2019年(nian)12月9日(ri),美國(guo)共(gong)享住宿平(ping)臺Airbnb愛彼(bi)迎發布了首(shou)個(ge)房(fang)東(dong)(dong)報告《Airbnb愛彼(bi)迎中國(guo)房(fang)東(dong)(dong)社(she)區報告》,數據顯示(shi),截止2019年(nian)9月15日(ri),愛彼(bi)迎全球房(fang)東(dong)(dong)通過共(gong)享住宿獲得的總收(shou)入超過800億(yi)(yi)美元(yuan),約合人民(min)幣5496億(yi)(yi)元(yuan)。
據愛彼迎中(zhong)國(guo)技(ji)術負責人石言心介紹(shao),2018年,中(zhong)國(guo)共(gong)享住(zhu)宿的參與(yu)人數達到8345萬(wan)(wan)服(fu)務提供人數逾400萬(wan)(wan)人。2019年,愛彼迎中(zhong)國(guo)超(chao)贊房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)增(zeng)長(chang)2.6倍(bei)(bei),專業房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)增(zeng)長(chang)2倍(bei)(bei),Plus房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)增(zeng)長(chang)9倍(bei)(bei)。愛彼迎房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)目(mu)前已遍布全球超(chao)過10萬(wan)(wan)座城(cheng)市。
中(zhong)(zhong)(zhong)國方(fang)面,據愛彼迎發(fa)布的(de)報(bao)告,共(gong)享經濟的(de)影響力已經從城市逐步擴(kuo)大到(dao)鄉(xiang)(xiang)村,成為了鄉(xiang)(xiang)村旅游的(de)重要(yao)業態,以及(ji)鄉(xiang)(xiang)村振興(xing)的(de)重要(yao)抓手。根據國家信(xin)息中(zhong)(zhong)(zhong)心今年(nian)7月發(fa)布的(de)《中(zhong)(zhong)(zhong)國共(gong)享住宿(su)發(fa)展報(bao)告2019》預計,到(dao)2020年(nian),中(zhong)(zhong)(zhong)國鄉(xiang)(xiang)村民宿(su)消(xiao)費將達到(dao)363億(yi)元,年(nian)均(jun)增(zeng)長16%,遠高于同期國內(nei)旅游消(xiao)費年(nian)均(jun)8%的(de)預計增(zeng)速。
石言心(xin)指出,愛彼迎中國(guo)鄉村房源超過1400個(ge),覆蓋超過一(yi)半的中國(guo)縣(xian)級行政區。
愛彼迎內部數據顯(xian)示,對(dui)于(yu)房東而言(yan),中國(guo)最熱門的十(shi)大民(min)宿區(qu)域包括:重(zhong)慶解放碑/洪崖洞、上海(hai)迪(di)士尼度假(jia)區(qu)、長沙(sha)五一廣場(chang)、成都春熙路/太(tai)古里商圈、廣州(zhou)番禺長隆/廣州(zhou)南站、麗江大研古鎮、重(zhong)慶觀音(yin)橋(qiao)/九街(jie)、云南大理古城、青島黃(huang)道金沙(sha)灘(tan)度假(jia)區(qu)和海(hai)南三(san)亞灣。
而中(zhong)(zhong)國民宿區(qu)域(yu)中(zhong)(zhong)最具成長(chang)潛(qian)力(li)的十(shi)大(da)區(qu)域(yu)則包括(kuo):杭(hang)州西湖湖濱、大(da)理濱海大(da)道、杭(hang)州錢(qian)江新城、南京夫子廟、北京前門/崇文門、南京新街(jie)口市(shi)中(zhong)(zhong)心、上(shang)海虹(hong)橋、杭(hang)州武林廣場市(shi)中(zhong)(zhong)心、麗江三義機(ji)場、成都(dou)天府廣場/鹽市(shi)口商圈(quan)。
與此同時,愛彼(bi)迎中(zhong)國房東也(ye)在(zai)走向全球。
《報(bao)告》顯示,截(jie)至目前,愛(ai)彼迎中國(guo)(guo)房(fang)東已經遍(bian)布34個國(guo)(guo)家和地(di)區(qu)的547個城市。其中,美國(guo)(guo)是中國(guo)(guo)房(fang)東接待(dai)的第(di)一大入(ru)(ru)境國(guo)(guo),第(di)二至第(di)五大入(ru)(ru)境國(guo)(guo)則包括:英國(guo)(guo)、澳(ao)大利亞、法國(guo)(guo)和德(de)國(guo)(guo)。
從年齡和性別來看(kan),根(gen)據《報告(gao)》,中國愛彼迎(ying)房東(dong)平(ping)均年齡33歲(sui),其(qi)中“80后”和“90后”房東(dong)數占比近(jin)七成,其(qi)中年齡最大的76歲(sui),最小的18歲(sui)。性別方面,女性房東(dong)占愛彼迎(ying)平(ping)臺上房東(dong)的62%。
從學(xue)歷上來看,愛彼迎(ying)中(zhong)國房(fang)東普遍(bian)擁(yong)有較高學(xue)歷,87%的房(fang)東為(wei)大(da)學(xue)本科及以上,其中(zhong)大(da)學(xue)本科占比(bi)70%,碩士和博士分別占比(bi)15%和2%。
值(zhi)得(de)注意的(de)(de)(de)是(shi),愛(ai)彼迎(ying)中國房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)中,近9成為(wei)(wei)“斜杠房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)”,即并(bing)非為(wei)(wei)“專職”的(de)(de)(de)愛(ai)彼迎(ying)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong),同時還擁有(you)自己的(de)(de)(de)另一份職業。此外,愛(ai)彼迎(ying)中國房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)中有(you)20%從(cong)事(shi)創(chuang)意行業,該比例為(wei)(wei)全球最高(gao),其次是(shi)以色列,從(cong)事(shi)創(chuang)意行業的(de)(de)(de)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)占比18%。
據了解,對67%的(de)愛(ai)彼(bi)迎房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)來(lai)說,成為(wei)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)的(de)最大(da)考慮(lv)因素(su)是獲得額外(wai)收入;52%的(de)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)是處于分享空置房(fang)(fang)屋的(de)目的(de);另有47%的(de)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)則是熱衷做房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)。愛(ai)彼(bi)迎麗江房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)亦菲就表示:“寫(xie)書(shu)(shu)是我的(de)主(zhu)業(ye),民宿是副業(ye),但(dan)我行(xing)將出版(ban)的(de)新書(shu)(shu)里所有的(de)素(su)材全部來(lai)自于我和(he)眾多(duo)房(fang)(fang)客之間業(ye)已交織無數的(de)真(zhen)實(shi)的(de)束河生活。”
諸(zhu)葛(ge)找房發布了租(zu)房報告(gao),報告(gao)顯示,在一(yi)線城市若想一(yi)個人整租(zu)一(yi)居(ju)室,房租(zu)占收入(ru)六(liu)成以上(shang),超(chao)大(da)...
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