婚后和父母同住還是分開住

??中國有(you)句(ju)古話：遠香(xiang)近臭。如果(guo)有(you)條件，還(huan)是(shi)(shi)(shi)分(fen)開(kai)(kai)居住(zhu)好(hao)一(yi)些。分(fen)開(kai)(kai)居住(zhu)并不(bu)是(shi)(shi)(shi)不(bu)孝敬(jing)老人，而(er)是(shi)(shi)(shi)更(geng)多考慮到(dao)如何(he)相處的(de)(de)問題。老人有(you)老人的(de)(de)生(sheng)活(huo)習慣和(he)生(sheng)活(huo)規(gui)律，年(nian)輕(qing)(qing)(qing)人有(you)年(nian)輕(qing)(qing)(qing)人的(de)(de)生(sheng)活(huo)愛好(hao)和(he)生(sheng)活(huo)方式(shi)，而(er)兩者之間是(shi)(shi)(shi)很難找到(dao)契(qi)合點的(de)(de)。所以(yi)就(jiu)經常出現了(le)老年(nian)人看不(bu)慣年(nian)輕(qing)(qing)(qing)人睡懶(lan)覺、叫外(wai)賣，年(nian)輕(qing)(qing)(qing)人看不(bu)慣老年(nian)人省(sheng)錢(qian)節約，剩飯(fan)剩菜(cai)反復(fu)吃(chi)。這些雖(sui)然都是(shi)(shi)(shi)生(sheng)活(huo)中的(de)(de)小問題，但很容(rong)易激發矛盾，引起不(bu)快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一(yi)個人買房(fang)跟兩個人買房(fang)的購房(fang)壓(ya)力(li)是完全不一(yi)樣的，婚后買房(fang)是夫妻雙(shuang)方的事(shi)情，相對(dui)來說經(jing)濟壓(ya)力(li)會比較(jiao)小一(yi)些，兩人一(yi)起存(cun)錢(qian)要比一(yi)個人存(cun)錢(qian)快的多(duo)，也會減輕許多(duo)房(fang)貸帶來的負擔(dan)。其(qi)次(ci)，雙(shuang)方在生活一(yi)段時(shi)間后會對(dui)買房(fang)這個事(shi)更為理性，對(dui)房(fang)屋的區位要求也會更為準確，比較(jiao)能選(xuan)擇更為合適的房(fang)子(zi)。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房價(jia)漲得(de)那么快(kuai)，有時候公積金(jin)貸(dai)款往(wang)往(wang)不很(hen)夠用(yong)，但是即使用(yong)組合(he)貸(dai)，也要盡量把公積金(jin)的價(jia)值發揮(hui)到(dao)最大。目(mu)前公積金(jin)貸(dai)款的利率是3.25，而商業貸款基準利率是4.9，就算商貸可以(yi)打個(ge)折扣，也要高出(chu)1個(ge)百分點以上。夫妻共同申請(qing)住房(fang)貸款，可以使用(yong)的公(gong)積(ji)金貸款比(bi)例提高了(le)，為住房(fang)貸款所(suo)需要支(zhi)付的利息自然也會減少。

3、房產劃分明確

如果兩(liang)個人結婚后共同為(wei)房(fang)(fang)(fang)子(zi)而努(nu)力(li)，一起還房(fang)(fang)(fang)貸(dai)，這(zhe)樣(yang)的房(fang)(fang)(fang)產權(quan)更(geng)為(wei)明(ming)確，且不(bu)易被混淆。夫(fu)妻之(zhi)間也不(bu)會因為(wei)房(fang)(fang)(fang)產劃(hua)分的問題產生(sheng)分歧(qi)，這(zhe)樣(yang)更(geng)有利于家(jia)庭和睦(mu)。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果是兩口之家，70㎡-90㎡足矣。如果是三口之家(jia)，家(jia)里夫(fu)妻倆所(suo)需要的面積是最(zui)大的，總(zong)共50㎡左右(you)，未(wei)入學的寶(bao)寶(bao)約10㎡，小學至高中的孩子(zi)每(mei)人15㎡，讀大學的子女需20㎡左右，按(an)照這種方法(fa)來計算房屋面(mian)積的話，更加適合(he)改善型(xing)需(xu)求的購房者。

2、按收入來算

如果是(shi)按照(zhao)家(jia)庭的收入情況(kuang)來計算所(suo)購房屋面(mian)積(ji)大小的話，我們可(ke)以(yi)用家(jia)庭總的年收入乘以(yi)5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購(gou)房(fang)者(zhe)還可以按(an)照年(nian)齡(ling)來(lai)計算所需房(fang)屋面積，房(fang)子面積＝全家人年(nian)齡(ling)總和乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。