等額本金和等額本息的區別
1、還款方式不同
等額本金是指貸款人將貸款本(ben)金(jin)(jin)分(fen)攤到每個月(yue),每個月(yue)償還的本(ben)金(jin)(jin)相等,而利息(xi)隨(sui)著本(ben)金(jin)(jin)的逐月(yue)減(jian)少而減(jian)少。因此,在等額本(ben)金(jin)(jin)的還款方式下(xia),前期每月(yue)的還款金(jin)(jin)額較(jiao)高,后期逐漸減(jian)少。
等(deng)(deng)額(e)本(ben)(ben)息(xi)是(shi)指貸款人(ren)每月按照固定(ding)的(de)金(jin)(jin)額(e)償還貸款本(ben)(ben)息(xi),其中(zhong)每月償還的(de)本(ben)(ben)金(jin)(jin)和利息(xi)的(de)比例保持不變。也就是(shi)說,在等(deng)(deng)額(e)本(ben)(ben)息(xi)的(de)還款方式下,每月的(de)還款金(jin)(jin)額(e)固定(ding),但隨(sui)著時間的(de)推移,每月償還的(de)利息(xi)逐漸(jian)減少(shao),本(ben)(ben)金(jin)(jin)逐漸(jian)增加。
2、計算方法不同
等(deng)額本(ben)金(jin)(jin)的(de)計算(suan)公式為:每月(yue)(yue)(yue)還款金(jin)(jin)額 = (貸(dai)款本(ben)金(jin)(jin) / 還款月(yue)(yue)(yue)數) + (貸(dai)款本(ben)金(jin)(jin) - 已(yi)歸(gui)還本(ben)金(jin)(jin)累計) × 月(yue)(yue)(yue)利(li)(li)率(lv)。其中(zhong),月(yue)(yue)(yue)利(li)(li)率(lv) = 年利(li)(li)率(lv) / 12。
等額本(ben)息(xi)的(de)計算(suan)公(gong)式較為復(fu)雜,需(xu)要先(xian)計算(suan)每月的(de)利息(xi)部分,然后再計算(suan)本(ben)金部分。具體計算(suan)公(gong)式如下:
每(mei)月(yue)(yue)還款(kuan)金額 = [貸款(kuan)本金 × 月(yue)(yue)利(li)(li)率 × (1 + 月(yue)(yue)利(li)(li)率)^還款(kuan)月(yue)(yue)數] / [(1 + 月(yue)(yue)利(li)(li)率)^還款(kuan)月(yue)(yue)數 - 1]。
3、總利息不同
等(deng)額(e)(e)本(ben)金(jin)的總利(li)息較(jiao)低。因為在等(deng)額(e)(e)本(ben)金(jin)的還(huan)款方式下,每(mei)月償(chang)還(huan)的本(ben)金(jin)相等(deng),所以在整(zheng)個還(huan)款期間,所還(huan)的利(li)息總額(e)(e)較(jiao)等(deng)額(e)(e)本(ben)息少。
4、提前還款的影響不同
在等額本金(jin)(jin)的(de)(de)還款(kuan)(kuan)方式下,提前還款(kuan)(kuan)可(ke)以減少剩(sheng)(sheng)余(yu)本金(jin)(jin),從而降低未來的(de)(de)利(li)(li)息(xi)(xi)支(zhi)出(chu)。而在等額本息(xi)(xi)的(de)(de)還款(kuan)(kuan)方式下,提前還款(kuan)(kuan)主要(yao)影響剩(sheng)(sheng)余(yu)期限內(nei)的(de)(de)利(li)(li)息(xi)(xi)支(zhi)出(chu)。由于等額本息(xi)(xi)每(mei)(mei)月(yue)償還的(de)(de)本金(jin)(jin)和(he)利(li)(li)息(xi)(xi)比例保持不變,提前還款(kuan)(kuan)后,每(mei)(mei)月(yue)的(de)(de)還款(kuan)(kuan)金(jin)(jin)額仍(reng)然固(gu)定,但已(yi)歸還本金(jin)(jin)部(bu)分會減少,導致剩(sheng)(sheng)余(yu)期限內(nei)需要(yao)支(zhi)付的(de)(de)利(li)(li)息(xi)(xi)減少。
5、適用人群不同
等額本金適用于有一定資金儲備、希望盡快還清貸款的人(ren)群。因為等(deng)額本金(jin)前期每月(yue)(yue)還款金(jin)額較高,對(dui)于資金(jin)壓力(li)較大(da)的人(ren)群來說可能不太(tai)合適。而(er)等(deng)額本息則適合收入(ru)相對(dui)穩定、能夠承受(shou)每月(yue)(yue)固定還款金(jin)額的人(ren)群。
等額本金和等額本息的適合人群
1、等額(e)本金適(shi)合的(de)人群(qun)
等額本金法因(yin)為在前期(qi)的(de)還款(kuan)額度較(jiao)大(da)(da),而(er)后逐月遞減,所以比較(jiao)適合在前段時間還款(kuan)能力強(qiang)的(de)貸款(kuan)人,當然一些年(nian)紀稍(shao)微大(da)(da)一點的(de)人也比較(jiao)適合這種方式,因(yin)為隨(sui)著年(nian)齡增大(da)(da)或退休,收入可(ke)能會減少。
2、等額本(ben)息適合的人(ren)群
等額本息(xi)每月的還(huan)款(kuan)額度相同,所以(yi)比(bi)較(jiao)適宜有正常(chang)(chang)開支計劃的家庭,特別是年(nian)青人,而且隨著年(nian)齡增大(da)或職(zhi)位(wei)升遷,收(shou)入會(hui)(hui)增加,生(sheng)活水平(ping)自然會(hui)(hui)上(shang)升;如果這類人選擇本金法的話,前(qian)期壓(ya)力會(hui)(hui)非常(chang)(chang)大(da)。
等額本金和等額本息哪個更省錢
單(dan)單(dan)從實際應(ying)還(huan)(huan)總(zong)利(li)息(xi)的(de)角度(du)來說,等額本金需要(yao)償(chang)還(huan)(huan)的(de)利(li)息(xi)更(geng)少(shao),更(geng)省錢。與等額本息(xi)相比(bi),這種還(huan)(huan)款方式雖(sui)然(ran)償(chang)還(huan)(huan)的(de)總(zong)利(li)息(xi)少(shao),但是前期(qi)的(de)還(huan)(huan)款壓(ya)力更(geng)大。