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精裝房裝修標準有哪些 精裝修和全裝修的區別

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摘要:毛坯房二次裝修產生的噪聲和灰塵對周圍環境的污染已是久治不愈的頑癥,如今全裝修交房讓裝修一次到位。一時間“全裝修”成為了焦點,一些開發商也適時推出精裝房。那么,你分得清全裝修和精裝修的區別嗎?全裝修房、精裝房裝修標準是什么呢?下面,小編給大家整理了相關知識,一起來看看吧!

什么是精裝修

是指裝修的檔次(ci)以及規格,一般(ban)精裝房子的基本配置:地面是地板,墻面以及屋(wu)頂有(you)石膏邊,廚房是整(zheng)體櫥柜(ju),衛生間有(you)瓷磚,只需搬進家具(ju)和沙發(fa)等軟裝,就可以拎包入住。

精裝修房裝修標準

頂面(mian)有一(yi)定的造型,并考慮一(yi)定的設計效果(guo)及(ji)風格,材質細膩環(huan)保;

地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jie)合大理(li)石等中(zhong)高檔材(cai)料;

衛浴和廚房兩(liang)大重點區域都是經過高品質的(de)精細裝修(xiu),在部品方面(mian)基本上會采用知名(ming)品牌并保(bao)證售(shou)后服務,工(gong)廠化(hua)櫥(chu)柜。

基本還(huan)是(shi)不(bu)會配置活動家(jia)具的,由于人們在(zai)生(sheng)活方面(mian)對于家(jia)具的個性化要求還(huan)是(shi)比較強的,精裝修配置家(jia)具及飾品基本上在(zai)現(xian)階段是(shi)行不(bu)通的。當然還(huan)是(shi)存在(zai)特殊項(xiang)目。

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精裝修有哪些工程?

1、隱蔽工程(cheng):水(shui)、電、暖、網(wang)線、電話(hua)線、有(you)線電視、防水(shui)。

2、基(ji)(ji)礎工程:墻面(mian)基(ji)(ji)礎、地面(mian)基(ji)(ji)礎、吊頂(ding)基(ji)(ji)礎。

3、裝飾(shi)工程:墻(qiang)磚、地磚、地板(ban)、乳膠漆(qi)、裝飾(shi)板(ban)等等。

4、裝飾用品:櫥柜、衛(wei)浴、成品門(men)、燈具、各種控制面板。

5、個別(bie)的精裝修連家具都(dou)有,直接拎包入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年(nian)都(dou)有(you)樓盤交鑰匙的高峰期,隨著(zhu)全(quan)裝(zhuang)修樓盤數(shu)量的逐步(bu)增加(jia),購買全(quan)裝(zhuang)修住宅(zhai)的消費者(zhe)也隨之增加(jia),消費者(zhe)在(zai)購買和驗(yan)收(shou)全(quan)裝(zhuang)修房屋時,要(yao)注意哪些地方呢?

看清合同附件內容:作為商品房的預售合同附件,將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝,以及菜單選擇標準等具體落實在合同上,并開具含有裝修費用(注明)的一張購房發票。裝修合同簽訂注意事項>>

約定(ding)全(quan)(quan)裝修(xiu)方式:約定(ding)全(quan)(quan)裝修(xiu)的方式,寫明是(shi)開發商自制裝修(xiu),還是(shi)開發商指定(ding)裝修(xiu)公(gong)司,以及具體設施售后(hou)維修(xiu)的保修(xiu)期(qi)(應(ying)以交(jiao)房日期(qi)為(wei)準)、保修(xiu)范(fan)圍和服務細(xi)則;銷售房價應(ying)含毛坯房價格(ge)和裝修(xiu)價格(ge)兩部分,開發企業不得另行收取(qu)裝修(xiu)費用。

明確交房標準:商品房的預售合同的附件中,應明確交房標準,并附有裝修設計圖紙,以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明確違約(yue)方(fang):合同應明確全裝修(xiu)部分的違約(yue)方(fang),如裝修(xiu)部分由開發商(shang)指定裝修(xiu)公司負責(ze),那(nei)么裝修(xiu)標(biao)準或質量違約(yue),應明確由開發商(shang)或是裝修(xiu)方(fang)負責(ze)維修(xiu)、賠償。

與樣(yang)板房(fang)進行(xing)對照驗收:驗收時應對照合(he)同(tong)對裝修部分設施的(de)(de)品(pin)牌、型號、質量、標準(zhun)逐一進行(xing)檢(jian)查和試用(yong),并與樣(yang)板房(fang)進行(xing)對照,不得低于樣(yang)板房(fang)標準(zhun)(樣(yang)板房(fang)不得在交房(fang)前拆(chai)除),如不符要求和標準(zhun)的(de)(de)當即予以指出(chu)或更換(huan)。

全裝修和精裝修的區別

1.全裝修和精裝修的規定的裝修范圍是不同的,全裝修指(zhi)房屋交鑰匙前(qian),所有功能空間的(de)固定面(mian)全(quan)部(bu)鋪(pu)裝(zhuang)或粉刷(shua)完畢(bi),廚房與(yu)衛生(sheng)間的(de)基本設備(bei)全(quan)部(bu)安(an)裝(zhuang)完成。而精(jing)裝(zhuang)修則是從(cong)門到(dao)地板(ban)到(dao)家具到(dao)墻(qiang)面(mian)等進行系統精(jing)致的(de)裝(zhuang)修,交房可(ke)以直接(jie)入(ru)住。

2.全裝(zhuang)(zhuang)修和精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修要求(qiu)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修檔(dang)次(ci)是(shi)不同的(de)(de)(de)(de)。精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修必(bi)須(xu)使用達到一定(ding)檔(dang)次(ci)的(de)(de)(de)(de)材料,設(she)計精(jing)美華麗(li)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修風(feng)格,完成(cheng)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)房屋大(da)多不用再動工改(gai)動。而全裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)檔(dang)次(ci)如果(guo)沒有進(jin)行約(yue)定(ding),那(nei)么(me)是(shi)可以進(jin)行簡單的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修。

3.拿到全裝(zhuang)修的新房(fang)可以立刻入(ru)(ru)住,因為房(fang)間的所有設施都是(shi)安(an)(an)裝(zhuang)完成的,搬入(ru)(ru)家具就可以開(kai)始生(sheng)活。而精(jing)裝(zhuang)修雖然看起來很(hen)精(jing)美,但是(shi)廚房(fang)和(he)衛生(sheng)間里很(hen)多設施不是(shi)規定要安(an)(an)裝(zhuang)的,所以開(kai)放商是(shi)不是(shi)安(an)(an)裝(zhuang)的。還需要業主安(an)(an)裝(zhuang)好,之后才(cai)能入(ru)(ru)住。

4.從裝(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本(ben)(ben)上來講(jiang),雖然精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不(bu)是將所有房(fang)間(jian)全部完成(cheng)裝(zhuang)修(xiu)(xiu),但是它需要耗費的(de)成(cheng)本(ben)(ben)反而更(geng)(geng)高,因為使用的(de)材料更(geng)(geng)高級,并且會做(zuo)精(jing)心設計(ji)。而全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)在成(cheng)本(ben)(ben)上通常只比(bi)簡(jian)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)高一些,成(cheng)本(ben)(ben)壓力不(bu)是很大。所以全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)房(fang)屋價(jia)格要比(bi)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)房(fang)屋價(jia)格便宜一些。

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最新評(ping)論
還是看不懂全裝修與精裝修的主要區別,你都分別講了不同的一部分,并沒有指出不同點,改一下看看!
網友 (119.132.*.*)  09-05 17:47
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