什么是精裝修

是指(zhi)裝修的(de)(de)檔次以(yi)及(ji)規(gui)格，一般(ban)精裝房子的(de)(de)基本配置：地面是地板，墻面以(yi)及(ji)屋(wu)頂有石膏邊，廚房是整體櫥柜，衛(wei)生間(jian)有瓷磚，只需搬進家具(ju)和沙發等軟裝，就可以(yi)拎包(bao)入住。

精裝修房裝修標準

頂面有一定的(de)造(zao)型，并考(kao)慮一定的(de)設計(ji)效(xiao)果(guo)及風格，材質細膩環保；

地面采用品牌玻化(hua)磚(zhuan)、仿古磚(zhuan)、或結合大理石(shi)等中高(gao)檔材料；

衛浴(yu)和廚(chu)房兩大重點區(qu)域都是(shi)經過高品質的精(jing)細裝(zhuang)修，在(zai)部(bu)品方面基本上會采(cai)用知(zhi)名品牌并保證售后(hou)服務，工廠化櫥(chu)柜。

基本還是(shi)(shi)(shi)不(bu)會(hui)配置活(huo)動家(jia)具(ju)的(de)(de)，由于人(ren)們在(zai)生活(huo)方面對于家(jia)具(ju)的(de)(de)個(ge)性(xing)化要求(qiu)還是(shi)(shi)(shi)比(bi)較(jiao)強(qiang)的(de)(de)，精裝修配置家(jia)具(ju)及飾品基本上在(zai)現階段是(shi)(shi)(shi)行不(bu)通的(de)(de)。當(dang)然(ran)還是(shi)(shi)(shi)存在(zai)特殊項目。

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精裝修有哪些工程？

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話(hua)線、有線電視、防水。

2、基礎(chu)工(gong)程(cheng)：墻(qiang)面基礎(chu)、地面基礎(chu)、吊頂基礎(chu)。

3、裝飾(shi)(shi)工(gong)程(cheng)：墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)、地板、乳膠漆、裝飾(shi)(shi)板等等。

4、裝飾用(yong)品：櫥柜、衛浴(yu)、成品門、燈具(ju)、各(ge)種控制面板。

5、個別(bie)的(de)精裝修連家具(ju)都有，直接拎包入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期(qi)，隨著全裝修樓盤數量的逐步增加(jia)，購(gou)買(mai)全裝修住宅的消費者(zhe)也(ye)隨之增加(jia)，消費者(zhe)在(zai)購(gou)買(mai)和驗收全裝修房屋(wu)時(shi)，要注意(yi)哪(na)些地方呢(ni)？

看清合同附件內容：作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用（注明）的一張購房發票。裝修合同簽訂注意事項>>

約定全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方式(shi)：約定全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的方式(shi)，寫明是(shi)開發商自制裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，還是(shi)開發商指(zhi)定裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司，以及(ji)具體設施售后維修(xiu)的保修(xiu)期(qi)（應(ying)以交(jiao)房日期(qi)為準(zhun)）、保修(xiu)范圍和服務(wu)細則；銷售房價(jia)應(ying)含毛坯房價(jia)格和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)價(jia)格兩(liang)部分，開發企業不得(de)另行收取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用(yong)。

明確交房標準：商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，并附有裝修設計圖紙，以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明(ming)確違(wei)約(yue)方：合同(tong)應明(ming)確全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)部(bu)分(fen)的(de)違(wei)約(yue)方，如裝(zhuang)修(xiu)(xiu)部(bu)分(fen)由開(kai)發(fa)商指定(ding)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司負責，那(nei)么(me)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)標準或(huo)質量(liang)違(wei)約(yue)，應明(ming)確由開(kai)發(fa)商或(huo)是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方負責維修(xiu)(xiu)、賠(pei)償(chang)。

與樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)進(jin)(jin)(jin)行(xing)對照(zhao)驗收：驗收時應對照(zhao)合同對裝修部分設(she)施的(de)品(pin)牌(pai)、型號、質(zhi)量(liang)、標(biao)準(zhun)逐一進(jin)(jin)(jin)行(xing)檢(jian)查和(he)試(shi)用，并與樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)進(jin)(jin)(jin)行(xing)對照(zhao)，不得低于樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)標(biao)準(zhun)（樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)不得在交房(fang)(fang)前(qian)拆除），如不符要求和(he)標(biao)準(zhun)的(de)當(dang)即(ji)予以指出或更換。

全裝修和精裝修的區別

1.全裝修和精裝修的規定的裝修范圍是不同的，全裝修指房(fang)(fang)屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全(quan)部鋪(pu)裝(zhuang)或粉刷完畢，廚房(fang)(fang)與衛(wei)生(sheng)間的基本設備全(quan)部安裝(zhuang)完成。而精裝(zhuang)修則是從門到地板到家(jia)具到墻面等進行系統(tong)精致的裝(zhuang)修，交房(fang)(fang)可以直接(jie)入(ru)住(zhu)。

2.全裝(zhuang)修(xiu)和精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)要求(qiu)的(de)裝(zhuang)修(xiu)檔次(ci)是(shi)不(bu)同的(de)。精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)必須使用達到(dao)一定(ding)檔次(ci)的(de)材料(liao)，設計精(jing)(jing)美華麗的(de)裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)，完成(cheng)精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)的(de)房屋大多(duo)不(bu)用再動工改動。而全裝(zhuang)修(xiu)的(de)檔次(ci)如果(guo)沒(mei)有(you)進行(xing)約定(ding)，那么(me)是(shi)可以進行(xing)簡單的(de)裝(zhuang)修(xiu)。

3.拿到全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)新房(fang)可(ke)以(yi)立(li)刻入住(zhu)，因為房(fang)間的(de)所(suo)有設(she)施(shi)都(dou)是安(an)裝(zhuang)(zhuang)完成的(de)，搬入家具就可(ke)以(yi)開始生(sheng)活。而精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)雖(sui)然看起來很精美，但是廚房(fang)和衛生(sheng)間里很多設(she)施(shi)不(bu)(bu)是規定要安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)，所(suo)以(yi)開放商是不(bu)(bu)是安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)。還需要業(ye)主(zhu)安(an)裝(zhuang)(zhuang)好，之后才能入住(zhu)。

4.從裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)成(cheng)本上來(lai)講，雖然(ran)精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)不是(shi)將(jiang)所(suo)有(you)房間全(quan)部完成(cheng)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，但(dan)是(shi)它需(xu)要(yao)耗費的成(cheng)本反而(er)(er)更(geng)高，因為使(shi)用的材料更(geng)高級，并且會做精心設計。而(er)(er)全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)在成(cheng)本上通常只比簡裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)高一些，成(cheng)本壓力(li)不是(shi)很(hen)大。所(suo)以全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的房屋價(jia)格(ge)(ge)要(yao)比精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的房屋價(jia)格(ge)(ge)便宜一些。