★★★★
南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)，簡稱“寧(ning)”，古稱金(jin)陵、建(jian)康，是江(jiang)蘇(su)省會城市(shi)(shi)。截(jie)至2021年(nian)，南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)市(shi)(shi)總(zong)(zong)面(mian)(mian)積6587平方(fang)千米，建(jian)成區(qu)(qu)(qu)面(mian)(mian)積971.62平方(fang)千米，常(chang)住(zhu)人口942.34萬人，實(shi)現人均(jun)地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)生(sheng)產總(zong)(zong)值174520元(yuan)，地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)生(sheng)產總(zong)(zong)值GDP 16355.32億元(yuan)，比上年(nian)增(zeng)長7.5%。大(da)(da)數據能夠直觀地(di)(di)了解(jie)一個地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)的情況(kuang)，下(xia)面(mian)(mian)MAIGOO編(bian)輯為(wei)大(da)(da)家(jia)整(zheng)理了南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)房價、南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)GDP、南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)人口等南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)經濟相關的情況(kuang)，讓大(da)(da)家(jia)對南(nan)(nan)(nan)(nan)京(jing)市(shi)(shi)經濟有個簡單的(de)了解。
南京是中國(guo)東(dong)部(bu)地(di)(di)區重要的(de)中心城(cheng)市(shi)、全國(guo)重要的(de)科研(yan)教育(yu)基地(di)(di)和綜合交通(tong)樞(shu)紐，是長(chang)江三角(jiao)洲唯一的(de)特(te)大城(cheng)市(shi)和長(chang)三角(jiao)輻射帶動中西部(bu)地(di)(di)區發展重要門戶城(cheng)市(shi)、首批國(guo)家(jia)歷史文化名城(cheng)和全國(guo)重點(dian)風(feng)景旅游城(cheng)市(shi)。
| 地區 | GDP(億元) | 地區面積(km2) | 常住人口（萬人） | 最低工資（月/元） |
| 排行江蘇(su)省 | 2 | 9 | 2 | 2 |
| 江蘇省 | 116364.2 | 10.72萬 | 8505.4 | 2280 |
| 蘇 州 市 | 22718.3 | 8657.32 | 1284.78 | 2280 |
| 南 京 市 | 16355.32 | 6587.02 | 942.34 | 2280 |
| 徐 州 市 | 8117.44 | 11765 | 902.85 | 2070 |
| 南 通 市 | 11026.9 | 10549 | 773.3 | 2280 |
| 無 錫 市 | 14003.24 | 4628 | 747.95 | 2280 |
| 鹽 城 市 | 6617.4 | 16931 | 671.3 | 2070 |
| 常 州 市 | 8807.6 | 4372 | 534.96 | 2280 |
| 宿 遷 市 | 3719.01 | 8524 | 499.9 | 1840 |
| 連云港市 | 3727.92 | 7615 | 460.2 | 2070 |
| 揚 州 市 | 6696.43 | 6591 | 457.7 | 2280 |
| 淮 安 市 | 4550.13 | 10030 | 456.22 | 2070 |
| 泰 州 市 | 6025.26 | 5787 | 452.18 | 2280 |
注1：最低工資(zi)標(biao)準為月最低工資(zi)標(biao)準，小時工資(zi)標(biao)準不計算在內，數據截至(zhi)2022年5月末。
注2：以上省份的土地面積(ji)均來源(yuan)國(guo)家統計局，數據截至2019年末。
注3：gdp、常住人(ren)口數據來(lai)源國家(jia)統計局，數據截至(zhi)2021年末。
