6月(yue)16日(ri),中國指數研究院在(zai)北京隆(long)重發布2017中國物(wu)業(ye)服(fu)務百(bai)強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)研究成果,發(fa)(fa)掘規(gui)模大、實力強(qiang)、服(fu)務品質高(gao)的優秀物業(ye)服(fu)務企(qi)(qi)業(ye),發(fa)(fa)揮示范帶頭作用(yong),引(yin)領行(xing)業(ye)健康、快速發(fa)(fa)展。在2017中國物業(ye)百(bai)強(qiang)榜單中,萬(wan)科(ke)物(wu)業(ye)、綠城物(wu)業(ye)、碧桂園物(wu)業(ye)位列前三甲(jia)!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三(san)成(cheng)。在(zai)規(gui)模擴張持續加速中,百強(qiang)企業(ye)(ye)分(fen)化(hua)明(ming)顯,TOP10企業(ye)(ye)管理面積(ji)均值達到18838.96萬平方米,同比增(zeng)長(chang)41.30%,管理面積(ji)和增(zeng)速表(biao)現優(you)異,強(qiang)者更強(qiang),優(you)勢突(tu)出;在(zai)區域深耕方面,百強(qiang)企業(ye)(ye)苦練內(nei)功加速市(shi)場拓展,2016年單位城市(shi)項目(mu)數量(liang)均(jun)值(zhi)(zhi)為5.93個(ge),連續四年保(bao)持上升,單個(ge)項目(mu)面(mian)積(ji)均(jun)值(zhi)(zhi)達(da)到16.43萬平方米(mi),同比增(zeng)長7.39%,城市(shi)項目(mu)均(jun)值(zhi)與(yu)項目面積均值(zhi)實現(xian)雙提(ti)升;此外,百(bai)強企業標(biao)準化(hua)服(fu)務(wu)奠定擴(kuo)張基礎,差(cha)異化(hua)戰略(lve)探索特色服務之(zhi)路(lu)。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入(ru)上(shang)升通道,2016年(nian)百強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)全年(nian)營(ying)業(ye)收入(ru)均值再創新(xin)高(gao)達(da)6.28億元(yuan);在促進利(li)潤(run)(run)增(zeng)長方面(mian),多種(zhong)經營(ying)收入(ru)貢獻利(li)潤(run)(run)增(zeng)量(liang),2016年(nian)百強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)凈利(li)潤(run)(run)均值為4578.98萬元(yuan),同(tong)比(bi)(bi)增長16.90%,多(duo)種(zhong)經營(ying)凈(jing)利(li)潤占(zhan)比(bi)(bi)提(ti)升至近四(si)成(cheng);另外(wai),在管(guan)理提(ti)升和技(ji)術革(ge)新共(gong)同作用(yong)下(xia),百(bai)強企業(ye)持續降(jiang)本增效(xiao),2016年營(ying)業(ye)成(cheng)本率(lv)為78.77%,同比下降1.19個百分點。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能(neng)競賽、業務(wu)培(pei)訓等(deng)多舉措提(ti)升服(fu)務(wu)能(neng)力;其次加(jia)大基礎業務(wu)外(wai)包力度,利(li)用專(zhuan)業外(wai)包公司(si)在特(te)定(ding)領(ling)域(yu)的服(fu)務(wu)優勢(shi),提(ti)升服(fu)務(wu)品(pin)質;同時加(jia)強智能(neng)化建設(she)力度,改善運營效(xiao)率低(di)、成本高、管理(li)粗放等(deng)局面(mian),構(gou)建智慧社區(qu),實現服務(wu)升級;最后通過打(da)造優質(zhi)服務(wu),贏得業主高度信任,“優質(zhi)優價”消費理(li)念逐步被業主接受,百強企業收(shou)繳率(lv)(lv)與續約率(lv)(lv)的均(jun)值雙雙高(gao)位(wei)運行,達(da)到94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年(nian)全(quan)國基礎物(wu)業(ye)管理市(shi)(shi)場(chang)規模約為(wei)1.2萬億元(yuan),物(wu)業(ye)管理行(xing)業(ye)成為(wei)萬億級市(shi)(shi)場(chang),廣闊藍海有(you)待百(bai)強企(qi)(qi)業(ye)開拓(tuo);其(qi)次物(wu)業(ye)管理行(xing)業(ye)獲得(de)資本市(shi)(shi)場(chang)的(de)青睞,資本驅動物(wu)業(ye)服務企(qi)(qi)業(ye)發展(zhan);再(zai)次(ci)新技術與百強企(qi)業(ye)(ye)(ye)深(shen)度融合,從業(ye)(ye)(ye)務(wu)升級、平臺輸出(chu)、模式創新等層面由淺入深(shen),對物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務(wu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)進行再(zai)造,帶動物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務(wu)全面升級,為物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理行業(ye)(ye)(ye)發展帶來嶄(zhan)新(xin)空(kong)間和無(wu)限可能;最后本(ben)(ben)科(ke)以上學歷人(ren)員占(zhan)比9.25%,人(ren)才(cai)結構進一步優化,但在資本(ben)(ben)運作、技術應(ying)用、市場拓展等專(zhuan)業(ye)領域仍面臨(lin)新(xin)型人(ren)才(cai)短缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決社(she)會(hui)人(ren)員就業和維護社(she)會(hui)穩定方面(mian)(mian)發揮著重要作用(yong);在依法納稅(shui)和社(she)會(hui)捐贈方面(mian)(mian),百強企業表現突(tu)出,2016年納稅(shui)總額77.74億(yi)(yi)元,捐贈總額1.62億(yi)(yi)元,踐行社(she)會(hui)責任;此外,百強企業(ye)積(ji)極推(tui)行(xing)(xing)技術(shu)進步,提升行(xing)(xing)業(ye)整體服(fu)務水(shui)平,引領行(xing)(xing)業(ye)不(bu)斷進步。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
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