開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先(xian)是經濟(ji)實(shi)體，經濟(ji)利益(yi)對于企業無論何時何地(di)都是重要(yao)的(de)。建設初期的(de)固定費用(yong)，投(tou)入運(yun)行后的(de)變動費用(yong)，產品出售以后的(de)年(nian)收(shou)入，都與(yu)選址有關。

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2、集聚人才原則

人才是(shi)企(qi)(qi)業最(zui)寶(bao)貴的資(zi)源，企(qi)(qi)業地址選得合適有利于(yu)吸引人才。反(fan)之，因(yin)企(qi)(qi)業搬遷(qian)造成員(yuan)工(gong)生活不便，導致(zhi)員(yuan)工(gong)流失的事實常有發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業(ye)(ye)的所有商店等。許(xu)多(duo)制造企業(ye)(ye)也(ye)把工(gong)廠建到消費(fei)市(shi)場(chang)附近(jin)，以降低運費(fei)和損耗。

4、長遠發展原則

企業選(xuan)址是一項帶有(you)戰略(lve)性的(de)經營管理活動，因此要(yao)有(you)戰略(lve)意識。選(xuan)址工(gong)作要(yao)考(kao)慮(lv)到企業生產力的(de)合理布局，要(yao)考(kao)慮(lv)市場(chang)的(de)開拓(tuo)，要(yao)有(you)利于(yu)獲得新(xin)技術新(xin)思想。在(zai)當前世界經濟越來越趨(qu)于(yu)一體(ti)化的(de)時代背景下(xia)，要(yao)考(kao)慮(lv)如(ru)何有(you)利于(yu)參(can)與國際間的(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業(ye)的(de)成功往往離不開天時、地(di)利、人和。一旦決(jue)定開店，必須對所(suo)選地(di)點作全面的(de)考察，了解(jie)該(gai)區人口密度、人緣等等。開店選址是很講究的(de)，一般應該(gai)掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根(gen)據(ju)店鋪的(de)(de)定位，選擇人(ren)流密集、商(shang)業活動頻(pin)繁的(de)(de)商(shang)圈，避免偏僻的(de)(de)環境。交通條件、地(di)(di)形和(he)地(di)(di)域風光、顧(gu)客(ke)各層的(de)(de)活動特點和(he)顧(gu)客(ke)的(de)(de)收入狀況都是決定商(shang)圈好壞的(de)(de)因(yin)素。

2、成行成市

選擇同類產(chan)品中知名(ming)度較(jiao)高的品牌比(bi)較(jiao)集(ji)中的商業區，消(xiao)費者的購(gou)買目標很明確，既能夠(gou)提(ti)升店鋪的形象，又有(you)助于提(ti)高店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適合(he)人流量大的，而保健用品商店和老人服務中心等適合(he)僻靜(jing)區。

4、金角銀邊

“金角，銀邊(bian)，草肚皮”是商(shang)業內(nei)流行的(de)擇(ze)(ze)(ze)址、選(xuan)鋪(pu)(pu)的(de)要訣。街(jie)角上的(de)鋪(pu)(pu)位是擇(ze)(ze)(ze)鋪(pu)(pu)首(shou)選(xuan)，“邊(bian)”指街(jie)兩端的(de)鋪(pu)(pu)位處于(yu)人流進入的(de)端口(kou)，“草肚皮”則指街(jie)的(de)中間部(bu)分盡量(liang)不要選(xuan)擇(ze)(ze)(ze)。

5、選低勿高

選擇一(yi)、二層(ceng)比選擇三、四層(ceng)店(dian)鋪要更(geng)具有(you)經營上的優勢(shi)和安全(quan)性，因(yin)為顧客在店(dian)鋪內行走(zou)購物為省時、省力，不(bu)愿向樓上走(zou)。

6、借光意識

把店(dian)鋪(pu)開(kai)在著名連鎖店(dian)或強勢品(pin)牌(pai)店(dian)的(de)(de)附近，甚至可(ke)以(yi)開(kai)在它的(de)(de)旁邊，不僅(jin)可(ke)省去考察(cha)場地(di)的(de)(de)時間和精力(li)，還可(ke)以(yi)借(jie)助它們的(de)(de)品(pin)牌(pai)效應(ying)，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主(zhu)要車站的(de)附近，或者(zhe)在顧客步行(xing)(xing)(xing)不超過(guo)20分鐘的(de)路程內(nei)的(de)街道(dao)設(she)店。選(xuan)擇哪一邊較有利于(yu)經(jing)營，需要觀察馬路兩邊行(xing)(xing)(xing)人流(liu)量(liang)，以(yi)行(xing)(xing)(xing)人較多的(de)一邊為(wei)好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的(de)店(dian)面沒有(you)獨立門(men)面，店(dian)門(men)前自(zi)然就(jiu)失去獨立的(de)廣告空間(jian)，也(ye)就(jiu)使你失去了在店(dian)前“發(fa)揮”營銷智慧的(de)空間(jian)。