陽(yang)光(guang)城(cheng)集團股(gu)份有限公(gong)司(si)（000671.SZ），脫胎于世界500強陽(yang)光(guang)控(kong)股(gu)，致力成(cheng)為為社會創造陽(yang)光(guang)健康(kang)生活(huo)的綜(zong)合性房地(di)產(chan)開(kai)發(fa)企業(ye)。主(zhu)營業(ye)務涵蓋地(di)產(chan)開(kai)發(fa)、商業(ye)運營、物(wu)業(ye)服(fu)務、城(cheng)市更新(xin)等。以“規模上臺階，品質樹標(biao)桿”為戰(zhan)略(lve)(lve)目標(biao)，圍繞全(quan)新(xin)住宅產(chan)品戰(zhan)略(lve)(lve)“綠(lv)色(se)智慧(hui)家”，以“品質可(ke)靠、綠(lv)色(se)健康(kang)、便(bian)捷安全(quan)”的產(chan)品理念，布局全(quan)國逾100座城(cheng)市，匠心筑就(jiu)近500精品項目。2020年，陽(yang)光(guang)城(cheng)實現銷售(shou)金額2180億元，綜(zong)合實力位列中國地(di)產(chan)TOP15。

陽(yang)光(guang)城秉承“精(jing)英治理(li)、三權分立(li)”的頂層(ceng)設計，憑借(jie)著“管理(li)先進、團隊優(you)越、通達人性、奮發進取”的經營理(li)念(nian)，正不斷開拓進取，為社會創造(zao)陽(yang)光(guang)健康的美好生活。

近三年，圍(wei)繞全新住宅產品戰略“綠色智慧家”，陽光城(cheng)全面推進品質(zhi)戰略落地(di)，打(da)造了一(yi)座又(you)一(yi)座城(cheng)市(shi)標桿。從圓夢(meng)城(cheng)居生活理想的翡麗系(xi)，到優(you)享品質(zhi)生活的悅瀾系(xi)，從演繹東方建筑美學的檀系(xi)，到大師級經典(dian)人居著作TOP系(xi),陽光城(cheng)以超群卓越(yue)的產品力，匠心筑夢(meng)，一(yi)路(lu)陽光。

站在運(yun)營城(cheng)市(shi)的(de)高度(du)，陽(yang)光城(cheng)致(zhi)力于打造物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)、商業(ye)(ye)(ye)運(yun)營、酒(jiu)店開發、建筑(zhu)施工、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)運(yun)營的(de)地產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)務(wu)全(quan)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈，全(quan)國擁有17座星級酒(jiu)店，22座標桿商業(ye)(ye)(ye)綜合體，打造上海G60腦智科(ke)創基地、上海陽(yang)光海悅科(ke)創中(zhong)心、廣(guang)東清遠天安(an)智谷等大型(xing)綜合性產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園項目(mu)以及延安(an)北大培文(wen)教(jiao)育(yu)小鎮、貴陽(yang)龍溪(xi)教(jiao)育(yu)城(cheng)等大型(xing)城(cheng)市(shi)區域綜合開發項目(mu)，為中(zhong)國城(cheng)市(shi)的(de)發展與繁(fan)榮貢獻力量(liang)。

“簡單透明(ming)、結(jie)果導向、合作共贏”的(de)(de)芒(mang)果视(shi)频下载(zai)，營造了陽(yang)(yang)光(guang)積極的(de)(de)工作氛(fen)圍(wei)。陽(yang)(yang)光(guang)城把人(ren)才作為核(he)心競爭(zheng)力，具(ju)有(you)(you)(you)企業(ye)(ye)家(jia)精神的(de)(de)全明(ming)星高管(guan)團隊，帶領著陽(yang)(yang)光(guang)城踏實奮進。同時，通過光(guang)合工程培養具(ju)有(you)(you)(you)“懂業(ye)(ye)務、高敬業(ye)(ye)、講情懷(huai)”的(de)(de)陽(yang)(yang)光(guang)人(ren)才，以行業(ye)(ye)領先的(de)(de)激勵機制為驅動，凝(ning)聚(ju)了一支有(you)(you)(you)陽(yang)(yang)光(guang)特色、有(you)(you)(you)使命感的(de)(de)年輕化隊伍。

