購物廣場是指一群建筑，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，并且擁有一定規模的停車場。近年來，購(gou)物中心建設行業在(zai)我國方(fang)興未(wei)艾(ai)，項目興建如火如荼(tu)。但(dan)是(shi)在(zai)購(gou)物中心高(gao)速發展(zhan)過程中也存在(zai)很(hen)多問題，如：購(gou)物中心的盈利(li)模式、管理模式、定位(wei)、發展(zhan)速度過快、重復建設等等問題，有些問題已經成為制約產業發展(zhan)的關鍵因素(su)。即使是不(bu)同企業歸屬的(de)購(gou)物(wu)中心，通(tong)常都(dou)是以購(gou)物(wu)、飲食(shi)、看電(dian)影和唱歌等為(wei)主，差(cha)異不(bu)大，這種重復建(jian)設(she)的(de)問題(ti)或許才是制約購(gou)物(wu)中心進(jin)一步(bu)發展的(de)關鍵。與自(zi)發形(xing)成的(de)商(shang)業街相(xiang)比，購物中心在其開(kai)發、建設、經營管(guan)理中，均是作為一(yi)個(ge)單體來操(cao)作：一(yi)般是物業公(gong)司建樓、出租場地，專業商(shang)業管(guan)理公(gong)司實行統一(yi)招租、管(guan)理、促銷，承租戶分散經營。

據資料顯(xian)示，2011年(nian)，我(wo)國(guo)購(gou)(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)增速過一倍，一線(xian)城市(shi)(shi)購(gou)(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)紛紛上馬，二、三線(xian)城市(shi)(shi)也(ye)不甘落后(hou)，各(ge)地(di)購(gou)(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)如雨(yu)后(hou)春筍。通(tong)常，購物中心主要分為三種：1.社區(qu)購物中心是在(zai)城市的(de)區(qu)域商業中心建立的(de)，面積(ji)在(zai)5萬平方米以內的(de)購物中心。2.市區(qu)購物中(zhong)心是在城(cheng)市的商業中心建立的，面積(ji)在10萬平方(fang)米以(yi)(yi)內的購物中心。商圈(quan)半(ban)徑為 10公里~20公里，有40 個(ge)~100個(ge)租(zu)賃(lin)(lin)店(dian)，包括百貨店(dian)、大(da)型綜合超市、各(ge)種專業店(dian)、專賣店(dian)、飲食店(dian)、雜品店(dian)以(yi)(yi)及娛樂服務(wu)設施等，停(ting)車(che)位1000 個(ge)以(yi)(yi)上，各(ge)個(ge)租(zu)賃(lin)(lin)店(dian)獨立開展經營活動，使用各(ge)自的信息系統。3.城(cheng)郊(jiao)購物(wu)中心是在城(cheng)市的(de)(de)郊(jiao)區(qu)建(jian)(jian)立(li)的(de)(de)，面積(ji)在10萬平方米以上(shang)的(de)(de)購物(wu)中心。我們平日所見(jian)到的(de)(de)購物(wu)廣(guang)場，基本(ben)是建(jian)(jian)立(li)在這三種分類之上(shang)的(de)(de)。