芒果视频下载

網站(zhan)分(fen)類
登錄 |    

租公寓好還是租住宅好?租公寓房要注意哪些問題?

本文章由注冊用戶 房產大亨 上傳提供 2021-10-27 評論 發布 反饋 0
摘要:在租房子時,我們除了要考慮地理位置、交通之外,租金以及配套設施等都是很重要的。租公寓好還是租住宅好?租房都是為了能夠有穩定的居住環境,能夠安心生活,不管是公寓還是住宅,都應該從實際出發,對比考慮多方面的因素。租公寓房要注意哪些問題?下面一起來了解一下關于租房的那些事。

租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族,經常加班,好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上,而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務,長租公寓均提供。

2、打造社群,增(zeng)強租(zu)客交(jiao)(jiao)際:公(gong)寓房通常都(dou)會在(zai)范圍內設置屬于(yu)自己(ji)的社交(jiao)(jiao)場所。如咖啡(fei)廳,酒吧,餐(can)吧,游泳池等,減少了人(ren)們社交(jiao)(jiao)的成本。在(zai)樓(lou)下也可(ke)以(yi)享(xiang)受(shou)整條街(jie)的服務。同時還(huan)會成立專屬社群,讓(rang)租(zu)客都(dou)可(ke)以(yi)互相熟(shu)悉,仿(fang)若熟(shu)人(ren)。

3、家(jia)電齊全,減少額外開支。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供,版權聲明反饋

缺點

1、從經(jing)濟性(xing)來講,就(jiu)(jiu)產品的供應方來講,每層空間的大分割量增(zeng)加了(le)小戶(hu)型(xing)的造(zao)價成本,包括重新安裝管道(水、電、煤(mei))、增(zeng)加消防(fang)通(tong)道等(deng);就(jiu)(jiu)需求方而(er)言,由于戶(hu)型(xing)不規則,造(zao)成使(shi)用率較低。

2、從舒(shu)適性(xing)來說(shuo),暗房出現(xian),影(ying)響居住生活的舒(shu)適度;在(zai)技術指標控制范圍內(nei),開發商選擇利(li)潤最大(da)化的設計原則(ze),于(yu)是,在(zai)有限空間分(fen)割出更多單(dan)元,導(dao)致(zhi)小戶型在(zai)設計上(shang)對生活實用性(xing)的考慮較少,其格局更接(jie)近于(yu)家庭旅館。從實用性(xing)來說(shuo),每天上(shang)、下班大(da)量(liang)人流上(shang)、下電梯,等待極不方便。

3、從觀賞性(xing)來說,因為窗戶的(de)(de)增加(jia)占據更多(duo)外墻面,破壞了原本很規則的(de)(de)建筑(zhu)立(li)面。從安全(quan)性(xing)來說,標準層戶數的(de)(de)增多(duo),造成居住人群參差不齊;如果(guo)增加(jia)電梯,會(hui)對施工造成隱(yin)患。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)房(fang)(fang)都是為了能夠有穩(wen)定的(de)(de)(de)(de)居住環境,能夠安(an)心生活,所以無(wu)論是租(zu)公(gong)寓好(hao)(hao)(hao)還是租(zu)住宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)(hao),我們都應(ying)該(gai)從自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)實際情況出發,結合(he)多(duo)方(fang)面(mian)因素考慮(lv)自(zi)己(ji)應(ying)該(gai)租(zu)住哪類房(fang)(fang)源(yuan)。公(gong)寓和住宅(zhai)(zhai)是目前房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃市(shi)場上比較熱門的(de)(de)(de)(de)兩類房(fang)(fang)源(yuan),住宅(zhai)(zhai)是供(gong)一個家(jia)庭使用的(de)(de)(de)(de),而(er)公(gong)寓通常是多(duo)家(jia)庭或多(duo)個人(ren)使用的(de)(de)(de)(de)。為了滿(man)足年輕人(ren)的(de)(de)(de)(de)需求,市(shi)面(mian)上還推出了單身公(gong)寓的(de)(de)(de)(de)形(xing)式,小戶型的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)里功能齊全,而(er)且打掃(sao)起來也(ye)很(hen)方(fang)便,非常適合(he)上班族選擇。所以要(yao)說到(dao)租(zu)公(gong)寓好(hao)(hao)(hao)還是租(zu)住宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)(hao),適合(he)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)才是最好(hao)(hao)(hao)的(de)(de)(de)(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得分情況,要(yao)看地(di)段和裝(zhuang)修,全國各大城(cheng)市普遍(bian)租(zu)金單間公寓在800到5000不(bu)等。面積小≠租(zu)金低,面積大≠租(zu)金高。

