購物廣場是指一群建筑，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，并且擁有一定規模的停車場。近年來，購物(wu)(wu)中(zhong)心建(jian)設(she)行業(ye)在我國方興(xing)未艾，項目興(xing)建(jian)如火(huo)如荼(tu)。但是(shi)在購物(wu)(wu)中(zhong)心高速發展過程(cheng)中(zhong)也存(cun)在很多(duo)問題(ti)(ti)，如：購物(wu)(wu)中(zhong)心的(de)盈利模(mo)式、管理(li)模(mo)式、定位、發展速度(du)過快、重復建(jian)設(she)等(deng)等(deng)問題(ti)(ti)，有些問題(ti)(ti)已經成為制約產(chan)業(ye)發展的(de)關鍵(jian)因素(su)。即使是不同企(qi)業(ye)歸屬的(de)購物(wu)(wu)(wu)中(zhong)心(xin)，通常都是以(yi)購物(wu)(wu)(wu)、飲食(shi)、看電(dian)影(ying)和唱歌(ge)等(deng)為主(zhu)，差異不大，這種重復建設的(de)問題(ti)或許才是制約購物(wu)(wu)(wu)中(zhong)心(xin)進一步發展的(de)關(guan)鍵。與自發(fa)形(xing)成的商業(ye)(ye)街相(xiang)比(bi)，購(gou)物中心在其開發(fa)、建設、經營管(guan)(guan)理中，均(jun)是作為一(yi)個單體來操作：一(yi)般是物業(ye)(ye)公(gong)司(si)建樓、出租場地，專業(ye)(ye)商業(ye)(ye)管(guan)(guan)理公(gong)司(si)實行統一(yi)招租、管(guan)(guan)理、促銷，承(cheng)租戶分(fen)散(san)經營。

據資料顯示，2011年(nian)，我國購(gou)物中(zhong)心(xin)增速過一倍，一線城市購(gou)物中(zhong)心(xin)紛(fen)紛(fen)上馬，二、三線城市也不甘落后(hou)(hou)，各地購(gou)物中(zhong)心(xin)如(ru)雨后(hou)(hou)春筍。通常，購物中心(xin)主要(yao)分(fen)為三(san)種：1.社區(qu)購物(wu)中(zhong)心是在城(cheng)市的區(qu)域商業中(zhong)心建立的，面(mian)積在5萬平(ping)方米以內的購物(wu)中(zhong)心。2.市區購(gou)物中心是(shi)在城市的(de)商業中心建(jian)立(li)的(de)，面(mian)積在10萬平方米以(yi)內的(de)購物中心。商圈半(ban)徑為 10公(gong)里~20公(gong)里，有40 個(ge)~100個(ge)租(zu)賃店，包括百貨(huo)店、大型綜(zong)合超(chao)市、各(ge)種專(zhuan)(zhuan)業店、專(zhuan)(zhuan)賣(mai)店、飲食店、雜品店以(yi)及(ji)娛樂服務設施等，停車位1000 個(ge)以(yi)上，各(ge)個(ge)租(zu)賃店獨立(li)開(kai)展經營活動(dong)，使(shi)用各(ge)自(zi)的(de)信息系統。3.城郊購(gou)(gou)物中(zhong)心是(shi)在城市的(de)郊區建(jian)立(li)的(de)，面積在10萬(wan)平方米以上的(de)購(gou)(gou)物中(zhong)心。我(wo)們(men)平日所見到的(de)購(gou)(gou)物廣場，基本是(shi)建(jian)立(li)在這三(san)種分(fen)類之上的(de)。