2024年(nian)中(zhong)國(guo)商業(ye)(ye)地產(chan)公司(si)排名榜顯示，上榜百(bai)強企業(ye)(ye)經營性物業(ye)(ye)持(chi)有及運營面積均值升至(zhi)502.5萬(wan)平方米(mi)，較上年(nian)增(zeng)加(jia)了39.1萬(wan)平方米(mi)，同比增(zeng)長8.4%，增(zeng)幅較上年(nian)收(shou)窄1.5個百(bai)分點，延續收(shou)窄態勢。百(bai)強企業(ye)(ye)經營性物業(ye)(ye)租(zu)金及運營服(fu)務收(shou)入均值提升至(zhi)30.0億元，同比增(zeng)長9.9%。

從企業(ye)布(bu)局策略來看，鑒于當(dang)前商業(ye)地產(chan)(chan)市場仍有待恢(hui)復，中國商業(ye)地產(chan)(chan)100強企業(ye)布(bu)局策略更(geng)趨謹慎(shen)，更(geng)聚(ju)焦于經(jing)濟(ji)發達、消費市場活力(li)強、消費需(xu)求(qiu)旺盛的(de)高能級(ji)城市。重資產(chan)(chan)拓展(zhan)方面，隨著新增商辦物業(ye)供(gong)應過峰，商業(ye)地產(chan)(chan)百強企業(ye)獲取純商辦用地節奏放緩，收并購行為亦相對謹慎(shen)，同時逐漸加大輕資產(chan)(chan)拓展(zhan)力(li)度，實現規(gui)模增長的(de)同時優化利潤結構(gou)。

此外，中國商業地(di)產(chan)百強(qiang)企業重點項(xiang)目平(ping)均(jun)出租率(lv)(lv)降(jiang)為(wei)89.6%，與上年基本持平(ping)，但整體(ti)仍低(di)于疫情(qing)前水平(ping)。百強(qiang)企業資(zi)產(chan)負(fu)債率(lv)(lv)保持平(ping)穩，位(wei)于合理區間，資(zi)產(chan)負(fu)債率(lv)(lv)均(jun)值為(wei)69.5%，較去(qu)年小幅(fu)下降(jiang)0.1個百分點，基本持平(ping)。