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2017中國物業服務百強企業名單發布(完整榜單)

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導語 INTRODUCTION

6月16日,中國(guo)指數研(yan)究(jiu)院在(zai)北京隆重(zhong)發布2017中國(guo)物業(ye)(ye)服務百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)研究(jiu)成果,發(fa)掘規模(mo)大、實(shi)力強、服務品質高的優(you)秀物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye),發(fa)揮(hui)示(shi)范帶頭(tou)作用(yong),引領(ling)行業(ye)(ye)健康、快速發(fa)展。在2017中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)百(bai)(bai)強榜(bang)單中,萬科(ke)物(wu)(wu)業、綠城物(wu)(wu)業、碧桂園物(wu)(wu)業位(wei)列前(qian)三甲!

  • 2017中國物業服務百強企業榜單解讀
從管理規模看

百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三成(cheng)。在規模擴張持(chi)續加速(su)中,百強企(qi)業(ye)分(fen)化(hua)明顯,TOP10企(qi)業(ye)管(guan)理面積均值達(da)到(dao)18838.96萬(wan)平方(fang)米,同(tong)比增(zeng)長41.30%,管(guan)理面積和增(zeng)速(su)表現(xian)優(you)異,強者(zhe)更(geng)強,優(you)勢(shi)突(tu)出(chu);在區域深(shen)耕方(fang)面,百強企(qi)業(ye)苦練內功加速市場(chang)拓展,2016年單位城市項(xiang)目數(shu)量均值為5.93個,連(lian)續四年保(bao)持上升,單個項(xiang)目面積均值達到16.43萬平方米(mi),同比增長7.39%,城市項(xiang)目均值與項目面積均值實現(xian)雙提升;此外(wai),百強(qiang)企業標準化服務奠定擴(kuo)張基礎,差(cha)異(yi)化戰略探索(suo)特色服(fu)務之路。

從經營績效看

基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入(ru)上升通道,2016年(nian)百強(qiang)企業全年(nian)營業收入(ru)均值(zhi)再創新高達6.28億元;在促進(jin)利(li)潤(run)增(zeng)長方面,多種經營收入(ru)貢獻(xian)利(li)潤(run)增(zeng)量(liang),2016年(nian)百強(qiang)企業凈利(li)潤(run)均值(zhi)為4578.98萬元,同比增(zeng)長16.90%,多種經營(ying)凈利潤占(zhan)比提升至近四(si)成;另外,在(zai)管理提升和技(ji)術(shu)革新(xin)共同作(zuo)用(yong)下,百強企業持(chi)續降本增(zeng)效,2016年營(ying)業成本率(lv)為78.77%,同比(bi)下(xia)降1.19個(ge)百分點。

從服務質量看

首先百強企業秉承匠心精神,通過技能競賽(sai)、業(ye)務(wu)(wu)培訓(xun)等多(duo)舉措(cuo)提(ti)升(sheng)服務(wu)(wu)能力(li)(li);其次加大基礎業(ye)務(wu)(wu)外包力(li)(li)度(du),利用(yong)專業(ye)外包公司在特(te)定領(ling)域的服務(wu)(wu)優勢,提(ti)升(sheng)服務(wu)(wu)品(pin)質;同時加強智能化建(jian)設力(li)(li)度(du),改(gai)善運(yun)營效率低、成(cheng)本高、管理(li)(li)粗放等局面,構建智慧社區,實現服(fu)務升級;最后通過(guo)打造優質服(fu)務,贏(ying)得(de)業(ye)主高度信任,“優質優價”消費理(li)(li)念逐(zhu)步被業(ye)主接受,百強企業(ye)收(shou)繳率(lv)與續約率(lv)的(de)均值雙雙高位運(yun)行,達到94.10%和98.21%。


從發展潛力看

首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國基(ji)礎(chu)物業(ye)管理(li)市(shi)場規模約為1.2萬億(yi)元,物業(ye)管理(li)行業(ye)成為萬億(yi)級(ji)市(shi)場,廣闊藍海有(you)待百強企(qi)業(ye)開(kai)拓;其次物業(ye)管理(li)行業(ye)獲得資本市(shi)場的青睞,資本驅動物業(ye)服務企(qi)業(ye)發展;再次(ci)新(xin)技術(shu)與(yu)百強企業(ye)深(shen)度融合(he),從(cong)業(ye)務升(sheng)級、平臺輸出、模式創新(xin)等層面由(you)淺入深(shen),對(dui)物業(ye)服(fu)(fu)務企業(ye)進行(xing)再造,帶動物業(ye)服(fu)(fu)務全面升(sheng)級,為(wei)物業(ye)管理行(xing)業(ye)發展帶(dai)來嶄新(xin)空(kong)間和(he)無限可能;最(zui)后本科以上學(xue)歷(li)人員占比(bi)9.25%,人才結構進一步優(you)化,但在資本運(yun)作、技(ji)術應用、市(shi)場拓(tuo)展等專業領域(yu)仍面臨新(xin)型人才短缺(que)。


