占地面積怎么算？

占地(di)面(mian)(mian)積(ji)有幾種計(ji)算方式: 1 ，建筑(zhu)占地(di)的(de)地(di)下(埋在(zai)地(di)中)看(kan)(kan)不(bu)(bu)見(jian)部(bu)份，2，豎(shu)(shu)直墻的(de)外圍地(di)面(mian)(mian)肉眼看(kan)(kan)見(jian)部(bu)份，3，整(zheng)個建筑(zhu)物豎(shu)(shu)直向地(di)面(mian)(mian)投(tou)影(ying)范圍部(bu)份。到(dao)目前為(wei)止，到(dao)底(di)采用那種方案較為(wei)實用，較為(wei)真(zhen)實地(di)在(zai)實際中運用，在(zai)學術界(jie)引起(qi)爭議，在(zai)民(min)間(jian)也引岀不(bu)(bu)少(shao)答案，變(bian)成(cheng)持久性爭議的(de)話題。一(yi)般來說，采用整(zheng)個建筑(zhu)物豎(shu)(shu)直向地(di)面(mian)(mian)投(tou)影(ying)范圍部(bu)份的(de)計(ji)算方式比(bi)較通俗。占地(di)面(mian)(mian)積(ji)怎么算但是一(yi)般為(wei)了考慮降低建筑(zhu)密度，一(yi)些規劃師還是按照首層建筑(zhu)占地(di)面(mian)(mian)積(ji)來計(ji)算，這樣飄(piao)窗(chuang)凸窗(chuang)等(deng)可以不(bu)(bu)計(ji)入占地(di)面(mian)(mian)積(ji)。

占地面積是什么意思?

一。對于建(jian)(jian)筑(zhu)物而言，占(zhan)地面積是指建(jian)(jian)筑(zhu)物所(suo)占(zhan)有(you)或使用的土(tu)地水平投(tou)影面積，占(zhan)地面積怎么算計(ji)(ji)算一般按底層建(jian)(jian)筑(zhu)面積。通常用于計(ji)(ji)劃(hua)地塊(kuai)的建(jian)(jian)筑(zhu)密度，計(ji)(ji)算公式是：建(jian)(jian)筑(zhu)密度=占(zhan)地面積/土(tu)地面積。

二。可以指到(dao)手的(de)空白地皮(pi)的(de)平米面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，即(ji)地塊總面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。占(zhan)地面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)怎么算，在最初進行(xing)報批立項時，會經常(chang)用(yong)到(dao)“占(zhan)地面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)”這個詞(ci)，就是這個意思。用(yong)地面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)乘(cheng)以容積(ji)(ji)率等于建筑面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建(jian)筑(zhu)(zhu)占地面(mian)(mian)積(ji)就是指建(jian)筑(zhu)(zhu)物水平方向的投影面(mian)(mian)積(ji)，之所以不說首(shou)層建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)，是因(yin)為(wei)有些架(jia)空(kong)部分、外伸雨蓬等(deng)部位在(zai)計算(suan)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)時只計算(suan)50%甚至不算(suan)，但占地卻是100%

建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)亦稱建筑(zhu)(zhu)展開(kai)面(mian)(mian)積(ji)，它(ta)是(shi)指(zhi)住宅建筑(zhu)(zhu)外墻外圍線測定的各(ge)層(ceng)平面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)之和(he)。它(ta)是(shi)表示一個建筑(zhu)(zhu)物建筑(zhu)(zhu)規模大小的經濟指(zhi)標。它(ta)包括三項，即使用面(mian)(mian)積(ji)、輔助(zhu)面(mian)(mian)積(ji)和(he)結構面(mian)(mian)積(ji)。

建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)=有效面(mian)(mian)積(ji)(ji)+結構面(mian)(mian)積(ji)(ji)=使(shi)用面(mian)(mian)積(ji)(ji)+輔助面(mian)(mian)積(ji)(ji)+結構面(mian)(mian)積(ji)(ji)

(1)、建(jian)筑(zhu)面(mian)積 指建(jian)筑(zhu)物(wu)長(chang)度、寬度的(de)外(wai)包尺(chi)寸的(de)乘積再乘以層數。它由(you)使(shi)用面(mian)積、交通面(mian)積和結構面(mian)積組成。

(2)、使用面(mian)(mian)積 指(zhi)建筑物各(ge)層平(ping)面(mian)(mian)中直接為生產或生活使用的(de)凈面(mian)(mian)積的(de)總和。

(3)、輔助面(mian)積 指建(jian)筑物各(ge)層平面(mian)為輔助生產或(huo)生活活動所占的凈面(mian)積的總和(he)，例如居住建(jian)筑中的樓梯、走道(dao)、廁(ce)所、廚(chu)房等(deng)。

(4)、結(jie)構面積 指(zhi)建筑物各(ge)層(ceng)平面中的墻、柱等結(jie)構所占面積的總和。