陽(yang)光城(cheng)集團股(gu)份有限公司（000671.SZ），脫(tuo)胎(tai)于世界(jie)500強陽(yang)光控股(gu)，致力成為為社會創造(zao)陽(yang)光健康生活的綜合(he)性房地(di)產(chan)開發企業。主營(ying)業務涵(han)蓋地(di)產(chan)開發、商(shang)業運營(ying)、物業服務、城(cheng)市更新等。以“規模上(shang)臺階，品(pin)(pin)質樹標桿”為戰(zhan)略(lve)目標，圍繞全新住宅產(chan)品(pin)(pin)戰(zhan)略(lve)“綠色智(zhi)慧家”，以“品(pin)(pin)質可靠、綠色健康、便捷安全”的產(chan)品(pin)(pin)理念，布局全國逾100座(zuo)城(cheng)市，匠(jiang)心筑就近500精品(pin)(pin)項目。2020年，陽(yang)光城(cheng)實現銷售金額(e)2180億元，綜合(he)實力位列中(zhong)國地(di)產(chan)TOP15。

陽光城秉承“精英治理、三權分立(li)”的(de)頂層(ceng)設計，憑借(jie)著“管理先進、團隊優越、通達人性、奮發進取”的(de)經(jing)營理念(nian)，正不斷開拓進取，為社會創造陽光健康的(de)美(mei)好生活。

近(jin)三年，圍(wei)繞全新(xin)住宅產(chan)品(pin)(pin)(pin)戰略(lve)“綠色(se)智慧家”，陽(yang)光城(cheng)(cheng)全面推(tui)進品(pin)(pin)(pin)質(zhi)戰略(lve)落地，打造了一(yi)座又一(yi)座城(cheng)(cheng)市(shi)標桿。從(cong)圓夢(meng)城(cheng)(cheng)居(ju)生活理想的翡麗系，到優享品(pin)(pin)(pin)質(zhi)生活的悅瀾(lan)系，從(cong)演繹東(dong)方建(jian)筑美學的檀系，到大師(shi)級經典人居(ju)著作TOP系,陽(yang)光城(cheng)(cheng)以超群卓越的產(chan)品(pin)(pin)(pin)力，匠心筑夢(meng)，一(yi)路陽(yang)光。

站(zhan)在運營(ying)城(cheng)市(shi)的(de)高(gao)度，陽(yang)光(guang)城(cheng)致力于打造物業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服務、商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)運營(ying)、酒店開發(fa)、建筑施工、產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)運營(ying)的(de)地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)務全產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)鏈，全國(guo)擁有17座星級酒店，22座標桿商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)綜合(he)(he)體(ti)，打造上海G60腦智科創基(ji)地、上海陽(yang)光(guang)海悅科創中(zhong)心、廣東清(qing)遠天安智谷等大(da)型綜合(he)(he)性產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園項目(mu)以及(ji)延安北大(da)培(pei)文教育(yu)小鎮(zhen)、貴陽(yang)龍溪教育(yu)城(cheng)等大(da)型城(cheng)市(shi)區域(yu)綜合(he)(he)開發(fa)項目(mu)，為(wei)中(zhong)國(guo)城(cheng)市(shi)的(de)發(fa)展與繁榮貢獻力量。

“簡單透明、結果導向、合(he)(he)作(zuo)(zuo)共(gong)贏(ying)”的(de)芒果视频下载，營造了陽(yang)(yang)光(guang)(guang)積極的(de)工作(zuo)(zuo)氛(fen)圍。陽(yang)(yang)光(guang)(guang)城把人才作(zuo)(zuo)為核心競爭(zheng)力，具(ju)(ju)有企(qi)業家(jia)精神的(de)全明星高管團隊，帶領著陽(yang)(yang)光(guang)(guang)城踏實奮進。同時，通過光(guang)(guang)合(he)(he)工程培養具(ju)(ju)有“懂業務(wu)、高敬(jing)業、講(jiang)情(qing)懷(huai)”的(de)陽(yang)(yang)光(guang)(guang)人才，以(yi)行業領先的(de)激勵(li)機制為驅動，凝聚(ju)了一支有陽(yang)(yang)光(guang)(guang)特色(se)、有使命感的(de)年(nian)輕化隊伍。