租公寓水電費標準

公(gong)寓水(shui)費(fei)為(wei)5.5元/噸,而(er)電(dian)費(fei)為(wei)0.8元/度。當然(ran),水(shui)電(dian)費(fei)的(de)收(shou)取(qu)還要根據具體的(de)樓盤而(er)定,關鍵(jian)在于(yu)開發商最初在水(shui)電(dian)局是(shi)根據哪個備案的(de),大多商住性質的(de)都是(shi)按照(zhao)商業(ye)來收(shou)費(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況(kuang)下,公(gong)寓的(de)水電收費標(biao)準是普通住宅(zhai)的(de)2倍。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般(ban)的做法是押金(jin)等于一個月(yue)的租金(jin),或者和房(fang)東自行商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出(chu)租人(ren)(ren)不退押金的(de)(de),是屬(shu)于(yu)合同糾(jiu)紛(fen),當事人(ren)(ren)可以(yi)(yi)協商(shang)處(chu)理,如果協商(shang)不成的(de)(de),可以(yi)(yi)向(xiang)(xiang)法(fa)院提起訴(su)訟(song)。當事人(ren)(ren)不愿和解(jie)、調解(jie)或(huo)者和解(jie)、調解(jie)不成的(de)(de),可以(yi)(yi)根據(ju)仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)協議(yi)向(xiang)(xiang)仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)機構(gou)申請(qing)仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)。涉外合同的(de)(de)當事人(ren)(ren)可以(yi)(yi)根據(ju)仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)協議(yi)向(xiang)(xiang)中(zhong)國仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)機構(gou)或(huo)者其他仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)機構(gou)申請(qing)仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)。當事人(ren)(ren)沒有訂立仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)協議(yi)或(huo)者仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)協議(yi)無效的(de)(de),可以(yi)(yi)向(xiang)(xiang)人(ren)(ren)民法(fa)院起訴(su)。當事人(ren)(ren)應當履(lv)行發生法(fa)律效力的(de)(de)判決、仲(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)裁(cai)(cai)(cai)(cai)決、調解(jie)書;拒不履(lv)行的(de)(de),對方可以(yi)(yi)請(qing)求人(ren)(ren)民法(fa)院執行。

租公寓要交管理費嗎

是(shi)需(xu)要繳(jiao)納(na)物(wu)業(ye)管理費(fei)的,一般(ban)4元左右一平(ping)方,按月繳(jiao)納(na)。

租公寓要中介費嗎

不用中介費(fei),但是變相收(shou)取這(zhe)個費(fei)用。每(mei)個月收(shou)10%房租的(de)服務(wu)費(fei)。服務(wu)包(bao)含,無(wu)限網,半個月一次(ci)的(de)公共區域(yu)廁所打掃,還有東西(xi)壞(huai)了免(mian)費(fei)維修。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在(zai)租房類的(de)(de)房源(yuan)網站上(shang)去找,網站上(shang)的(de)(de)信息(xi),有中(zhong)介發(fa)布(bu)的(de)(de)出租信息(xi),也(ye)有個人(ren)業(ye)主(zhu)發(fa)布(bu)的(de)(de)出租信息(xi),區別就在(zai)于前者需要收取中(zhong)介費,后者不用。這種是最快(kuai)找到房源(yuan)的(de)(de)途徑。

2、在(zai)工作(zuo)、求(qiu)學(xue)的(de)附近或(huo)宣傳欄貼求(qiu)租廣告,但這種途徑,找房(fang)人的(de)主動性欠缺,會(hui)比(bi)較慢。

3、登(deng)錄租房類網站,在上面發布自己的(de)求租信(xin)息(xi),有中介看到你(ni)(ni)的(de)信(xin)息(xi)或者房東看到你(ni)(ni)的(de)信(xin)息(xi)時,就會主動打電(dian)話給你(ni)(ni)了(le)。記得信(xin)息(xi)要寫(xie)詳細一些,比方(fang)自己喜歡(huan)住在哪個地方(fang),配(pei)套需要些什么(me),價格在什么(me)區間范圍(wei)內等等。

4、通過(guo)朋(peng)友(you)關(guan)系,讓眾多朋(peng)友(you)相互的介(jie)紹及(ji)幫助(zhu)。

租公寓入住流程

1、客人(ren)需要提前電話通知(zhi)出(chu)租人(ren)大概入住時(shi)間,然后在(zai)約定的時(shi)間抵達房子所在(zai)小區,必須電話聯系確(que)認。

