陽(yang)光(guang)(guang)城(cheng)(cheng)集團(tuan)股份有限公司(si)（000671.SZ），脫胎于世界500強陽(yang)光(guang)(guang)控股，致力(li)成為(wei)為(wei)社(she)會創(chuang)造陽(yang)光(guang)(guang)健康生活的(de)綜合性房(fang)地(di)產開發(fa)企(qi)業(ye)(ye)。主(zhu)營業(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)地(di)產開發(fa)、商業(ye)(ye)運營、物(wu)業(ye)(ye)服務(wu)、城(cheng)(cheng)市更新等(deng)。以“規模(mo)上臺階，品質(zhi)樹標桿”為(wei)戰(zhan)略(lve)目標，圍繞(rao)全(quan)新住宅(zhai)產品戰(zhan)略(lve)“綠(lv)色智慧家”，以“品質(zhi)可(ke)靠、綠(lv)色健康、便捷安全(quan)”的(de)產品理念，布局(ju)全(quan)國逾100座城(cheng)(cheng)市，匠心筑就(jiu)近500精品項目。2020年，陽(yang)光(guang)(guang)城(cheng)(cheng)實(shi)現銷售金(jin)額2180億元，綜合實(shi)力(li)位列中國地(di)產TOP15。
陽(yang)光城(cheng)秉承“精(jing)英治(zhi)理、三權分立”的(de)頂層設計，憑借著“管理先進、團隊優越、通達人(ren)性、奮發進取”的(de)經(jing)營理念，正不斷開(kai)拓(tuo)進取，為社會(hui)創造陽(yang)光健康(kang)的(de)美好生活。
近三年(nian)，圍(wei)繞全新住宅產(chan)品戰略“綠色智慧家”，陽光(guang)城(cheng)全面推進品質(zhi)(zhi)戰略落地，打(da)造了一(yi)座又一(yi)座城(cheng)市標桿。從圓夢城(cheng)居(ju)生活理想的翡麗系，到(dao)優享品質(zhi)(zhi)生活的悅瀾系，從演繹(yi)東(dong)方建(jian)筑美學的檀系，到(dao)大師(shi)級經典人居(ju)著(zhu)作TOP系,陽光(guang)城(cheng)以超(chao)群卓越的產(chan)品力，匠心(xin)筑夢，一(yi)路(lu)陽光(guang)。
站在運(yun)營城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)高(gao)度，陽(yang)光(guang)城(cheng)(cheng)致(zhi)力于打造物業(ye)服務(wu)、商業(ye)運(yun)營、酒店(dian)開發、建(jian)筑施(shi)工、產(chan)業(ye)運(yun)營的(de)地產(chan)業(ye)務(wu)全(quan)(quan)產(chan)業(ye)鏈，全(quan)(quan)國擁有17座星(xing)級酒店(dian)，22座標(biao)桿(gan)商業(ye)綜合體，打造上(shang)海G60腦智科(ke)創(chuang)基(ji)地、上(shang)海陽(yang)光(guang)海悅(yue)科(ke)創(chuang)中心、廣東清(qing)遠天安(an)智谷等(deng)大型(xing)綜合性產(chan)業(ye)園項(xiang)目以(yi)及延安(an)北大培文教育小(xiao)鎮、貴陽(yang)龍溪教育城(cheng)(cheng)等(deng)大型(xing)城(cheng)(cheng)市(shi)區(qu)域綜合開發項(xiang)目，為(wei)中國城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)發展與繁榮貢獻(xian)力量。
“簡單(dan)透(tou)明、結果導向、合(he)作共(gong)贏(ying)”的芒(mang)果视频(pin)下载，營造了陽(yang)光(guang)(guang)(guang)積極的工作氛(fen)圍。陽(yang)光(guang)(guang)(guang)城(cheng)(cheng)把(ba)人才(cai)作為核心競爭力，具(ju)有企業(ye)(ye)家精神的全(quan)明星高管團隊(dui)，帶領(ling)著(zhu)陽(yang)光(guang)(guang)(guang)城(cheng)(cheng)踏實奮進(jin)。同時，通過(guo)光(guang)(guang)(guang)合(he)工程培養(yang)具(ju)有“懂業(ye)(ye)務、高敬業(ye)(ye)、講情懷”的陽(yang)光(guang)(guang)(guang)人才(cai)，以行(xing)業(ye)(ye)領(ling)先(xian)的激勵(li)機制(zhi)為驅(qu)動，凝聚了一支有陽(yang)光(guang)(guang)(guang)特色、有使命感的年輕化(hua)隊(dui)伍。
