占地面積怎么算？

占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積有幾(ji)種計算方式: 1 ，建(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)(zhan)地(di)(di)的(de)地(di)(di)下(埋在(zai)地(di)(di)中)看不(bu)見(jian)部(bu)(bu)份，2，豎直墻(qiang)的(de)外(wai)圍(wei)地(di)(di)面肉眼看見(jian)部(bu)(bu)份，3，整個建(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直向(xiang)地(di)(di)面投(tou)影范圍(wei)部(bu)(bu)份。到目前為(wei)止(zhi)，到底采用那種方案較(jiao)為(wei)實用，較(jiao)為(wei)真實地(di)(di)在(zai)實際中運用，在(zai)學術界(jie)引(yin)起爭議，在(zai)民間也引(yin)岀(chu)不(bu)少答案，變成(cheng)持(chi)久(jiu)性爭議的(de)話題(ti)。一(yi)般來說，采用整個建(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直向(xiang)地(di)(di)面投(tou)影范圍(wei)部(bu)(bu)份的(de)計算方式比較(jiao)通俗(su)。占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積怎么算但是(shi)一(yi)般為(wei)了考慮降低(di)建(jian)筑(zhu)(zhu)密度，一(yi)些規(gui)劃師還是(shi)按照首層建(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積來計算，這樣飄窗(chuang)凸窗(chuang)等可(ke)以(yi)不(bu)計入(ru)占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積。

占地面積是什么意思?

一。對于建(jian)筑(zhu)物而言(yan)，占地(di)(di)面(mian)(mian)積是(shi)(shi)指建(jian)筑(zhu)物所占有或使用(yong)的土(tu)地(di)(di)水平投(tou)影面(mian)(mian)積，占地(di)(di)面(mian)(mian)積怎么算計(ji)算一般按底層建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積。通常用(yong)于計(ji)劃地(di)(di)塊(kuai)的建(jian)筑(zhu)密(mi)度(du)，計(ji)算公式是(shi)(shi)：建(jian)筑(zhu)密(mi)度(du)=占地(di)(di)面(mian)(mian)積/土(tu)地(di)(di)面(mian)(mian)積。

二(er)。可以指(zhi)到手的空白地(di)(di)皮的平米面(mian)積，即地(di)(di)塊總面(mian)積。占地(di)(di)面(mian)積怎么(me)算，在最(zui)初(chu)進行報批立項(xiang)時，會經常用(yong)到“占地(di)(di)面(mian)積”這(zhe)個(ge)詞，就是這(zhe)個(ge)意(yi)思。用(yong)地(di)(di)面(mian)積乘以容積率等(deng)于建筑面(mian)積。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建筑占(zhan)地面(mian)積(ji)就是(shi)指(zhi)建筑物水平方向的投影面(mian)積(ji)，之所(suo)以(yi)不說首層建筑面(mian)積(ji)，是(shi)因為有(you)些架空部分、外伸雨(yu)蓬等(deng)部位(wei)在(zai)計算(suan)(suan)建筑面(mian)積(ji)時(shi)只計算(suan)(suan)50%甚至不算(suan)(suan)，但占(zhan)地卻是(shi)100%

建筑面積(ji)(ji)(ji)亦稱建筑展開面積(ji)(ji)(ji)，它(ta)是指住宅建筑外墻外圍線(xian)測定的各(ge)層平面面積(ji)(ji)(ji)之和。它(ta)是表(biao)示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標(biao)。它(ta)包括三項，即使用面積(ji)(ji)(ji)、輔(fu)助面積(ji)(ji)(ji)和結構(gou)面積(ji)(ji)(ji)。

建筑(zhu)面(mian)積(ji)=有(you)效面(mian)積(ji)+結構(gou)面(mian)積(ji)=使用面(mian)積(ji)+輔助面(mian)積(ji)+結構(gou)面(mian)積(ji)

(1)、建筑面積(ji)(ji)(ji) 指建筑物長(chang)度(du)、寬度(du)的(de)外包尺寸的(de)乘積(ji)(ji)(ji)再乘以層數。它由使用面積(ji)(ji)(ji)、交(jiao)通(tong)面積(ji)(ji)(ji)和結構面積(ji)(ji)(ji)組成。

(2)、使用面(mian)積 指建筑物各層平面(mian)中直接為生產或(huo)生活(huo)使用的凈面(mian)積的總和。

(3)、輔助面積 指(zhi)建(jian)筑(zhu)物各層平面為輔助生產(chan)或生活(huo)活(huo)動所占的凈面積的總(zong)和(he)，例如(ru)居住建(jian)筑(zhu)中的樓梯、走道、廁(ce)所、廚房等。

(4)、結(jie)(jie)構面積 指建筑物各(ge)層平面中的(de)墻(qiang)、柱等結(jie)(jie)構所占(zhan)面積的(de)總和。