房產經紀人推廣房源技巧

一、房源信息描述

1、標題

標(biao)題中一(yi)(yi)定(ding)(ding)要(yao)包含關鍵詞，體(ti)現出房源的(de)(de)優(you)勢，才足以吸引(yin)購房者(zhe)的(de)(de)關注(zhu)。價格占一(yi)(yi)部分因(yin)素，其他信(xin)息一(yi)(yi)定(ding)(ding)要(yao)配合價格有一(yi)(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)優(you)勢，吸引(yin)客(ke)戶關注(zhu)度。

2、房源描述

很多房(fang)產(chan)經紀人在這一塊都一筆帶過，其(qi)實你可以在房(fang)源描述里(li)盡量凸(tu)顯房(fang)子的優勢(shi)，像交通方(fang)面(mian)、小區配套等來吸引(yin)顧(gu)客。

3、房屋圖片

首選(xuan)室內(nei)圖，然后戶型圖，小區(qu)圖，圖片清晰(xi)美觀(guan)。

4、個人介紹

可以(yi)適當介紹一下自己(ji)以(yi)往的(de)成單(dan)量(liang)，從(cong)業經驗以(yi)及公司美譽度，來提升自己(ji)的(de)品牌(pai)形象(xiang)。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一般客(ke)戶(hu)找房源的最高時段是：早上10：00~11：00； 下(xia)午15：00~17：00； 晚上20：00~22：00。可以根據(ju)用戶(hu)預覽網站的高峰期(qi)實施(shi)發布房源信(xin)息，提高曝(pu)光量。

2、刷新頻率

一般(ban)可以(yi)根(gen)據顧客看房(fang)(fang)(fang)高峰期早、中、晚來進行刷新，當房(fang)(fang)(fang)產經紀人(ren)沒有時(shi)(shi)間來及時(shi)(shi)刷新房(fang)(fang)(fang)源時(shi)(shi)，就(jiu)可以(yi)借助(zhu)房(fang)(fang)(fang)客多房(fang)(fang)(fang)產經紀人(ren)辦公軟件來預約刷新房(fang)(fang)(fang)源。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去人多(duo)的小區發放(fang)印有房源(yuan)(yuan)信息(xi)的單頁和在(zai)宣傳欄(lan)上貼有房源(yuan)(yuan)信息(xi)的單頁。

2、社區駐守

房產經紀人可以拿牌在社區駐(zhu)守，當有意向客戶咨(zi)詢時(shi)，可以介(jie)紹房源。

3、門店接待

一般進店(dian)咨詢的客戶都是(shi)有很(hen)大意向的，做好(hao)門店(dian)接待，了解到客戶的需求后(hou)介紹給他相匹配的房源。

4、借助軟件

借助(zhu)發房源軟件（比如房客多），一(yi)鍵發布(bu)到58、趕(gan)集等近(jin)20個(ge)網站(zhan)上，快捷(jie)高(gao)效。

5、個人口碑形象

前提是你(ni)要有一(yi)定的(de)知(zhi)名度或(huo)(huo)者(zhe)更(geng)加廣泛的(de)人(ren)際圈(quan)，那你(ni)就(jiu)可以建立(li)自己(ji)的(de)博客，或(huo)(huo)者(zhe)貼吧，讓別(bie)人(ren)關注你(ni)，這樣你(ni)就(jiu)可以不定時的(de)發布(bu)一(yi)些房源信息

6、微信朋友圈推廣

微(wei)信(xin)營(ying)銷已成為一種主(zhu)流。目(mu)前(qian)好多房(fang)產經(jing)紀人借(jie)助(zhu)個人辦公軟件(jian)房(fang)客(ke)多創建(jian)自(zi)己的(de)微(wei)店(dian)鋪，把優質房(fang)源信(xin)息展示在微(wei)店(dian)鋪上，生成專屬微(wei)店(dian)二(er)維(wei)碼，分(fen)享二(er)維(wei)碼到(dao)朋友圈。當客(ke)戶(hu)來咨(zi)詢(xun)時(shi)可以和客(ke)戶(hu)更(geng)加(jia)直觀的(de)溝通(tong)，推廣(guang)房(fang)源，促進(jin)成單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋友圈的發布(bu)時間最(zui)好不(bu)要固定，太有(you)規律就不(bu)夠(gou)生(sheng)活化。

2、禁(jin)忌頻繁發布類似消息，會使人產生厭惡感(gan)，而把你屏蔽。

3、經常和朋(peng)友圈里的意向(xiang)購房客戶互動(dong)，增進熟悉度(du)。