未來，陽光城將(jiang)向著“有理想、有信(xin)念(nian)、有口碑、可傳承、可持(chi)續發展的(de)、受(shou)尊敬的(de)典范企業” 的(de)發展愿景(jing)持(chi)續邁進！

陽(yang)(yang)光智(zhi)博(bo)服務于2001年(nian)成立，系世界500強陽(yang)(yang)光控(kong)股(gu)旗下陽(yang)(yang)光城集(ji)團孵化形(xing)成的全國(guo)性綜合物(wu)業(ye)管(guan)理及(ji)(ji)商(shang)(shang)業(ye)運營(ying)服務提(ti)供商(shang)(shang)。目前(qian)已布局全國(guo)超20省，超100座城市(shi)，服務業(ye)態涉及(ji)(ji)住宅、商(shang)(shang)業(ye)、寫字樓、醫院、學校、公建、酒(jiu)店式公寓、產業(ye)園等多種類型。

秉持“美好(hao)、共生、智(zhi)未來”的理念(nian)和“用心服(fu)務(wu)(wu)，共建美好(hao)”的使命，承接陽(yang)光城集(ji)團“規模上臺(tai)階、品質(zhi)樹標桿”戰略，堅(jian)守“服(fu)務(wu)(wu)為(wei)本(ben)、品質(zhi)領先”，圍(wei)繞(rao)人與空間，以客戶(hu)需(xu)求為(wei)導向打造品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)體系(xi)，以智(zhi)慧科(ke)技(ji)為(wei)引擎探(tan)索“服(fu)務(wu)(wu)+科(ke)技(ji)” 的創新實(shi)踐(jian)，為(wei)業(ye)(ye)主和客戶(hu)的美好(hao)生活提供更(geng)(geng)人性化、更(geng)(geng)精細化、更(geng)(geng)科(ke)技(ji)化的多元服(fu)務(wu)(wu)，致力于成為(wei)可信賴的新物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)平臺(tai)。

