陽(yang)光城(cheng)(cheng)集團(tuan)股份有限(xian)公司（000671.SZ），脫胎于世(shi)界(jie)500強陽(yang)光控股，致力成(cheng)為(wei)(wei)為(wei)(wei)社會創(chuang)造陽(yang)光健(jian)康(kang)生活的綜合(he)性房地(di)產(chan)(chan)開發企業(ye)。主營業(ye)務涵蓋地(di)產(chan)(chan)開發、商(shang)業(ye)運營、物業(ye)服務、城(cheng)(cheng)市更新等。以(yi)“規模上臺階，品質(zhi)樹標桿”為(wei)(wei)戰略目標，圍(wei)繞全(quan)(quan)新住(zhu)宅產(chan)(chan)品戰略“綠(lv)色智(zhi)慧(hui)家”，以(yi)“品質(zhi)可靠、綠(lv)色健(jian)康(kang)、便(bian)捷(jie)安全(quan)(quan)”的產(chan)(chan)品理(li)念，布(bu)局全(quan)(quan)國(guo)逾(yu)100座城(cheng)(cheng)市，匠(jiang)心筑就近500精品項目。2020年，陽(yang)光城(cheng)(cheng)實現銷售金額(e)2180億元，綜合(he)實力位(wei)列中國(guo)地(di)產(chan)(chan)TOP15。

陽(yang)光城(cheng)秉(bing)承“精英治理、三權分立”的(de)頂層設計，憑借著“管理先進(jin)、團隊優越、通達人性、奮發進(jin)取”的(de)經營理念，正不斷開拓進(jin)取，為社(she)會創造陽(yang)光健康的(de)美好生活。

近三年，圍繞全新住宅產(chan)品戰(zhan)略(lve)“綠色智慧家”，陽光(guang)城(cheng)(cheng)(cheng)全面推進品質戰(zhan)略(lve)落地，打造了一座(zuo)又一座(zuo)城(cheng)(cheng)(cheng)市標桿。從(cong)圓夢城(cheng)(cheng)(cheng)居(ju)生活理想(xiang)的(de)翡(fei)麗系，到(dao)優(you)享品質生活的(de)悅瀾系，從(cong)演(yan)繹(yi)東方建筑美學的(de)檀(tan)系，到(dao)大師(shi)級經典人居(ju)著作TOP系,陽光(guang)城(cheng)(cheng)(cheng)以超群(qun)卓越(yue)的(de)產(chan)品力(li)，匠心(xin)筑夢，一路陽光(guang)。

站(zhan)在(zai)運(yun)營(ying)城市(shi)的高度，陽光(guang)城致力于打(da)造物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)、商(shang)業(ye)(ye)(ye)運(yun)營(ying)、酒店開(kai)發、建筑施工、產業(ye)(ye)(ye)運(yun)營(ying)的地產業(ye)(ye)(ye)務(wu)全產業(ye)(ye)(ye)鏈，全國擁有17座(zuo)星(xing)級酒店，22座(zuo)標桿商(shang)業(ye)(ye)(ye)綜(zong)合體，打(da)造上海G60腦(nao)智(zhi)科創(chuang)基地、上海陽光(guang)海悅科創(chuang)中心、廣東清遠天(tian)安(an)(an)智(zhi)谷等大型綜(zong)合性(xing)產業(ye)(ye)(ye)園(yuan)項目以(yi)及延安(an)(an)北大培文教(jiao)育(yu)小鎮、貴陽龍溪教(jiao)育(yu)城等大型城市(shi)區域綜(zong)合開(kai)發項目，為中國城市(shi)的發展(zhan)與繁榮貢獻力量。

“簡單透明(ming)、結(jie)果(guo)(guo)導向、合(he)作(zuo)(zuo)共贏”的芒果(guo)(guo)视(shi)频下(xia)载，營造(zao)了(le)陽(yang)(yang)光(guang)(guang)積極(ji)的工(gong)作(zuo)(zuo)氛圍。陽(yang)(yang)光(guang)(guang)城(cheng)把(ba)人(ren)才作(zuo)(zuo)為(wei)核心(xin)競爭力，具有企業家精神的全明(ming)星高管團隊，帶(dai)領著陽(yang)(yang)光(guang)(guang)城(cheng)踏實(shi)奮(fen)進。同時，通過光(guang)(guang)合(he)工(gong)程(cheng)培養(yang)具有“懂(dong)業務(wu)、高敬業、講情懷”的陽(yang)(yang)光(guang)(guang)人(ren)才，以行業領先的激勵機制為(wei)驅(qu)動(dong)，凝聚(ju)了(le)一支(zhi)有陽(yang)(yang)光(guang)(guang)特色、有使命感的年輕化(hua)隊伍。

未(wei)來，陽光城將向著(zhu)“有理想、有信念、有口碑、可傳承、可持續發展的(de)、受尊敬(jing)的(de)典(dian)范企業” 的(de)發展愿景持續邁進！