從社會責任看

百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決(jue)社會(hui)人員就業和(he)維護社會(hui)穩定方(fang)面(mian)發揮著重要作用;在依法納(na)稅(shui)和(he)社會(hui)捐贈方(fang)面(mian),百強企(qi)業表(biao)現突出(chu),2016年納(na)稅(shui)總額77.74億(yi)元,捐贈總額1.62億(yi)元,踐行(xing)社會(hui)責任;此外,百(bai)強企業(ye)積極推行(xing)(xing)技術進步,提升(sheng)行(xing)(xing)業(ye)整(zheng)體服務水(shui)平,引領行(xing)(xing)業(ye)不(bu)斷進步。


  • 2017中國物業服務百強企業完整名單
排名 企業名稱 排名 企業名稱
1 萬科物業發展有限公司 57 浙江祥生物業服務有限公司
2 綠城物業服務集團有限公司 58 北京和泓物業服務有限公司
3 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 59 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司
4 長城物業集團股份有限公司 59 上海豐誠物業管理有限公司
5 保利物業發展股份有限公司 60 江蘇高正物業管理有限公司
6 中海物業集團有限公司 61 億達物業管理有限公司
7 彩生活服務集團有限公司 62 河南正商物業管理有限公司
8 金科物業服務集團有限公司 63 深業集團(深圳)物業管理有限公司
9 金地物業管理集團公司 64 天津天孚物業管理有限公司
10 龍湖物業服務集團有限公司 64 蘇州新港物業服務有限公司
11 華潤置地(北京)物業服務有限公司 65 江蘇金楓物業服務有限責任公司
12 北京首開鴻城實業有限公司 65 成都誠悅時代物業服務有限公司
12 福星智慧家生活服務有限公司 66 杭州錢塘物業管理有限公司
13 雅居樂物業管理服務有限公司 66 上海古北物業管理有限公司
14 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 66 重慶澤京物業管理集團有限公司
15 幸福基業物業服務有限公司 67 無錫五洲物業管理有限公司
15 遠洋億家物業服務股份有限公司 67 北京天岳恒房屋經營管理有限公司
15 廣州市時代物業管理有限公司 68 河南新康橋物業服務有限公司
16 河南建業物業管理有限公司 69 勤好(北京)物業管理有限公司
16 廣州廣電物業管理有限公司 69 深圳德誠物業服務有限公司
17 融創物業服務集團有限公司 69 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司
17 魯能物業服務有限公司 70 浙江頤景園物業服務有限公司
18 山東省誠信行物業管理有限公司 70 重慶兩江新區物業管理有限公司
18 深圳市保利物業管理集團有限公司 71 寧波奧克斯物業服務有限公司
19 廣州奧園物業服務有限公司 71 長沙市長房物業管理有限公司
19 深圳市卓越物業管理股份有限公司 71 深圳市方益物業發展有限公司
19 西藏新城悅物業服務股份有限公司 72 上海航天實業有限公司
20 港聯物業(中國)有限公司 73 云南鴻園電力物業服務有限公司
20 成都合達聯行(集團)有限公司 74 天津市宏舜物業管理服務有限公司
20 北京金融街物業管理有限責任公司 75 北京北大資源物業經營管理集團有限公司
21 江蘇銀河物業管理有限公司 76 廣州市慶德物業管理有限公司
22 廣州市寧駿物業管理有限公司 76 北京金泰物業管理有限公司
23 上海文化銀灣物業管理有限公司 76 中新蘇州和喬物業服務有限公司
23 南都物業服務股份有限公司 77 合肥安景物業服務有限責任公司
23 上海永升物業管理股份有限公司 78 深圳市萊蒙物業服務有限公司
24 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 78 陽光壹佰物業發展有限公司
24 陽光城物業服務(福建)有限公司 79 上海景瑞物業管理有限公司
24 寧波銀億物業管理有限公司 79 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司
25 蘇州市東吳物業管理有限公司 79 浙江眾安物業服務有限公司
25 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 80 深圳星河智善生活股份有限公司
25 廊坊榮盛物業服務有限公司 80 山東大正物業服務有限公司
26 廣東華信物業管理有限公司 81 杭州宋都物業經營管理有限公司
27 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 81 寧波新上海國際物業管理有限公司
27 云南俊發物業服務有限公司 81 中冶置業集團物業服務有限公司
