租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造(zao)社(she)群(qun)(qun)，增強(qiang)租客交(jiao)際：公(gong)寓房通常都會(hui)在范圍內設置(zhi)屬于自己(ji)的(de)社(she)交(jiao)場所。如咖(ka)啡廳，酒(jiu)吧，餐(can)吧，游(you)泳池等(deng)，減少了人們社(she)交(jiao)的(de)成(cheng)本。在樓下也可以享受整(zheng)條街的(de)服務。同時還會(hui)成(cheng)立專屬社(she)群(qun)(qun)，讓(rang)租客都可以互相(xiang)熟悉，仿若熟人。

3、家電齊全，減少額外開支。

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缺點

1、從(cong)經(jing)濟性(xing)來講，就產品(pin)的(de)供應方(fang)來講，每層空間的(de)大分割量增(zeng)加了小戶(hu)型的(de)造價成本，包括重新安(an)裝管道（水、電、煤）、增(zeng)加消防通(tong)道等(deng)；就需求方(fang)而言，由于戶(hu)型不(bu)規則，造成使用率較低(di)。

2、從舒適(shi)性(xing)(xing)來說，暗房出(chu)現，影響居住生(sheng)(sheng)活的(de)舒適(shi)度；在(zai)技術(shu)指標控(kong)制范(fan)圍內，開(kai)發商選擇利(li)潤(run)最大化的(de)設計(ji)原則，于是，在(zai)有限空間分割出(chu)更多單元，導致小戶型在(zai)設計(ji)上對生(sheng)(sheng)活實用(yong)性(xing)(xing)的(de)考慮較少，其(qi)格局更接近于家(jia)庭旅館。從實用(yong)性(xing)(xing)來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便(bian)。

3、從觀賞性來(lai)(lai)說，因為(wei)窗戶的(de)增(zeng)加占據(ju)更多外墻面(mian)，破壞了原本很(hen)規則的(de)建筑立(li)面(mian)。從安全性來(lai)(lai)說，標準層戶數(shu)的(de)增(zeng)多，造成(cheng)居住人(ren)群參差不齊；如(ru)果(guo)增(zeng)加電梯，會對施工造成(cheng)隱患(huan)。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)(zu)房(fang)都(dou)是為(wei)了(le)能夠(gou)有(you)穩定的(de)居住(zhu)(zhu)(zhu)環境(jing)，能夠(gou)安心生活，所(suo)以無論是租(zu)(zu)公寓(yu)(yu)(yu)好(hao)還是租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)好(hao)，我(wo)們(men)都(dou)應該(gai)從(cong)自己(ji)(ji)的(de)實際情況出發，結合多(duo)方面因素考慮(lv)自己(ji)(ji)應該(gai)租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)哪類房(fang)源(yuan)。公寓(yu)(yu)(yu)和住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)是目前房(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)市場上(shang)比(bi)較熱門的(de)兩類房(fang)源(yuan)，住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)是供(gong)一(yi)個家庭(ting)(ting)使用的(de)，而(er)(er)公寓(yu)(yu)(yu)通(tong)常(chang)是多(duo)家庭(ting)(ting)或多(duo)個人使用的(de)。為(wei)了(le)滿足年輕(qing)人的(de)需(xu)求，市面上(shang)還推出了(le)單身公寓(yu)(yu)(yu)的(de)形(xing)式，小戶型的(de)房(fang)屋里(li)功能齊全，而(er)(er)且打掃起來也很(hen)方便，非常(chang)適合上(shang)班族選擇(ze)。所(suo)以要說到租(zu)(zu)公寓(yu)(yu)(yu)好(hao)還是租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)好(hao)，適合自己(ji)(ji)的(de)才(cai)是最好(hao)的(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問(wen)題(ti)得(de)分情況(kuang)，要(yao)看(kan)地(di)段(duan)和裝修，全國各大城市普遍租金(jin)(jin)單(dan)間公寓在(zai)800到5000不(bu)等。面積小≠租金(jin)(jin)低，面積大≠租金(jin)(jin)高。

