房屋面積怎么算

房屋面積包括哪些

房屋面積包括陽臺面積嗎

按(an)照規(gui)定，只有(you)本層有(you)上蓋且(qie)有(you)維(wei)護結構（欄桿）的(de)陽臺才計算(suan)面積，具體分(fen)為以下兩種情況：

①陽(yang)(yang)臺(tai)是(shi)封(feng)閉(bi)式的：所謂(wei)封(feng)閉(bi)式陽(yang)(yang)臺(tai)，是(shi)指裝了(le)玻璃(li)或(huo)者塑鋼窗(chuang)的陽(yang)(yang)臺(tai)。但是(shi)必須是(shi)具有規劃(hua)審(shen)批(pi)文件或(huo)者規劃(hua)部門審(shen)批(pi)合格的施工圖的封(feng)閉(bi)陽(yang)(yang)臺(tai)，面(mian)積才能全(quan)部計入(ru)建筑面(mian)積。

②陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)是未封閉(bi)的(de)：未封閉(bi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)按(an)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)上蓋在維護結構內的(de)水(shui)平(ping)投影面(mian)積計算。如果上蓋的(de)水(shui)平(ping)投影小于(yu)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)地板(ban)面(mian)積的(de)二分之一(yi)，那(nei)么(me)整個陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)都不(bu)算面(mian)積；如果上蓋水(shui)平(ping)投影面(mian)積小于(yu)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)地板(ban)面(mian)積但是又大于(yu)它的(de)二分之一(yi)，則按(an)照上蓋水(shui)平(ping)投影面(mian)積的(de)一(yi)半計算。

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房屋面積包括墻體嗎

如(ru)果是建(jian)筑面積(ji)的話，就(jiu)包(bao)含墻體面積(ji)；如(ru)果說(shuo)住宅(zhai)面積(ji)就(jiu)不包(bao)含墻體面積(ji)。

房屋面積包括地下室嗎

一般來說房產證上的面積不(bu)包括(kuo)地下室面(mian)積(ji)。但是(shi)這(zhe)個具體要看房產證上(shang)面(mian)是(shi)怎么寫，也要看當時的開發(fa)商辦的是(shi)什么手續。

房屋面積包括公攤面積嗎

包括。在房產測繪中(zhong)，一共有三個面積(ji)(ji)分別是：套(tao)內(nei)面積(ji)(ji)、公攤(tan)面積(ji)(ji)和建筑面積(ji)(ji)。它們之間的關(guan)系是：建筑面積(ji)(ji)=套(tao)內(nei)面積(ji)(ji)+公攤(tan)面積(ji)(ji)。

飄窗算建筑面積嗎

算。飄(piao)窗是(shi)(shi)計算在建(jian)筑面(mian)(mian)積中的(de)(de)，在相關規定(ding)中，對于(yu)(yu)建(jian)筑中層高有(you)(you)超(chao)(chao)過2.2米(mi)以上的(de)(de)部位，都(dou)是(shi)(shi)要(yao)入建(jian)筑面(mian)(mian)積之中的(de)(de)，即便是(shi)(shi)向外傾斜、超(chao)(chao)出建(jian)筑體底(di)線外沿的(de)(de)部位，都(dou)要(yao)計算建(jian)筑面(mian)(mian)積，除(chu)非(fei)飄(piao)窗有(you)(you)不少臺(tai)階，導致層高低于(yu)(yu)2.2米(mi)的(de)(de)情(qing)況(kuang)下就不需要(yao)計入銷售(shou)面(mian)(mian)積。

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房屋面積術語計算公式

基底面積

簡介：是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面(mian)積。

計算(suan)規則：獨立(li)的(de)建筑，按外(wai)墻墻體(ti)(ti)的(de)外(wai)圍(wei)水(shui)平(ping)(ping)面積(ji)計算(suan)；室(shi)外(wai)有頂蓋、有立(li)柱(zhu)的(de)走廊、門(men)廊、門(men)廳等(deng)按立(li)柱(zhu)外(wai)邊(bian)線(xian)水(shui)平(ping)(ping)面積(ji)計算(suan)；有立(li)柱(zhu)或(huo)墻體(ti)(ti)落地(di)的(de)凸(tu)陽(yang)(yang)臺(tai)、凹(ao)陽(yang)(yang)臺(tai)、平(ping)(ping)臺(tai)均按立(li)柱(zhu)外(wai)邊(bian)線(xian)或(huo)者墻體(ti)(ti)外(wai)邊(bian)線(xian)水(shui)平(ping)(ping)面積(ji)計算(suan)；懸挑(tiao)不落地(di)的(de)陽(yang)(yang)臺(tai)（不論凹(ao)凸(tu)）、平(ping)(ping)臺(tai)、過(guo)道等(deng)，均不計算(suan)。

