租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造社群(qun)，增強(qiang)租客交際：公寓房通常都會在(zai)范圍內設置屬于(yu)自己的社交場(chang)所。如咖啡(fei)廳(ting)，酒(jiu)吧(ba)，餐吧(ba)，游泳池等，減少了人們社交的成(cheng)本。在(zai)樓下也可(ke)以(yi)享受(shou)整(zheng)條(tiao)街的服務。同時還會成(cheng)立專屬社群(qun)，讓(rang)租客都可(ke)以(yi)互相熟悉，仿若熟人。

3、家(jia)電齊全，減少額外開支。

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缺點

1、從經濟(ji)性(xing)來(lai)講(jiang)，就產品的供應(ying)方來(lai)講(jiang)，每層空間的大分割量增加了(le)小戶型的造(zao)價成(cheng)(cheng)本(ben)，包括重新安(an)裝管道(dao)（水、電、煤(mei)）、增加消防通道(dao)等；就需求方而言，由于(yu)戶型不規(gui)則，造(zao)成(cheng)(cheng)使用率較低。

2、從(cong)舒適(shi)性來(lai)說，暗房(fang)出(chu)現，影響居住生(sheng)活(huo)的舒適(shi)度(du)；在(zai)(zai)技(ji)術(shu)指標控制范圍內，開(kai)發商選擇利潤最大(da)化的設計原(yuan)則(ze)，于(yu)是，在(zai)(zai)有限空間分割出(chu)更(geng)多單元，導致小(xiao)戶型在(zai)(zai)設計上(shang)對生(sheng)活(huo)實(shi)用性的考慮較少，其格局更(geng)接近于(yu)家庭旅館(guan)。從(cong)實(shi)用性來(lai)說，每天上(shang)、下班大(da)量人流上(shang)、下電梯，等(deng)待極不方便。

3、從觀賞性(xing)來說，因為窗戶的增(zeng)(zeng)加(jia)占(zhan)據更多(duo)外墻面(mian)，破壞了原(yuan)本很規則的建筑立面(mian)。從安全(quan)性(xing)來說，標(biao)準層戶數的增(zeng)(zeng)多(duo)，造成居住(zhu)人群(qun)參差不齊；如(ru)果增(zeng)(zeng)加(jia)電梯，會對施(shi)工造成隱(yin)患。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)(zu)房(fang)(fang)都是(shi)(shi)(shi)(shi)為了(le)能(neng)夠有穩(wen)定的(de)(de)(de)居(ju)住環境，能(neng)夠安心生活(huo)，所以無論是(shi)(shi)(shi)(shi)租(zu)(zu)公寓好(hao)還(huan)是(shi)(shi)(shi)(shi)租(zu)(zu)住宅好(hao)，我們(men)都應(ying)該從(cong)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)實際情(qing)況出發(fa)，結合多(duo)方面(mian)因(yin)素考(kao)慮自(zi)己(ji)應(ying)該租(zu)(zu)住哪(na)類房(fang)(fang)源。公寓和住宅是(shi)(shi)(shi)(shi)目前房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃市(shi)場上比較熱門的(de)(de)(de)兩類房(fang)(fang)源，住宅是(shi)(shi)(shi)(shi)供一個家庭(ting)使用的(de)(de)(de)，而公寓通常是(shi)(shi)(shi)(shi)多(duo)家庭(ting)或多(duo)個人(ren)使用的(de)(de)(de)。為了(le)滿(man)足(zu)年輕人(ren)的(de)(de)(de)需求，市(shi)面(mian)上還(huan)推(tui)出了(le)單身公寓的(de)(de)(de)形式，小戶型的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)里(li)功能(neng)齊全，而且(qie)打掃(sao)起來也很方便，非(fei)常適合上班族選擇(ze)。所以要說到租(zu)(zu)公寓好(hao)還(huan)是(shi)(shi)(shi)(shi)租(zu)(zu)住宅好(hao)，適合自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)才是(shi)(shi)(shi)(shi)最好(hao)的(de)(de)(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得(de)分情況，要(yao)看(kan)地(di)段和裝修，全國各大(da)城市普遍租(zu)金(jin)單(dan)間公寓在800到5000不(bu)等。面積小≠租(zu)金(jin)低，面積大(da)≠租(zu)金(jin)高。

