一、茶樓開在什么地方好

1、商業街低層沿街店鋪

這是生活中很常見的位置，不僅是茶樓，還有很(hen)多(duo)的餐飲(yin)店、零售店等(deng)在這里(li)開(kai)設。這些(xie)地(di)方地(di)理位置優越，人流量(liang)大，門(men)店曝(pu)光的機(ji)會也多(duo)，獲客的可能性也越大。但是也要注意，優越的地(di)理位置帶(dai)來更多(duo)營業(ye)機(ji)會的同時，也增加(jia)了商家(jia)的房租成本(ben)。如果考(kao)慮到租金問題，可以選擇其它的地(di)方開(kai)茶樓。

2、商業街沿街中層店鋪

現在(zai)有很多的(de)茶樓，會選擇(ze)在(zai)沿(yan)街店(dian)鋪的(de)2-5層(ceng)開(kai)設茶樓，還有的(de)會在(zai)10-20層(ceng)開(kai)茶樓，而不(bu)是選擇(ze)在(zai)一(yi)樓這樣(yang)的(de)地方開(kai)店(dian)，一(yi)方面是一(yi)樓的(de)環境(jing)相對來說比較嘈雜，另一(yi)方面是還是房租的(de)壓(ya)力也會降低。

3、寫字樓和公寓里面

寫(xie)字樓(lou)和(he)公(gong)寓地理位置(zhi)雖然(ran)沒有上(shang)面(mian)說到的兩個位置(zhi)優(you)越，但是它(ta)可以用其它(ta)方(fang)式曝(pu)光和(he)引流(liu)，現在的很多(duo)引流(liu)平(ping)臺、短視頻(pin)平(ping)臺、線(xian)下(xia)廣告等都是引流(liu)和(he)曝(pu)光的途徑。通常，若是沒有合適的低層店(dian)鋪(pu)和(he)足夠的資金(jin)預算，寫(xie)字樓(lou)和(he)公(gong)寓也是不(bu)錯(cuo)的選(xuan)擇(ze)，同時，每年(nian)省下(xia)來的房租除(chu)了支付引流(liu)和(he)曝(pu)光的費(fei)用，還能剩下(xia)很多(duo)，少則幾萬，多(duo)則十多(duo)萬的都有。

總(zong)之，開茶樓不(bu)要(yao)只看見那些(xie)位(wei)置十(shi)分優越的地方，選擇有(you)很多，可以(yi)對(dui)比參考。

二、茶樓選址注意事項

1、商圈調查

了(le)解(jie)周(zhou)圍企(qi)事(shi)業(ye)單位的情況(kuang)(kuang)(kuang)，包(bao)括經(jing)營狀況(kuang)(kuang)(kuang)、人(ren)員狀況(kuang)(kuang)(kuang)、消費特點等；周(zhou)圍居(ju)民的基本情況(kuang)(kuang)(kuang)，包(bao)括消費習慣、消費心理、收(shou)入(ru)、休閑娛樂消費的特點等；了(le)解(jie)周(zhou)圍其他服務企(qi)業(ye)的分(fen)布(bu)及(ji)經(jing)營狀況(kuang)(kuang)(kuang)，主要了(le)解(jie)中高檔(dang)飯店、酒店等。必要時，可以進行(xing)較深入(ru)的市場調查，全面了(le)解(jie)當地(di)的消費狀況(kuang)(kuang)(kuang)，分(fen)析投資的可行(xing)性。

了解在(zai)一定范圍(wei)內茶樓的數量(liang)、經(jing)營(ying)狀(zhuang)(zhuang)況，整體競(jing)爭狀(zhuang)(zhuang)況等(deng)。周圍(wei)茶藝(yi)館的經(jing)營(ying)狀(zhuang)(zhuang)況在(zai)一定程度(du)上反(fan)映出(chu)該地域茶藝(yi)消費(fei)的特色(se)及發展趨勢(shi)，通(tong)過對其他茶藝(yi)館的了解，可以使我(wo)們對經(jing)營(ying)環境有更(geng)全面的認識。

2、交通地理條件要好

交通的便利性也是茶樓選(xuan)址的一個必須考慮(lv)的因素。像公交站、汽車站、火車站等地方(fang)，行人比較多，客流(liu)量也大(da)，還(huan)有像那種交叉路口的街角(jiao)處，面向街道(dao)，能見度(du)高，像這些地方(fang)就(jiu)是很好(hao)的開店位置。不過，在(zai)選(xuan)擇店址時一定要(yao)認真分(fen)析好(hao)街道(dao)的客流(liu)分(fen)布(bu)以及特點，選(xuan)擇客流(liu)較多的一端。

3、了解相關政策

最后，投資者還要了解，當地政府(fu)及有(you)關(guan)管理部(bu)門對投資是否(fou)有(you)優惠政策，在管理能否(fou)提供(gong)公(gong)平、公(gong)正、寬松的競爭環境，有(you)無相關(guan)的支持(chi)或傾斜政策等(deng)。