1、規(gui)模特(te)點

百貨店規(gui)模通常在2萬平方(fang)米左右。

2、規劃設計特點

百貨店通(tong)常采用3－5層的多(duo)層建筑，對設(she)計荷載做過多(duo)的考慮較(jiao)少，除過層高、柱網、消防、外部交通(tong)方案、電梯、貨物流、包括POS系統(tong)在內的各種智能化系統(tong)之外，商場(chang)里面(mian)對消費(fei)者(zhe)的有(you)效引(yin)導，即(ji)動線布置和公共(gong)空間的設(she)計都將是百貨店規(gui)劃設(she)計中的重要問題。

3、運營特點

百貨店(dian)主要采取統一(yi)經營的(de)管(guan)理(li)模(mo)式，由運營商對(dui)項目的(de)定位、市場策(ce)略(lve)、管(guan)理(li)模(mo)式等進行基于(yu)戰略(lve)考慮的(de)統一(yi)運做。統一(yi)經營的(de)管(guan)理(li)模(mo)式有(you)利于(yu)打(da)造項目的(de)品牌價(jia)值，便于(yu)提升(sheng)項目的(de)競爭力。

4、商鋪特點

百(bai)貨(huo)店(dian)(dian)商鋪(pu)基(ji)本上(shang)都(dou)是(shi)鋪(pu)位形(xing)式，個別百(bai)貨(huo)店(dian)(dian)會將一層某些(xie)或(huo)某個鋪(pu)面出租或(huo)出售給商家。百(bai)貨(huo)店(dian)(dian)鋪(pu)位商鋪(pu)有(you)的(de)是(shi)專賣店(dian)(dian)的(de)形(xing)式，從空(kong)間(jian)(jian)上(shang)相對獨立(li)，部(bu)分(fen)(fen)是(shi)采(cai)(cai)取柜(ju)臺的(de)方式，大部(bu)分(fen)(fen)采(cai)(cai)取開放空(kong)間(jian)(jian)內(nei)專賣區的(de)形(xing)式，各個品牌(pai)銷(xiao)售區只是(shi)通過(guo)地塊的(de)劃分(fen)(fen)有(you)所區別。百(bai)貨(huo)店(dian)(dian)鋪(pu)位絕(jue)大多數采(cai)(cai)取出租或(huo)按照(zhao)營業額流(liu)水提(ti)成(cheng)的(de)方式，也有(you)些(xie)采(cai)(cai)取租金(jin)和流(liu)水提(ti)成(cheng)結合的(de)方式。