xie)。分(fen)開居(ju)住并(bing)不(bu)是不(bu)孝(xiao)敬老人(ren)(ren)(ren)(ren)，而(er)(er)是更(geng)多考慮到如(ru)何相(xiang)處的(de)問題。老人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)老人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)生(sheng)(sheng)活習慣(guan)和(he)生(sheng)(sheng)活規律，年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)生(sheng)(sheng)活愛(ai)好(hao)和(he)生(sheng)(sheng)活方式，而(er)(er)兩(liang)者之間是很難找到契合(he)點的(de)。所以就(jiu)經常出(chu)現了老年(nian)(nian)人(ren)(ren)(ren)(ren)看(kan)不(bu)慣(guan)年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)睡懶覺、叫外賣(mai)，年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)看(kan)不(bu)慣(guan)老年(nian)(nian)人(ren)(ren)(ren)(ren)省錢(qian)節約，剩飯剩菜反復吃。這些(xie)雖然(ran)都是生(sheng)(sheng)活中的(de)小問題，但很容易激(ji)發(fa)矛盾，引起(qi)不(bu)快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一個人(ren)買(mai)房(fang)(fang)(fang)跟兩(liang)個人(ren)買(mai)房(fang)(fang)(fang)的(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)壓力是完全(quan)不一樣(yang)的(de)，婚后買(mai)房(fang)(fang)(fang)是夫妻雙方(fang)的(de)事情，相對(dui)(dui)來(lai)說經濟壓力會(hui)比較小(xiao)一些(xie)，兩(liang)人(ren)一起存錢要比一個人(ren)存錢快的(de)多，也會(hui)減輕許多房(fang)(fang)(fang)貸(dai)帶來(lai)的(de)負擔。其次，雙方(fang)在生活(huo)一段時間后會(hui)對(dui)(dui)買(mai)房(fang)(fang)(fang)這個事更(geng)為理性，對(dui)(dui)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)區(qu)位要求(qiu)也會(hui)更(geng)為準確，比較能選(xuan)擇更(geng)為合適的(de)房(fang)(fang)(fang)子(zi)。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房價漲(zhang)得那么快，有(you)時(shi)候公積(ji)金貸(dai)款往往不很夠用，但(dan)是即使用組合貸(dai)，也要盡量把公積(ji)金的價值發(fa)揮到(dao)最大(da)。目前公積(ji)金貸(dai)款的利率是3.25，而商業貸(dai)款基準(zhun)利率是4.9，就算商貸可以打個折扣(kou)，也要高出1個百分點以上(shang)。夫妻共(gong)同申請住(zhu)房貸(dai)款(kuan)，可以使用的公積金貸(dai)款(kuan)比(bi)例提高了，為住(zhu)房貸(dai)款(kuan)所需要支付的利息自然也會(hui)減少。

3、房產劃分明確

如果(guo)兩個(ge)人結婚后共(gong)同為(wei)房(fang)(fang)子(zi)而(er)努力(li)，一起還房(fang)(fang)貸(dai)，這(zhe)樣的房(fang)(fang)產(chan)權更為(wei)明確，且不易(yi)被混淆。夫妻之間也不會(hui)因為(wei)房(fang)(fang)產(chan)劃分的問題(ti)產(chan)生分歧(qi)，這(zhe)樣更有利于家庭和睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果是兩(liang)口之家，70㎡-90㎡足矣。如(ru)果(guo)是三(san)口之家，家里夫(fu)妻倆所(suo)需要的面積(ji)是最大的，總共50㎡左右，未入學(xue)的寶寶約10㎡，小學(xue)至高中的孩(hai)子每人(ren)15㎡，讀大學的子(zi)女(nv)需(xu)20㎡左(zuo)右(you)，按照這種方法(fa)來(lai)計算房屋面積的話，更加適合(he)改善(shan)型需(xu)求的購(gou)房者。

2、按收入來算

如果是按(an)照家庭的收(shou)入情況來(lai)計算所購(gou)房屋面積大小的話(hua)，我們可以用家庭總的年收(shou)入乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購房(fang)者還可以按照(zhao)年齡來計算所需房(fang)屋面積，房(fang)子面積＝全家人(ren)年齡總和乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。