占地面積怎么算？

占地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)有幾種(zhong)(zhong)計(ji)算(suan)方(fang)(fang)式(shi): 1 ，建筑(zhu)占地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)地(di)(di)(di)(di)下(埋在地(di)(di)(di)(di)中(zhong))看不見(jian)部份，2，豎(shu)直(zhi)墻的(de)(de)外圍地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)肉眼看見(jian)部份，3，整(zheng)(zheng)個建筑(zhu)物豎(shu)直(zhi)向地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)投(tou)影范圍部份。到目前為止，到底采用那種(zhong)(zhong)方(fang)(fang)案(an)(an)較為實用，較為真實地(di)(di)(di)(di)在實際中(zhong)運用，在學術界引起爭(zheng)議，在民間(jian)也引岀不少答案(an)(an)，變成持(chi)久(jiu)性爭(zheng)議的(de)(de)話(hua)題。一(yi)般(ban)來(lai)(lai)說，采用整(zheng)(zheng)個建筑(zhu)物豎(shu)直(zhi)向地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)投(tou)影范圍部份的(de)(de)計(ji)算(suan)方(fang)(fang)式(shi)比較通俗。占地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)怎么算(suan)但(dan)是(shi)一(yi)般(ban)為了考慮降低建筑(zhu)密度，一(yi)些規劃師(shi)還是(shi)按照首(shou)層建筑(zhu)占地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)來(lai)(lai)計(ji)算(suan)，這樣飄窗凸(tu)窗等可以不計(ji)入占地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)。

占地面積是什么意思?

一。對于建筑物而言，占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)是指建筑物所占有或使用的土(tu)地水平投(tou)影(ying)面(mian)(mian)(mian)積(ji)，占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)怎么算(suan)計(ji)(ji)算(suan)一般(ban)按底(di)層(ceng)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)。通(tong)常(chang)用于計(ji)(ji)劃地塊的建筑密度，計(ji)(ji)算(suan)公式是：建筑密度=占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)/土(tu)地面(mian)(mian)(mian)積(ji)。

二。可以指到(dao)手的(de)(de)空白地(di)皮的(de)(de)平(ping)米(mi)面積(ji)(ji)(ji)，即地(di)塊(kuai)總面積(ji)(ji)(ji)。占(zhan)地(di)面積(ji)(ji)(ji)怎么算，在最初進行報批立項時，會經常用到(dao)“占(zhan)地(di)面積(ji)(ji)(ji)”這個詞，就是這個意思。用地(di)面積(ji)(ji)(ji)乘以容積(ji)(ji)(ji)率等(deng)于建筑面積(ji)(ji)(ji)。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建(jian)筑占地(di)面積(ji)就是(shi)指建(jian)筑物(wu)水平方向(xiang)的投影(ying)面積(ji)，之(zhi)所以不(bu)說首層建(jian)筑面積(ji)，是(shi)因為有些架空部分、外伸雨(yu)蓬等部位在(zai)計(ji)(ji)算建(jian)筑面積(ji)時只計(ji)(ji)算50%甚至不(bu)算，但占地(di)卻是(shi)100%

建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)亦(yi)稱建(jian)(jian)筑展開面(mian)積(ji)，它是指住宅建(jian)(jian)筑外墻外圍線(xian)測定(ding)的各層平(ping)面(mian)面(mian)積(ji)之(zhi)和。它是表示(shi)一個建(jian)(jian)筑物建(jian)(jian)筑規模大小的經濟指標。它包括三項，即(ji)使用(yong)面(mian)積(ji)、輔助面(mian)積(ji)和結構面(mian)積(ji)。

建筑面積(ji)=有效面積(ji)+結構(gou)面積(ji)=使用面積(ji)+輔助面積(ji)+結構(gou)面積(ji)

(1)、建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji) 指建(jian)(jian)筑(zhu)物長(chang)度(du)、寬度(du)的外包尺(chi)寸的乘(cheng)積(ji)(ji)再乘(cheng)以層數。它由使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)、交通面(mian)(mian)積(ji)(ji)和結構面(mian)(mian)積(ji)(ji)組成。

(2)、使用(yong)面積(ji) 指建筑物各層平面中直接為生(sheng)產或生(sheng)活使用(yong)的凈面積(ji)的總和。

(3)、輔助面(mian)(mian)積 指建(jian)筑物各層平(ping)面(mian)(mian)為輔助生產或生活活動(dong)所占的(de)凈面(mian)(mian)積的(de)總和，例如居住建(jian)筑中(zhong)的(de)樓(lou)梯、走道、廁(ce)所、廚房(fang)等。

(4)、結(jie)構(gou)面(mian)積(ji) 指建筑物各層平面(mian)中的墻、柱等結(jie)構(gou)所占面(mian)積(ji)的總和。