房產經紀人推廣房源技巧

一、房源信息描述

1、標題

標題中一(yi)定(ding)要(yao)包含關(guan)鍵詞，體現出房源的(de)優勢(shi)，才足以吸(xi)引購房者的(de)關(guan)注。價格占一(yi)部分因素，其(qi)他信息一(yi)定(ding)要(yao)配合價格有一(yi)定(ding)的(de)優勢(shi)，吸(xi)引客戶關(guan)注度(du)。

2、房源描述

很多房(fang)產經紀人在這(zhe)一塊都一筆帶過，其實(shi)你可以在房(fang)源描述(shu)里盡量凸(tu)顯房(fang)子的優勢，像交通方面、小區配(pei)套等來吸(xi)引(yin)顧客(ke)。

3、房屋圖片

首選室(shi)內圖(tu)，然后(hou)戶型圖(tu)，小區圖(tu)，圖(tu)片清晰美觀。

4、個人介紹

可以(yi)(yi)(yi)適當介紹(shao)一下(xia)自己以(yi)(yi)(yi)往的成單量，從業經驗(yan)以(yi)(yi)(yi)及公(gong)司美譽度，來提(ti)升(sheng)自己的品牌形(xing)象。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一(yi)般(ban)客戶(hu)找房源的(de)最高時段是：早(zao)上10：00~11：00； 下午15：00~17：00； 晚上(shang)20：00~22：00。可以根據用(yong)戶預覽網站的高(gao)峰(feng)期(qi)實施(shi)發布(bu)房源信息，提高(gao)曝光量。

2、刷新頻率

一(yi)般可以根據顧客(ke)看房高(gao)峰(feng)期(qi)早(zao)、中、晚(wan)來進(jin)行刷(shua)新，當房產(chan)(chan)經(jing)紀人沒有時間來及時刷(shua)新房源時，就可以借(jie)助房客(ke)多(duo)房產(chan)(chan)經(jing)紀人辦(ban)公(gong)軟件來預約刷(shua)新房源。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去人多(duo)的小區發放印有房源信息(xi)的單頁和在宣傳欄上貼有房源信息(xi)的單頁。

2、社區駐守

房產經紀人可(ke)以拿牌在社區駐守，當有意向客戶咨詢時，可(ke)以介紹房源。

3、門店接待

一(yi)般進店(dian)咨詢(xun)的客戶(hu)都是有很(hen)大(da)意向的，做好門(men)店(dian)接待(dai)，了解到客戶(hu)的需(xu)求后介紹給他相(xiang)匹配的房源。

4、借助軟件

借助發房源(yuan)軟件（比(bi)如房客多），一鍵發布到58、趕集等近20個網站上，快捷高效。

5、個人口碑形象

前提是你要有一(yi)定的(de)知(zhi)名度(du)或(huo)者更加(jia)廣泛的(de)人(ren)際圈(quan)，那你就(jiu)可(ke)以(yi)建(jian)立自己(ji)的(de)博客，或(huo)者貼吧，讓別(bie)人(ren)關注你，這樣你就(jiu)可(ke)以(yi)不定時的(de)發布(bu)一(yi)些房(fang)源信息

6、微信朋友圈推廣

微(wei)信(xin)營銷已成為(wei)一種主流。目前好多房產經紀人借(jie)助個人辦公軟件(jian)房客多創建自(zi)己的微(wei)店(dian)鋪(pu)，把優質房源(yuan)信(xin)息展示在微(wei)店(dian)鋪(pu)上，生成專屬微(wei)店(dian)二維碼(ma)，分享(xiang)二維碼(ma)到(dao)朋友圈(quan)。當客戶來咨詢(xun)時可以和(he)客戶更加直觀的溝通，推廣房源(yuan)，促進成單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋友圈的發布時間最(zui)好不(bu)要固(gu)定(ding)，太有(you)規律(lv)就不(bu)夠生(sheng)活化(hua)。

2、禁(jin)忌頻繁發布(bu)類似消息(xi)，會使人產生厭惡感，而把(ba)你(ni)屏蔽。

3、經常和朋友圈里的意(yi)向(xiang)購房客(ke)戶互(hu)動(dong)，增進熟悉(xi)度。