1、規模特點(dian)

百貨店規模通常在2萬平方(fang)米(mi)左(zuo)右。

2、規劃設計特點

百貨(huo)(huo)店(dian)通常采用(yong)3－5層(ceng)(ceng)的多(duo)層(ceng)(ceng)建筑，對設(she)(she)(she)計(ji)荷(he)載(zai)做(zuo)過(guo)多(duo)的考慮較(jiao)少(shao)，除過(guo)層(ceng)(ceng)高、柱(zhu)網、消防、外部交通方案、電(dian)梯、貨(huo)(huo)物流、包(bao)括POS系(xi)統在內的各種智能化系(xi)統之外，商(shang)場里面(mian)對消費者的有效引導，即(ji)動線布(bu)置和公共空間(jian)的設(she)(she)(she)計(ji)都(dou)將是百貨(huo)(huo)店(dian)規劃設(she)(she)(she)計(ji)中的重要問題。

3、運營特點

百貨店主要采取統一經營(ying)的(de)管(guan)理模(mo)式(shi)(shi)，由(you)運營(ying)商對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)定位、市(shi)場策(ce)略、管(guan)理模(mo)式(shi)(shi)等進行基于(yu)(yu)戰略考慮的(de)統一運做。統一經營(ying)的(de)管(guan)理模(mo)式(shi)(shi)有利(li)于(yu)(yu)打造項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)品牌價值(zhi)，便于(yu)(yu)提升項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)競爭力。

4、商鋪特點

百貨(huo)店商(shang)鋪(pu)基本(ben)上(shang)都是鋪(pu)位形(xing)式(shi)(shi)，個別(bie)百貨(huo)店會將一層某些或某個鋪(pu)面出(chu)(chu)租(zu)(zu)或出(chu)(chu)售(shou)給(gei)商(shang)家。百貨(huo)店鋪(pu)位商(shang)鋪(pu)有(you)的(de)(de)是專賣店的(de)(de)形(xing)式(shi)(shi)，從空間上(shang)相對獨立，部分是采取柜臺的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)，大(da)部分采取開放空間內(nei)專賣區的(de)(de)形(xing)式(shi)(shi)，各個品牌(pai)銷售(shou)區只是通過(guo)地塊的(de)(de)劃(hua)分有(you)所區別(bie)。百貨(huo)店鋪(pu)位絕大(da)多數采取出(chu)(chu)租(zu)(zu)或按照營業額流水提(ti)成的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)，也(ye)有(you)些采取租(zu)(zu)金和流水提(ti)成結合的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)。