南京是一座(zuo)充滿(man)魅力、充滿(man)活力、充滿(man)潛力的現代化(hua)(hua)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，先(xian)后榮(rong)獲中(zhong)(zhong)國首批歷史(shi)文化(hua)(hua)名(ming)城(cheng)(cheng)(cheng)、全國文明城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、全國衛生(sheng)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、國家園(yuan)林城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、中(zhong)(zhong)國優(you)秀旅游城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、全國雙擁模(mo)范城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、全國科技(ji)進步先(xian)進城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、國家環保模(mo)范城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、聯合(he)國人居特別榮(rong)譽獎、聯合(he)國國際花園(yuan)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)金獎、全國首家軟件名(ming)城(cheng)(cheng)(cheng)等稱號。南京已被國家確定(ding)為全國唯一的科技(ji)體制綜合(he)改革(ge)試點(dian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、創新(xin)型城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)試點(dian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、三網(wang)融(rong)合(he)試點(dian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。
| 地區 | 城市等級 | 得分 | 全國排名 | 省內排名 |
| 蘇州市 | 新一線城市 | 48.85 | 9 | 1 |
| 南京市 | 新一線城市 | 43.68 | 11 | 2 |
| 無錫市 | 二線城市 | 33.26 | 22 | 3 |
| 常州市 | 二線城市 | 25.42 | 36 | 4 |
| 南通市 | 二線城市 | 24.02 | 39 | 5 |
| 徐州市 | 二線城市 | 22.31 | 43 | 6 |
| 揚州市 | 三線城市 | 19.21 | 54 | 7 |
| 鎮江市 | 三線城市 | 18.63 | 56 | 8 |
| 鹽城市 | 三線城市 | 18.37 | 60 | 9 |
| 泰州市 | 三線城市 | 17.38 | 66 | 10 |
| 連云港市 | 三線城市 | 16.27 | 76 | 11 |
| 淮安市 | 三線城市 | 16.24 | 77 | 12 |
| 宿遷市 | 三線城市 | 14.25 | 102 | 13 |
注：以(yi)上江(jiang)蘇省城市(shi)排行數(shu)據來源“2021城市商業魅力(li)排(pai)行榜第一財經·新一線(xian)城(cheng)市研(yan)究所”發布(bu)的數據，數據截至2021年(nian)5月(yue)27日(ri)。
2021年(nian)末，南京市全(quan)年(nian)實現(xian)地區生產(chan)總值(zhi)16355.32億元，比上年增長7.5 %。分產(chan)業看，第一(yi)產(chan)業增加值303.94億元，增長0.8%；第二產業增加值(zhi)5902.65億元，增長7.6%；第三產業(ye)增加值10148.73億(yi)元(yuan)，增長7.6%。三次產(chan)業(ye)結構(gou)調整為1.8:36.1:62.1。人(ren)均地區生產(chan)總值174520元，按全年平均匯率計算，達到27051美元。相對于上一個年度，全市11個(ge)行(xing)政區、1個直管區(qu)都(dou)取得(de)了(le)正(zheng)增(zeng)(zeng)長的好成績。其中，增(zeng)(zeng)速最快的是江北新區(qu)，相比上一年度增(zeng)(zeng)長了(le)14.3%。增速最慢(man)的(de)是浦口(kou)區，相比上一年度僅僅增長了(le)7.0%。了解詳情>>
| GDP排行 | 區域 | GDP（億元） | 增速（%） |
| 1 | 江寧區 | 2810.47 | 7.5 |
| 2 | 江北新區 | 2561.7 | 14.3 |
| 3 | 鼓樓區 | 1921.08 | 8.3 |
| 4 | 棲霞區 | 1708.88 | 8 |
| 5 | 秦淮區 | 1324.42 | 8.3 |
| 6 | 建鄴區 | 1214.95 | 8.3 |
| 7 | 玄武區 | 1205.94 | 8.8 |
| 8 | 雨花臺區 | 1015.55 | 7.1 |
| 9 | 溧水區 | 1000.95 | 8.4 |
| 10 | 六合區 | 567.56 | 8.6 |
| 11 | 高淳區 | 560.24 | 7.6 |
| 12 | 浦口區 | 490.48 | 7 |
注：以上GDP數據來自南京市統計局(ju)的(de)統計年鑒及南京市國民經濟和(he)社(she)會(hui)發(fa)展統計公(gong)報數(shu)據，數(shu)據2021年(nian)年(nian)末數。
