租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打(da)造社群，增強租客交際：公寓房(fang)通常都會在范圍(wei)內設置屬于自己的社交場所。如(ru)咖啡(fei)廳，酒(jiu)吧，餐吧，游泳池等，減(jian)少了人們(men)社交的成本。在樓下也可以享受整條街的服務。同時還(huan)會成立專屬社群，讓租客都可以互相(xiang)熟(shu)悉，仿(fang)若(ruo)熟(shu)人。

3、家電齊全，減少額外(wai)開支。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

缺點

1、從經(jing)濟(ji)性來講，就產品的(de)供應(ying)方來講，每層(ceng)空間的(de)大分割量增加了小(xiao)戶型的(de)造(zao)價(jia)成(cheng)本，包括重新安裝管道(dao)（水、電、煤）、增加消(xiao)防通(tong)道(dao)等；就需求(qiu)方而言，由于戶型不規則(ze)，造(zao)成(cheng)使用率較低。

2、從(cong)舒適性來說，暗房(fang)出現(xian)，影響居住生活的舒適度(du)；在技(ji)術指(zhi)標控制(zhi)范圍內(nei)，開發商選擇利(li)潤最大(da)(da)化的設(she)(she)計(ji)原則，于是，在有(you)限空(kong)間分割(ge)出更多單元，導致(zhi)小(xiao)戶型在設(she)(she)計(ji)上(shang)對生活實(shi)用性的考慮(lv)較(jiao)少，其格(ge)局更接近(jin)于家庭旅館。從(cong)實(shi)用性來說，每天上(shang)、下(xia)班大(da)(da)量(liang)人流(liu)上(shang)、下(xia)電梯，等待極不方(fang)便。

3、從(cong)觀賞性(xing)(xing)來(lai)說，因為窗戶(hu)的增加(jia)占據更多(duo)外墻(qiang)面，破壞了(le)原本很規則的建筑立面。從(cong)安全性(xing)(xing)來(lai)說，標(biao)準層戶(hu)數(shu)的增多(duo)，造成居住人群參差不齊；如果增加(jia)電梯(ti)，會對施工造成隱患。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)(zu)房都是(shi)為了能(neng)夠有(you)穩(wen)定(ding)的(de)(de)(de)居(ju)住(zhu)(zhu)環境，能(neng)夠安心生活，所以(yi)無論是(shi)租(zu)(zu)公(gong)(gong)寓(yu)好(hao)(hao)還是(shi)租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)好(hao)(hao)，我們都應該從(cong)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)實際情況出(chu)發(fa)，結(jie)合多方面(mian)(mian)因素考慮(lv)自(zi)己(ji)應該租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)哪類房源(yuan)。公(gong)(gong)寓(yu)和住(zhu)(zhu)宅(zhai)是(shi)目前(qian)房屋租(zu)(zu)賃市(shi)場上比較熱門(men)的(de)(de)(de)兩類房源(yuan)，住(zhu)(zhu)宅(zhai)是(shi)供(gong)一個家庭(ting)使用的(de)(de)(de)，而(er)公(gong)(gong)寓(yu)通(tong)常是(shi)多家庭(ting)或多個人使用的(de)(de)(de)。為了滿足年輕人的(de)(de)(de)需求，市(shi)面(mian)(mian)上還推出(chu)了單身公(gong)(gong)寓(yu)的(de)(de)(de)形式，小戶型(xing)的(de)(de)(de)房屋里(li)功能(neng)齊全，而(er)且打掃起來(lai)也很方便，非常適(shi)合上班(ban)族選(xuan)擇(ze)。所以(yi)要說(shuo)到租(zu)(zu)公(gong)(gong)寓(yu)好(hao)(hao)還是(shi)租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)好(hao)(hao)，適(shi)合自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)才是(shi)最好(hao)(hao)的(de)(de)(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得分情(qing)況，要看地段和裝修，全國各大(da)(da)城(cheng)市普遍租金(jin)單間(jian)公(gong)寓在(zai)800到5000不等。面積小≠租金(jin)低，面積大(da)(da)≠租金(jin)高。

租公寓水電費標準

公寓水(shui)費(fei)為5.5元(yuan)(yuan)/噸(dun)，而(er)電(dian)費(fei)為0.8元(yuan)(yuan)/度。當然(ran)，水(shui)電(dian)費(fei)的收(shou)取還要根據(ju)具(ju)體的樓盤而(er)定，關鍵在于(yu)開發商(shang)(shang)最初在水(shui)電(dian)局(ju)是根據(ju)哪個備案的，大(da)多商(shang)(shang)住性質(zhi)的都是按(an)照商(shang)(shang)業來收(shou)費(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況下，公寓的水電收費(fei)標準是(shi)普通住(zhu)宅的2倍(bei)。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般的做法是(shi)押金(jin)等(deng)于一個月的租(zu)金(jin)，或者(zhe)和房(fang)東自行(xing)商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出(chu)租(zu)人(ren)(ren)不(bu)退押(ya)金(jin)的，是屬于(yu)合同糾紛(fen)，當(dang)事人(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)協商(shang)處(chu)理，如果協商(shang)不(bu)成的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)法(fa)院提起訴(su)訟。當(dang)事人(ren)(ren)不(bu)愿和(he)解、調解或者和(he)解、調解不(bu)成的，可(ke)(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)向(xiang)仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)。涉外合同的當(dang)事人(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)向(xiang)中國仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)或者其他仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)。當(dang)事人(ren)(ren)沒(mei)有訂立(li)仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)或者仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)無效的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)人(ren)(ren)民法(fa)院起訴(su)。當(dang)事人(ren)(ren)應(ying)當(dang)履(lv)行發生法(fa)律效力(li)的判(pan)決(jue)、仲(zhong)裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決(jue)、調解書;拒不(bu)履(lv)行的，對方(fang)可(ke)(ke)以(yi)請求(qiu)人(ren)(ren)民法(fa)院執行。