2、入住時您需要(yao)準備全部房(fang)費和押金(jin),如果(guo)您事先支付了定金(jin),出(chu)租(zu)人(ren)會從房(fang)費中(zhong)扣除定金(jin)。出(chu)租(zu)人(ren)不(bu)接(jie)受退房(fang)時交費,而且在承租(zu)人(ren)入住前(qian),須(xu)填寫入住單。

3、出租(zu)人向房(fang)客交代相關(guan)事宜。

4、查驗(yan)身份證等有效證件。

5、承租(zu)人核(he)對(dui)房間(jian)內所有配置及(ji)設施,領取鑰匙。

6、入住手(shou)續辦完(wan)后,出租人一(yi)般不會進入客(ke)房,如遇特殊情況,會事先與(yu)客(ke)人聯系(xi)。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租(zu)房,首先要(yao)考慮的(de)就是安全(quan)的(de)問題(ti),尤其是單身(shen)女孩(hai)。推薦租(zu)房的(de)時(shi)候選擇集中式(shi)或者分散式(shi)帶(dai)有安保(bao)的(de)公寓(yu)樓。雖然此類型的(de)公寓(yu)相(xiang)比其他普通小(xiao)區會稍貴一些,但能夠最(zui)大(da)程度上保(bao)護個(ge)人以及財產安全(quan)。

2、房源正規性

過去的(de)(de)一年,我們(men)時常會看到“公(gong)寓(yu)爆倉(cang)”、“租金貸”、“甲醛(quan)”等字眼(yan),這些分散式公(gong)寓(yu)常見的(de)(de)弊病雖然在(zai)不斷(duan)的(de)(de)改(gai)善,不過還是建(jian)議大家選(xuan)擇正(zheng)規的(de)(de)機構或者平(ping)臺(tai),一方(fang)面對(dui)于(yu)房(fang)源是種保證,同時也會為(wei)租客帶來真誠的(de)(de)服務。

3、注意用水用電

公寓基本上都是(shi)商水(shui)商電(dian),雖(sui)然綜合下(xia)來與合租中的(de)民(min)水(shui)民(min)電(dian)價格差距(ju)不(bu)大,但是(shi)還(huan)要(yao)提醒小伙伴們注意(yi)節(jie)約(yue)。其次(ci),家中的(de)電(dian)源開(kai)(kai)關,充電(dian)器,廚房(fang)用(yong)品(pin)都需要(yao)謹(jin)慎使用(yong),離(li)開(kai)(kai)房(fang)間的(de)時(shi)候(hou)注意(yi)關掉電(dian)源,不(bu)僅是(shi)避免了(le)不(bu)必要(yao)的(de)開(kai)(kai)銷,更是(shi)有效防(fang)火!

4、合同內容一定要看

正規的(de)平臺都會與租(zu)(zu)客(ke)簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)房合(he)同,作為租(zu)(zu)客(ke),注意(yi)管(guan)家是(shi)否將“優惠(hui)活動(dong)”寫(xie)在合(he)同上(shang),如(ru)果(guo)沒有(you)(you)寫(xie)上(shang),你(ni)一定(ding)要(yao)提出來,要(yao)求管(guan)家填(tian)寫(xie)。查(cha)看合(he)同時注意(yi)是(shi)否有(you)(you)傳說中的(de)“貸(dai)款(kuan)項”如(ru)果(guo)沒有(you)(you),盡可(ke)以簽(qian)約,如(ru)果(guo)有(you)(you),自己是(shi)否能(neng)接受(shou),可(ke)接受(shou)的(de)話(hua)一定(ding)要(yao)看清貸(dai)款(kuan)公司(si)以及金額、利(li)息等(deng)。

5、鄰里友好相處

很多(duo)公寓(yu)在(zai)節日(ri)的時候會舉報一些活動(dong),如果有鄰居或者社(she)區邀請你(ni)參加(jia)聚會,作(zuo)為住在(zai)公寓(yu)樓里面的一份子,還是要盡可能的去(qu)參加(jia),畢竟(jing),多(duo)交知心(xin)朋友(you)也是對生活一種(zhong)饋贈,更何況這樣的聚會,更是你(ni)融(rong)入社(she)區的好機會,也避免以后的不時之需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公(gong)寓融合了酒店設施與家庭特色(se)為一體(ti),提供一個完整(zheng)、獨立(li)、具有自(zi)助式(shi)服務(wu)功能(neng)的住宿(su)設施,并(bing)帶(dai)有獨立(li)的起居室、以(yi)及裝(zhuang)備齊全的廚房和(he)就餐(can)區(qu)域。

