單身買房貸款需要什么條件

1、年齡(ling)在18-60歲；

2、在貸款所在地有固定住(zhu)所、或有效居住(zhu)證明、具有完全民事行為能力的中國公民；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、有(you)合法有(you)效的購買(mai)、建造、大修住房的合同(tong)、協議(yi)以及貸款行要求(qiu)提供(gong)的其他證明文件；

5、具(ju)有良好的信用記錄(lu)和還款意愿，無(wu)不良信用記錄(lu)；

6、有貸款行認(ren)可的資產進(jin)行抵押(ya)或質押(ya)，或有足(zu)夠代償能(neng)力的法人(ren)、其他經(jing)濟組織或自然(ran)人(ren)作為(wei)保(bao)證人(ren)。

單身買房首付比例多少

單(dan)身(shen)買(mai)(mai)房(fang)(fang)子和(he)已婚買(mai)(mai)房(fang)(fang)子的(de)(de)首(shou)付(fu)其實是(shi)一(yi)(yi)樣(yang)的(de)(de)，我們通常買(mai)(mai)房(fang)(fang)子的(de)(de)時候，主要是(shi)根據買(mai)(mai)房(fang)(fang)子的(de)(de)套數以及按照(zhao)對應的(de)(de)比率(lv)進行計算的(de)(de)，一(yi)(yi)般第1套房(fang)(fang)子首(shou)付(fu)可(ke)能需要20%~30%的(de)(de)付(fu)款比率(lv)，要說付(fu)款比率(lv)各個地方是(shi)不(bu)一(yi)(yi)樣(yang)的(de)(de)，不(bu)過在第2套房(fang)(fang)子當(dang)中(zhong)要是(shi)買(mai)(mai)房(fang)(fang)子的(de)(de)話，小伙伴們可(ke)能首(shou)付(fu)要付(fu)50%以上，不(bu)過具體付(fu)多少的(de)(de)話也是(shi)根據當(dang)地的(de)(de)政策要求以及銀行的(de)(de)要求。

單身買房貸款需要擔保人嗎

單身買房子貸款是否需(xu)(xu)要擔保人(ren)一(yi)般(ban)分情況。比(bi)如借款人(ren)各方(fang)面條件均(jun)比(bi)較理想，收入高、職(zhi)業穩定、信用良好，一(yi)般(ban)不需(xu)(xu)要增加擔保人(ren)。

但是如(ru)果借款(kuan)(kuan)人的收入(ru)是不(bu)夠(gou)的，或者(zhe)是信用紀錄不(bu)好的，首付(fu)不(bu)足，貸款(kuan)(kuan)機構就會要求借款(kuan)(kuan)人找一個擔保(bao)人，對房屋的負債作(zuo)個人承擔。如(ru)果貸款(kuan)(kuan)方無(wu)法提(ti)供擔保(bao)人銀(yin)行一般都不(bu)會批準(zhun)貸款(kuan)(kuan)申請(qing)。如(ru)果自己是全款(kuan)(kuan)買房當然就不(bu)需要擔保(bao)人。