萬象城的優點是什么

優(you)勢一：十(shi)年經驗，運營高端都市綜(zong)合(he)體

2002年，第一座華潤萬象城在深圳開業，現已成為“深圳最大、華南最好、中國最具示范效應”的大型室內購物中心。隨后十多年，華潤萬(wan)象城先后在杭州(zhou)、沈(shen)陽(yang)、成(cheng)都、南(nan)寧相繼開業，在建(jian)項(xiang)目(mu)遍布青島(dao)、無錫、重慶、上海等國內二十余座城市。

華(hua)潤萬(wan)象城(cheng)憑借一線品牌整合能力，為(wei)當地(di)引入國際(ji)高端潮(chao)流時尚，引發(fa)城(cheng)市(shi)(shi)消費變革，成為(wei)所在城(cheng)市(shi)(shi)的商(shang)業(ye)地(di)標。

優勢二：多(duo)業種，豐(feng)富消(xiao)費(fei)體驗

經調研，福(fu)州最大型的購物中(zhong)心(xin)也僅(jin)形(xing)成22個業種，一定程度上，限制了(le)消費體驗及品牌(pai)運營。而華潤置地對商(shang)業地產項目的(de)業種標準、豐富度有著明確要求(qiu)。最新開業的(de)南寧(ning)華潤萬象城，就已形成(cheng)12個大業種、32個(ge)小(xiao)業(ye)種(zhong)的業(ye)態布局，引領消費者感受不(bu)一(yi)樣(yang)的時(shi)尚消費體驗(yan)。

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優勢三(san)：高端定位

根(gen)據(ju)貝恩咨詢(xun)《2013年中國奢(she)侈(chi)品市場研究(jiu)》，2014年的(de)奢(she)侈品(pin)市場仍(reng)將在中(zhong)國，但是消費(fei)者已經越來越成熟，新富階層、時尚達(da)人在消費(fei)的(de)同時，更看重奢(she)侈品(pin)牌(pai)(pai)的(de)體(ti)驗。而福州的(de)高端商業運營(ying)主要分(fen)布在東街口百貨集群，獨立體(ti)量較小，入駐品(pin)牌(pai)(pai)有限(xian)，在引(yin)入一線(xian)品(pin)牌(pai)(pai)數量、奢(she)侈品(pin)運營(ying)方面仍(reng)然有較大的(de)提升空間。

而(er)擁有十多年高端(duan)都市綜(zong)合體運(yun)營經(jing)驗的華潤萬象城在此方面表現突(tu)出，根據規劃文件規定，福州地塊將引入至少一棟5A甲級寫字樓。與(yu)此類(lei)似，廈門項(xiang)目也將引進(jin)25個國(guo)(guo)際一線品(pin)牌和國(guo)(guo)際頂級品(pin)牌，以及全國(guo)(guo)排(pai)名(ming)前5位(wei)的(de)酒店管理(li)公司。

優勢(shi)四：華潤集團(tuan)資(zi)源(yuan)優勢(shi)

華潤置地以商(shang)(shang)業(ye)的手法(fa)運營地產，這是(shi)一般開發商(shang)(shang)難以復(fu)制(zhi)的模式。國(guo)內做(zuo)得最好的商(shang)(shang)業(ye)地產開發都是(shi)“被動”式的(de)(de)，從地(di)產向零(ling)售(shou)業(ye)態滲(shen)透，招商存在著巨(ju)大(da)的(de)(de)壓力；而華潤(run)則是集資(zi)源(yuan)和實力，從零(ling)售(shou)業(ye)向地(di)產方向滲(shen)透，二者可調動的(de)(de)資(zi)源(yuan)有著巨(ju)大(da)的(de)(de)差(cha)距。

華潤置地母公司華潤集團是香港和(he)中國(guo)內地最具實(shi)力(li)的多(duo)元化企業之一(yi)，2013年《財富》世界500強排行榜(bang)中，華潤(run)集團以524億美元營業額名(ming)列187位(wei)。華潤的多元化(hua)業務具有(you)良好的產(chan)業基礎和市場競爭優勢(shi)，特(te)別(bie)是在零(ling)售業務板塊(kuai)，已建立行業領先(xian)地位(wei)，擁(yong)有(you)華潤萬家、蘇(su)果(guo)、歡樂(le)頌(song)、中藝(yi)、華潤堂、Ole’精品超(chao)市、blt精品超(chao)市、VIVO采(cai)活、太(tai)平洋(yang)咖啡等多個著名品牌，其(qi)中(zhong)超市(shi)業(ye)務(wu)已連續多年位(wei)(wei)居中(zhong)國(guo)連鎖超市(shi)第一位(wei)(wei)。

萬象城的業態

HOPSCA——集酒店(dian)(Hotel)、寫字(zi)樓(Office)、生態公園(Park)、購物中心(Shopping)、會所(Convention)、城市(shi)超級寓所(suo)(Apartment)為(wei)一體(ti)的(de)(de)(de)(de)多功能、現代化(hua)、綜合(he)性城(cheng)(cheng)市(shi)多維空間，世界(jie)上(shang)最先(xian)進的(de)(de)(de)(de)地產開發模式，也是(shi)萬(wan)象城(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)組成(cheng)模式。都市(shi)綜合(he)體(ti)，將之前分割零散(san)的(de)(de)(de)(de)不同建(jian)筑在此(ci)有機重組，并賦予它們新(xin)的(de)(de)(de)(de)意義；對每個懷有理想的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)而言(yan)，它是(shi)“從(cong)城(cheng)(cheng)市(shi)進化(hua)到都市(shi)”的(de)(de)(de)(de)必需品，成(cheng)功的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)綜合(he)體(ti)，將成(cheng)為(wei)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)象征和圖騰。巴黎拉·德方斯廣場如此(ci)，紐(niu)約洛克菲勒中心如此(ci)，東京六本(ben)木新(xin)城(cheng)(cheng)如此(ci)，日(ri)益(yi)蓬勃(bo)興盛(sheng)的(de)(de)(de)(de)萬(wan)象城(cheng)(cheng)MIXC亦如此。它們濃縮著時代(dai)的(de)記憶(yi)，它們與城市融(rong)為一體，共同前進。