28 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 82 西安天朗物業管理有限公司
28 上海高地物業管理有限公司 82 泛海物業管理有限公司
28 河北恒輝物業服務集團有限公司 82 深圳市萬廈居業有限公司
29 海南一卡通物業管理股份有限公司 83 武漢百步亭花園物業管理有限公司
29 眾安康后勤集團有限公司 83 北京晟邦物業管理有限公司
29 路勁物業服務集團有限公司 83 深圳市賽格物業管理有限公司
30 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 84 云南巨和物業服務有限公司
30 中民未來海泰工業服務有限公司 84 浙江中都物業管理有限公司
30 上海上房物業服務股份有限公司 84 河南綠都物業服務有限公司
31 上海復瑞物業管理有限公司 85 武漢小竹物業管理有限公司
31 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 85 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司
32 珠海葆力物業管理有限公司 85 美好幸福物業服務有限公司
32 廣州市群力物業管理有限公司 86 廣西彰泰物業服務股份有限公司
33 中天城投集團物業管理有限公司 86 合肥市新華物業管理有限公司
33 深圳市蓮花物業管理有限公司 86 云南實力物業服務有限公司
33 廣州頤和酒店物業管理有限公司 87 四川港聯華茂物業服務有限責任公司
34 廣州和融物業管理有限公司 87 湖南鯤鵬物業服務有限公司
34 浙江開元物業管理股份有限公司 88 陽光恒昌物業服務股份有限公司
34 中化金茂物業管理(北京)有限公司 88 中信泰富(上海)物業管理有限公司
35 河北隆泰物業服務有限責任公司 88 南京億文物業管理有限責任公司
35 盛全物業服務股份有限公司 89 上海綠地物業服務有限公司
36 福建融信世歐物業管理集團有限公司 89 蘇州市天翔物業管理有限公司
36 深圳市國貿物業管理有限公司 89 重慶海源物業管理有限公司
36 北京凱萊物業管理有限公司 90 四川匯豐物業服務有限公司
37 匯得行(中國)集團有限公司 90 重慶市安安物業管理有限公司
38 北京首欣物業管理有限責任公司 90 上海申大物業有限公司
39 深圳市福田物業發展有限公司 91 蘇州金獅大廈發展管理有限公司
39 深圳市特發物業管理有限公司 91 大連一方物業管理有限公司
40 福州泰禾物業管理有限公司 91 深圳市榮超物業管理股份有限公司
40 中鐵建(北京)物業管理有限公司 92 四川邦泰物業服務有限公司
40 杭州濱江物業管理有限公司 92 貴陽興隆物業管理有限公司
41 福建伯恩物業管理股份有限公司 92 重慶錦宏物業管理有限公司
41 東原物業集團 93 南通通城物業集團有限公司
41 福建冠深物業管理有限公司 93 貴州綠地物業管理有限責任公司
42 重慶隆鑫物業管理有限公司 93 廈門國貿物業管理有限公司
42 重慶加州物業服務有限公司 94 湖北中楚物業股份有限公司
42 浙江綠升物業服務有限公司 94 福建實達物業有限公司
43 北京億展資產管理有限公司 94 江西新力置地物業服務有限公司
44 廣州晟匯物業管理有限公司 95 北京鵬盛物業管理有限公司
45 北京航天萬源物業管理有限公司 95 深圳市締之美物業管理有限公司
46 第一物業(北京)股份有限公司 95 河南興業物聯網管理科技股份有限公司
47 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 96 上海保集物業管理有限公司
48 重慶華宇物業服務有限公司 96 煙臺天馬物業管理有限責任公司
49 重慶財信物業管理有限公司 96 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司
49 南京銀城物業服務股份有限公司 97 深圳市嘉誠物業管理有限公司
50 深圳市天健物業管理有限公司 97 深圳市鵬基物業管理有限公司
50 弘生活服務集團 97 云南明德物業服務有限公司
51 上海永綠置業有限公司 98 重慶市千山物業有限公司
51 南京朗詩物業管理有限公司 98 南昌恒興物業管理有限公司
52 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 98 山西濱汾物業管理有限公司
53 福建福晟物業有限公司 99 中節能(杭州)物業管理有限公司
53 深圳市航天物業管理有限公司 99 上海同進物業服務有限公司
54 北京市圣瑞物業服務有限公司 99 華之杰物業服務有限公司
54 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 100 浙江新成物業管理有限公司
55 深圳歷思聯行物業管理有限公司 100 北京中兵物業管理有限責任公司
56 重慶市長安物業管理有限公司 100 寧波新日月酒店物業股份有限公司
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