租公寓水電費標準

公寓水(shui)費(fei)為5.5元/噸，而(er)(er)電費(fei)為0.8元/度。當然，水(shui)電費(fei)的(de)(de)收取(qu)還要根據具體的(de)(de)樓(lou)盤而(er)(er)定，關鍵在(zai)于開發商(shang)(shang)(shang)最初在(zai)水(shui)電局是(shi)根據哪個(ge)備案的(de)(de)，大多商(shang)(shang)(shang)住性質的(de)(de)都是(shi)按照(zhao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)來收費(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況下，公(gong)寓的水(shui)電收費標準是(shi)普(pu)通住(zhu)宅的2倍。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般(ban)的(de)(de)做法是押(ya)金等于一個月的(de)(de)租金，或者和房東自行商定(ding)。

租公寓押金不退怎么辦

公(gong)寓出租人(ren)不(bu)(bu)退押金的，是屬于合同糾紛，當事人(ren)可(ke)(ke)以(yi)協(xie)(xie)商(shang)處理，如果(guo)協(xie)(xie)商(shang)不(bu)(bu)成的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)法(fa)(fa)院(yuan)(yuan)提起訴(su)訟。當事人(ren)不(bu)(bu)愿(yuan)和解、調(diao)解或(huo)者(zhe)和解、調(diao)解不(bu)(bu)成的，可(ke)(ke)以(yi)根(gen)據仲裁(cai)(cai)協(xie)(xie)議向(xiang)仲裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)申請(qing)仲裁(cai)(cai)。涉外合同的當事人(ren)可(ke)(ke)以(yi)根(gen)據仲裁(cai)(cai)協(xie)(xie)議向(xiang)中國仲裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)或(huo)者(zhe)其他仲裁(cai)(cai)機構(gou)(gou)申請(qing)仲裁(cai)(cai)。當事人(ren)沒有訂立仲裁(cai)(cai)協(xie)(xie)議或(huo)者(zhe)仲裁(cai)(cai)協(xie)(xie)議無效的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)人(ren)民法(fa)(fa)院(yuan)(yuan)起訴(su)。當事人(ren)應當履行發生法(fa)(fa)律(lv)效力的判決、仲裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決、調(diao)解書;拒不(bu)(bu)履行的，對方(fang)可(ke)(ke)以(yi)請(qing)求人(ren)民法(fa)(fa)院(yuan)(yuan)執行。

租公寓要交管理費嗎

是需要繳納(na)物業管理費的，一般4元左右一平方，按月繳納(na)。

租公寓要中介費嗎

不用(yong)中介費，但是(shi)變相收取這個(ge)費用(yong)。每個(ge)月(yue)(yue)收10%房租的服(fu)務(wu)費。服(fu)務(wu)包含，無限(xian)網，半(ban)個(ge)月(yue)(yue)一次的公共區域(yu)廁所打掃，還有東西壞了免(mian)費維(wei)修(xiu)。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在(zai)租(zu)房(fang)類的房(fang)源(yuan)網站上(shang)(shang)去找，網站上(shang)(shang)的信息(xi)，有中介發布的出租(zu)信息(xi)，也有個人業主發布的出租(zu)信息(xi)，區別就在(zai)于前者需要收取中介費，后者不用。這種(zhong)是最快找到(dao)房(fang)源(yuan)的途徑。

2、在工作、求學(xue)的附(fu)近或宣(xuan)傳(chuan)欄貼求租(zu)廣(guang)告(gao)，但這種途徑，找房人的主(zhu)動性欠缺，會比較慢。

