【限競房(fang)是(shi)什么】什么是(shi)兩(liang)限兩(liang)競房(fang) 哪(na)些人可以(yi)購買兩(liang)限兩(liang)競房(fang)

什么是兩限兩競房？

1、所(suo)謂雙限(xian)雙競(jing)(jing)（以(yi)下簡稱“雙限(xian)房”），即在(zai)限(xian)套型、限(xian)房價的(de)基礎上競(jing)(jing)地(di)價、競(jing)(jing)房價，選擇滿足條件(jian)的(de)開發企業，以(yi)滿足中等收入階層的(de)住房需要。限(xian)房價即政(zheng)府先(xian)將(jiang)房價控制在(zai)一個(ge)范圍(wei)或(huo)一個(ge)水平(ping)以(yi)下。

雙限雙競房有啥指標？

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建(jian)設，套(tao)型建(jian)筑面積(ji)90平方米以下住房(fang)（含經濟適用住房(fang)）面積(ji)所占(zhan)比重，必須達到(dao)開發建(jian)設總面積(ji)的(de)70％以上。

哪些人可以購買兩限兩競房？

1、保(bao)證(zheng)中低(di)價(jia)位、中小(xiao)套型(xing)普(pu)通商品住(zhu)房(fang)土(tu)地(di)供(gong)(gong)應。各級城市人民政(zheng)府要編制年度(du)用(yong)地(di)計劃，科學確定房(fang)地(di)產開(kai)發(fa)土(tu)地(di)供(gong)(gong)應規模。要優(you)先保(bao)證(zheng)中低(di)價(jia)位、中小(xiao)套型(xing)普(pu)通商品住(zhu)房(fang)（含(han)經(jing)濟適用(yong)住(zhu)房(fang)）和廉租住(zhu)房(fang)的土(tu)地(di)供(gong)(gong)應，其年度(du)供(gong)(gong)應量不得低(di)于居住(zhu)用(yong)地(di)供(gong)(gong)應總量的７０％。

2、土地的(de)供(gong)應(ying)(ying)應(ying)(ying)在限(xian)套(tao)型、限(xian)房(fang)價(jia)(jia)的(de)基礎上，采取競(jing)地價(jia)(jia)、競(jing)房(fang)價(jia)(jia)的(de)辦法，以招標方(fang)式確定(ding)開發建(jian)設單位(wei)。繼續停止別(bie)墅類(lei)房(fang)地產(chan)開發項(xiang)目(mu)土地供(gong)應(ying)(ying)，嚴格限(xian)制低密(mi)度、大套(tao)型住房(fang)土地供(gong)應(ying)(ying)。

3、根據國家房地產調控政策，雙限房被認為是對地(di)方(fang)政府的一(yi)個重要考核目標(biao)。但具(ju)體細則(ze)尚不明晰，如供應(ying)對象(xiang)、房產(chan)屬性、具(ju)體選址等(deng)各地(di)都沒(mei)有統一(yi)標(biao)準。肯(ken)定不會(hui)屬于商(shang)品房類(lei)型的，一(yi)般沒(mei)有土地(di)證，但會(hui)有房屋使用(yong)權證。