未(wei)來，陽(yang)光城(cheng)將向著“有(you)理(li)想、有(you)信念、有(you)口(kou)碑、可(ke)傳承、可(ke)持(chi)續發展(zhan)的(de)、受(shou)尊敬的(de)典(dian)范企業” 的(de)發展(zhan)愿景持(chi)續邁進(jin)！

陽(yang)(yang)光(guang)(guang)智博服務(wu)于2001年(nian)成立，系世界(jie)500強(qiang)陽(yang)(yang)光(guang)(guang)控股旗下(xia)陽(yang)(yang)光(guang)(guang)城集(ji)團(tuan)孵(fu)化形(xing)成的全國(guo)性(xing)綜(zong)合物(wu)業管理及商業運營服務(wu)提供(gong)商。目前已布局全國(guo)超20省，超100座城市，服務(wu)業態涉及住宅(zhai)、商業、寫字樓、醫(yi)院、學校、公(gong)建、酒店式公(gong)寓、產(chan)業園(yuan)等多種類(lei)型。

秉(bing)持“美(mei)好、共生、智未來”的(de)(de)理念和“用(yong)心服(fu)務(wu)，共建美(mei)好”的(de)(de)使(shi)命(ming)，承接陽(yang)光(guang)城集(ji)團“規模上(shang)臺階(jie)、品(pin)質樹標桿”戰略(lve)，堅守“服(fu)務(wu)為(wei)(wei)本、品(pin)質領先”，圍繞人(ren)與空間，以(yi)客(ke)戶需求為(wei)(wei)導(dao)向(xiang)打造品(pin)質服(fu)務(wu)體系(xi)，以(yi)智慧科技(ji)(ji)為(wei)(wei)引擎(qing)探索“服(fu)務(wu)+科技(ji)(ji)” 的(de)(de)創新(xin)(xin)實踐，為(wei)(wei)業(ye)主和客(ke)戶的(de)(de)美(mei)好生活提供更人(ren)性(xing)化(hua)、更精細化(hua)、更科技(ji)(ji)化(hua)的(de)(de)多元服(fu)務(wu)，致(zhi)力于(yu)成為(wei)(wei)可信賴的(de)(de)新(xin)(xin)物業(ye)服(fu)務(wu)平臺。