建筑面積

簡介：指房屋外墻（柱(zhu)）勒(le)腳(jiao)以上(shang)各層(ceng)的(de)外圍(wei)水(shui)平(ping)投影面(mian)積，包括(kuo)陽臺、挑廊、地(di)下室、室外樓(lou)梯等，且具備有上(shang)蓋，結構牢固，層(ceng)高2．20M以上(shang)（含2．20M）的(de)永久性(xing)建筑。

計算公式：建筑(zhu)面(mian)積=套內(nei)建筑(zhu)面(mian)積+公攤面(mian)積

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墻體面積

套(tao)(tao)內(nei)墻(qiang)(qiang)體面積(ji)是(shi)套(tao)(tao)內(nei)使(shi)用空間(jian)周(zhou)圍的(de)維護(hu)或(huo)承重墻(qiang)(qiang)體或(huo)其他承重支撐體所占的(de)面積(ji)，其中各套(tao)(tao)之間(jian)的(de)分(fen)隔(ge)墻(qiang)(qiang)和套(tao)(tao)與公共建(jian)筑空間(jian)的(de)分(fen)隔(ge)墻(qiang)(qiang)以及外墻(qiang)(qiang)（包括山(shan)墻(qiang)(qiang)）等共有(you)墻(qiang)(qiang)，均(jun)按水平投(tou)影面積(ji)的(de)一半計入套(tao)(tao)內(nei)墻(qiang)(qiang)體面積(ji)。套(tao)(tao)內(nei)自有(you)墻(qiang)(qiang)體按水平投(tou)影面積(ji)全(quan)部計入套(tao)(tao)內(nei)墻(qiang)(qiang)體面積(ji)。

產權面積

房(fang)屋(wu)的(de)產權(quan)面(mian)積系指產權(quan)主(zhu)(zhu)依法擁有(you)房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)的(de)房(fang)屋(wu)建筑面(mian)積。房(fang)屋(wu)產權(quan)面(mian)積由直轄市、市、縣房(fang)地產行政主(zhu)(zhu)管(guan)部門登記確權(quan)認定(ding)。

預測面積

指在商(shang)品房(fang)(fang)(fang)期房(fang)(fang)(fang)（有預售(shou)銷(xiao)售(shou)證的(de)合(he)法銷(xiao)售(shou)項目）銷(xiao)售(shou)中，根據(ju)(ju)國家(jia)(jia)規(gui)定，由房(fang)(fang)(fang)地(di)產主管機構認定具有測(ce)(ce)繪資質的(de)房(fang)(fang)(fang)屋測(ce)(ce)量機構，主要依(yi)據(ju)(ju)施(shi)工(gong)圖(tu)紙、實地(di)考察和國家(jia)(jia)測(ce)(ce)量規(gui)范對尚未施(shi)工(gong)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋面積進行一個預先測(ce)(ce)量計(ji)算(suan)的(de)行為(wei)，它是開發商(shang)進行合(he)法銷(xiao)售(shou)的(de)面積依(yi)據(ju)(ju)。

實測面積

指商品房竣工(gong)驗收(shou)后，工(gong)程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)相關主管部門審核合格，開發商依據國(guo)家規(gui)(gui)定委托具有測(ce)繪資質(zhi)的(de)(de)房屋測(ce)繪機構(gou)參(can)考圖紙、預測(ce)數據及(ji)國(guo)家測(ce)繪規(gui)(gui)范之規(gui)(gui)定對樓宇進行的(de)(de)實地(di)勘測(ce)、繪圖、計算(suan)而得出的(de)(de)面積。是(shi)開發商和業(ye)(ye)主的(de)(de)法律依據，是(shi)業(ye)(ye)主辦理產(chan)權(quan)證、結算(suan)物業(ye)(ye)費(fei)(fei)及(ji)相關費(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)最終(zhong)依據。

