6月16日,中(zhong)國指數研究院(yuan)在北京隆重發布2017中(zhong)國物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)百強企(qi)業(ye)(ye)(ye)研究成果,發(fa)掘(jue)規模大、實力強、服務(wu)品質高(gao)的優(you)秀(xiu)物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)企(qi)業(ye)(ye)(ye),發(fa)揮(hui)示范帶頭作用,引領行業(ye)(ye)(ye)健康、快速(su)發(fa)展。在2017中國物業(ye)(ye)(ye)百強榜單中,萬科物(wu)業(ye)、綠城物(wu)業(ye)、碧(bi)桂園物(wu)業(ye)位列前(qian)三(san)甲!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近(jin)三(san)成。在規(gui)模擴張持(chi)續加(jia)速(su)(su)中,百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)分化明顯,TOP10企業(ye)(ye)管理面積(ji)(ji)均值達(da)到18838.96萬(wan)平方(fang)米(mi),同比(bi)增長41.30%,管理面積(ji)(ji)和增速(su)(su)表現優異,強者(zhe)更強,優勢突(tu)出(chu);在區(qu)域(yu)深(shen)耕方(fang)面,百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)苦(ku)練內功加速市場(chang)拓展,2016年單位城(cheng)市項目數量均值(zhi)為5.93個(ge),連續四年保持(chi)上升,單個(ge)項目面積均值(zhi)達到16.43萬平方米,同比(bi)增(zeng)長7.39%,城(cheng)市項目均值與項目面(mian)積均(jun)值實現(xian)雙提升;此外,百強企業標準化(hua)服務奠(dian)定擴張基(ji)礎,差異化(hua)戰略探索特色服(fu)務之路。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入上升通道,2016年百強企業(ye)全年營業(ye)收(shou)入均(jun)值再創新高達6.28億(yi)元(yuan);在促(cu)進(jin)利(li)潤(run)增長(chang)方面,多種經營收(shou)入貢獻利(li)潤(run)增量,2016年百強企業(ye)凈利(li)潤(run)均(jun)值為(wei)4578.98萬元(yuan),同(tong)比增長16.90%,多(duo)種經營(ying)凈(jing)利潤占(zhan)比提升(sheng)至(zhi)近四成;另外,在管(guan)理(li)提升(sheng)和(he)技(ji)術革(ge)新共同作用下,百強(qiang)企業(ye)持續降本增效,2016年營(ying)業(ye)成本率為78.77%,同比下降(jiang)1.19個百(bai)分點。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能競賽、業(ye)(ye)(ye)務(wu)培訓等多(duo)舉措提升(sheng)服(fu)務(wu)能力;其(qi)次加大基礎(chu)業(ye)(ye)(ye)務(wu)外(wai)包力度(du),利用專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)外(wai)包公司在特定領(ling)域的服(fu)務(wu)優(you)勢(shi),提升(sheng)服(fu)務(wu)品質;同時加強智能化建設力度(du),改(gai)善運(yun)營效率低、成本高、管理(li)粗(cu)放(fang)等局面,構建(jian)智慧社區,實現服(fu)(fu)務升(sheng)級(ji);最(zui)后通過打造優(you)質(zhi)服(fu)(fu)務,贏得業(ye)主高度信任,“優(you)質(zhi)優(you)價(jia)”消(xiao)費理(li)念逐(zhu)步(bu)被業(ye)主接受,百強企業(ye)收繳率(lv)(lv)與續約率(lv)(lv)的均值雙雙高位(wei)運行,達到(dao)94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國基礎物(wu)業(ye)管理(li)市場規模約為1.2萬億(yi)(yi)元,物(wu)業(ye)管理(li)行業(ye)成為萬億(yi)(yi)級市場,廣闊藍海有待百強企(qi)(qi)業(ye)開拓;其次物(wu)業(ye)管理(li)行業(ye)獲得資(zi)本市場的青睞,資(zi)本驅動物(wu)業(ye)服務企(qi)(qi)業(ye)發展;再次新技術與(yu)百強(qiang)企業深度融合,從業務(wu)升(sheng)級、平臺輸(shu)出、模式創新等(deng)層面由淺入深,對(dui)物(wu)業服(fu)務(wu)企業進行再造,帶動物(wu)業服(fu)務(wu)全(quan)面升(sheng)級,為物(wu)業管理行業發展帶來(lai)嶄新空間和無限可(ke)能;最后本(ben)(ben)科(ke)以上學(xue)歷人員占(zhan)比9.25%,人才(cai)結構進一步優化,但在資本(ben)(ben)運作、技術應用、市場拓展等專業領域仍面臨(lin)新型人才(cai)短缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決社會人(ren)員就業和(he)維(wei)護社會穩定(ding)方面發(fa)揮著重要作(zuo)用;在依法納(na)稅和(he)社會捐(juan)贈(zeng)(zeng)方面,百強企業表(biao)現突出,2016年納(na)稅總額77.74億元,捐(juan)贈(zeng)(zeng)總額1.62億元,踐行(xing)社會責任;此(ci)外,百強企業積極推行(xing)技術進步(bu),提升行(xing)業整體服(fu)務(wu)水平,引領行(xing)業不斷進步(bu)。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
2016年(nian)中國物業(ye)服務百強企業(ye)研究成果發布會(hui)在北京珠三角JW萬豪酒店舉行,大(da)會(hui)公布了中國物...
2016中國物業(ye)管理(li)企業(ye)綜合實力100強榜單發布,萬科(ke)物業(ye)、彩(cai)生活、綠城物業(ye)、碧桂園物業(ye)、...
中國房(fang)(fang)地產(chan)業協會與中國房(fang)(fang)地產(chan)測(ce)評(ping)中心聯合發(fa)布(bu)2017中國房(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)企業500強(qiang)測(ce)評(ping)研究報告...