陽(yang)(yang)(yang)光(guang)智博(bo)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)以住(zhu)宅服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)為核心，在(zai)(zai)實(shi)踐中(zhong)逐(zhu)步建立了物業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標準體系，輸出標準化的(de)物業(ye)(ye)管理(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。2013-2021年蟬聯“中(zhong)國物業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強企業(ye)(ye)”，2021年“中(zhong)國物業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強企業(ye)(ye)”第(di)16名，2021年“中(zhong)國物業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)年度社區責任感企業(ye)(ye)”、2021年“中(zhong)國物業(ye)(ye)管理(li)行業(ye)(ye)最佳雇主”。提(ti)供客(ke)(ke)戶(hu)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、安(an)保(bao)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、設備(bei)維護、保(bao)潔(jie)綠化服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)等(deng)基(ji)礎(chu)物業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，通(tong)過(guo)四大(da)陽(yang)(yang)(yang)光(guang)條(tiao)線，將基(ji)礎(chu)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標準化、數字化、品(pin)質(zhi)(zhi)化，踐行品(pin)質(zhi)(zhi)初(chu)心——陽(yang)(yang)(yang)光(guang)管家(jia)，園(yuan)區的(de)第(di)一縷(lv)(lv)陽(yang)(yang)(yang)光(guang)；陽(yang)(yang)(yang)光(guang)衛士，家(jia)園(yuan)的(de)第(di)一道安(an)全保(bao)障；陽(yang)(yang)(yang)光(guang)技師(shi)，家(jia)庭的(de)第(di)一能手；陽(yang)(yang)(yang)光(guang)藝師(shi)，環境的(de)第(di)一美化師(shi)。在(zai)(zai)四大(da)陽(yang)(yang)(yang)光(guang)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)基(ji)礎(chu)上，提(ti)出“品(pin)質(zhi)(zhi)微光(guang)”計劃，基(ji)于客(ke)(ke)戶(hu)觸(chu)點(dian)進行現場品(pin)質(zhi)(zhi)提(ti)升(sheng)、基(ji)于客(ke)(ke)戶(hu)感受進行員工(gong)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)提(ti)升(sheng)、基(ji)于客(ke)(ke)戶(hu)要求進行細節管理(li)提(ti)升(sheng)，用縷(lv)(lv)縷(lv)(lv)品(pin)質(zhi)(zhi)微光(guang)，夯實(shi)品(pin)質(zhi)(zhi)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)升級的(de)(de)(de)道路上不斷探索，陽光智博服(fu)務(wu)(wu)傾力打(da)造(zao) “御管(guan)(guan)(guan)(guan)家”服(fu)務(wu)(wu)標(biao)準體系(xi)。以管(guan)(guan)(guan)(guan)家授(shou)權(quan)機制、管(guan)(guan)(guan)(guan)家師徒機制、管(guan)(guan)(guan)(guan)家學院為三(san)大核心(xin)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)要素(su)，鍛(duan)造(zao)優質(zhi)團隊，賦能一(yi)線管(guan)(guan)(guan)(guan)家，沉淀優秀實踐，匠心(xin)打(da)造(zao)金-銀-銅管(guan)(guan)(guan)(guan)家分級認證和成長(chang)(chang)體系(xi)，讓(rang)服(fu)務(wu)(wu)更(geng)高效(xiao)(xiao)，讓(rang)御管(guan)(guan)(guan)(guan)家成為美好生活(huo)資源整合(he)者(zhe)，成為孩童(tong)的(de)(de)(de)樂教伙(huo)伴(ban)，成年(nian)的(de)(de)(de)生活(huo)同伴(ban)和長(chang)(chang)者(zhe)的(de)(de)(de)頤養伙(huo)伴(ban)，致力成為行業里獨樹一(yi)幟的(de)(de)(de)高效(xiao)(xiao)率、高品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)標(biao)桿。

2、“家文化”

在社群運營(ying)(ying)和(he)社區(qu)空間運營(ying)(ying)的道(dao)路上不斷(duan)探索，陽光(guang)智博服(fu)務全心(xin)打造社群IP——“家(jia)文(wen)化(hua)”社區(qu)。以(yi)國學經典賦能文(wen)化(hua)空間，關注長者群體(ti)，組織開展業(ye)主志愿(yuan)者活(huo)動；并(bing)通(tong)過“陽光(guang)魔盒”、“國學空間”“社區(qu)會客廳”等，與(yu)業(ye)主共建(jian)共享陽光(guang)社區(qu)，在傳(chuan)承(cheng)中國文(wen)化(hua)中打造充滿生機(ji)活(huo)力、具有深厚底蘊的精(jing)神家(jia)園。

3、標準化的品控運營管理體系

為(wei)確保(bao)(bao)品(pin)(pin)質(zhi)服(fu)(fu)務(wu)的高效觸達，陽光(guang)(guang)智(zhi)博服(fu)(fu)務(wu)擁有(you)一套標(biao)準化的品(pin)(pin)控(kong)運營管(guan)(guan)理(li)體(ti)系，采用(yong)陽光(guang)(guang)城集(ji)團督(du)導、陽光(guang)(guang)智(zhi)博服(fu)(fu)務(wu)考核、地區品(pin)(pin)質(zhi)行動的三級管(guan)(guan)理(li)機制，三層把關為(wei)品(pin)(pin)質(zhi)保(bao)(bao)駕護航，把控(kong)全(quan)周期(qi)的每一個環節。陽光(guang)(guang)城集(ji)團400服(fu)(fu)務(wu)熱線(xian)、APP訴求時效管(guan)(guan)控(kong)、線(xian)上AI品(pin)(pin)控(kong)系統；陽光(guang)(guang)智(zhi)博服(fu)(fu)務(wu)定期(qi)品(pin)(pin)質(zhi)巡檢(jian)、專(zhuan)項檢(jian)查(cha)；地區管(guan)(guan)家學院一線(xian)全(quan)覆蓋(gai)、全(quan)天候即時響應、工程維修24小時在線(xian)。陽光(guang)(guang)智(zhi)博服(fu)(fu)務(wu)用(yong)制度保(bao)(bao)障品(pin)(pin)質(zhi)。

