租賃公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在(zai)內的居家必須用品，放(fang)下行李即可入住休(xiu)息，就(jiu)像(xiang)回到自(zi)己(ji)家里(li)一樣，盡享家的溫(wen)馨與方便；

2、在同(tong)檔次(ci)品質前提(ti)下，入住長租租房(fang)間的(de)費用將比(bi)酒店(dian)套(tao)房(fang)價格低30％－70％，而活動空間卻遠大于一(yi)般(ban)的(de)酒店(dian)，入住長租房(fang)間是節約差旅(lv)費用的(de)好辦法(fa)；

3、因為租(zu)期完全靈活(huo)，客(ke)人可(ke)隨意安排自己(ji)的(de)租(zu)期，而(er)不必擔心諸如“房租(zu)沒到期”、“自己(ji)添置的(de)家居用品(pin)需處理”等(deng)棘手(shou)的(de)問題(ti)。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長租(zu)公寓(yu)(yu)現在(zai)發展漸(jian)趨(qu)成熟，也有好幾個大品(pin)牌(pai)在(zai)做，為(wei)了避免廣告(gao)嫌疑，這里就不(bu)(bu)(bu)列(lie)舉了。但不(bu)(bu)(bu)管哪(na)個品(pin)牌(pai)，他們統一的是，在(zai)長租(zu)公寓(yu)(yu)里，裝(zhuang)修絕對不(bu)(bu)(bu)會千篇一律，每個房間爭取有不(bu)(bu)(bu)一樣的特點。

2、細心周到、管理服務到位。

長(chang)租公(gong)寓，致力于打(da)造與(yu)短租房(fang)天差地別的特征(zheng)。其明顯表(biao)現在(zai)(zai)管理(li)服務(wu)上。很多上班族，經常(chang)加班，好不容易休(xiu)(xiu)息又不想(xiang)把休(xiu)(xiu)息時間(jian)浪費在(zai)(zai)打(da)掃衛生上，而長(chang)租公(gong)寓則會定期派清潔工上門打(da)掃。并且家電維修等各種服務(wu)，長(chang)租公(gong)寓均提供(gong)。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧(ba)，餐吧(ba)，游泳池等，減少了人們社交的(de)成(cheng)本(ben)。

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酒店長租房值不值

綜合多種(zhong)情況(kuang)來講，長(chang)租上海酒店(dian)式公寓還是比(bi)較值得的，主(zhu)要的原因有以下介紹的幾(ji)點：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因(yin)為酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公(gong)寓基(ji)本上(shang)(shang)是(shi)聘(pin)請(qing)專業的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)物業管理公(gong)司對酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)進行對應(ying)的(de)管理，因(yin)此酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公(gong)寓會有較廣的(de)租(zu)客源；其(qi)次是(shi)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公(gong)寓出租(zu)方(fang)式(shi)(shi)可(ke)短可(ke)長(chang)，至少三個月(yue)，長(chang)時間是(shi)沒有限制的(de)，酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公(gong)寓面對客戶群通常比住宅范圍廣。據了(le)解上(shang)(shang)海(hai)以長(chang)租(zu)客為主體的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)(shi)公(gong)寓出租(zu)率通常會在(zai)90％以上(shang)(shang)。

2、酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在(zai)普(pu)通公寓(yu)里，由于地產商的(de)(de)的(de)(de)資(zi)金(jin)、持房能(neng)力(li)不同(tong)，比例的(de)(de)增加(jia)勢必導(dao)致小業(ye)主在(zai)出(chu)租市(shi)場上(shang)的(de)(de)惡性競爭。即使開(kai)始(shi)的(de)(de)時(shi)(shi)候住進去的(de)(de)都是(shi)高端客戶，當只要(yao)有一個出(chu)租者愿意降低(di)價(jia)格引(yin)進比較(jiao)低(di)端的(de)(de)客戶的(de)(de)時(shi)(shi)候，普(pu)通公寓(yu)就開(kai)始(shi)進去惡性循(xun)環，較(jiao)后高端客戶會慢慢流失。

而酒(jiu)店式公(gong)寓(yu)統(tong)一的經(jing)營方式使(shi)各業(ye)主的經(jing)濟利益捆綁在(zai)一起(qi)(qi)，管理公(gong)司根(gen)據利潤分成(cheng)，可以保持物(wu)業(ye)的整(zheng)體租價；此外，租客(ke)也愿意花(hua)比公(gong)寓(yu)高的價差來和具有同等身(shen)份(fen)的人住在(zai)一起(qi)(qi)，獲得更多(duo)的服務和安全保障。

3、發展更具持續性

統一經營的方式(shi)使得酒店式(shi)公(gong)(gong)寓(yu)會(hui)比普通公(gong)(gong)寓(yu)更加關注長遠的發展，會(hui)有(you)自己(ji)的推廣和營銷(xiao)計劃，從而使它們的發展具有(you)持(chi)續(xu)性。總而言之，酒店式(shi)公(gong)(gong)寓(yu)比普通公(gong)(gong)寓(yu)要有(you)優勢。這可能也是在(zai)上(shang)(shang)海這塊到處都洋溢著熱(re)情的土地上(shang)(shang)，酒店式(shi)公(gong)(gong)寓(yu)能夠(gou)熱(re)賣(mai)的主要原因。