房(fang)產經紀人推廣房(fang)源技(ji)巧(qiao)

一、房源信息描述

1、標題

標題中一(yi)定(ding)要包含關(guan)(guan)鍵詞，體現出(chu)房源的(de)優勢，才足以吸引(yin)購房者的(de)關(guan)(guan)注(zhu)(zhu)。價格占一(yi)部分因素，其(qi)他信息(xi)一(yi)定(ding)要配合價格有一(yi)定(ding)的(de)優勢，吸引(yin)客(ke)戶(hu)關(guan)(guan)注(zhu)(zhu)度。

2、房源描述

很多房(fang)(fang)產(chan)經紀(ji)人在這一(yi)塊都一(yi)筆帶過，其實你可(ke)以在房(fang)(fang)源描述里盡量凸顯房(fang)(fang)子的(de)優勢，像交通(tong)方面、小區配套等(deng)來吸(xi)引(yin)顧客(ke)。

3、房屋圖片

首選(xuan)室(shi)內圖(tu)(tu)(tu)，然(ran)后戶型圖(tu)(tu)(tu)，小區圖(tu)(tu)(tu)，圖(tu)(tu)(tu)片清晰美觀。

4、個人介紹

可以適當介(jie)紹一下自(zi)己(ji)以往的成單量，從(cong)業經驗以及公司美譽度，來提升自(zi)己(ji)的品(pin)牌形象。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一般客戶找房(fang)源(yuan)的最高(gao)時段(duan)是：早(zao)上10：00~11：00； 下午15：00~17：00； 晚上(shang)20：00~22：00。可(ke)以根(gen)據用戶預(yu)覽(lan)網站的高峰期(qi)實施發布房(fang)源信息，提高曝光量(liang)。

2、刷新頻率

一般(ban)可以(yi)根據(ju)顧客看房(fang)(fang)(fang)(fang)高(gao)峰期早、中、晚來進行刷新(xin)，當(dang)房(fang)(fang)(fang)(fang)產經紀人沒有時(shi)(shi)間來及時(shi)(shi)刷新(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)時(shi)(shi)，就可以(yi)借(jie)助房(fang)(fang)(fang)(fang)客多房(fang)(fang)(fang)(fang)產經紀人辦公軟件來預約刷新(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去(qu)人多的小區發(fa)放(fang)印有房(fang)源(yuan)信息(xi)的單頁(ye)(ye)和在宣(xuan)傳欄上貼有房(fang)源(yuan)信息(xi)的單頁(ye)(ye)。

2、社區駐守

房產經紀(ji)人(ren)可(ke)以(yi)(yi)拿(na)牌在社區駐(zhu)守，當有意(yi)向客戶咨詢時(shi)，可(ke)以(yi)(yi)介紹房(fang)源。

3、門店接待

一般進店咨詢的(de)(de)客(ke)戶都是有很大意(yi)向的(de)(de)，做好門店接待，了解(jie)到客(ke)戶的(de)(de)需(xu)求后介(jie)紹給他相匹配的(de)(de)房源(yuan)。

4、借助軟件

借助發房(fang)源軟件（比(bi)如房(fang)客多），一鍵(jian)發布到58、趕集等(deng)近(jin)20個網站上，快捷高(gao)效(xiao)。

5、個人口碑形象

前提是你要有一定的知名度或者更(geng)加廣泛的人(ren)際圈，那你就可以(yi)建立自己的博(bo)客，或者貼(tie)吧(ba)，讓別人(ren)關注你，這(zhe)樣(yang)你就可以(yi)不定時的發布一些房源(yuan)信息

6、微信朋友圈推廣

微(wei)(wei)信營銷已成(cheng)為(wei)一種主流。目前好多房產(chan)經紀人借助(zhu)個人辦公(gong)軟(ruan)件房客多創建自己(ji)的(de)微(wei)(wei)店鋪(pu)，把(ba)優質房源信息展示在微(wei)(wei)店鋪(pu)上，生成(cheng)專屬(shu)微(wei)(wei)店二維(wei)碼，分享二維(wei)碼到朋友圈。當客戶(hu)(hu)來咨詢時可(ke)以和客戶(hu)(hu)更加直觀的(de)溝通，推廣房源，促(cu)進成(cheng)單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋(peng)友圈的發布時間最好不(bu)要固(gu)定(ding)，太有規律(lv)就(jiu)不(bu)夠生(sheng)活化。

2、禁忌(ji)頻繁發(fa)布類似消(xiao)息，會使(shi)人產生厭惡(e)感，而把你屏蔽(bi)。

3、經常和(he)朋友圈里(li)的意(yi)向購房客戶互動，增進熟悉度(du)。