基本介紹

萬(wan)科(ke)大都會，位于城(cheng)市發展的主(zhu)軸——大學路(lu)(lu)(lu)之(zhi)上。項目連接南四(si)環、京廣(guang)路(lu)(lu)(lu)等快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)，大學路(lu)(lu)(lu)、嵩山路(lu)(lu)(lu)、航(hang)海路(lu)(lu)(lu)等城(cheng)市主(zhu)干道從項目周邊穿行(xing)，交(jiao)通網絡四(si)通八達(da)。住宅(zhai)應用萬(wan)科(ke)裝(zhuang)修體系(xi)，趣味(wei)玄關空間系(xi)統(tong)、功(gong)能強大的收納空間系(xi)統(tong)、人性(xing)化的家居智能等8大創新(xin)系(xi)統(tong)，全屋除霾新(xin)風系(xi)統(tong)，品質省心裝(zhuang)修，幸福生活輕松開啟。

萬(wan)科(ke)大都會涵蓋(gai)約280萬(wan)方商業(ye)(ye)配套，星級酒店、寫字樓、商業(ye)(ye)街等(deng)一應俱全(quan)，全(quan)面滿足業(ye)(ye)主(zhu)生(sheng)(sheng)活(huo)需(xu)求(qiu)。約120萬(wan)方生(sheng)(sheng)態社(she)區，高層(ceng)、洋房(fang)相伴，低容(rong)積(ji)率，周邊環繞南環公園(yuan)、南水(shui)(shui)北調運河等(deng)公園(yuan)，讓生(sheng)(sheng)活(huo)與自然相伴；更有萬(wan)科(ke)物(wu)業(ye)(ye)貼心服務(wu)，做(zuo)到夜間執(zhi)勤，人過地(di)凈，雨后無(wu)積(ji)水(shui)(shui)等(deng)，讓您(nin)住的(de)舒心。

三期E11萬(wan)(wan)(wan)科大(da)都會海悅苑位于整個(ge)(ge)項目的(de)(de)中部，于蘆(lu)莊路以南，豫一(yi)路以北，金源路以西，望橋(qiao)路以東(dong)。總規(gui)劃占(zhan)地(di)面積(ji)6.4萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方米(mi)，建筑面積(ji)約(yue)25.61萬(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，容積(ji)率(lv)約(yue)2.9，綠地(di)率(lv)為35%，由9棟(dong)7-8層(ceng)1梯(ti)2戶的(de)(de)電梯(ti)花(hua)園(yuan)洋房和9棟(dong)30－34層(ceng)2梯(ti)4戶、2梯(ti)3戶的(de)(de)高(gao)層(ceng)組成(cheng)。小區共有兩個(ge)(ge)出(chu)入(ru)口(kou)，考慮(lv)到車(che)行、人行的(de)(de)安全，小區采用人車(che)分流設計，車(che)輛進(jin)入(ru)社區入(ru)口(kou)均進(jin)入(ru)地(di)下(xia)停車(che)場，由電梯(ti)直接入(ru)戶，方便了居民的(de)(de)出(chu)行也減(jian)少(shao)對(dui)地(di)面交通的(de)(de)干擾；二期總規(gui)劃戶數1939戶，規(gui)劃車(che)位有1914個(ge)(ge)（ 終以規(gui)劃批復數據為準），充(chong)裕(yu)的(de)(de)停車(che)位給(gei)高(gao)檔社區提供了充(chong)足的(de)(de)保障(zhang)。

規劃信息

幼兒園：社區幼兒園已經招(zhao)生

中(zhong)小學(xue)：項目北(bei)側大學(xue)路西側緊(jin)鄰有荊胡小學(xue)，周邊有鄭(zheng)州(zhou)市十(shi)三中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市六十(shi)二中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市七十(shi)四中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)一(yi)中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)三中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)九中(zhong)等多所(suo)中(zhong)學(xue)

綜合商(shang)(shang)場：世(shi)紀(ji)聯華(hua)超市、二七萬(wan)(wan)達廣(guang)場、千盛(sheng)生活廣(guang)場、紅星美凱龍等大(da)型成熟商(shang)(shang)超，項目距二七萬(wan)(wan)達廣(guang)場、世(shi)紀(ji)聯華(hua)和千盛(sheng)生活廣(guang)場僅6公里左右(you)

醫(yi)(yi)院(yuan)：項目南側(ce)有(you)(you)醫(yi)(yi)療(liao)(liao)用地（規劃(hua)三級甲等醫(yi)(yi)院(yuan)：國際(ji)康復醫(yi)(yi)院(yuan)），附近(jin)有(you)(you)武警醫(yi)(yi)院(yuan)分院(yuan)（嵩山路(lu)(lu)與南三環交匯處北(bei)500米）和鄭飛醫(yi)(yi)院(yuan)，如果您需(xu)要(yao)更(geng)好的(de)醫(yi)(yi)療(liao)(liao)配套，沿著大學路(lu)(lu)向(xiang)北(bei)還有(you)(you)鄭州大學第一附屬(shu)醫(yi)(yi)院(yuan)，目前(qian)項目周邊有(you)(you)侯寨衛(wei)生院(yuan)。

其他(ta)：項(xiang)目北側與南(nan)環(huan)公(gong)園(yuan)(yuan)一(yi)路(lu)之隔，目前已對外開放。西(xi)北方向景觀資(zi)源比較豐富，有蝴蝶(die)谷、鳳凰島、文(wen)(wen)化公(gong)園(yuan)(yuan)、兒童公(gong)園(yuan)(yuan)、樹(shu)木園(yuan)(yuan)，更有6000畝尖崗水庫，西(xi)側有文(wen)(wen)博森林公(gong)園(yuan)(yuan)和(he)洞林湖(hu)，西(xi)南(nan)側傍有30里櫻桃溝

小區內部配套：幼兒園(yuan)

占(zhan)地面積：64000平方(fang)米

建筑面積：256100平(ping)方米

容積率：2.99

綠化率：35.10%

停(ting)車(che)位：地下停(ting)車(che)位，車(che)位配比1:1.85；三期車(che)位個(ge)數：1914個(ge)

樓棟總數：86棟

總戶數：4232戶

物業公司：武漢市萬科物業服(fu)務有(you)限公司

物業費：2.85元/㎡·月(yue)

物(wu)業費描述：高層2.85元/平(ping)方米(mi)·月

參觀信息

交通

公共交通：以售樓部(bu)為中(zhong)心(xin)2km之內(nei)有268路、136路、176路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路，鄭許公交也從項目經過；

道路：連接南(nan)四環、京廣(guang)路、鄭新路等(deng)快速(su)路，周邊大(da)學路、嵩(song)山路、南(nan)三環等(deng)，交通網絡四通八達