合同約定面積

商品房出賣(mai)人和買收人在(zai)商品房預(yu)（銷(xiao)）售合同中約定的所買賣(mai)商品房的面積。

使用面積/凈面積

為套內(nei)(nei)房屋(wu)使(shi)用空間的(de)(de)面(mian)積，以水平投影(ying)面(mian)積按(an)以下(xia)規定計(ji)算：①套內(nei)(nei)臥(wo)室(shi)、起(qi)居室(shi)、過廳(ting)、過道、廚房、衛生(sheng)間、廁所、貯藏室(shi)、壁柜(ju)等(deng)空間面(mian)積的(de)(de)總和(he)；②套內(nei)(nei)樓梯按(an)自然層(ceng)數(shu)的(de)(de)面(mian)積總和(he)計(ji)入(ru)使(shi)用面(mian)積；③不(bu)包括在結構面(mian)積內(nei)(nei)的(de)(de)套內(nei)(nei)煙囪、通風道、管道井均計(ji)入(ru)使(shi)用面(mian)積；④內(nei)(nei)墻面(mian)裝飾厚度計(ji)入(ru)使(shi)用面(mian)積。

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占地面積

指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。【詳細>>】

套內面積

指套內建筑面積，套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。【詳細>>】

商品房銷售面積

是報(bao)告(gao)期(qi)已竣(jun)工的房(fang)屋(wu)面積(ji)中已正式(shi)交付(fu)給購(gou)房(fang)者或(huo)已簽訂（正式(shi)）銷(xiao)售(shou)合同(tong)的商品房(fang)面積(ji)。不包括已簽訂預售(shou)合同(tong)正在建設的商品房(fang)面積(ji)，包括報(bao)告(gao)期(qi)或(huo)報(bao)告(gao)期(qi)以前簽訂預售(shou)合同(tong)，在報(bao)告(gao)期(qi)已竣(jun)工的商品房(fang)面積(ji)。

公攤面積

是指(zhi)由整(zheng)棟樓(lou)的產權人共(gong)同(tong)分(fen)攤所(suo)有(you)的整(zheng)棟樓(lou)公(gong)用部分(fen)的建(jian)筑面(mian)積。包括：電(dian)梯井(jing)、管(guan)道(dao)井(jing)、樓(lou)梯間、垃圾道(dao)、變電(dian)室(shi)(shi)、設備間、公(gong)共(gong)門廳、過道(dao)、地下室(shi)(shi)、值班警衛室(shi)(shi)等(deng)，以(yi)及為整(zheng)幢服(fu)務公(gong)共(gong)用房(fang)和管(guan)理用房(fang)的建(jian)筑面(mian)積，以(yi)水(shui)平投(tou)影面(mian)積計(ji)算。

容積率

是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。【詳細>>】

得房率

是指可供住戶支(zhi)配的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)與每戶建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)之比。一般多層的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物得房率為(wei)88%，高層的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物得房率為(wei)72%，而(er)辦(ban)公樓為(wei)55%。

建筑密度

指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。【詳細>>】

房屋面積計算公式

商品房建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)（銷售面(mian)(mian)積(ji)(ji)）=套內建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)+公(gong)攤(tan)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。

公攤面積(ji)=電(dian)梯井(jing)+樓梯間+公共門廳和過道+外(wai)墻墻體水平投影面積(ji)的一半等(deng)。

房屋面積怎么測量

房屋面積測量規范

房屋建筑面積：指房屋(wu)外(wai)墻勒腳以上(shang)各層(ceng)的外(wai)圍水(shui)平投影面積(ji)，層(ceng)高2.20M以上(shang)。

房屋使用面積：指(zhi)房(fang)屋(wu)戶內(nei)全(quan)部可供(gong)使用的空間面積，按房(fang)屋(wu)內(nei)墻面水平投影計算。

房屋產權面積：指產(chan)權(quan)主依(yi)法擁有房屋所有權(quan)房屋建筑(zhu)面積，由(you)直(zhi)轄市、市房地(di)產(chan)行政部(bu)門(men)登記確權(quan)認定。

房屋面積測量儀器

水準儀：是建立水平視線測定地面(mian)兩(liang)點間高差的儀器。

經緯儀：是(shi)一種根據測角(jiao)原理設(she)計的(de)測量(liang)水平角(jiao)和豎直角(jiao)的(de)測量(liang)儀器(qi)。

全站儀：是一(yi)種集光、機、電(dian)為一(yi)體的高(gao)技術測量儀器(qi)，是集水平(ping)角(jiao)、垂直角(jiao)、距(ju)(ju)離（斜(xie)距(ju)(ju)、平(ping)距(ju)(ju)）、高(gao)差測量功能(neng)于一(yi)體的測繪儀器(qi)系統(tong)。

鉛錘儀：借助儀(yi)器(qi)中安(an)置的(de)(de)高(gao)靈敏度水準(zhun)管或水銀盤反射(she)系統，將激光束導至鉛垂方向(xiang)用于進行(xing)豎(shu)向(xiang)準(zhun)直的(de)(de)一種工程測量(liang)儀(yi)器(qi)。