未來(lai)，陽光城(cheng)將(jiang)向著“有(you)理(li)想、有(you)信念、有(you)口碑、可傳承、可持(chi)續發展的、受(shou)尊敬的典(dian)范企業” 的發展愿景(jing)持(chi)續邁進(jin)！
陽(yang)光(guang)智博服務(wu)于2001年成立，系世界500強陽(yang)光(guang)控股旗下陽(yang)光(guang)城(cheng)集(ji)團孵化形成的全國(guo)性綜合(he)物業(ye)(ye)管理及商業(ye)(ye)運營(ying)服務(wu)提供商。目前已布局全國(guo)超(chao)20省，超(chao)100座城(cheng)市，服務(wu)業(ye)(ye)態涉及住(zhu)宅(zhai)、商業(ye)(ye)、寫字樓、醫院、學(xue)校(xiao)、公建、酒店式公寓、產業(ye)(ye)園(yuan)等多種類型。
秉持“美(mei)好(hao)、共(gong)生(sheng)、智未(wei)來”的理念和(he)“用心服(fu)務，共(gong)建美(mei)好(hao)”的使命，承接(jie)陽光城集團“規模(mo)上(shang)臺(tai)(tai)階(jie)、品質樹(shu)標(biao)桿”戰略，堅(jian)守(shou)“服(fu)務為(wei)本、品質領先(xian)”，圍(wei)繞人與空(kong)間，以(yi)(yi)客(ke)戶需求為(wei)導向打(da)造品質服(fu)務體系，以(yi)(yi)智慧科(ke)技(ji)為(wei)引擎(qing)探索“服(fu)務+科(ke)技(ji)” 的創新實踐(jian)，為(wei)業主和(he)客(ke)戶的美(mei)好(hao)生(sheng)活提供(gong)更人性化、更精細化、更科(ke)技(ji)化的多(duo)元服(fu)務，致力于成為(wei)可(ke)信賴的新物業服(fu)務平臺(tai)(tai)。
陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)智博服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)以(yi)住宅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)為核心(xin)(xin)，在(zai)實(shi)(shi)踐中(zhong)逐步(bu)建立了物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標(biao)(biao)準(zhun)體系，輸出(chu)標(biao)(biao)準(zhun)化的(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。2013-2021年蟬聯“中(zhong)國物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強企業(ye)(ye)”，2021年“中(zhong)國物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強企業(ye)(ye)”第16名，2021年“中(zhong)國物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)年度社區責任(ren)感(gan)企業(ye)(ye)”、2021年“中(zhong)國物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理行(xing)業(ye)(ye)最佳(jia)雇主”。提(ti)供客(ke)(ke)戶服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、安保服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、設備(bei)維(wei)護、保潔綠化服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)等基礎物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，通過四大陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)條線，將基礎服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標(biao)(biao)準(zhun)化、數字化、品質(zhi)(zhi)化，踐行(xing)品質(zhi)(zhi)初(chu)心(xin)(xin)——陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