婚后和父母同住還是分開住

??中國有句古話(hua)：遠香近臭。如(ru)(ru)果有條(tiao)件，還是(shi)(shi)(shi)分(fen)(fen)開居(ju)住好一些。分(fen)(fen)開居(ju)住并不是(shi)(shi)(shi)不孝敬老(lao)人(ren)，而是(shi)(shi)(shi)更多考慮到如(ru)(ru)何相處(chu)的(de)(de)(de)問題。老(lao)人(ren)有老(lao)人(ren)的(de)(de)(de)生活(huo)習慣(guan)和生活(huo)規(gui)律，年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)有年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)的(de)(de)(de)生活(huo)愛(ai)好和生活(huo)方式，而兩者(zhe)之間是(shi)(shi)(shi)很難找到契合點的(de)(de)(de)。所(suo)以(yi)就經(jing)常出現了老(lao)年(nian)(nian)人(ren)看不慣(guan)年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)睡懶覺、叫外賣，年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)看不慣(guan)老(lao)年(nian)(nian)人(ren)省錢節(jie)約(yue)，剩(sheng)飯剩(sheng)菜反(fan)復(fu)吃。這些雖然都是(shi)(shi)(shi)生活(huo)中的(de)(de)(de)小問題，但(dan)很容易激發矛盾(dun)，引起不快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一(yi)(yi)(yi)個(ge)人買房(fang)跟兩(liang)個(ge)人買房(fang)的(de)購房(fang)壓力是完(wan)全不一(yi)(yi)(yi)樣的(de)，婚后買房(fang)是夫妻(qi)雙方(fang)(fang)的(de)事(shi)情，相對來(lai)說經濟壓力會(hui)(hui)(hui)比(bi)較(jiao)(jiao)小(xiao)一(yi)(yi)(yi)些(xie)，兩(liang)人一(yi)(yi)(yi)起存錢要(yao)比(bi)一(yi)(yi)(yi)個(ge)人存錢快的(de)多，也(ye)會(hui)(hui)(hui)減輕許(xu)多房(fang)貸帶來(lai)的(de)負擔。其次，雙方(fang)(fang)在生活一(yi)(yi)(yi)段時間后會(hui)(hui)(hui)對買房(fang)這個(ge)事(shi)更為(wei)理(li)性(xing)，對房(fang)屋的(de)區(qu)位要(yao)求也(ye)會(hui)(hui)(hui)更為(wei)準(zhun)確(que)，比(bi)較(jiao)(jiao)能選擇(ze)更為(wei)合適的(de)房(fang)子。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房(fang)價漲得那么快，有(you)時候公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)往往不(bu)很夠用，但是即(ji)使用組合貸，也要盡量(liang)把公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)的(de)價值(zhi)發揮(hui)到最大。目前公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)的(de)利率是3.25，而商業貸款基準利率是4.9，就算(suan)商貸可以打個折扣，也要高出1個(ge)百分點以(yi)上(shang)。夫(fu)妻(qi)共同申(shen)請住房(fang)貸款，可以(yi)使用(yong)的公積金(jin)貸款比例提(ti)高了，為住房(fang)貸款所需要支付的利(li)息自然(ran)也會減少。

3、房產劃分明確

如果兩個人結婚后(hou)共(gong)同為房(fang)子而(er)努(nu)力(li)，一起還房(fang)貸，這樣(yang)的房(fang)產(chan)權更為明確，且不(bu)易被混淆。夫妻之(zhi)間也不(bu)會因為房(fang)產(chan)劃(hua)分的問題產(chan)生(sheng)分歧(qi)，這樣(yang)更有(you)利于家庭(ting)和睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果是兩口之家，70㎡-90㎡足矣。如果是(shi)三口之(zhi)家，家里夫妻倆所需要的面積是(shi)最大的，總共(gong)50㎡左右，未入學的寶寶約10㎡，小學至高中的孩子每人15㎡，讀大學的子(zi)女(nv)需20㎡左右，按照這種(zhong)方法(fa)來(lai)計(ji)算房屋面(mian)積的話，更加(jia)適合改善型需(xu)求的購(gou)房者。

2、按收入來算

如果是按照家庭的(de)收(shou)入(ru)情況來計算所購房屋面積(ji)大小(xiao)的(de)話(hua)，我們可以用家庭總的(de)年收(shou)入(ru)乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購房者還可以(yi)按照年齡來計算所需房屋面(mian)積(ji)，房子面(mian)積(ji)＝全(quan)家人年齡總和(he)乘以(yi)1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。