1.交通便利。在主(zhu)要(yao)車站(zhan)的(de)附近，或(huo)者在顧客步(bu)行不超(chao)過20分鐘的(de)路(lu)(lu)程內(nei)的(de)街道設店。選擇哪一邊(bian)較有(you)利(li)于經營，需要(yao)觀察馬路(lu)(lu)兩邊(bian)行人流量，以(yi)行人較多的(de)一邊(bian)為(wei)好。

2.接近人們聚(ju)集的場(chang)所。如劇(ju)院、電影院、公園等娛樂場(chang)所附(fu)近，或(huo)者大(da)工廠、機關附(fu)近，這一方面(mian)可(ke)吸(xi)引出入(ru)行人，另一方面(mian)易(yi)于(yu)使顧(gu)客記住該(gai)店鋪的地點。

3.選擇人(ren)口增加(jia)較(jiao)快的(de)地(di)方。企業(ye)、居(ju)民(min)區(qu)和市政的(de)發(fa)展，會給店鋪帶(dai)來更多的(de)顧客，并使其更具發(fa)展潛力。

4.要選擇較(jiao)少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人(ren)為了要過馬路(lu)，因而集中(zhong)精力(li)去躲避(bi)車輛或其他來往行人(ren)，而忽略了一旁的店鋪。

5.選(xuan)取自發形成某(mou)類市場(chang)的(de)(de)(de)地段。在(zai)長期的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)中，某(mou)街(jie)某(mou)市場(chang)會(hui)自發形成銷(xiao)售(shou)某(mou)類商品的(de)(de)(de)“集(ji)(ji)中市場(chang)”，事實證明(ming)，對那些經(jing)營(ying)耐用品的(de)(de)(de)店鋪來說，若能集(ji)(ji)中在(zai)某(mou)一個(ge)地段或街(jie)區，則(ze)更能招徠顧客。因為(wei)人們一想(xiang)到(dao)購買某(mou)商品就會(hui)自然而然地想(xiang)起這(zhe)個(ge)地方。

6.根據(ju)經營內容(rong)來選擇地(di)址。店(dian)鋪銷售的(de)(de)商品種類不(bu)同(tong)，其對店(dian)址的(de)(de)要求(qiu)也不(bu)同(tong)。有的(de)(de)店(dian)鋪要求(qiu)開在人流(liu)量大的(de)(de)地(di)方(fang)，比如服裝店(dian)、小(xiao)超市，但并(bing)不(bu)是(shi)所有的(de)(de)店(dian)鋪都適合開在人山人海(hai)的(de)(de)地(di)方(fang)，比如保健(jian)用品商店(dian)和老(lao)人服務(wu)中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的(de)(de)地(di)方(fang)。

7.要(yao)有(you)“傍(bang)大(da)(da)款”意(yi)識。即把店(dian)(dian)鋪開(kai)在(zai)(zai)著名連(lian)鎖(suo)店(dian)(dian)或品牌店(dian)(dian)附近，甚至可以開(kai)在(zai)(zai)它(ta)的旁邊。與超(chao)市、商(shang)廈、飯店(dian)(dian)、24小時(shi)藥店(dian)(dian)、咖啡店(dian)(dian)、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局(ju)、洗(xi)衣店(dian)(dian)、沖印店(dian)(dian)、社區服務中(zhong)心、社區文化體育活動中(zhong)心等集(ji)客力較強(qiang)的品牌門店(dian)(dian)和公(gong)共場所相鄰。例(li)如，你想經(jing)營吃的，那(nei)你就將店(dian)(dian)鋪開(kai)在(zai)(zai)“麥當勞”、“肯(ken)德基”的周圍(wei)。因為，這(zhe)些著名的洋快(kuai)餐在(zai)(zai)選擇店(dian)(dian)址前已(yi)做(zuo)過大(da)(da)量細(xi)致的市場調查，挨著它(ta)們開(kai)店(dian)(dian)，不僅可省(sheng)去考察場地(di)的時(shi)間和精力，還(huan)可以借助它(ta)們的品牌效應“撿(jian)”些顧(gu)客。

8.位(wei)于商(shang)業中心(xin)街(jie)道(dao)。東西(xi)走向(xiang)(xiang)街(jie)道(dao)最好坐北朝(chao)南(nan)；南(nan)北走向(xiang)(xiang)街(jie)道(dao)最好坐西(xi)朝(chao)東，盡可能位(wei)于十字路(lu)口(kou)的西(xi)北拐(guai)角。另外，三叉(cha)路(lu)口(kou)是好地(di)(di)方；在坡路(lu)上開店不(bu)可取；路(lu)面(mian)與店鋪(pu)地(di)(di)面(mian)高(gao)低(di)不(bu)能太(tai)懸殊(shu)。

9.要選(xuan)擇有廣告空(kong)間的店(dian)(dian)(dian)面。有的店(dian)(dian)(dian)面沒(mei)有獨立門(men)面，店(dian)(dian)(dian)門(men)前自然就失(shi)去獨立的廣告空(kong)間，也就使你失(shi)去了在店(dian)(dian)(dian)前“發揮”營銷智慧的空(kong)間。

10.選(xuan)擇(ze)由冷(leng)變熱(re)的(de)(de)區位。與其選(xuan)擇(ze)現在(zai)被商家看好的(de)(de)店鋪經營(ying)位置，不如選(xuan)擇(ze)不遠(yuan)的(de)(de)將來由冷(leng)變熱(re)、目前未被看好的(de)(de)街(jie)道或市區。