)管(guan)家，園區的(de)第一(yi)(yi)縷陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)；陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)衛(wei)士，家園的(de)第一(yi)(yi)道(dao)安全保障；陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)技師，家庭(ting)的(de)第一(yi)(yi)能手；陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)藝師，環境的(de)第一(yi)(yi)美化師。在(zai)四大陽(yang)(yang)(yang)(yang)光(guang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)基礎上，提(ti)出(chu)“品質(zhi)(zhi)微光(guang)”計劃，基于(yu)客(ke)(ke)戶觸點(dian)進行(xing)現場品質(zhi)(zhi)提(ti)升(sheng)、基于(yu)客(ke)(ke)戶感(gan)受(shou)進行(xing)員(yuan)工服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)提(ti)升(sheng)、基于(yu)客(ke)(ke)戶要(yao)求進行(xing)細節管(guan)理提(ti)升(sheng)，用縷縷品質(zhi)(zhi)微光(guang)，夯實(shi)(shi)品質(zhi)(zhi)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。
1、“御管家”服務標準體系
在品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)升級的道路上(shang)不斷(duan)探索，陽光智博服(fu)務(wu)(wu)傾力(li)打造 “御管(guan)家(jia)(jia)”服(fu)務(wu)(wu)標準體(ti)(ti)系。以管(guan)家(jia)(jia)授權機制(zhi)、管(guan)家(jia)(jia)師徒機制(zhi)、管(guan)家(jia)(jia)學院為(wei)三大核心管(guan)理要素，鍛造優質(zhi)團(tuan)隊，賦能一線管(guan)家(jia)(jia)，沉淀優秀實踐，匠(jiang)心打造金-銀-銅管(guan)家(jia)(jia)分級認證和成(cheng)長體(ti)(ti)系，讓服(fu)務(wu)(wu)更高效(xiao)，讓御管(guan)家(jia)(jia)成(cheng)為(wei)美好(hao)生活(huo)資源整合(he)者(zhe)，成(cheng)為(wei)孩童的樂教伙(huo)伴(ban)，成(cheng)年(nian)的生活(huo)同伴(ban)和長者(zhe)的頤養伙(huo)伴(ban)，致力(li)成(cheng)為(wei)行業里獨樹(shu)一幟的高效(xiao)率、高品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)標桿。
2、“家文化”
在社(she)(she)群(qun)運營(ying)和社(she)(she)區空間運營(ying)的(de)道(dao)路(lu)上不斷探(tan)索，陽光(guang)智博(bo)服務全心打(da)(da)造社(she)(she)群(qun)IP——“家文化(hua)”社(she)(she)區。以國學(xue)(xue)經典賦能文化(hua)空間，關注(zhu)長(chang)者(zhe)群(qun)體，組織開展業(ye)主志愿(yuan)者(zhe)活(huo)動(dong)；并通過“陽光(guang)魔盒”、“國學(xue)(xue)空間”“社(she)(she)區會客廳”等，與(yu)業(ye)主共建共享(xiang)陽光(guang)社(she)(she)區，在傳(chuan)承中(zhong)國文化(hua)中(zhong)打(da)(da)造充(chong)滿生機活(huo)力、具有深厚底蘊(yun)的(de)精(jing)神(shen)家園。
3、標準化的品控運營管理體系