陽光智博服務(wu)于2001年成立，系世界500強(qiang)陽光控股旗下陽光城(cheng)集團(tuan)孵化(hua)形成的全國性綜(zong)合物(wu)業(ye)管理(li)及商業(ye)運(yun)營服務(wu)提(ti)供商。目前(qian)已布局全國超(chao)20省，超(chao)100座城(cheng)市，服務(wu)業(ye)態涉及住宅、商業(ye)、寫(xie)字樓、醫院、學校、公建(jian)、酒店式公寓、產業(ye)園等多(duo)種類型。

秉持“美好(hao)、共生(sheng)、智未來(lai)”的(de)(de)(de)理念和(he)“用心服(fu)務(wu)，共建美好(hao)”的(de)(de)(de)使命(ming)，承(cheng)接陽光城(cheng)集團“規模上臺(tai)階、品質(zhi)樹標桿”戰略，堅(jian)守(shou)“服(fu)務(wu)為本、品質(zhi)領先”，圍繞(rao)人(ren)與空間，以客戶需求為導向(xiang)打造品質(zhi)服(fu)務(wu)體系，以智慧科技(ji)為引擎探索(suo)“服(fu)務(wu)+科技(ji)” 的(de)(de)(de)創(chuang)新實踐，為業主和(he)客戶的(de)(de)(de)美好(hao)生(sheng)活提(ti)供更人(ren)性化、更精細化、更科技(ji)化的(de)(de)(de)多(duo)元服(fu)務(wu)，致力于成為可信賴的(de)(de)(de)新物(wu)業服(fu)務(wu)平臺(tai)。

陽(yang)(yang)(yang)光智博(bo)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以住宅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)為核心(xin)，在實(shi)踐(jian)中逐步建(jian)立了物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標(biao)準(zhun)體系(xi)，輸(shu)出(chu)標(biao)準(zhun)化(hua)的(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)管理服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。2013-2021年蟬(chan)聯“中國物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)”，2021年“中國物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)”第(di)16名，2021年“中國物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)年度(du)社區(qu)責任(ren)感企(qi)業(ye)(ye)”、2021年“中國物(wu)業(ye)(ye)管理行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)最佳(jia)雇主”。提(ti)供(gong)客戶服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、安(an)保(bao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、設備維護、保(bao)潔綠(lv)化(hua)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)等基礎物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，通過四(si)大(da)陽(yang)(yang)(yang)光條線，將基礎服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標(biao)準(zhun)化(hua)、數字化(hua)、品質化(hua)，踐(jian)行(xing)(xing)(xing)品質初心(xin)——陽(yang)(yang)(yang)光管家(jia)，園區(qu)的(de)(de)第(di)一(yi)(yi)縷(lv)陽(yang)(yang)(yang)光；陽(yang)(yang)(yang)光衛士(shi)，家(jia)園的(de)(de)第(di)一(yi)(yi)道安(an)全保(bao)障；陽(yang)(yang)(yang)光技師(shi)，家(jia)庭(ting)的(de)(de)第(di)一(yi)(yi)能手；陽(yang)(yang)(yang)光藝師(shi)，環境的(de)(de)第(di)一(yi)(yi)美化(hua)師(shi)。在四(si)大(da)陽(yang)(yang)(yang)光服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)基礎上，提(ti)出(chu)“品質微(wei)(wei)光”計劃，基于客戶觸點(dian)進行(xing)(xing)(xing)現場品質提(ti)升(sheng)、基于客戶感受(shou)進行(xing)(xing)(xing)員(yuan)工服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)提(ti)升(sheng)、基于客戶要求進行(xing)(xing)(xing)細節管理提(ti)升(sheng)，用縷(lv)縷(lv)品質微(wei)(wei)光，夯實(shi)品質服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在(zai)品質服務(wu)升級(ji)的道(dao)路上不斷探索(suo)，陽光(guang)智博服務(wu)傾力打造(zao) “御(yu)(yu)管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)”服務(wu)標(biao)準(zhun)體系。以管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)授權機(ji)制(zhi)、管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)師(shi)徒機(ji)制(zhi)、管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)學院為三大核心(xin)管(guan)理(li)要素，鍛造(zao)優質團隊，賦能(neng)一線管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)，沉淀(dian)優秀實(shi)踐，匠心(xin)打造(zao)金-銀-銅(tong)管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)分級(ji)認證(zheng)和成長體系，讓服務(wu)更高效，讓御(yu)(yu)管(guan)家(jia)(jia)(jia)(jia)成為美(mei)好生活(huo)資源整合者(zhe)，成為孩童的樂(le)教(jiao)伙(huo)伴(ban)，成年的生活(huo)同伴(ban)和長者(zhe)的頤養伙(huo)伴(ban)，致(zhi)力成為行業里獨樹(shu)一幟的高效率、高品質服務(wu)標(biao)桿(gan)。

2、“家文化”

在社群(qun)運營和社區空間運營的道路上(shang)不斷探(tan)索(suo)，陽光(guang)智博服務全(quan)心打造(zao)社群(qun)IP——“家(jia)文(wen)化(hua)(hua)(hua)”社區。以國(guo)學經(jing)典(dian)賦(fu)能文(wen)化(hua)(hua)(hua)空間，關注長者群(qun)體，組織開展業主(zhu)志(zhi)愿者活動；并通(tong)過“陽光(guang)魔盒”、“國(guo)學空間”“社區會客(ke)廳”等，與業主(zhu)共(gong)建共(gong)享陽光(guang)社區，在傳承中國(guo)文(wen)化(hua)(hua)(hua)中打造(zao)充滿生機活力(li)、具(ju)有深厚底(di)蘊的精神家(jia)園。

