1、規(gui)模特點

百貨(huo)店規模通常在2萬平(ping)方米左右。

2、規劃設計特點

百貨店(dian)通(tong)常采用(yong)3－5層的(de)多(duo)層建筑，對設計(ji)(ji)荷載做過多(duo)的(de)考慮較少(shao)，除過層高、柱網、消(xiao)防(fang)、外(wai)部(bu)交通(tong)方案、電(dian)梯(ti)、貨物流、包(bao)括POS系統(tong)在內的(de)各種智能化系統(tong)之外(wai)，商(shang)場(chang)里(li)面對消(xiao)費者的(de)有效引導，即動(dong)線布置和(he)公共(gong)空間的(de)設計(ji)(ji)都將是百貨店(dian)規劃設計(ji)(ji)中的(de)重要(yao)問題(ti)。

3、運營特點

百貨店主要采取統一經營(ying)的(de)(de)管理(li)(li)模(mo)式(shi)(shi)，由運(yun)營(ying)商(shang)對項(xiang)目的(de)(de)定位、市場策(ce)略、管理(li)(li)模(mo)式(shi)(shi)等進行(xing)基(ji)于戰(zhan)略考慮的(de)(de)統一運(yun)做。統一經營(ying)的(de)(de)管理(li)(li)模(mo)式(shi)(shi)有利于打(da)造項(xiang)目的(de)(de)品牌(pai)價值，便于提升項(xiang)目的(de)(de)競爭(zheng)力(li)。

4、商鋪特點

百貨店(dian)(dian)商(shang)(shang)鋪(pu)基本上都(dou)是(shi)(shi)(shi)鋪(pu)位形(xing)式(shi)(shi)，個別(bie)百貨店(dian)(dian)會將一層某(mou)(mou)些(xie)或某(mou)(mou)個鋪(pu)面(mian)出租或出售給商(shang)(shang)家。百貨店(dian)(dian)鋪(pu)位商(shang)(shang)鋪(pu)有的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)專賣(mai)店(dian)(dian)的(de)(de)形(xing)式(shi)(shi)，從空間上相對獨立，部(bu)分(fen)是(shi)(shi)(shi)采(cai)取(qu)柜臺的(de)(de)方式(shi)(shi)，大(da)部(bu)分(fen)采(cai)取(qu)開放空間內專賣(mai)區的(de)(de)形(xing)式(shi)(shi)，各個品牌銷售區只是(shi)(shi)(shi)通過地塊的(de)(de)劃(hua)分(fen)有所區別(bie)。百貨店(dian)(dian)鋪(pu)位絕(jue)大(da)多數(shu)采(cai)取(qu)出租或按(an)照(zhao)營(ying)業額流水提成(cheng)的(de)(de)方式(shi)(shi)，也有些(xie)采(cai)取(qu)租金和流水提成(cheng)結合的(de)(de)方式(shi)(shi)。