配(pei)套功能設計既包(bao)括(kuo)酒(jiu)店的(de)配(pei)套功能,如(ru):大堂,前(qian)臺、餐廳,酒(jiu)吧,商務中(zhong)(zhong)心等,也包(bao)括(kuo)高級住宅式(shi)公(gong)寓(yu)配(pei)備的(de)健身中(zhong)(zhong)心,小超市,休閑區域,私密性的(de)社交活動場所,圖書館、兒童娛樂中(zhong)(zhong)心、停車場等。智(zhi)能化(hua)設施包(bao)括(kuo)安(an)全防范(fan)系統、中(zhong)(zhong)央(yang)空(kong)調系統、凈水(shui)系統、熱水(shui)系統等。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

畢業生(sheng)租(zu)房(fang),預(yu)約租(zu)房(fang)享(xiang)優惠下載安裝(zhuang)預(yu)約看房(fang)享(xiang)優惠~覆蓋北京、上海、廣州(zhou)、深圳、蘇(su)州(zhou)、杭州(zhou)、天津、武漢(han)、南(nan)京、成都、無(wu)錫、重慶、西安13城,指定(ding)房(fang)源同享(xiang)優惠!

泊寓

泊(bo)寓(yu)(yu),屬于城(cheng)市青年(nian)人的(de)宜居之家(jia)(jia),有(you)態(tai)度的(de)城(cheng)市青年(nian)家(jia)(jia)。泊(bo)寓(yu)(yu)是為青年(nian)群(qun)體(ti),提(ti)供優(you)質租(zu)住空(kong)間及一體(ti)化社區服務的(de)長租(zu)公寓(yu)(yu)品牌。

冠寓

龍湖集團旗(qi)下高品質長租公寓,布局全國30余一、二線(xian)城市(shi)(shi),打造(zao)綜合租賃(lin)社(she)區,為數(shu)十萬城市(shi)(shi)青年提供更(geng)加優質的生(sheng)活體驗,讓租住生(sheng)活更(geng)美好。

城家公寓

由華住酒店集團和IDG資本投資創建(jian)。精心為漂泊的年輕人準備了(le)獨立有品(pin)質、像家(jia)一樣(yang)的生活空間。讓年輕人追尋自(zi)由的腳步不(bu)因高昂的房價(jia)而卻(que)步,不(bu)用為住而焦慮(lv)。城(cheng)家(jia)布(bu)局全(quan)國(guo),擁有高品(pin)質公寓(yu)、國(guo)內精選民宿。

樂乎公寓

樂(le)乎公寓APP是樂(le)乎城(cheng)市青年社區官(guan)方(fang)APP,樂(le)乎致力于為租(zu)戶創造(zao)有態度(du)、有溫度(du)的品質租(zu)住生活,持續創造(zao)城(cheng)市歸屬感。

網站提醒和聲明
本站為注(zhu)冊(ce)用(yong)戶提(ti)供(gong)信息存儲(chu)空間(jian)服務(wu),非“MAIGOO編輯上傳提(ti)供(gong)”的(de)文(wen)(wen)章/文(wen)(wen)字均(jun)是注(zhu)冊(ce)用(yong)戶自主發(fa)布上傳,不代表本站觀(guan)點,更(geng)不表示本站支(zhi)持購買和交(jiao)易,本站對(dui)網頁中內(nei)容的(de)合法性(xing)、準確(que)性(xing)、真實性(xing)、適用(yong)性(xing)、安全性(xing)等(deng)概(gai)不負責。版權(quan)歸原作(zuo)者所有,如(ru)有侵權(quan)、虛假信息、錯誤信息或任何(he)問題(ti),請及時聯系我(wo)們,我(wo)們將在(zai)第一時間(jian)刪(shan)除或更(geng)正。 申請刪除>> 糾錯>> 投訴侵權>>
提交說(shuo)明: 快速提交發布>> 查看提交幫助>> 注冊登錄>>
發表評論
您還未登錄,依《網絡安全法》相關要求,請您登錄賬戶后再提交發布信息。點擊登錄>>如您還未注冊,可,感謝您的理解及支持!
最新評論
暫無評論
頁面相關分類
熱門模塊
已有4078233個品牌入駐 更新519264個招商信息 已發布1591221個代理需求 已有1357519條品牌點贊