6月16日,中國(guo)指數研(yan)究(jiu)院在(zai)北京隆重(zhong)發布2017中國(guo)物業(ye)(ye)服務百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)研究(jiu)成果,發(fa)掘規模(mo)大、實(shi)力強、服務品質高的優(you)秀物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye),發(fa)揮(hui)示(shi)范帶頭(tou)作用(yong),引領(ling)行業(ye)(ye)健康、快速發(fa)展。在2017中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)百(bai)(bai)強榜(bang)單中,萬科(ke)物(wu)(wu)業、綠城物(wu)(wu)業、碧桂園物(wu)(wu)業位(wei)列前(qian)三甲!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三成(cheng)。在規模擴張持(chi)續加速(su)中,百強企(qi)業(ye)分(fen)化(hua)明顯,TOP10企(qi)業(ye)管(guan)理面積均值達(da)到(dao)18838.96萬(wan)平方(fang)米,同(tong)比增(zeng)長41.30%,管(guan)理面積和增(zeng)速(su)表現(xian)優(you)異,強者(zhe)更(geng)強,優(you)勢(shi)突(tu)出(chu);在區域深(shen)耕方(fang)面,百強企(qi)業(ye)苦練內功加速市場(chang)拓展,2016年單位城市項(xiang)目數(shu)量均值為5.93個,連(lian)續四年保(bao)持上升,單個項(xiang)目面積均值達到16.43萬平方米(mi),同比增長7.39%,城市項(xiang)目均值與項目面積均值實現(xian)雙提升;此外(wai),百強(qiang)企業標準化服務奠定擴(kuo)張基礎,差(cha)異(yi)化戰略探索(suo)特色服(fu)務之路。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入(ru)上升通道,2016年(nian)百強(qiang)企業全年(nian)營業收入(ru)均值(zhi)再創新高達6.28億元;在促進(jin)利(li)潤(run)增(zeng)長方面,多種經營收入(ru)貢獻(xian)利(li)潤(run)增(zeng)量(liang),2016年(nian)百強(qiang)企業凈利(li)潤(run)均值(zhi)為4578.98萬元,同比增(zeng)長16.90%,多種經營(ying)凈利潤占(zhan)比提升至近四(si)成;另外,在(zai)管理提升和技(ji)術(shu)革新(xin)共同作(zuo)用(yong)下,百強企業持(chi)續降本增(zeng)效,2016年營(ying)業成本率(lv)為78.77%,同比(bi)下(xia)降1.19個(ge)百分點。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能競賽(sai)、業(ye)務(wu)(wu)培訓(xun)等多(duo)舉措(cuo)提(ti)升(sheng)服務(wu)(wu)能力(li)(li);其次加大基礎業(ye)務(wu)(wu)外包力(li)(li)度(du),利用(yong)專業(ye)外包公司在特(te)定領(ling)域的服務(wu)(wu)優勢,提(ti)升(sheng)服務(wu)(wu)品(pin)質;同時加強智能化建(jian)設力(li)(li)度(du),改(gai)善運(yun)營效率低、成(cheng)本高、管理(li)(li)粗放等局面,構建智慧社區,實現服(fu)務升級;最后通過(guo)打造優質服(fu)務,贏(ying)得(de)業(ye)主高度信任,“優質優價”消費理(li)(li)念逐(zhu)步被業(ye)主接受,百強企業(ye)收(shou)繳率(lv)與續約率(lv)的(de)均值雙雙高位運(yun)行,達到94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國基(ji)礎(chu)物業(ye)管理(li)市(shi)場規模約為1.2萬億(yi)元,物業(ye)管理(li)行業(ye)成為萬億(yi)級(ji)市(shi)場,廣闊藍海有(you)待百強企(qi)業(ye)開(kai)拓;其次物業(ye)管理(li)行業(ye)獲得資本市(shi)場的青睞,資本驅動物業(ye)服務企(qi)業(ye)發展;再次(ci)新(xin)技術(shu)與(yu)百強企業(ye)深(shen)度融合(he),從(cong)業(ye)務升(sheng)級、平臺輸出、模式創新(xin)等層面由(you)淺入深(shen),對(dui)物業(ye)服(fu)(fu)務企業(ye)進行(xing)再造,帶動物業(ye)服(fu)(fu)務全面升(sheng)級,為(wei)物業(ye)管理行(xing)業(ye)發展帶(dai)來嶄新(xin)空(kong)間和(he)無限可能;最(zui)后本科以上學(xue)歷(li)人員占比(bi)9.25%,人才結構進一步優(you)化,但在資本運(yun)作、技(ji)術應用、市(shi)場拓(tuo)展等專業領域(yu)仍面臨新(xin)型人才短缺(que)。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決(jue)社會(hui)人員就業和(he)維護社會(hui)穩定方(fang)面(mian)發揮著重要作用;在依法納(na)稅(shui)和(he)社會(hui)捐贈方(fang)面(mian),百強企(qi)業表(biao)現突出(chu),2016年納(na)稅(shui)總額77.74億(yi)元,捐贈總額1.62億(yi)元,踐行(xing)社會(hui)責任;此外,百(bai)強企業(ye)積極推行(xing)(xing)技術進步,提升(sheng)行(xing)(xing)業(ye)整(zheng)體服務水(shui)平,引領行(xing)(xing)業(ye)不(bu)斷進步。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
2016年中國物業服務百強企業研究(jiu)成果發布會在北(bei)京珠三角JW萬豪酒(jiu)店(dian)舉行,大會公(gong)布了中國物...
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中國(guo)房(fang)地(di)產業協會與中國(guo)房(fang)地(di)產測評(ping)中心(xin)聯合發布2017中國(guo)房(fang)地(di)產開發企業500強測評(ping)研(yan)究(jiu)報告...