房(fang)產(chan)證丟失怎么補辦 房(fang)產(chan)證丟失補辦流程
房(fang)(fang)產證(zheng)丟(diu)失怎么辦(ban)?房(fang)(fang)產證(zheng)補辦(ban)詳細流程(cheng)(cheng)。若是房(fang)(fang)產證(zheng)丟(diu)失按照以下流程(cheng)(cheng)補辦(ban):
一、備件申請
1.備件申請需申請人(ren)到房地(di)局以書面申報(bao)權證遺(yi)失(shi)的原因及其房屋坐落、結(jie)構、面積、所有權來源(yuan)情況(kuang)及現狀和(he)產(chan)權人(ren)姓名、住址、營業情況(kuang)等。
2.申請人需提供營業旁(pang)證(租簿或戶口簿)。
3.申請(qing)人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明,帶(dai)上列資(zi)料到“遺失契證臺”辦理。
二、備案查檔
1.繳納(na)一定的查(cha)檔(dang)冊費(fei)后,房(fang)地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事(shi)項進(jin)行內部查檔校核。
三、登報聲明
對申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)遺失事項校核后,出具證(zheng)明給申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人到報(bao)社辦理“遺失權證(zheng)聲明”的(de) 登(deng)記手續。待“遺失聲明”見報(bao)后,申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人持報(bao)紙(zhi)和臨時收(shou)據到房地局交給原收(shou)件(jian)經辦人。一個月內無異議者,由(you)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人向測繪(hui)所(suo)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)勘(kan)丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案(an)管理(li)部門負(fu)責案(an)件(jian)入(ru)冊。
五、登記審查核準
由房(fang)地局(ju)負責初審(shen)(shen)、復(fu)審(shen)(shen)、審(shen)(shen)批。
六、繕證發證
若經審批同意補發權(quan)證者,經繕證、校(xiao)對后,向(xiang)申請人(ren)(ren)發領(ling)證通知,申請人(ren)(ren)憑“登記收(shou)件收(shou)據”領(ling)證。
收(shou)費(fei)標準是房(fang)屋所(suo)有權證工本費(fei)10元/本,印花稅5元/本。另外(wai)由于各地房(fang)地局指(zhi)定的報(bao)紙(zhi)不同(tong),登報(bao)的價格可能會有所(suo)差別。
總之,遺失房產證應(ying)該先去所(suo)屬(shu)地區房管所(suo)申請,然(ran)后(hou)做(zuo)測(ce)繪,再憑(ping)手續(xu)登(deng)(deng)報(bao)(bao)紙(測(ce)繪和(he)登(deng)(deng)報(bao)(bao)可同時進行(xing),都要等幾天才能出結果(guo)的,房管所(suo)指定的報(bao)(bao)紙。報(bao)(bao)紙出來就可以去補辦了。手續(xu)齊全后(hou),等1個自然(ran)月,本人憑(ping)有效證件就可以領到(dao)新的了。