3、登錄租(zu)房(fang)類網站，在(zai)上面發布自(zi)己的求租(zu)信息(xi)，有(you)中(zhong)介看到你的信息(xi)或者房(fang)東(dong)看到你的信息(xi)時，就(jiu)會主動(dong)打電話給你了。記得(de)信息(xi)要寫詳細一些，比方(fang)自(zi)己喜歡住(zhu)在(zai)哪個地方(fang)，配套需(xu)要些什么，價格在(zai)什么區間范圍內等(deng)等(deng)。

4、通(tong)過朋友關系，讓眾多(duo)朋友相互(hu)的介紹及幫助。

租公寓入住流程

1、客人需要提前電(dian)(dian)話通(tong)知(zhi)出租人大概入住時間(jian)，然(ran)后在(zai)約定的時間(jian)抵達房(fang)子(zi)所(suo)在(zai)小區，必須(xu)電(dian)(dian)話聯(lian)系確認。

2、入(ru)住(zhu)時您需要準備(bei)全部房(fang)費(fei)和(he)押金，如果您事先(xian)支付(fu)了定(ding)金，出(chu)租人(ren)會從房(fang)費(fei)中扣除(chu)定(ding)金。出(chu)租人(ren)不接(jie)受(shou)退(tui)房(fang)時交費(fei)，而且在承租人(ren)入(ru)住(zhu)前，須填寫入(ru)住(zhu)單。

3、出(chu)租人向房客(ke)交代相關事宜。

4、查驗身份證等有效證件(jian)。

5、承租人核對(dui)房間(jian)內所有(you)配置及設施，領取(qu)鑰匙。

6、入住(zhu)手續辦完后(hou)，出租人(ren)一般(ban)不會(hui)進(jin)入客(ke)房，如(ru)遇(yu)特殊情況(kuang)，會(hui)事先與客(ke)人(ren)聯系。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租(zu)房(fang)，首(shou)先(xian)要(yao)考慮的就是(shi)安(an)全的問題，尤其是(shi)單身女孩。推(tui)薦租(zu)房(fang)的時(shi)候選(xuan)擇集中式(shi)(shi)或(huo)者分散式(shi)(shi)帶有(you)安(an)保(bao)的公寓樓。雖然此類(lei)型的公寓相(xiang)比其他(ta)普通小區會稍貴一些，但能(neng)夠最(zui)大程(cheng)度上保(bao)護個人以及財產安(an)全。

2、房源正規性

過去的(de)一(yi)年，我(wo)們時常會(hui)看到“公寓(yu)爆倉”、“租(zu)金貸”、“甲醛”等字眼(yan)，這些分(fen)散式(shi)公寓(yu)常見的(de)弊病雖然在不斷(duan)的(de)改善，不過還是建議(yi)大家選擇(ze)正規(gui)的(de)機構或者(zhe)平臺，一(yi)方面對于房源是種保證，同時也會(hui)為(wei)租(zu)客帶來真(zhen)誠(cheng)的(de)服務。

3、注意用水用電

公寓基本(ben)上(shang)都是(shi)商水商電(dian)，雖然綜合(he)下(xia)來(lai)與合(he)租中的(de)(de)民水民電(dian)價格差距不(bu)大，但是(shi)還(huan)要提(ti)醒小伙(huo)伴(ban)們(men)注意(yi)節(jie)約。其(qi)次，家中的(de)(de)電(dian)源開(kai)(kai)關，充電(dian)器，廚房用品都需(xu)要謹慎使用，離開(kai)(kai)房間(jian)的(de)(de)時候注意(yi)關掉電(dian)源，不(bu)僅是(shi)避免了不(bu)必要的(de)(de)開(kai)(kai)銷，更是(shi)有(you)效防火！

4、合同內容一定要看

正(zheng)規(gui)的(de)平(ping)臺都會(hui)與租客簽訂租房合(he)(he)同，作為租客，注(zhu)(zhu)意管家是否將“優惠活(huo)動(dong)”寫(xie)在(zai)合(he)(he)同上，如果(guo)沒(mei)有寫(xie)上，你(ni)一定要提出來，要求管家填寫(xie)。查看合(he)(he)同時注(zhu)(zhu)意是否有傳說中(zhong)的(de)“貸款(kuan)項”如果(guo)沒(mei)有，盡可以(yi)簽約(yue)，如果(guo)有，自己是否能接受，可接受的(de)話(hua)一定要看清(qing)貸款(kuan)公司以(yi)及金(jin)額、利息等。