租公寓要交管理費嗎

是需要繳納(na)物業管(guan)理(li)費(fei)的，一般(ban)4元左右一平方，按(an)月繳納(na)。

租公寓要中介費嗎

不用(yong)(yong)中介費(fei)，但是變相收取這個費(fei)用(yong)(yong)。每個月收10%房租的服(fu)(fu)務費(fei)。服(fu)(fu)務包含，無限網，半個月一次的公共區域(yu)廁所打掃，還(huan)有(you)東西壞了免費(fei)維修(xiu)。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在(zai)租(zu)房類的(de)房源網(wang)站(zhan)上去找(zhao)，網(wang)站(zhan)上的(de)信息，有中介(jie)發(fa)布的(de)出(chu)租(zu)信息，也有個人(ren)業(ye)主發(fa)布的(de)出(chu)租(zu)信息，區別就(jiu)在(zai)于前者(zhe)需要收(shou)取中介(jie)費，后者(zhe)不(bu)用。這種是最快(kuai)找(zhao)到房源的(de)途徑。

2、在工作、求學的附近或(huo)宣傳欄貼求租廣告(gao)，但這種途徑，找房人(ren)的主動性欠(qian)缺，會比較慢。

3、登錄租房類網站，在上面發(fa)布自己的求租信息，有中介看到你的信息或(huo)者房東看到你的信息時，就會(hui)主(zhu)動打電話給(gei)你了。記得信息要寫詳(xiang)細一些，比方(fang)自己喜歡(huan)住在哪(na)個地方(fang)，配套需要些什么(me)，價格在什么(me)區間范圍內等等。

4、通(tong)過朋(peng)友(you)關(guan)系，讓眾多朋(peng)友(you)相(xiang)互(hu)的介紹(shao)及(ji)幫助。

租公寓入住流程

1、客人需要(yao)提(ti)前(qian)電話通(tong)知出(chu)租人大概入(ru)住時間(jian)，然后(hou)在約定的時間(jian)抵達房子所在小區，必(bi)須電話聯系(xi)確(que)認。

2、入住時您需要準(zhun)備(bei)全部(bu)房費和押(ya)金，如果您事(shi)先(xian)支付(fu)了定金，出租(zu)人(ren)會從房費中(zhong)扣(kou)除定金。出租(zu)人(ren)不接受(shou)退房時交(jiao)費，而且在承租(zu)人(ren)入住前，須填(tian)寫(xie)入住單。

3、出租人向房客交代相(xiang)關事(shi)宜。

4、查驗身份證等有效證件。

5、承租人(ren)核對房(fang)間內所有配(pei)置及設(she)施，領取鑰匙(chi)。

6、入住手(shou)續(xu)辦完后，出租(zu)人(ren)一般不會進入客(ke)房，如遇特殊(shu)情況(kuang)，會事先與(yu)客(ke)人(ren)聯系。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租(zu)房，首先要考慮的(de)就是(shi)安全的(de)問題，尤(you)其(qi)是(shi)單身女孩。推(tui)薦租(zu)房的(de)時候選擇集中(zhong)式(shi)或者(zhe)分散式(shi)帶有安保(bao)的(de)公寓樓。雖然此類型的(de)公寓相比其(qi)他普通小區會稍貴一(yi)些，但(dan)能夠最大程度上保(bao)護個人以及財產安全。

2、房源正規性

過(guo)去的一(yi)年，我們時(shi)(shi)常會看(kan)到“公寓爆倉”、“租金貸”、“甲醛”等字(zi)眼(yan)，這些(xie)分散式(shi)公寓常見的弊病雖(sui)然(ran)在不(bu)斷(duan)的改善，不(bu)過(guo)還(huan)是建議(yi)大家選擇(ze)正規的機構或者(zhe)平臺(tai)，一(yi)方面對于房源(yuan)是種保證，同(tong)時(shi)(shi)也會為租客(ke)帶來真(zhen)誠的服務(wu)。

3、注意用水用電

公寓基本上都是商水商電，雖(sui)然綜合(he)下來與合(he)租中(zhong)的(de)民水民電價格差距不(bu)大，但是還(huan)要提醒小伙伴們注意節(jie)約。其(qi)次，家中(zhong)的(de)電源開(kai)(kai)關(guan)，充電器，廚房(fang)用品(pin)都需要謹慎使用，離開(kai)(kai)房(fang)間的(de)時候注意關(guan)掉(diao)電源，不(bu)僅是避免(mian)了不(bu)必要的(de)開(kai)(kai)銷，更是有效防(fang)火！