測距儀：測(ce)量(liang)室(shi)內垂(chui)直度(du)、水(shui)平度(du)高差(cha)。

房屋面積誤差國家規定

房屋面積誤差規定細則

一般情(qing)況(kuang)下，房屋實際面(mian)積(ji)(ji)與合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)面(mian)積(ji)(ji)存在誤(wu)差(cha)(cha)在3%以內屬于正(zheng)常情(qing)況(kuang)。根據最高人民法院關于審理(li)商(shang)品房買(mai)賣合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)案件適用法律若干問題的(de)解釋第(di)十四條(tiao)的(de)規定(ding)，出賣人交付使用的(de)房屋套內面(mian)積(ji)(ji)或者(zhe)建筑面(mian)積(ji)(ji)與商(shang)品房買(mai)賣合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)約(yue)(yue)定(ding)的(de)面(mian)積(ji)(ji)不(bu)符的(de)，合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)有約(yue)(yue)定(ding)的(de)，按照約(yue)(yue)定(ding)處(chu)理(li)；現實中，新建商(shang)品房會對面(mian)積(ji)(ji)誤(wu)差(cha)(cha)的(de)處(chu)理(li)會在合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中有詳細的(de)約(yue)(yue)定(ding)。若合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中沒(mei)有約(yue)(yue)定(ding)或者(zhe)約(yue)(yue)定(ding)不(bu)明確(que)的(de)，按照以下原(yuan)則(ze)處(chu)理(li)，面(mian)積(ji)(ji)誤(wu)差(cha)(cha)比(bi)絕對值(zhi)超出3％，買(mai)受(shou)人可以請求解除(chu)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)并返還已付購房款及利息。買(mai)受(shou)人同(tong)(tong)(tong)意繼續履行合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，房屋面(mian)積(ji)(ji)大于合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)定(ding)的(de)，面(mian)積(ji)(ji)誤(wu)差(cha)(cha)比(bi)在3％以內的(de)部分，房屋價款由買(mai)受(shou)人按照約(yue)(yue)定(ding)的(de)價格補足。

差價補償計算方法

《最高人民法院關(guan)于審(shen)理(li)商品房買賣(mai)合(he)同糾(jiu)紛案件適用法律若(ruo)干(gan)問(wen)題的(de)解釋》第(di)十四條(tiao)

出賣人交付使用的房屋套內建筑(zhu)面積或者建筑(zhu)面積與商品房買賣合同約(yue)定(ding)面積不(bu)符(fu)，合同有(you)(you)約(yue)定(ding)的，按照約(yue)定(ding)處理；合同沒有(you)(you)約(yue)定(ding)或者約(yue)定(ding)不(bu)明確的，按照以(yi)下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(dui)值在3%以內(含3%)，按照合同約定的(de)價格(ge)據(ju)實結算，買(mai)受人請求解除合同的(de)，不予支持；

(二)面積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差比絕(jue)對值(zhi)超出(chu)3%，買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)請求解除合(he)同、返(fan)還(huan)(huan)已付(fu)購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)及(ji)利(li)(li)息(xi)的(de)(de)(de)，應(ying)予支持(chi)。買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)同意繼續履行合(he)同，房(fang)(fang)(fang)屋實際(ji)面積(ji)(ji)(ji)(ji)大于(yu)合(he)同約(yue)定面積(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)，面積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差比在(zai)3%以內(nei)(含3%)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)按照約(yue)定的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)補足，面積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差比超出(chu)3%部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)由(you)(you)出(chu)賣人(ren)(ren)承擔，所有權(quan)歸買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)；房(fang)(fang)(fang)屋實際(ji)面積(ji)(ji)(ji)(ji)小于(yu)合(he)同約(yue)定面積(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)，面積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差比在(zai)3%以內(nei)(含3%)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)及(ji)利(li)(li)息(xi)由(you)(you)出(chu)賣人(ren)(ren)返(fan)還(huan)(huan)買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)，面積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差比超過3%部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)由(you)(you)出(chu)賣人(ren)(ren)雙倍返(fan)還(huan)(huan)買(mai)(mai)(mai)受人(ren)(ren)。