陽(yang)(yang)光(guang)智博服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以住宅(zhai)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)為核心(xin)，在實踐中(zhong)(zhong)逐(zhu)步(bu)建立了物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標準(zhun)體系，輸出標準(zhun)化(hua)(hua)的物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。2013-2021年蟬聯“中(zhong)(zhong)國物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百(bai)(bai)強企(qi)業(ye)(ye)(ye)”，2021年“中(zhong)(zhong)國物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百(bai)(bai)強企(qi)業(ye)(ye)(ye)”第(di)16名，2021年“中(zhong)(zhong)國物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)年度社(she)區責(ze)任感企(qi)業(ye)(ye)(ye)”、2021年“中(zhong)(zhong)國物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)行業(ye)(ye)(ye)最佳雇主”。提(ti)(ti)(ti)供客戶服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、安(an)保(bao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、設備維護、保(bao)潔綠化(hua)(hua)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)等(deng)基(ji)(ji)(ji)礎物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，通(tong)過四大(da)陽(yang)(yang)光(guang)條線，將基(ji)(ji)(ji)礎服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標準(zhun)化(hua)(hua)、數(shu)字(zi)化(hua)(hua)、品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)化(hua)(hua)，踐行品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)初(chu)心(xin)——陽(yang)(yang)光(guang)管(guan)家(jia)，園區的第(di)一(yi)(yi)縷陽(yang)(yang)光(guang)；陽(yang)(yang)光(guang)衛士(shi)，家(jia)園的第(di)一(yi)(yi)道安(an)全保(bao)障；陽(yang)(yang)光(guang)技(ji)師，家(jia)庭的第(di)一(yi)(yi)能手；陽(yang)(yang)光(guang)藝(yi)師，環境的第(di)一(yi)(yi)美化(hua)(hua)師。在四大(da)陽(yang)(yang)光(guang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)基(ji)(ji)(ji)礎上(shang)，提(ti)(ti)(ti)出“品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)微(wei)光(guang)”計(ji)劃，基(ji)(ji)(ji)于客戶觸點進行現場品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)提(ti)(ti)(ti)升、基(ji)(ji)(ji)于客戶感受進行員工服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)提(ti)(ti)(ti)升、基(ji)(ji)(ji)于客戶要求進行細(xi)節管(guan)理(li)提(ti)(ti)(ti)升，用縷縷品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)微(wei)光(guang)，夯實品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在品質服(fu)務升級的道路上不(bu)斷探(tan)索(suo)，陽光智博服(fu)務傾(qing)力(li)打(da)(da)造(zao) “御管(guan)(guan)家”服(fu)務標準體(ti)系(xi)。以管(guan)(guan)家授權機制、管(guan)(guan)家師徒機制、管(guan)(guan)家學院為(wei)三(san)大核心管(guan)(guan)理要(yao)素，鍛造(zao)優(you)質團隊，賦能一(yi)線(xian)管(guan)(guan)家，沉淀優(you)秀實踐，匠心打(da)(da)造(zao)金-銀-銅(tong)管(guan)(guan)家分級認證和成長體(ti)系(xi)，讓(rang)服(fu)務更高(gao)效，讓(rang)御管(guan)(guan)家成為(wei)美好生活(huo)資源整合者，成為(wei)孩童的樂(le)教伙伴(ban)(ban)，成年的生活(huo)同伴(ban)(ban)和長者的頤(yi)養伙伴(ban)(ban)，致力(li)成為(wei)行業里獨(du)樹一(yi)幟的高(gao)效率、高(gao)品質服(fu)務標桿。

2、“家文化”

在社(she)群(qun)(qun)運(yun)營和社(she)區(qu)(qu)空(kong)間(jian)運(yun)營的(de)道(dao)路(lu)上不斷(duan)探索，陽(yang)光智博服務全(quan)心打造社(she)群(qun)(qun)IP——“家(jia)文化”社(she)區(qu)(qu)。以(yi)國學經典(dian)賦能(neng)文化空(kong)間(jian)，關注(zhu)長者(zhe)群(qun)(qun)體，組織(zhi)開(kai)展業主(zhu)志愿者(zhe)活(huo)動；并(bing)通過“陽(yang)光魔盒”、“國學空(kong)間(jian)”“社(she)區(qu)(qu)會客(ke)廳(ting)”等，與業主(zhu)共建共享陽(yang)光社(she)區(qu)(qu)，在傳承中國文化中打造充滿(man)生機活(huo)力、具有深厚底蘊的(de)精神家(jia)園。

3、標準化的品控運營管理體系

為(wei)(wei)確保品質服務(wu)(wu)的高效觸達，陽(yang)(yang)光(guang)智博(bo)服務(wu)(wu)擁(yong)有(you)一套標(biao)準(zhun)化(hua)的品控運營管(guan)(guan)理(li)體系，采用陽(yang)(yang)光(guang)城(cheng)集團督(du)導、陽(yang)(yang)光(guang)智博(bo)服務(wu)(wu)考核、地區品質行動的三級管(guan)(guan)理(li)機制(zhi)，三層把(ba)關為(wei)(wei)品質保駕護(hu)航，把(ba)控全(quan)周期(qi)的每一個環節。陽(yang)(yang)光(guang)城(cheng)集團400服務(wu)(wu)熱(re)線(xian)(xian)、APP訴求時效管(guan)(guan)控、線(xian)(xian)上AI品控系統；陽(yang)(yang)光(guang)智博(bo)服務(wu)(wu)定期(qi)品質巡(xun)檢、專(zhuan)項檢查；地區管(guan)(guan)家學院一線(xian)(xian)全(quan)覆蓋、全(quan)天(tian)候即時響應、工程(cheng)維修24小(xiao)時在線(xian)(xian)。陽(yang)(yang)光(guang)智博(bo)服務(wu)(wu)用制(zhi)度保障品質。