4、合同內容一定要看

正規的平(ping)臺都會與租(zu)客簽(qian)訂租(zu)房合(he)同，作為租(zu)客，注意管(guan)家是否(fou)將“優惠活動(dong)”寫(xie)在合(he)同上(shang)，如果(guo)(guo)沒(mei)有寫(xie)上(shang)，你一定要提(ti)出來(lai)，要求管(guan)家填寫(xie)。查看合(he)同時注意是否(fou)有傳說中(zhong)的“貸(dai)款項”如果(guo)(guo)沒(mei)有，盡可以簽(qian)約，如果(guo)(guo)有，自(zi)己是否(fou)能接(jie)受，可接(jie)受的話一定要看清貸(dai)款公司以及金額、利息(xi)等。

5、鄰里友好相處

很多公(gong)(gong)寓(yu)在節日(ri)的(de)(de)時(shi)候會舉報一些活動，如果有鄰居(ju)或者社區邀(yao)請你參(can)加聚會，作為住在公(gong)(gong)寓(yu)樓(lou)里面的(de)(de)一份子，還是(shi)(shi)要盡可能的(de)(de)去(qu)參(can)加，畢竟，多交知心朋友也是(shi)(shi)對生活一種饋贈，更(geng)何況這(zhe)樣的(de)(de)聚會，更(geng)是(shi)(shi)你融入社區的(de)(de)好機(ji)會，也避免以后(hou)的(de)(de)不時(shi)之需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓融(rong)合了酒店設施(shi)與(yu)家庭特色為一(yi)體(ti)，提供一(yi)個(ge)完(wan)整、獨(du)立(li)(li)、具有自助式服務(wu)功能的住宿設施(shi)，并帶(dai)有獨(du)立(li)(li)的起(qi)居室、以及裝備齊全的廚房和(he)就餐區域(yu)。

配(pei)套功能設計(ji)既包括(kuo)酒店的(de)配(pei)套功能，如：大(da)堂，前(qian)臺(tai)、餐廳，酒吧，商務中(zhong)心等，也包括(kuo)高(gao)級住(zhu)宅式公(gong)寓(yu)配(pei)備的(de)健身(shen)中(zhong)心，小超市，休閑區域，私(si)密性(xing)的(de)社交活(huo)動場(chang)所，圖書館、兒童娛(yu)樂(le)中(zhong)心、停(ting)車場(chang)等。智能化設施包括(kuo)安全(quan)防范系(xi)統(tong)(tong)、中(zhong)央空調系(xi)統(tong)(tong)、凈水系(xi)統(tong)(tong)、熱(re)水系(xi)統(tong)(tong)等。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

畢業生租(zu)房(fang)(fang)(fang)，預約租(zu)房(fang)(fang)(fang)享(xiang)(xiang)優惠下(xia)載(zai)安裝(zhuang)預約看房(fang)(fang)(fang)享(xiang)(xiang)優惠~覆(fu)蓋北京、上海(hai)、廣州(zhou)、深(shen)圳、蘇州(zhou)、杭州(zhou)、天津、武(wu)漢、南京、成都、無錫、重慶、西(xi)安13城(cheng)，指(zhi)定(ding)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)同享(xiang)(xiang)優惠！

泊寓

泊(bo)寓(yu)(yu)，屬于城市(shi)青年人的宜居(ju)之家，有態(tai)度(du)的城市(shi)青年家。泊(bo)寓(yu)(yu)是為(wei)青年群體，提(ti)供優質(zhi)租(zu)住(zhu)空間及一(yi)體化社區服(fu)務(wu)的長租(zu)公寓(yu)(yu)品牌。

冠寓

龍湖集團旗下高品(pin)質長租公(gong)寓，布局全國(guo)30余一、二線(xian)城市(shi)，打(da)造(zao)綜合租賃社區(qu)，為數十萬城市(shi)青(qing)年提(ti)供更(geng)加(jia)優質的生(sheng)活體驗，讓租住生(sheng)活更(geng)美好。

城家公寓

由華住酒店集團和IDG資(zi)本(ben)投資(zi)創建。精(jing)心(xin)為漂泊的年輕人(ren)準備(bei)了獨立有(you)品質、像家一樣的生活(huo)空間。讓年輕人(ren)追尋自由的腳步不因(yin)高昂的房(fang)價而(er)卻步，不用為住而(er)焦(jiao)慮。城家布局(ju)全國，擁有(you)高品質公寓、國內精(jing)選(xuan)民(min)宿。

樂乎公寓

樂乎(hu)(hu)公(gong)寓APP是(shi)樂乎(hu)(hu)城市(shi)青年社區官(guan)方APP，樂乎(hu)(hu)致力于為租(zu)戶創(chuang)造有態(tai)度(du)、有溫度(du)的品質租(zu)住生活，持續創(chuang)造城市(shi)歸屬感。