租公寓水電費標準

公寓水費(fei)(fei)為5.5元/噸，而電費(fei)(fei)為0.8元/度(du)。當然，水電費(fei)(fei)的(de)收取(qu)還(huan)要根(gen)據具(ju)體的(de)樓盤而定，關鍵在(zai)于開發商最初在(zai)水電局是(shi)(shi)根(gen)據哪個備案的(de)，大多商住(zhu)性質的(de)都是(shi)(shi)按照(zhao)商業來(lai)收費(fei)(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情(qing)況下，公寓的水電收費(fei)標(biao)準是普通住宅的2倍。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一(yi)般的做法是押金等于一(yi)個月的租金，或者(zhe)和(he)房東(dong)自行商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出租人(ren)不(bu)退押金的(de)，是屬于合(he)同糾紛，當(dang)事(shi)人(ren)可(ke)以(yi)協商(shang)處理，如果協商(shang)不(bu)成的(de)，可(ke)以(yi)向法院(yuan)(yuan)提起訴(su)(su)訟。當(dang)事(shi)人(ren)不(bu)愿和解、調解或者和解、調解不(bu)成的(de)，可(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)(yi)向仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)申(shen)請仲(zhong)裁(cai)(cai)。涉外合(he)同的(de)當(dang)事(shi)人(ren)可(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)(yi)向中國(guo)仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)或者其(qi)他仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)申(shen)請仲(zhong)裁(cai)(cai)。當(dang)事(shi)人(ren)沒(mei)有訂(ding)立仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)(yi)或者仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)(yi)無(wu)效的(de)，可(ke)以(yi)向人(ren)民(min)法院(yuan)(yuan)起訴(su)(su)。當(dang)事(shi)人(ren)應(ying)當(dang)履(lv)行發生法律效力的(de)判(pan)決(jue)、仲(zhong)裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決(jue)、調解書;拒不(bu)履(lv)行的(de)，對方可(ke)以(yi)請求人(ren)民(min)法院(yuan)(yuan)執行。

租公寓要交管理費嗎

是需要繳納物業管理費的，一般(ban)4元左右一平方，按月(yue)繳納。

租公寓要中介費嗎

不(bu)用(yong)(yong)中介費，但是變相收(shou)(shou)取這個費用(yong)(yong)。每個月收(shou)(shou)10%房租的服務費。服務包含(han)，無限網，半個月一次的公共區域廁(ce)所打掃，還有(you)東(dong)西(xi)壞了免(mian)費維修。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在(zai)租房類的(de)房源網站上去找(zhao)，網站上的(de)信息(xi)(xi)，有中介發布的(de)出租信息(xi)(xi)，也有個人(ren)業(ye)主發布的(de)出租信息(xi)(xi)，區別(bie)就(jiu)在(zai)于前者需要收取中介費，后者不用。這種是最快找(zhao)到房源的(de)途徑。

2、在工作、求學的附近或宣(xuan)傳欄貼求租廣告，但這(zhe)種途徑，找房人的主動(dong)性欠缺，會比(bi)較慢(man)。

3、登錄租房(fang)類網(wang)站，在上面發布自己的(de)求(qiu)租信息，有中(zhong)介(jie)看(kan)到你(ni)的(de)信息或(huo)者房(fang)東看(kan)到你(ni)的(de)信息時，就會(hui)主動打電(dian)話給你(ni)了。記得信息要寫詳細一些(xie)，比方(fang)自己喜(xi)歡住在哪個地(di)方(fang)，配套需要些(xie)什么，價格在什么區間范圍內等等。

4、通過(guo)朋(peng)友(you)關系(xi)，讓眾多朋(peng)友(you)相互的介紹及幫助。

租公寓入住流程

1、客人(ren)需要提前電話(hua)(hua)通知出租人(ren)大概入住(zhu)時間(jian)，然后(hou)在約定的時間(jian)抵達房子(zi)所在小區，必須電話(hua)(hua)聯系確認。

2、入(ru)住時您需(xu)要準(zhun)備全部房(fang)費(fei)和(he)押金，如果您事先支(zhi)付了定金，出租(zu)(zu)人會從房(fang)費(fei)中(zhong)扣(kou)除定金。出租(zu)(zu)人不接受(shou)退房(fang)時交費(fei)，而(er)且在承租(zu)(zu)人入(ru)住前(qian)，須填寫入(ru)住單(dan)。

3、出租人向房(fang)客交(jiao)代相關事宜。

4、查驗(yan)身(shen)份證等有(you)效證件(jian)。

5、承租人核對房間內所有配置(zhi)及設施(shi)，領取鑰匙。

6、入住手(shou)續辦完后，出租人一般不會進入客房，如遇特殊情況，會事先與客人聯系(xi)。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租房(fang)，首先要考慮(lv)的(de)(de)(de)就(jiu)是安(an)全(quan)的(de)(de)(de)問題，尤其(qi)是單身女孩。推薦(jian)租房(fang)的(de)(de)(de)時候選擇集中(zhong)式或(huo)者分散式帶有安(an)保的(de)(de)(de)公寓(yu)樓。雖然此類(lei)型(xing)的(de)(de)(de)公寓(yu)相比其(qi)他(ta)普通(tong)小區會稍(shao)貴(gui)一(yi)些，但能夠最大程度上保護(hu)個(ge)人(ren)以及財(cai)產安(an)全(quan)。