4、多元業態

陽光(guang)智(zhi)博服務(wu)(wu)源于住(zhu)宅(zhai)服務(wu)(wu)，精于住(zhu)宅(zhai)，更為商業(ye)綜合體、寫(xie)字(zi)樓(lou)、院(yuan)校、酒(jiu)店式(shi)公寓、產業(ye)園(yuan)等多樣化(hua)綜合體空(kong)間，提(ti)供專業(ye)物業(ye)管理(li)服務(wu)(wu)，實現規模化(hua)經(jing)營(ying)。

5、增值服務

守正(zheng)創新，多(duo)元(yuan)經營，專注多(duo)元(yuan)社(she)區生活場(chang)(chang)景，構筑社(she)區服(fu)務(wu)生態圈。因地制宜打造案場(chang)(chang)服(fu)務(wu)、前介(jie)管理服(fu)務(wu)，“以點帶面(mian)”的(de)區域化管理，提供(gong)專業的(de)非業主增值服(fu)務(wu)；規(gui)劃梳理公(gong)(gong)區資源、引入優質品牌(pai)，搭(da)建線上線下融(rong)合的(de)服(fu)務(wu)平(ping)臺，提供(gong)“筑灣”（公(gong)(gong)區）、“安(an)居(ju)“（代(dai)理）、”Yango+”（租售）、“博物嚴選”（社(she)區零售）、“美域”（一站(zhan)式(shi)家裝(zhuang)服(fu)務(wu)平(ping)臺）和(he)“陽光C2M” 等全面(mian)的(de)社(she)區增值服(fu)務(wu)。

客戶(hu)為本，需求至上，針對商(shang)業(ye)場景，定制商(shang)業(ye)綜合體運(yun)(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)。陽(yang)光智博服(fu)(fu)務(wu)(wu)商(shang)業(ye)運(yun)(yun)營(ying)管(guan)理團隊，以標準化經營(ying)管(guan)理流程統籌規劃、招(zhao)商(shang)、運(yun)(yun)營(ying)、服(fu)(fu)務(wu)(wu)，以差異(yi)化定位策略、多業(ye)態互動經營(ying)和多元化合作模式。

從項目獲取(qu)到商(shang)業(ye)退(tui)出，以(yi)商(shang)業(ye)前策、開(kai)業(ye)籌(chou)建、招商(shang)、運營、物管等為業(ye)務為導向，賦能商(shang)業(ye)融資，創新驅動多種(zhong)經(jing)營模(mo)式的(de)(de)構建，盤活(huo)城(cheng)市(shi)存量，打造"陽光天地"區域(yu)級(ji)綜合商(shang)業(ye)體、因地制宜的(de)(de)城(cheng)市(shi)存量改造升級(ji)商(shang)業(ye)、5A甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)樓等商(shang)寫(xie)及產業(ye)園產品。目前已(yi)在上(shang)海、廣州、福州、西安(an)、武漢等一線和強二線城(cheng)市(shi)布局落(luo)子。

1、自持商業體量：9萬㎡

2、項目定位：家庭親(qin)子、情(qing)侶、白(bai)領

3、整體物業組成：購物中(zhong)心、街(jie)區、公寓、寫字樓、酒店

4、業態組合：饕餮美食、潮流(liu)服飾、親(qin)子早教、文化生活、美容護膚、健身娛樂

5、交通覆蓋：204路(lu)、220路(lu)、313路(lu)、411路(lu)、525路(lu)高新4號線

6、停車位：1000個