4、多元業態

陽光智博服(fu)務(wu)(wu)源(yuan)于(yu)住宅(zhai)(zhai)服(fu)務(wu)(wu)，精(jing)于(yu)住宅(zhai)(zhai)，更為商(shang)業(ye)(ye)綜合體、寫字樓、院校(xiao)、酒店式公(gong)寓、產業(ye)(ye)園等多(duo)樣化綜合體空間(jian)，提(ti)供專業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)管理服(fu)務(wu)(wu)，實現規模化經營。

5、增值服務

守正創新，多元經營(ying)，專注多元社區(qu)(qu)生活(huo)場景(jing)，構筑社區(qu)(qu)服務(wu)(wu)(wu)生態(tai)圈。因地制宜打造案場服務(wu)(wu)(wu)、前介管理(li)服務(wu)(wu)(wu)，“以點帶面”的(de)區(qu)(qu)域化管理(li)，提供專業的(de)非業主增(zeng)值服務(wu)(wu)(wu)；規劃梳理(li)公區(qu)(qu)資源、引入(ru)優(you)質品牌，搭建(jian)線上線下(xia)融合的(de)服務(wu)(wu)(wu)平臺(tai)，提供“筑灣”（公區(qu)(qu)）、“安居“（代理(li)）、”Yango+”（租售(shou)）、“博物嚴選”（社區(qu)(qu)零(ling)售(shou)）、“美域”（一站式(shi)家裝(zhuang)服務(wu)(wu)(wu)平臺(tai)）和“陽(yang)光C2M” 等(deng)全面的(de)社區(qu)(qu)增(zeng)值服務(wu)(wu)(wu)。

客(ke)戶為本，需(xu)求(qiu)至上，針(zhen)對商業(ye)(ye)場景，定制商業(ye)(ye)綜合體運(yun)營(ying)(ying)服(fu)務。陽光智博服(fu)務商業(ye)(ye)運(yun)營(ying)(ying)管(guan)理(li)團隊(dui)，以標準化經營(ying)(ying)管(guan)理(li)流程統籌規劃(hua)、招商、運(yun)營(ying)(ying)、服(fu)務，以差異化定位策(ce)略、多業(ye)(ye)態互動經營(ying)(ying)和多元化合作模式。

從項目獲取到(dao)商業(ye)(ye)(ye)退出，以商業(ye)(ye)(ye)前策、開業(ye)(ye)(ye)籌(chou)建、招商、運(yun)營(ying)、物管等(deng)為(wei)業(ye)(ye)(ye)務為(wei)導向，賦能商業(ye)(ye)(ye)融資，創新(xin)驅動多種經營(ying)模式的(de)(de)構建，盤活城市存(cun)量(liang)，打造"陽光天(tian)地"區(qu)域級(ji)綜合商業(ye)(ye)(ye)體、因(yin)地制宜(yi)的(de)(de)城市存(cun)量(liang)改造升(sheng)級(ji)商業(ye)(ye)(ye)、5A甲級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)樓等(deng)商寫(xie)(xie)及產業(ye)(ye)(ye)園產品。目前已在上海、廣州、福州、西(xi)安、武(wu)漢(han)等(deng)一(yi)線(xian)(xian)和強二線(xian)(xian)城市布局落子。

1、自持商業體量：9萬㎡

2、項目定位：家庭親子(zi)、情侶(lv)、白領

3、整體物業組成：購(gou)物中心、街區、公寓、寫字(zi)樓、酒(jiu)店

4、業態組合：饕(tao)餮(tie)美(mei)食、潮流服飾、親子早教、文化(hua)生活、美(mei)容護膚、健身(shen)娛樂

5、交通覆蓋：204路、220路、313路、411路、525路高(gao)新4號線

6、停車位：1000個