房(fang)產經紀人推廣(guang)房(fang)源技(ji)巧

一、房源信息描述

1、標題

標(biao)題中一(yi)定要(yao)包含關鍵詞，體現(xian)出(chu)房(fang)源的優勢，才足以吸引購房(fang)者(zhe)的關注。價格占一(yi)部(bu)分因(yin)素，其他信(xin)息一(yi)定要(yao)配合價格有(you)一(yi)定的優勢，吸引客戶關注度。

2、房源描述

很多房(fang)產(chan)經(jing)紀人(ren)在(zai)這一(yi)(yi)塊都一(yi)(yi)筆帶過，其實你(ni)可以在(zai)房(fang)源描述里盡量凸顯房(fang)子的優(you)勢，像交通方面、小區配套等來吸引顧客。

3、房屋圖片

首選室內圖，然后戶型圖，小區圖，圖片清晰美(mei)觀。

4、個人介紹

可以適當介紹一下自己以往的成單(dan)量(liang)，從業經(jing)驗以及公司美譽度，來提升(sheng)自己的品牌形象。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一般客戶找房源(yuan)的最高時段是：早上10：00~11：00； 下午15：00~17：00； 晚(wan)上20：00~22：00。可以(yi)根據用戶預覽(lan)網站的(de)高峰期實施(shi)發布(bu)房源(yuan)信(xin)息(xi)，提高曝光量。

2、刷新頻率

一般可以根據(ju)顧(gu)客(ke)看(kan)房(fang)高峰期(qi)早、中(zhong)、晚來(lai)(lai)進行刷新(xin)，當房(fang)產經紀人沒有時間來(lai)(lai)及時刷新(xin)房(fang)源時，就可以借助(zhu)房(fang)客(ke)多房(fang)產經紀人辦公軟件來(lai)(lai)預(yu)約刷新(xin)房(fang)源。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去人多的小區發(fa)放印(yin)有(you)房源(yuan)信(xin)息的單(dan)頁(ye)和(he)在宣(xuan)傳欄上貼有(you)房源(yuan)信(xin)息的單(dan)頁(ye)。

2、社區駐守

房產經紀人可以拿(na)牌在社區駐守，當有(you)意向客戶(hu)咨(zi)詢時(shi)，可以介紹房源。

3、門店接待

一(yi)般進店咨詢(xun)的(de)(de)客戶(hu)都是有很大(da)意向的(de)(de)，做好(hao)門店接待，了解到客戶(hu)的(de)(de)需(xu)求后(hou)介(jie)紹給他(ta)相匹配(pei)的(de)(de)房源。

4、借助軟件

借助(zhu)發房源軟件（比如(ru)房客多），一鍵(jian)發布到58、趕集(ji)等近20個網站(zhan)上，快(kuai)捷高效。

5、個人口碑形象

前提(ti)是你(ni)要有(you)一定(ding)的(de)知名度或者更加廣泛的(de)人際圈(quan)，那(nei)你(ni)就可以建立自己(ji)的(de)博客(ke)，或者貼吧(ba)，讓別(bie)人關注你(ni)，這樣你(ni)就可以不定(ding)時的(de)發布一些房源信息(xi)

6、微信朋友圈推廣

微信營(ying)銷已(yi)成為一種主流。目前好多房(fang)(fang)(fang)產經紀人借(jie)助個人辦(ban)公軟(ruan)件房(fang)(fang)(fang)客(ke)多創建(jian)自己(ji)的(de)微店鋪，把優質房(fang)(fang)(fang)源信息展示在微店鋪上，生(sheng)成專屬微店二維碼，分享(xiang)二維碼到朋友圈(quan)。當客(ke)戶(hu)來咨詢時(shi)可以和客(ke)戶(hu)更加直觀(guan)的(de)溝通，推廣房(fang)(fang)(fang)源，促進成單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋友圈的發布(bu)時間最好不要固定，太有規律就(jiu)不夠生活化。

2、禁忌(ji)頻繁發(fa)布類似(si)消息，會使人(ren)產(chan)生厭惡感，而(er)把你(ni)屏(ping)蔽(bi)。

3、經常(chang)和朋(peng)友圈里的意向購房客戶互(hu)動，增進熟悉(xi)度。