分類 | 優點 | 缺點 |
中小型裝飾公司 | 單方面比較強,例如設計能力強,施工能力強等 | 公司綜合能力一般,公司制度體系不完善 |
主流裝飾公司 | 管理有固定的流程,主材有自己的聯盟品牌 | 容易被一家公司的口碑誤導,盲目相信其他的連鎖公司 |
高端設計工作室 | 設計和施工投入的精力都很到位,裝修裝飾效果自然到位 | 設計費昂貴,施工質量難以保證 |
網絡裝飾公司 | 預算更清晰、裝修更便捷、性價比高 | 無法提供個性化服務,縮短工期導致質量問題多發 |
買(mai)購網小編建議您,在網上(shang)不管(guan)你(ni)找什么,都(dou)應該抱著半信(xin)(xin)半疑的(de)(de)態(tai)度,把網絡當做一(yi)種獲(huo)取(qu)信(xin)(xin)息的(de)(de)渠(qu)道,例如我(wo)想(xiang)找一(yi)家裝(zhuang)修公(gong)司,首先在網上(shang)確定它在哪里(li),是否(fou)在我(wo)的(de)(de)考慮范圍,看(kan)看(kan)案(an)例,看(kan)看(kan)材料,如果各方(fang)面都(dou)覺得不錯,再(zai)考慮到店了解更詳(xiang)細的(de)(de)方(fang)案(an)。
1、雙方責任的確定
在(zai)量房(fang)之前,先(xian)確定雙方的責(ze)任,避免(mian)不必要的麻煩(fan)。書面(mian)約(yue)定比(bi)口頭約(yue)定更加有保障。
2、了解測量的重點
測量的(de)重點包(bao)括房屋的(de)長、寬、高,根據不同(tong)空間(jian)的(de)使(shi)用用途,設計出(chu)不同(tong)面積的(de)門(men)窗、暖氣等的(de)位(wei)置(zhi)。
3、測量的細節
測量房屋從五個方面進行:量、看、摸、照、問。質量不好的地方,立即重新改造,確保裝修質量。更多+
1、拉低某個單項價格
許多人只是(shi)片面的了解(jie)裝修材料的單價,但是(shi)對于人工(gong)費方面并沒(mei)有過多的考慮(lv),所以(yi)導致(zhi)在人工(gong)費上吃了很大的虧(kui)。所以(yi)業(ye)主們不要(yao)只盯(ding)牢某個(ge)項目的單項價格,而是(shi)要(yao)綜合(he)人工(gong)、損耗等各方面費用(yong)來看。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司的各(ge)種貓膩圈套,我們(men)其實可以(yi)(yi)仔(zi)細地從裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報價單上看出來,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報價單上會刻意(yi)遺漏某些主(zhu)材,然后(hou)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的過程中,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司就(jiu)開始用(yong)各(ge)種辦(ban)法讓業主(zhu)加錢。所以(yi)(yi),業主(zhu)應要(yao)求裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司在(zai)合同上,寫清楚所有主(zhu)材,且標明購買者(zhe)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司還是業主(zhu)自己。
3、模糊品質、級別、規格
這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,寫明了需要的材料和數量,卻沒有說明材料的品質、品牌、規格。在這里,買購網小編建議大家,在合同上要求詳盡所有材料的信息,并在裝修期間進行核實。更多+
1、原始平面圖:要標(biao)注出房型的尺寸、層高(gao)、原始(shi)管路及門洞等。
2、平面布置圖:包括(kuo)家具布(bu)置、各(ge)個區域(yu)的功能合理劃分(fen)等因(yin)素。
3、地面材質圖:標注(zhu)地面所用的材質種類、拼鋪走向、圖案及不同(tong)材料的分界(jie)說(shuo)明。
4、墻體改建圖:用斜線表現拆(chai)除的墻體,實(shi)心的粗線條標識新砌的墻體。
5、插座分布圖:插(cha)座的(de)位(wei)置、數量(liang)都(dou)需要在這張圖中繪(hui)制出(chu)來。
6、弱電分布圖:音(yin)響線(xian)(xian)、電視線(xian)(xian)、電話線(xian)(xian)、網(wang)路線(xian)(xian)都是屬于弱電的(de)范(fan)圍。
7、天花吊頂平面圖:詳(xiang)細標注(zhu)出吊頂(ding)的平面造型、尺寸以及距離(li)地面的高度(du)。
8、開關布置圖:注明房間里所(suo)有開關的(de)位置,以及每個(ge)開關所(suo)控制的(de)電器(qi)、燈源等(deng)。
9、給水布置圖:標(biao)明衛生間、廚房等處的給(gei)水、排水線路、冷熱水的具(ju)體分(fen)布(bu)。
10、節點詳圖:涉及到(dao)某些(xie)具體施工工藝的(de)就(jiu)需要(yao)繪制(zhi)這些(xie)圖(tu)紙,在圖(tu)中標明造(zao)型尺(chi)寸,材料(liao)等。
11、立面圖:可以從水平角度看到的房間局部剖面。更多+
1、合同里可能沒有鏟墻皮的項目
開(kai)發(fa)商為(wei)了(le)整體的(de)(de)美觀性,在墻面上(shang)刷一(yi)層膩子粉,但是一(yi)般(ban)情況(kuang)下,這層膩子粉的(de)(de)質量比較差,我們在裝修的(de)(de)時候(hou)需(xu)要鏟掉,而(er)你在簽訂合同的(de)(de)時候(hou),如果不明確的(de)(de)說明這一(yi)項,后續的(de)(de)拆除費(fei)用就得自(zi)己支(zhi)付。
