2024年中(zhong)國商(shang)業地產(chan)公司排(pai)名(ming)榜顯(xian)示，上(shang)榜百(bai)強企業經營性物業持有(you)及運營面積均值升至502.5萬平方米(mi)，較上(shang)年增(zeng)加(jia)了39.1萬平方米(mi)，同比增(zeng)長8.4%，增(zeng)幅(fu)較上(shang)年收窄1.5個百(bai)分點，延續收窄態勢(shi)。百(bai)強企業經營性物業租金及運營服務收入均值提升至30.0億(yi)元，同比增(zeng)長9.9%。

從企(qi)業(ye)(ye)布局策略(lve)來看，鑒(jian)于當前商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)市(shi)場仍有待恢復(fu)，中國商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)100強企(qi)業(ye)(ye)布局策略(lve)更趨謹慎，更聚(ju)焦于經(jing)濟發達、消(xiao)費(fei)市(shi)場活(huo)力強、消(xiao)費(fei)需(xu)求旺盛的高能級城市(shi)。重資產(chan)拓展(zhan)方面，隨著新(xin)增(zeng)商(shang)(shang)辦物業(ye)(ye)供應(ying)過峰，商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)百強企(qi)業(ye)(ye)獲(huo)取(qu)純商(shang)(shang)辦用地(di)節奏(zou)放緩，收并(bing)購行為亦相對謹慎，同(tong)時(shi)(shi)逐漸加大輕資產(chan)拓展(zhan)力度(du)，實現規模(mo)增(zeng)長的同(tong)時(shi)(shi)優化利潤結構(gou)。

此(ci)外，中國商業(ye)地產(chan)百強企(qi)業(ye)重點項目(mu)平均(jun)出(chu)租率(lv)(lv)降(jiang)為89.6%，與上(shang)年(nian)基本(ben)持(chi)平，但整體(ti)仍低于疫(yi)情前(qian)水(shui)平。百強企(qi)業(ye)資(zi)產(chan)負(fu)債率(lv)(lv)保持(chi)平穩，位于合理區間，資(zi)產(chan)負(fu)債率(lv)(lv)均(jun)值為69.5%，較去年(nian)小幅下降(jiang)0.1個(ge)百分點，基本(ben)持(chi)平。