1.交通(tong)便利。在主要車站的(de)附近(jin)，或者在顧客步行不(bu)超過20分鐘的(de)路程內的(de)街道設店。選擇哪一邊較(jiao)有利于經營，需要觀察馬路兩邊行人流(liu)量，以行人較(jiao)多(duo)的(de)一邊為好。

2.接近人們聚集(ji)的場所。如劇(ju)院、電影院、公園等娛(yu)樂場所附近，或(huo)者大工廠、機關附近，這一方(fang)面(mian)可吸(xi)引出(chu)入行人，另一方(fang)面(mian)易(yi)于使(shi)顧客記住該店鋪(pu)的地點。

3.選(xuan)擇人口(kou)增加較(jiao)快(kuai)的(de)地方。企(qi)業、居(ju)民區和市(shi)政的(de)發展，會給店(dian)鋪帶來更(geng)(geng)多的(de)顧客(ke)，并使(shi)其更(geng)(geng)具發展潛(qian)力。

4.要選擇較少橫(heng)街或障礙物的一邊。許(xu)多時(shi)候，行人(ren)為(wei)了要過(guo)馬路，因(yin)而(er)集中(zhong)精力去(qu)躲(duo)避車輛或其他來往(wang)行人(ren)，而(er)忽略了一旁的店鋪(pu)。

5.選取自發(fa)形成某(mou)類(lei)市場(chang)的(de)地(di)段。在長期的(de)經營中，某(mou)街某(mou)市場(chang)會自發(fa)形成銷售某(mou)類(lei)商品(pin)的(de)“集中市場(chang)”，事實證明(ming)，對那些經營耐(nai)用(yong)品(pin)的(de)店鋪來說，若能集中在某(mou)一(yi)(yi)個地(di)段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一(yi)(yi)想(xiang)到購買某(mou)商品(pin)就會自然而然地(di)想(xiang)起這個地(di)方(fang)。

6.根(gen)據經營(ying)內容來選擇地(di)址。店(dian)(dian)(dian)鋪銷售的(de)商品種類不同(tong)(tong)，其(qi)對店(dian)(dian)(dian)址的(de)要求也不同(tong)(tong)。有的(de)店(dian)(dian)(dian)鋪要求開(kai)在(zai)人流量(liang)大(da)的(de)地(di)方，比如服(fu)裝店(dian)(dian)(dian)、小超市，但(dan)并不是所有的(de)店(dian)(dian)(dian)鋪都適合(he)開(kai)在(zai)人山人海(hai)的(de)地(di)方，比如保(bao)健(jian)用品商店(dian)(dian)(dian)和老人服(fu)務中心，就適宜(yi)開(kai)在(zai)偏(pian)僻、安靜一些的(de)地(di)方。

7.要(yao)有“傍大款”意(yi)識。即把店(dian)(dian)鋪(pu)開在(zai)(zai)著名連鎖店(dian)(dian)或品(pin)(pin)牌店(dian)(dian)附(fu)近，甚至可以(yi)開在(zai)(zai)它的旁邊。與超市、商(shang)廈、飯店(dian)(dian)、24小時(shi)藥店(dian)(dian)、咖(ka)啡(fei)店(dian)(dian)、茶藝(yi)館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店(dian)(dian)、沖(chong)印店(dian)(dian)、社(she)區服務中心、社(she)區文化體育活動中心等集客力較強的品(pin)(pin)牌門店(dian)(dian)和(he)公共(gong)場所相鄰。例(li)如，你想經營吃(chi)的，那你就將店(dian)(dian)鋪(pu)開在(zai)(zai)“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因(yin)為，這(zhe)些著名的洋快餐(can)在(zai)(zai)選擇店(dian)(dian)址前已(yi)做過大量細致的市場調查，挨著它們開店(dian)(dian)，不僅可省(sheng)去(qu)考察場地的時(shi)間和(he)精力，還(huan)可以(yi)借助(zhu)它們的品(pin)(pin)牌效應“撿”些顧客。

8.位于商業(ye)中心街(jie)道。東西(xi)走向(xiang)(xiang)街(jie)道最好坐北(bei)(bei)朝(chao)南；南北(bei)(bei)走向(xiang)(xiang)街(jie)道最好坐西(xi)朝(chao)東，盡(jin)可能(neng)位于十字路(lu)口的西(xi)北(bei)(bei)拐角。另外，三叉路(lu)口是好地(di)方；在(zai)坡路(lu)上開(kai)店(dian)不可取；路(lu)面(mian)與店(dian)鋪地(di)面(mian)高低不能(neng)太(tai)懸(xuan)殊。

9.要選擇有(you)廣告空(kong)間(jian)的(de)(de)(de)店面。有(you)的(de)(de)(de)店面沒有(you)獨立(li)門(men)面，店門(men)前自然就失(shi)去(qu)獨立(li)的(de)(de)(de)廣告空(kong)間(jian)，也就使你失(shi)去(qu)了在店前“發揮”營銷智慧的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)。

10.選擇(ze)由(you)冷(leng)變熱(re)的(de)(de)區位。與其選擇(ze)現在被商(shang)家看好的(de)(de)店鋪經營(ying)位置，不(bu)如選擇(ze)不(bu)遠的(de)(de)將(jiang)來由(you)冷(leng)變熱(re)、目前(qian)未被看好的(de)(de)街道(dao)或市區。