房間凈面積是什么

房(fang)(fang)間凈(jing)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)，也(ye)就是計(ji)算(suan)的(de)(de)室內區域(yu)，計(ji)算(suan)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)，壁面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)減去門窗(chuang)洞口(kou)(kou)，天花板和(he)地板的(de)(de)周長，周長窗(chuang)口(kou)(kou)和(he)門道(dao)。房(fang)(fang)間凈(jing)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)也(ye)可(ke)以看作是房(fang)(fang)屋的(de)(de)凈(jing)使(shi)用(yong)(yong)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)。房(fang)(fang)屋使(shi)用(yong)(yong)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)，是指(zhi)建筑物各層平面(mian)中直接(jie)為生產(chan)或生活使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)凈(jing)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)之和(he)，即房(fang)(fang)屋凈(jing)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)。使(shi)用(yong)(yong)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)是指(zhi)住(zhu)宅(zhai)中以戶為單位的(de)(de)分戶門內全部可(ke)供使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)空間面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)。

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

房(fang)(fang)屋使用(yong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)是指住房(fang)(fang)中為生活使用(yong)的(de)(de)(de)凈面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。每套樓房(fang)(fang)內使用(yong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)包括居室、門廳(ting)、客廳(ting)、走道、廚房(fang)(fang)、衛生間、儲存室、立(li)式壁櫥、陽臺(tai)等面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。建筑面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)包括樓房(fang)(fang)的(de)(de)(de)使用(yong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)、結構(gou)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)和輔助(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。住宅使用(yong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)按住宅的(de)(de)(de)內墻面(mian)(mian)(mian)(mian)水平投影線(xian)計算(suan)。房(fang)(fang)間實際能(neng)使用(yong)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)，不包括墻、柱等結構(gou)構(gou)造和保溫(wen)層的(de)(de)(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。

110 平米凈使用面積有多少

房屋凈面積(ji)的數量是(shi)不一定的，要(yao)根據(ju)公(gong)攤(tan)面積(ji)的多少(shao)來(lai)計算，一般公(gong)攤(tan)面積(ji)是(shi)20%-30%，所以凈使用面積就是80%左(zuo)右。

建(jian)筑面(mian)積=套(tao)內面積＋公攤面積。

公攤面積=這棟(dong)樓屋(wu)檐下的(de)(de)電梯、走廊等公(gong)共(gong)部分面(mian)積，按(an)面(mian)積比例均(jun)攤到每家的(de)(de)面(mian)積。

套內(nei)面積=使用面積+墻(qiang)的面積。

使用面(mian)積(ji)=屋內凈(jing)面積。

房屋凈面積怎么算

1、對于房屋的(de)(de)凈(jing)面積(ji)的(de)(de)計算(suan)(suan)也就(jiu)是計算(suan)(suan)住宅使用(yong)面積(ji)，計算(suan)(suan)可以比較直(zhi)觀地(di)反應住宅的(de)(de)使用(yong)狀況(kuang)，但在住宅買賣中(zhong)一般不(bu)采(cai)用(yong)使用(yong)面積(ji)來計算(suan)(suan)價格(ge)。即建筑面積(ji)減(jian)去公攤面積(ji)，也就(jiu)是屋中(zhong)的(de)(de)面積(ji)。

2、計算房屋使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝修厚度計入使用面積。平時的計算住宅租金，都是按使用面積計算的。使用面積住宅在計算面積時，使用面積是指房屋的室內凈面積，不包括墻體。

3、住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，是指建(jian)筑物各層平(ping)面(mian)(mian)中直接(jie)為生產(chan)或生活(huo)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)凈面(mian)(mian)積(ji)(ji)之和。計(ji)算(suan)住(zhu)宅(zhai)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，可以比較(jiao)直觀(guan)地反(fan)應住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)狀況，但(dan)在(zai)住(zhu)宅(zhai)買賣中一般不(bu)采用(yong)(yong)(yong)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)來計(ji)算(suan)價格。即建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)減去(qu)公(gong)攤面(mian)(mian)積(ji)(ji)，也就是屋中的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。房(fang)間實(shi)際能使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，不(bu)包括(kuo)墻(qiang)、柱等結構(gou)構(gou)造(zao)、復合保溫(wen)層和管道(dao)井的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。