為確保品質(zhi)(zhi)服(fu)務(wu)的高效觸達，陽光(guang)智(zhi)博(bo)服(fu)務(wu)擁有一(yi)(yi)套標(biao)準化的品控(kong)(kong)(kong)運營管(guan)理體系(xi)，采用陽光(guang)城(cheng)集(ji)團(tuan)督(du)導、陽光(guang)智(zhi)博(bo)服(fu)務(wu)考核、地(di)區品質(zhi)(zhi)行動的三級(ji)管(guan)理機制(zhi)，三層把(ba)關為品質(zhi)(zhi)保駕護航，把(ba)控(kong)(kong)(kong)全(quan)周期的每一(yi)(yi)個(ge)環(huan)節。陽光(guang)城(cheng)集(ji)團(tuan)400服(fu)務(wu)熱線、APP訴求時(shi)(shi)(shi)效管(guan)控(kong)(kong)(kong)、線上AI品控(kong)(kong)(kong)系(xi)統；陽光(guang)智(zhi)博(bo)服(fu)務(wu)定期品質(zhi)(zhi)巡檢(jian)、專項檢(jian)查(cha)；地(di)區管(guan)家學院一(yi)(yi)線全(quan)覆蓋、全(quan)天候即時(shi)(shi)(shi)響應、工程維(wei)修24小時(shi)(shi)(shi)在線。陽光(guang)智(zhi)博(bo)服(fu)務(wu)用制(zhi)度保障(zhang)品質(zhi)(zhi)。
4、多元業態
陽(yang)光智博(bo)服務源(yuan)于住宅(zhai)服務，精于住宅(zhai)，更為商業綜合體、寫(xie)字(zi)樓、院(yuan)校(xiao)、酒店式公(gong)寓(yu)、產(chan)業園等多樣(yang)化(hua)綜合體空間(jian)，提供專業物業管理(li)服務，實現規(gui)模化(hua)經營。
5、增值服務
守正創新，多元經營(ying)，專(zhuan)注多元社(she)(she)(she)區(qu)生(sheng)(sheng)活場(chang)景，構筑社(she)(she)(she)區(qu)服(fu)務生(sheng)(sheng)態圈。因(yin)地(di)制宜(yi)打造案場(chang)服(fu)務、前介(jie)管(guan)理服(fu)務，“以點帶面”的區(qu)域化管(guan)理，提供專(zhuan)業(ye)的非業(ye)主增(zeng)值(zhi)服(fu)務；規劃梳理公(gong)區(qu)資源、引(yin)入優質品牌(pai)，搭建線上線下(xia)融合的服(fu)務平(ping)臺，提供“筑灣”（公(gong)區(qu)）、“安居“（代理）、”Yango+”（租售）、“博物嚴選”（社(she)(she)(she)區(qu)零售）、“美域”（一站式家裝(zhuang)服(fu)務平(ping)臺）和“陽光(guang)C2M” 等全(quan)面的社(she)(she)(she)區(qu)增(zeng)值(zhi)服(fu)務。
客戶為(wei)本，需求至上(shang)，針(zhen)對商業場景(jing)，定(ding)制(zhi)商業綜合(he)體運營(ying)(ying)服務(wu)。陽光智(zhi)博服務(wu)商業運營(ying)(ying)管理團隊，以標準化經營(ying)(ying)管理流程統(tong)籌(chou)規劃(hua)、招商、運營(ying)(ying)、服務(wu)，以差(cha)異化定(ding)位策略、多業態互動經營(ying)(ying)和多元化合(he)作模式。
從項目獲取到商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)退出，以商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)前策、開業(ye)(ye)籌建、招商(shang)(shang)(shang)、運營、物管等(deng)(deng)為業(ye)(ye)務為導向(xiang)，賦能(neng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)融(rong)資(zi)，創新驅動多種經營模(mo)式的構建，盤活城(cheng)市(shi)存量，打(da)造"陽光天地(di)"區(qu)域級綜合商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)體、因地(di)制宜的城(cheng)市(shi)存量改(gai)造升級商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)、5A甲級寫字(zi)樓(lou)等(deng)(deng)商(shang)(shang)(shang)寫及產業(ye)(ye)園產品。目前已在上海(hai)、廣州、福州、西(xi)安、武漢等(deng)(deng)一線和(he)強(qiang)二線城(cheng)市(shi)布局落(luo)子。
1、自持商業體量：9萬㎡
2、項目定位：家庭親子(zi)、情侶、白領
3、整體物業組成：購物中心(xin)、街區、公寓、寫字樓、酒店
4、業態組合：饕餮美食、潮流服飾、親子早教(jiao)、文化生活、美容護(hu)膚、健身娛(yu)樂
5、交通覆蓋：204路(lu)(lu)、220路(lu)(lu)、313路(lu)(lu)、411路(lu)(lu)、525路(lu)(lu)高新4號線
6、停車位：1000個
