租賃公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家(jia)必須用品，放下行(xing)李即可入住休(xiu)息，就像回到自己家(jia)里一樣(yang)，盡享(xiang)家(jia)的溫馨(xin)與方便(bian)；

2、在同檔次品質前(qian)提下(xia)，入(ru)住(zhu)長租(zu)租(zu)房間(jian)的(de)費用將比酒店套房價格低30％－70％，而活動空間(jian)卻遠大于一般的(de)酒店，入(ru)住(zhu)長租(zu)房間(jian)是節約差旅(lv)費用的(de)好辦法(fa)；

3、因為租(zu)期完全靈活，客人可隨意安排自己的租(zu)期，而(er)不(bu)必擔(dan)心諸如(ru)“房租(zu)沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手(shou)的問題(ti)。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長(chang)租(zu)公(gong)寓現在(zai)發(fa)展漸趨成熟，也有(you)好幾個(ge)大品牌在(zai)做，為了(le)避(bi)免廣告嫌疑，這里就不(bu)列舉了(le)。但(dan)不(bu)管哪個(ge)品牌，他們統一的是，在(zai)長(chang)租(zu)公(gong)寓里，裝(zhuang)修絕(jue)對(dui)不(bu)會千(qian)篇一律(lv)，每個(ge)房間爭取(qu)有(you)不(bu)一樣的特點。

2、細心周到、管理服務到位。

長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)，致力(li)于打造與短租(zu)房天差(cha)地別(bie)的特征(zheng)。其明顯(xian)表現在(zai)管理服(fu)務上(shang)(shang)(shang)。很(hen)多上(shang)(shang)(shang)班族(zu)，經常加班，好(hao)不(bu)容(rong)易休(xiu)(xiu)息(xi)又不(bu)想(xiang)把(ba)休(xiu)(xiu)息(xi)時間浪費在(zai)打掃衛生上(shang)(shang)(shang)，而長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)則(ze)會定(ding)期派清潔工(gong)上(shang)(shang)(shang)門打掃。并且家電維修等各種(zhong)服(fu)務，長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)均提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游(you)泳池等，減少了人們社交(jiao)的成本。

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酒店長租房值不值

綜合多種(zhong)情況來講，長租上海(hai)酒(jiu)店(dian)式公寓還是比較值得的(de)(de)，主(zhu)要的(de)(de)原因(yin)有以下介紹的(de)(de)幾點：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因(yin)為酒(jiu)(jiu)店式公(gong)寓(yu)(yu)基(ji)本上是(shi)聘請專業(ye)的(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)店物(wu)業(ye)管理(li)(li)公(gong)司對(dui)酒(jiu)(jiu)店進(jin)行(xing)對(dui)應的(de)(de)(de)管理(li)(li)，因(yin)此酒(jiu)(jiu)店式公(gong)寓(yu)(yu)會有較廣的(de)(de)(de)租客(ke)源；其次是(shi)酒(jiu)(jiu)店式公(gong)寓(yu)(yu)出(chu)租方(fang)式可短(duan)可長(chang)，至少三個(ge)月，長(chang)時間是(shi)沒有限制的(de)(de)(de)，酒(jiu)(jiu)店式公(gong)寓(yu)(yu)面對(dui)客(ke)戶(hu)群通常(chang)比住宅范圍廣。據了解上海(hai)以(yi)長(chang)租客(ke)為主(zhu)體(ti)的(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)店式公(gong)寓(yu)(yu)出(chu)租率通常(chang)會在90％以(yi)上。

2、酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在(zai)普(pu)通公寓里(li)，由于地產商的(de)的(de)資金、持房能力不(bu)同，比例的(de)增(zeng)加勢(shi)必(bi)導致小(xiao)業主在(zai)出(chu)租(zu)市(shi)場(chang)上的(de)惡(e)性競(jing)爭(zheng)。即使開始的(de)時候住進去(qu)的(de)都是高(gao)端客(ke)戶(hu)(hu)，當只(zhi)要(yao)有一個(ge)出(chu)租(zu)者(zhe)愿意降(jiang)低(di)價格引進比較(jiao)低(di)端的(de)客(ke)戶(hu)(hu)的(de)時候，普(pu)通公寓就開始進去(qu)惡(e)性循環(huan)，較(jiao)后(hou)高(gao)端客(ke)戶(hu)(hu)會慢(man)慢(man)流失。

而酒店式公寓(yu)統(tong)一的經營方式使各(ge)業主的經濟利益(yi)捆綁(bang)在一起，管(guan)理公司根(gen)據利潤分成(cheng)，可以保持物業的整(zheng)體(ti)租(zu)價(jia)；此外，租(zu)客也愿意花比公寓(yu)高的價(jia)差來和具有同等身份的人住在一起，獲(huo)得更多的服(fu)務和安全保障。

3、發展更具持續性

統(tong)一經(jing)營(ying)(ying)的方式(shi)使(shi)(shi)得酒店式(shi)公寓會比普通(tong)公寓更加關注長遠的發展，會有(you)自己的推廣(guang)和(he)營(ying)(ying)銷計(ji)劃，從而使(shi)(shi)它們的發展具有(you)持續性。總(zong)而言之(zhi)，酒店式(shi)公寓比普通(tong)公寓要有(you)優勢。這可能也(ye)是在上海這塊到處都洋溢著熱情的土地上，酒店式(shi)公寓能夠熱賣的主要原因。