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房屋面積分配

臥室面積如何分配

12平方米以(yi)上-30平方米。臥室(shi)里(li)的(de)家具不(bu)外乎床(chuang)、大衣柜(ju)、床(chuang)頭柜(ju)等(deng)，雖說家具不(bu)是(shi)(shi)很多，但“個(ge)頭”都不(bu)小，有時候擺放得不(bu)合適(shi)，會使本(ben)來(lai)就不(bu)寬(kuan)敞的(de)臥室(shi)顯得更加(jia)擁擠(ji)，但是(shi)(shi)如果合理設(she)置，就可以(yi)盡情地選購一(yi)些(xie)舒適(shi)的(de)大床(chuang)了。主臥的(de)面積(ji)應該是(shi)(shi)臥室(shi)中(zhong)較大的(de)，次臥相對較小且可以(yi)根據不(bu)同(tong)需求可設(she)置為兒童房(fang)、老人房(fang)、客房(fang)、書房(fang)等(deng)。

廚房面積如何分配

廚(chu)(chu)房(fang)首先必(bi)須(xu)包括洗滌池、操作臺、爐灶及排油煙(yan)機等設施，其(qi)次還需要(yao)滿(man)(man)足(zu)儲(chu)物的(de)(de)需求(qiu)。看廚(chu)(chu)房(fang)面積(ji)的(de)(de)時候，首先要(yao)注意是(shi)否(fou)大(da)(da)于(yu)5平方米(mi)，這是(shi)基本的(de)(de)安全要(yao)求(qiu)。其(qi)次根據家庭人(ren)口和空間布局來(lai)選擇，一般(ban)來(lai)說，80-90平米(mi)的(de)(de)兩居室，廚(chu)(chu)房(fang)保(bao)持在6平方米(mi)就可以基本滿(man)(man)足(zu)4口之家的(de)(de)需求(qiu)。大(da)(da)戶型(xing)的(de)(de)廚(chu)(chu)房(fang)可以選擇9平方米(mi)，可以更好(hao)滿(man)(man)足(zu)生活(huo)需求(qiu)。需要(yao)注意廚(chu)(chu)房(fang)面積(ji)不宜過(guo)大(da)(da)，如果過(guo)大(da)(da)會壓縮其(qi)他(ta)功(gong)能區的(de)(de)面積(ji)，造成空間面積(ji)浪費。

客廳面積如何分配

20平方米-40平方米。客廳(ting)是居室的(de)(de)門面，可(ke)以(yi)說對家具尺寸的(de)(de)要求是最嚴格的(de)(de)，客廳(ting)要方正，以(yi)正方形(xing)和長(chang)(chang)方形(xing)最佳(jia)。但(dan)是，在選擇長(chang)(chang)方形(xing)客廳(ting)的(de)(de)時候(hou)，狹長(chang)(chang)形(xing)客廳(ting)不(bu)可(ke)取。一般來(lai)講，長(chang)(chang)超過寬的(de)(de)2倍，可(ke)定義為狹長(chang)(chang)。

餐廳面積如何分配

在一些中(zhong)小戶型中(zhong)，餐(can)客相連的布局形式很常(chang)(chang)見，既能有(you)效(xiao)節省面積，又對(dui)客廳(ting)有(you)拉伸的效(xiao)果，這(zhe)個時候客廳(ting)加餐(can)廳(ting)的面積保(bao)持在30-40平(ping)米比較適(shi)宜。在面積較大的大戶型，一般會(hui)設置獨立(li)餐(can)廳(ting)，這(zhe)種情況下要根據(ju)空間的具(ju)體(ti)面積和常(chang)(chang)住人口來(lai)做判斷，一般保(bao)持在16平(ping)方左(zuo)右會(hui)有(you)更濃(nong)郁的就餐(can)氛圍。

衛生間面積如何分配

衛生(sheng)(sheng)間(jian)同廚房(fang)一(yi)(yi)樣，有(you)(you)很(hen)多細節需(xu)要(yao)注意(yi)。一(yi)(yi)是位置要(yao)相(xiang)對隱(yin)蔽，避免直(zhi)對入戶門，臥室(shi)門或者餐客廳(ting)。二(er)是盡量(liang)保(bao)證明(ming)衛，有(you)(you)自然的(de)通風和采光。三(san)是適當的(de)儲物空(kong)間(jian)很(hen)有(you)(you)必(bi)要(yao)，以便(bian)分類存放各種(zhong)生(sheng)(sheng)活用品。現在的(de)衛生(sheng)(sheng)間(jian)一(yi)(yi)般(ban)包括(kuo)浴室(shi)，普通的(de)兩居(ju)室(shi)衛生(sheng)(sheng)間(jian)一(yi)(yi)般(ban)寬(kuan)在1.5-2.1米，長在1.2-1.8米左(zuo)右(you)較為合(he)適。如果(guo)房(fang)屋(wu)面積(ji)本身(shen)夠大，衛生(sheng)(sheng)間(jian)的(de)面積(ji)也可以相(xiang)對加大。