2、砸墻可能不含修整
有的(de)(de)家(jia)庭需(xu)要做戶型的(de)(de)拆(chai)改,那么,有的(de)(de)地(di)方(fang)需(xu)要進行拆(chai)墻(qiang)(qiang)處理,而有的(de)(de)地(di)方(fang)則(ze)需(xu)要另(ling)外砌(qi)墻(qiang)(qiang),但是砸(za)墻(qiang)(qiang)之后,可能會有一些(xie)破損的(de)(de)地(di)方(fang),那么一般是不含修整的(de)(de)項目的(de)(de),如果你需(xu)要修整的(de)(de)話,還是需(xu)要另(ling)外付(fu)費的(de)(de)。
3、墻面地面鋪瓷磚
裝修合同里面是會寫明鋪瓷磚的費用的,但是這里面的費用,是不包含特殊造型設計的,除非有另外的說明。只要是沒有特別的說明,所有的鋪瓷磚都是正鋪,若需要斜鋪瓷磚,也會需要另外算人工費的。更多+
1、使用劣質產品
一(yi)些不法商家(jia)為了牟取暴利,會用一(yi)些價(jia)格(ge)較便宜(yi)的材(cai)料(liao)冒充名貴(gui)的裝修材(cai)料(liao)。在這里,買購(gou)網小編建議廣大消(xiao)費者,買裝修材(cai)料(liao)最好選擇(ze)正規品牌選購(gou)哦(e)。
2、同品牌的低端產品
這個情況(kuang)一般(ban)發(fa)生在那些承(cheng)諾(nuo)大品牌的裝修公司,如一套(tao)潔(jie)具高端(duan)是幾(ji)萬塊一套(tao),但是相同品牌的低(di)端(duan)產品只需要2000多(duo)一套(tao)。
3、里應外合
在裝修工陪同消費者一起去購買材料時,裝修工會有意無意的向消費者推薦幾家“品牌好”的商家,一旦消費者去此商家消費后,裝修工即可在其中獲利不少。更多+
1、電線安裝不當
裝修(xiu)公司在安裝插(cha)座(zuo)、開關(guan)和燈具時,不按施工要(yao)求接線。當消費者使用功率大的(de)電(dian)器時,會造成插(cha)座(zuo)損壞(huai)甚至燒毀。買購網(wang)小編(bian)建議(yi)大家,在施工中一定要(yao)監督電(dian)工進(jin)行(xing)施工。
2、瓷磚鋪貼后脫落
在貼瓷磚(zhuan)時,如果偷工減料(liao)的(de)話,很容易(yi)出現空鼓(gu)的(de)現象,另外,在鋪貼瓷磚(zhuan)時,水泥和粘接劑(ji)的(de)用法(fa)也是(shi)十分有講(jiang)究(jiu)的(de)。一般來說空鼓(gu)面積不(bu)得超過(guo)整體面積的(de)5%。
3、地面找平危害樓體
在地面找平時,如果工人粗心或者有意粗制爛造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。更多+
1、入戶門
檢查門框和墻面是(shi)(shi)(shi)否(fou)緊貼、合(he)頁是(shi)(shi)(shi)否(fou)順滑流暢,觀察每(mei)個角落(luo)的玻璃膠(jiao)是(shi)(shi)(shi)否(fou)連接牢固、有沒有起皮的現象(xiang),看下(xia)面的門檻離地(di)面高度是(shi)(shi)(shi)否(fou)合(he)適,若低(di)于三公分,則(ze)需要(yao)向上挪動一下(xia)。
2、配電箱
檢查配(pei)(pei)電(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)是(shi)(shi)否安裝合理,配(pei)(pei)電(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)開關后面的漏電(dian)保護是(shi)(shi)否靈敏,檢查弱(ruo)電(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)、網線(xian)(xian)、電(dian)話線(xian)(xian)、有線(xian)(xian)電(dian)視線(xian)(xian)等(deng)等(deng)是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)全部安裝到(dao)位,線(xian)(xian)路之間是(shi)(shi)否有打結,如(ru)果(guo)有,應立(li)即換掉。
3、墻面以及附著物裝修
在檢(jian)查墻面(mian)的時候,可以遵循一(yi)看二(er)摸三敲的原則,先看墻面(mian)是否平整,然后再摸水泥(ni)含量夠不夠,最(zui)后敲打(da)墻面(mian)檢(jian)查空(kong)鼓多不多。另外,還需(xu)要檢(jian)查一(yi)下窗戶拉動(dong)的順滑度。
4、廚房打孔情況
除了冰箱以外,其他的家電在廚房安裝都需要事先打孔或者預留管道,尤其是抽油煙機和熱水器的排氣孔。依次檢查每個家電的打孔情況。更多+
1、首付(fu)(fu)20%,完成后付(fu)(fu)到80%,驗(yan)收后付(fu)(fu)到95%,留5%的質量保(bao)證金,一年后付(fu)(fu)清(qing)。
2、材料進場(chang)驗(yan)收合格(ge)支付(fu)30%;中期驗(yan)收合格(ge)支付(fu)30%;竣工驗(yan)收合格(ge)支付(fu)30%;保潔、清場(chang)后支付(fu)10%。
3、首付(fu)20%,水電完工驗(yan)收(shou)(shou)完畢30%,木(mu)工、鋪(pu)磚(zhuan)完畢30%,然后驗(yan)收(shou)(shou)合(he)格20%。
4、首付30%,驗收合格后支(zhi)付30%,木(mu)工、鋪(pu)磚完后支(zhi)付20%,驗收合格支(zhi)付15%,一年保修(xiu)期后支(zhi)付5%。
5、首付60%,完工驗收合格付余款40%。更多+
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