2021年末，南京(jing)市全市有(you)942.34萬(wan)常住人口，其中0-14歲人口(kou)118.6萬(wan)人，占總人口比重12.59%；15-59歲人(ren)口641.28萬人，占比68.05%；60歲及以(yi)上人口182.46萬人，占比19.36%；其中65歲及以上人(ren)口136.57萬(wan)人，占(zhan)比14.49%。相(xiang)比于(yu)“七人普(pu)”的(de)數據，0-14歲人口和15-59歲人口的(de)比重分別下降0.16和0.22個百(bai)分(fen)點，60歲(sui)及以上人口的比重上升0.38個百分(fen)點。隨(sui)著人口老齡(ling)化進(jin)程不斷加深，南(nan)京(jing)市的老(lao)年人口(kou)比重(zhong)還將(jiang)持續上(shang)升。在各區的(de)常住人(ren)口(kou)中，超百萬人(ren)口(kou)的(de)有江寧(ning)區、浦口(kou)區2個區，其中江寧區是全市人口最多的一個地區。了解詳情>>
| 人口排行 | 地 區 | 2021年 | 2020年 |
| / | 全市 | 942.34 | 931.97 |
| 1 | 江寧區 | 195.43 | 192.66 |
| 2 | 浦口區 | 120.2 | 117.22 |
| 3 | 棲霞區 | 99.74 | 98.83 |
| 4 | 六合區 | 94.9 | 94.71 |
| 5 | 鼓樓區 | 94.18 | 94.07 |
| 6 | 秦淮區 | 74.17 | 74.15 |
| 7 | 雨花臺區 | 61.63 | 60.91 |
| 8 | 建鄴區 | 54.75 | 53.46 |
| 9 | 玄武區 | 53.73 | 53.81 |
| 10 | 溧水區 | 50.14 | 49.16 |
| 11 | 高淳區 | 43.47 | 42.99 |
注：以上常(chang)住(zhu)人口數(shu)據來自南京市統計局的統計年鑒及南京市國民(min)經(jing)濟和社會發展統計公報數(shu)(shu)據，數(shu)(shu)據為年末數(shu)(shu)。
2021全(quan)年度，南京市(shi)經歷了疫情的(de)(de)反復、銀行利率的(de)(de)浮動(dong)以及土拍政策的(de)(de)多項調(diao)整，整個房產行業(ye)的(de)(de)波動(dong)較大，但房企仍舊攻堅克難，積極應對了市(shi)場(chang)的(de)(de)各項變化(hua)，保證了市(shi)場(chang)的(de)(de)平(ping)穩運行。截(jie)至2021年(nian)末，南(nan)京市全年(nian)完成房地產(chan)開發(fa)投(tou)資2719.80億元，比上年(nian)增長3.4 %。其中，住宅(zhai)投(tou)資1932.13億(yi)元(yuan)，增(zeng)長3.7 %。全年商(shang)品房銷(xiao)售面積1510.95萬平方(fang)米(mi)，比(bi)上(shang)年增長14.1 %，其中住宅銷售面積1371.39萬平(ping)方米(mi)，增長13.0 %。年末商(shang)品房(fang)待售面積274.39萬平(ping)方米，其中，商品住宅(zhai)待售面(mian)積117.26萬平方(fang)米，比上年減少28.31萬平方(fang)米。新開工各類保(bao)障房682萬平(ping)方(fang)米，基(ji)本建(jian)成保障(zhang)房324萬平方米，籌集保障(zhang)性租賃住房(fang)4萬套（間(jian)）、籌集市場化租賃住房8萬(wan)套（間）。房地(di)產市場基本平穩。了解詳情 >>
| 房價排行 | 地區 | 新房均價 | 環比 |
| 1 | 秦淮區 | 38489元/m2 | ↓6.46% |
| 2 | 鼓樓區 | 36247元/m2 | ↑1.59% |
| 3 | 建鄴區 | 34246元/m2 | ↓4.32% |
| 4 | 棲霞區 | 28078元/m2 | ↓3.24% |
| 5 | 雨花臺區 | 27074元/m2 | ↓0.98% |
| 6 | 玄武區區 | 26843元/m2 | ↓12.14% |
| 7 | 江寧區 | 24617元/m2 | ↓0.04% |
| 8 | 浦口區 | 24046元/m2 | ↓1.2% |
| 9 | 六合區 | 13295元/m2 | ↑3.62% |
| 10 | 溧水區 | 11715元/m2 | ↑1.86% |
| 11 | 高淳區 | 9462元/m2 | ↑0.34% |
| 序號 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) |
| 1 | 2022-04 | 34223 | 24667 |
| 2 | 2022-03 | 36206 | 24557 |
| 3 | 2022-02 | 34331 | 24384 |
| 4 | 2022-01 | 36178 | 24346 |
| 5 | 2021-12 | 32443 | 23947 |
| 6 | 2021-11 | 35564 | 24632 |
| 7 | 2021-10 | 34605 | 24223 |
| 8 | 2021-09 | 35796 | 23814 |
| 9 | 2021-08 | 33783 | 23874 |
