租賃公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在(zai)內的居家必須(xu)用品，放(fang)下行李即可入(ru)住休息，就像回到自(zi)己家里一(yi)樣，盡享(xiang)家的溫馨與方便；

2、在同(tong)檔次品質前提下，入住長租租房(fang)間(jian)的費(fei)用(yong)將比酒(jiu)店套(tao)房(fang)價(jia)格低(di)30％－70％，而活動(dong)空間(jian)卻遠大于一般的酒(jiu)店，入住長租房(fang)間(jian)是節(jie)約差旅費(fei)用(yong)的好(hao)辦(ban)法；

3、因為租期(qi)完全靈活(huo)，客人可隨(sui)意(yi)安排(pai)自己(ji)的(de)租期(qi)，而不必擔心諸如“房租沒到期(qi)”、“自己(ji)添置(zhi)的(de)家居(ju)用品需處理”等棘(ji)手的(de)問題。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長(chang)租公寓現在發(fa)展(zhan)漸趨成熟(shu)，也有好幾個大品牌(pai)在做(zuo)，為了(le)避免(mian)廣(guang)告嫌疑，這(zhe)里就不(bu)列舉了(le)。但不(bu)管哪(na)個品牌(pai)，他們統一(yi)的是，在長(chang)租公寓里，裝修絕對不(bu)會千篇(pian)一(yi)律，每(mei)個房間爭取(qu)有不(bu)一(yi)樣的特(te)點。

2、細心周到、管理服務到位。

長租公(gong)寓，致力(li)于打造與短(duan)租房天差地別的(de)特征。其(qi)明顯表現在管理服務上。很(hen)多上班族(zu)，經常加班，好不容易休息又不想把休息時(shi)間浪(lang)費在打掃衛(wei)生上，而長租公(gong)寓則會定期派清潔工上門打掃。并且(qie)家電(dian)維修(xiu)等各(ge)種(zhong)服務，長租公(gong)寓均(jun)提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減(jian)少了人們社交的成本。

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酒店長租房值不值

綜合(he)多(duo)種情況來講，長租上海酒店式公(gong)寓(yu)還是(shi)比較值得的，主要的原因有以下介紹的幾點(dian)：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因為酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)公(gong)寓基本上是聘(pin)請專業(ye)的酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)物業(ye)管(guan)理(li)公(gong)司對(dui)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)進行對(dui)應的管(guan)理(li)，因此(ci)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)公(gong)寓會有較廣(guang)(guang)的租客(ke)源；其次是酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)公(gong)寓出租方式(shi)可(ke)短可(ke)長(chang)，至少(shao)三個月，長(chang)時間(jian)是沒(mei)有限制的，酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)公(gong)寓面對(dui)客(ke)戶群通(tong)常比住(zhu)宅范圍廣(guang)(guang)。據了解上海以長(chang)租客(ke)為主體的酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)公(gong)寓出租率(lv)通(tong)常會在90％以上。

2、酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在(zai)普通公(gong)(gong)寓里(li)，由于(yu)地產商的(de)(de)的(de)(de)資(zi)金、持房能力不同，比例的(de)(de)增加勢必導(dao)致小業主在(zai)出租市(shi)場上的(de)(de)惡(e)性競爭。即使開(kai)始的(de)(de)時候(hou)住(zhu)進(jin)(jin)去的(de)(de)都是高端客戶(hu)，當只(zhi)要有(you)一個(ge)出租者(zhe)愿意降低價格引(yin)進(jin)(jin)比較(jiao)低端的(de)(de)客戶(hu)的(de)(de)時候(hou)，普通公(gong)(gong)寓就開(kai)始進(jin)(jin)去惡(e)性循(xun)環，較(jiao)后高端客戶(hu)會慢慢流失。

而酒店式(shi)公(gong)寓統一的(de)經營方(fang)式(shi)使(shi)各業主(zhu)的(de)經濟利益捆綁在(zai)一起，管理公(gong)司根據(ju)利潤分成，可以(yi)保(bao)(bao)持(chi)物(wu)業的(de)整體租價(jia)；此外，租客也愿意(yi)花比公(gong)寓高的(de)價(jia)差來和(he)具(ju)有(you)同等身份的(de)人住在(zai)一起，獲得(de)更多的(de)服務和(he)安全(quan)保(bao)(bao)障。

3、發展更具持續性

統一經營(ying)(ying)的方(fang)式(shi)(shi)使得酒(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公寓(yu)(yu)會比(bi)普通(tong)公寓(yu)(yu)更加關注長遠的發展(zhan)，會有自(zi)己的推廣(guang)和營(ying)(ying)銷計劃(hua)，從(cong)而使它們的發展(zhan)具有持(chi)續(xu)性。總而言之，酒(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公寓(yu)(yu)比(bi)普通(tong)公寓(yu)(yu)要有優勢。這(zhe)可能也是在上海這(zhe)塊到處(chu)都(dou)洋溢著熱情的土地上，酒(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公寓(yu)(yu)能夠(gou)熱賣的主(zhu)要原因。