2、房源正規性

過去的(de)一年，我(wo)們時常會看(kan)到“公寓爆(bao)倉”、“租(zu)金貸(dai)”、“甲醛”等字眼，這些分散(san)式(shi)公寓常見的(de)弊病雖然在(zai)不(bu)斷的(de)改(gai)善，不(bu)過還是建(jian)議大家選擇正規的(de)機構或(huo)者(zhe)平臺(tai)，一方面對于(yu)房源是種保證，同時也會為租(zu)客帶來(lai)真誠的(de)服務。

3、注意用水用電

公寓基本上都是(shi)商水商電(dian)，雖然綜(zong)合(he)下來與合(he)租中的(de)民水民電(dian)價格差距不大，但是(shi)還要提醒小(xiao)伙伴們注意(yi)節(jie)約。其(qi)次，家中的(de)電(dian)源開(kai)關，充(chong)電(dian)器，廚房(fang)用(yong)品都需(xu)要謹慎使用(yong)，離開(kai)房(fang)間的(de)時候注意(yi)關掉電(dian)源，不僅是(shi)避(bi)免(mian)了不必要的(de)開(kai)銷，更是(shi)有效防火！

4、合同內容一定要看

正規的(de)平臺都會與租客簽訂(ding)租房(fang)合同，作為租客，注意管(guan)(guan)家是(shi)否(fou)將(jiang)“優惠活(huo)動”寫在合同上，如果沒(mei)(mei)有(you)(you)寫上，你(ni)一定要(yao)(yao)提出來，要(yao)(yao)求管(guan)(guan)家填寫。查看合同時注意是(shi)否(fou)有(you)(you)傳說中(zhong)的(de)“貸款項”如果沒(mei)(mei)有(you)(you)，盡可(ke)以(yi)簽約(yue)，如果有(you)(you)，自己(ji)是(shi)否(fou)能接(jie)受，可(ke)接(jie)受的(de)話一定要(yao)(yao)看清(qing)貸款公司(si)以(yi)及金額、利息等(deng)。

5、鄰里友好相處

很多公(gong)寓在節(jie)日的(de)時(shi)候(hou)會(hui)舉報一些活動，如果有(you)鄰(lin)居或者社區邀請你(ni)參(can)加聚會(hui)，作為住在公(gong)寓樓里面的(de)一份子，還是要盡可能(neng)的(de)去(qu)參(can)加，畢(bi)竟，多交知(zhi)心(xin)朋(peng)友也是對生活一種(zhong)饋贈，更(geng)何況這樣的(de)聚會(hui)，更(geng)是你(ni)融入社區的(de)好機(ji)會(hui)，也避免以后的(de)不時(shi)之(zhi)需(xu)。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓融(rong)合了酒店設施(shi)(shi)與家庭特色為一體，提供一個完整、獨(du)立、具有(you)自助式(shi)服務(wu)功能的住宿設施(shi)(shi)，并(bing)帶有(you)獨(du)立的起居室、以及裝備(bei)齊全的廚(chu)房和(he)就餐區(qu)域。

配套(tao)(tao)功(gong)(gong)能設(she)計既包括(kuo)酒(jiu)店的配套(tao)(tao)功(gong)(gong)能，如：大堂，前臺、餐廳，酒(jiu)吧，商務中心等，也(ye)包括(kuo)高級住宅式(shi)公寓配備(bei)的健身中心，小超市，休閑(xian)區(qu)域(yu)，私(si)密性的社交活(huo)動場所，圖書館、兒童娛樂中心、停車場等。智能化設(she)施(shi)包括(kuo)安全(quan)防范系統、中央空調系統、凈水系統、熱水系統等。

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蛋殼公寓

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泊寓

泊寓(yu)，屬于城市青(qing)年(nian)(nian)人的宜居之家(jia)，有態度的城市青(qing)年(nian)(nian)家(jia)。泊寓(yu)是為青(qing)年(nian)(nian)群體，提(ti)供優質(zhi)租(zu)住空間及一(yi)體化社區服(fu)務的長租(zu)公寓(yu)品牌(pai)。

冠寓

龍湖(hu)集(ji)團旗下高品質長(chang)租(zu)公寓，布(bu)局全(quan)國30余一(yi)、二線城(cheng)市，打(da)造綜合租(zu)賃(lin)社區，為數十萬(wan)城(cheng)市青年提(ti)供更加優質的生(sheng)活(huo)體驗(yan)，讓租(zu)住生(sheng)活(huo)更美好。

城家公寓

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樂乎公寓

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