| 10 | 2021-07 | 33035 | 24620 |
| 11 | 2021-06 | 34013 | 24108 |
| 12 | 2021-05 | 32422 | 24436 |
| 13 | 2021-04 | 32829 | 24656 |
注：以上(shang)南京市各(ge)地(di)級市房(fang)價為新(xin)房(fang)成交均價，數據來源聚匯數據、安(an)居客、中國房價網、吉屋(wu)網等房價網公布(bu)的數(shu)(shu)據(ju)，數(shu)(shu)據(ju)僅(jin)供參(can)考，數(shu)(shu)據(ju)截(jie)至(zhi)2022年5月(yue)1日—2022年5月18日(ri)。
南京城市(shi)天際線的(de)一般(ban)效(xiao)果(guo)，與(yu)其他的(de)一線城市(shi)、新一線城市(shi)相差不大，已經建成(cheng)的(de)450米的(de)紫(zi)峰大(da)廈也正(zheng)是引領(ling)了南(nan)京城(cheng)市(shi)天際線的(de)制高(gao)點。隨著南(nan)京市(shi)的(de)城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)規劃發(fa)展，南(nan)京市(shi)規劃了諸多(duo)在建(jian)的(de)高(gao)層建(jian)筑，如(ru)在建(jian)的(de)綠地金茂國(guo)際金融中心，規劃高(gao)層高(gao)度為499米，計劃于2024年建成，屆時，也將成為南京(jing)市最高的高樓。了解詳情 >>
| 排行 | 地區 | 高樓名稱 | 高度(米) |
| 1 | 浦口區 | 綠地金茂國際金融中心 | 在建499 |
| 2 | 建鄴區 | 河西魚嘴G97 | 在建498 |
| 3 | 鼓樓區 | 南京紫峰大廈 | 450 |
| 4 | 建鄴區 | 南京奧體蘇寧廣場 | 在建419.8 |
| 5 | 建鄴區 | 南京金融城二期 | 在建416.6 |
注：以上高(gao)樓數據截至2022年5月19日。
根據省(sheng)人(ren)社廳《關于調整全省(sheng)最(zui)低工(gong)資標準的通知》（蘇(su)人(ren)社發〔2021〕72號）要求，經市(shi)政府同意(yi)，自2021年(nian)8月(yue)1日起調整南京市最低工資標準(zhun)，月最低工資標準(zhun)調整為2280元(yuan)。非全(quan)日制用(yong)工(gong)(gong)小時最(zui)低工(gong)(gong)資標(biao)準為22元(yuan)/小時(shi)。企業支付給頂(ding)崗實(shi)習學生的實(shi)習報酬和(he)勤工助學學生的勞動報酬按照小時(shi)計酬，并不得低于(yu)當地非全日(ri)制用(yong)工小時(shi)最低工資標準。2021年，南京市全市城鎮(zhen)新增就業34.52萬人，超額完(wan)成全年目標；全年全體居民人均可支(zhi)配收入66140元(yuan)，同比增(zeng)長9.1%，增幅比上(shang)年提(ti)高3.9個百分(fen)點(dian)；兩年平均增(zeng)長7.1%。按常住(zhu)地分(fen)，2021年，城(cheng)鎮居民人均可支配(pei)收入73593元，同比增長(chang)8.9%；農(nong)村居民人均可支配收入32701元(yuan)，同比增(zeng)長(chang)10.4%。城鄉居民(min)人(ren)均可(ke)支(zhi)配收入(ru)比(bi)值為2.25，比上年(nian)縮小0.03。
注(zhu)：以(yi)上數據來源南京市統計局，數據截至(zhi)2020年末。
南京地(di)處中(zhong)國東(dong)部、長(chang)江(jiang)下游、瀕江(jiang)近海，是(shi)中(zhong)國東(dong)部戰區(qu)司令部駐地(di)。截至(zhi)2022年，全市下轄(xia)11個區，總面積6587平方(fang)千米，建(jian)成區(qu)面積(ji)971.62平方千(qian)米(mi)。從南京市各區面積來看，土地面積超過500平(ping)方公里的區(qu)(qu)域有江寧區(qu)(qu)、六合區(qu)(qu)、溧水區(qu)(qu)、高淳區(qu)(qu)、浦口區(qu)(qu)5各區，其中江(jiang)寧(ning)區是南京市面積(ji)第一大區，面積(ji)達1573平方(fang)公里(li)，秦淮區則是南(nan)京面(mian)積最小的區，面(mian)積只有49.11平方公里。了解詳情 >>
| 面積排行 | 市區 | 土地面積(km2) |
| 1 | 江寧區 | 1573 |
| 2 | 六合區 | 1470.99 |
| 3 | 溧水區 | 1063.67 |
| 4 | 高淳區 | 790.22 |
| 5 | 浦口區 | 715 |
| 6 | 棲霞區 | 395.44 |
| 7 | 雨花臺區 | 132.39 |
| 8 | 建鄴區 | 80.87 |
| 9 | 玄武區 | 75.46 |
| 10 | 鼓樓區 | 54.18 |
| 11 | 秦淮區 | 49.11 |
注(zhu)：以上(shang)土地(di)面(mian)積數據來(lai)源南京市統(tong)計局，數據截至2021年末。