3、標準化的品控運營管理體系

為確(que)保品(pin)(pin)質(zhi)服(fu)務的(de)高(gao)效(xiao)觸達，陽(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務擁有一套(tao)標(biao)準化的(de)品(pin)(pin)控運營(ying)管理體系(xi)，采用(yong)陽(yang)光(guang)城(cheng)集(ji)團(tuan)督導、陽(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務考核、地區(qu)品(pin)(pin)質(zhi)行動的(de)三級管理機制，三層(ceng)把(ba)關為品(pin)(pin)質(zhi)保駕護(hu)航，把(ba)控全周(zhou)期(qi)的(de)每一個環節(jie)。陽(yang)光(guang)城(cheng)集(ji)團(tuan)400服(fu)務熱線(xian)、APP訴求時(shi)效(xiao)管控、線(xian)上AI品(pin)(pin)控系(xi)統(tong)；陽(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務定期(qi)品(pin)(pin)質(zhi)巡(xun)檢、專項檢查；地區(qu)管家(jia)學院一線(xian)全覆蓋、全天(tian)候即時(shi)響(xiang)應(ying)、工程維修(xiu)24小時(shi)在(zai)線(xian)。陽(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務用(yong)制度保障品(pin)(pin)質(zhi)。

4、多元業態

陽光智博(bo)服(fu)(fu)務(wu)(wu)源于住宅服(fu)(fu)務(wu)(wu)，精于住宅，更為商業(ye)(ye)綜合(he)體、寫字樓、院校、酒店式公寓、產業(ye)(ye)園等多樣化(hua)綜合(he)體空(kong)間，提供專業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)管理服(fu)(fu)務(wu)(wu)，實現規模化(hua)經營(ying)。

5、增值服務

守(shou)正創新，多元經營，專注多元社區(qu)生活場(chang)景，構(gou)筑(zhu)社區(qu)服(fu)務生態(tai)圈。因地制(zhi)宜(yi)打造案場(chang)服(fu)務、前(qian)介管(guan)理服(fu)務，“以點帶面”的(de)(de)區(qu)域(yu)化管(guan)理，提供(gong)專業的(de)(de)非業主增值服(fu)務；規劃(hua)梳理公區(qu)資(zi)源、引(yin)入(ru)優質品牌，搭建線上線下融(rong)合(he)的(de)(de)服(fu)務平臺，提供(gong)“筑(zhu)灣”（公區(qu)）、“安居“（代理）、”Yango+”（租售）、“博物嚴(yan)選”（社區(qu)零售）、“美域(yu)”（一(yi)站式家裝服(fu)務平臺）和“陽光(guang)C2M” 等全面的(de)(de)社區(qu)增值服(fu)務。

客戶為本，需求至上，針對商業場景，定(ding)制商業綜合(he)體運(yun)營(ying)(ying)服(fu)務(wu)。陽光智(zhi)博(bo)服(fu)務(wu)商業運(yun)營(ying)(ying)管理(li)團隊，以(yi)標準化(hua)經營(ying)(ying)管理(li)流程統籌(chou)規劃、招商、運(yun)營(ying)(ying)、服(fu)務(wu)，以(yi)差異化(hua)定(ding)位策(ce)略、多(duo)業態互動經營(ying)(ying)和(he)多(duo)元化(hua)合(he)作模式。

從項目獲取到商業(ye)(ye)(ye)(ye)退出，以商業(ye)(ye)(ye)(ye)前策、開業(ye)(ye)(ye)(ye)籌(chou)建(jian)、招商、運營、物管(guan)等為業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)為導(dao)向，賦能商業(ye)(ye)(ye)(ye)融資，創新(xin)驅動多種(zhong)經營模式的(de)構建(jian)，盤(pan)活(huo)城市(shi)存(cun)量，打造(zao)"陽(yang)光天(tian)地"區域級綜合商業(ye)(ye)(ye)(ye)體、因地制宜的(de)城市(shi)存(cun)量改造(zao)升級商業(ye)(ye)(ye)(ye)、5A甲級寫字樓(lou)等商寫及產業(ye)(ye)(ye)(ye)園產品。目前已在上(shang)海、廣州、福州、西安、武漢等一線和(he)強(qiang)二線城市(shi)布(bu)局落(luo)子。

1、自持商業體量：9萬㎡

2、項目定位：家庭親(qin)子、情侶、白領

3、整體物業組成：購物(wu)中心、街區、公寓(yu)、寫字樓、酒店

4、業態組合：饕餮美食(shi)、潮流服飾、親子早教、文化生活(huo)、美容護膚、健(jian)身(shen)娛樂

5、交通覆蓋：204路、220路、313路、411路、525路高(gao)新4號(hao)線

6、停車位：1000個