5、鄰里友好相處

很多公寓在(zai)節日的(de)時候會(hui)(hui)舉(ju)報一(yi)些活(huo)動，如(ru)果有鄰居(ju)或者社區邀(yao)請(qing)你(ni)參加(jia)聚會(hui)(hui)，作(zuo)為住在(zai)公寓樓里面的(de)一(yi)份(fen)子(zi)，還是(shi)要盡可能(neng)的(de)去參加(jia)，畢(bi)竟(jing)，多交知心朋友也是(shi)對生(sheng)活(huo)一(yi)種饋贈，更(geng)何況這樣的(de)聚會(hui)(hui)，更(geng)是(shi)你(ni)融入(ru)社區的(de)好機會(hui)(hui)，也避免以后的(de)不時之(zhi)需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公(gong)寓融(rong)合了酒店設施與家庭(ting)特色為(wei)一(yi)體，提供一(yi)個完(wan)整、獨立(li)、具有自助式服務功能的住宿(su)設施，并帶(dai)有獨立(li)的起居室、以及(ji)裝備齊(qi)全(quan)的廚房和(he)就(jiu)餐區域。

配(pei)套功能(neng)設計(ji)既(ji)包括(kuo)酒店的配(pei)套功能(neng)，如：大(da)堂，前臺、餐廳，酒吧，商務中(zhong)心等，也包括(kuo)高級住宅式公(gong)寓配(pei)備的健身(shen)中(zhong)心，小(xiao)超市(shi)，休閑區域(yu)，私密性的社(she)交(jiao)活(huo)動(dong)場所，圖書館、兒(er)童(tong)娛樂中(zhong)心、停車場等。智能(neng)化設施包括(kuo)安全(quan)防范系統(tong)、中(zhong)央(yang)空調(diao)系統(tong)、凈水(shui)(shui)系統(tong)、熱水(shui)(shui)系統(tong)等。

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蛋殼公寓

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泊寓

泊寓(yu)，屬于城市青(qing)年人的宜(yi)居(ju)之家，有態度的城市青(qing)年家。泊寓(yu)是為青(qing)年群體，提供優質(zhi)租住空(kong)間及一體化社區服務的長租公寓(yu)品牌。

冠寓

龍湖集團(tuan)旗(qi)下高品質長租(zu)(zu)公寓，布局全(quan)國30余一、二(er)線(xian)城(cheng)市(shi)，打造綜合租(zu)(zu)賃社區，為數十(shi)萬城(cheng)市(shi)青(qing)年(nian)提(ti)供更加優質的生活(huo)體驗，讓租(zu)(zu)住生活(huo)更美好。

城家公寓

由華住酒店集團和IDG資(zi)本(ben)投資(zi)創建。精(jing)心為漂泊(bo)的年輕人(ren)準備了獨立(li)有品(pin)質、像(xiang)家一樣的生活(huo)空間。讓(rang)年輕人(ren)追(zhui)尋自由的腳步(bu)不(bu)因高(gao)昂的房(fang)價(jia)而卻步(bu)，不(bu)用(yong)為住而焦慮。城(cheng)家布局全國(guo)，擁有高(gao)品(pin)質公(gong)寓、國(guo)內精(jing)選(xuan)民(min)宿。

樂乎公寓

樂(le)乎公寓APP是樂(le)乎城市青年社區(qu)官(guan)方(fang)APP，樂(le)乎致(zhi)力于(yu)為租(zu)戶創造有態度(du)、有溫度(du)的品質租(zu)住生活(huo)，持續創造城市歸屬感(gan)。