開店選址的四大原則

1、費用原則

企(qi)業首先是經濟實(shi)體，經濟利益(yi)對于企(qi)業無論(lun)何(he)時何(he)地都(dou)(dou)是重要的(de)(de)。建設初期的(de)(de)固定費用(yong)，投入運行后的(de)(de)變動費用(yong)，產(chan)品出售(shou)以后的(de)(de)年(nian)收(shou)入，都(dou)(dou)與選址有關。

該圖片由注冊用戶"秋天的浮萍"提供，版權聲明反饋

2、集聚人才原則

人才是企(qi)業(ye)最寶貴的(de)(de)資(zi)源，企(qi)業(ye)地(di)址選得合(he)適有利于吸(xi)引人才。反之(zhi)，因(yin)企(qi)業(ye)搬(ban)遷造成員(yuan)工生(sheng)(sheng)活不便，導(dao)致(zhi)員(yuan)工流失(shi)的(de)(de)事實常有發生(sheng)(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所(suo)有商店(dian)等。許多制造企業也把工廠(chang)建到消費(fei)市(shi)場附近，以降低運費(fei)和損耗。

4、長遠發展原則

企業(ye)(ye)選址(zhi)(zhi)是一(yi)項帶有(you)(you)戰略性的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)管理活動，因此(ci)要(yao)(yao)有(you)(you)戰略意識。選址(zhi)(zhi)工(gong)作要(yao)(yao)考慮(lv)到企業(ye)(ye)生產力(li)的(de)(de)(de)合理布局，要(yao)(yao)考慮(lv)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)開拓，要(yao)(yao)有(you)(you)利于獲得新(xin)技術(shu)新(xin)思想(xiang)。在當前世(shi)界經(jing)濟越(yue)來越(yue)趨于一(yi)體化的(de)(de)(de)時代背(bei)景下，要(yao)(yao)考慮(lv)如何(he)有(you)(you)利于參(can)與國際(ji)間的(de)(de)(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業(ye)的(de)成功往(wang)往(wang)離不開(kai)天(tian)時、地利(li)、人和。一旦決定開(kai)店，必須(xu)對所選地點作全面的(de)考察(cha)，了解該(gai)區人口(kou)密度、人緣等等。開(kai)店選址(zhi)是很講究的(de)，一般應(ying)該(gai)掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根(gen)據店(dian)鋪的定(ding)位(wei)，選(xuan)擇人流密集、商業活動頻(pin)繁的商圈，避免偏(pian)僻的環境(jing)。交通條件、地(di)(di)形和(he)地(di)(di)域(yu)風光、顧客各(ge)層的活動特點和(he)顧客的收(shou)入(ru)狀況都是決定(ding)商圈好壞(huai)的因素。

2、成行成市

選擇同類產品中知名度較高(gao)的品牌比較集中的商業區，消費者的購買目標很明確，既能夠提(ti)升店(dian)鋪(pu)的形象，又有助于提(ti)高(gao)店(dian)鋪(pu)人(ren)氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲(yin)食(shi)適合人流(liu)量大(da)的，而保健用品商店和老(lao)人服務中(zhong)心等適合僻靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊(bian)，草(cao)肚皮”是商(shang)業內流行(xing)的擇址、選(xuan)鋪(pu)(pu)的要(yao)訣。街角(jiao)上(shang)的鋪(pu)(pu)位(wei)是擇鋪(pu)(pu)首選(xuan)，“邊(bian)”指街兩端(duan)的鋪(pu)(pu)位(wei)處(chu)于人(ren)流進入的端(duan)口，“草(cao)肚皮”則(ze)指街的中間部分盡量(liang)不要(yao)選(xuan)擇。

5、選低勿高

選擇一、二層(ceng)比選擇三(san)、四層(ceng)店鋪(pu)要更具有經營(ying)上(shang)的優勢(shi)和安全性，因為(wei)顧(gu)客在店鋪(pu)內(nei)行(xing)走購(gou)物(wu)為(wei)省(sheng)時、省(sheng)力(li)，不愿向(xiang)樓上(shang)走。

6、借光意識

把店(dian)(dian)鋪(pu)開在著名連鎖店(dian)(dian)或強勢(shi)品(pin)牌店(dian)(dian)的(de)附近，甚至可(ke)以(yi)(yi)開在它的(de)旁邊(bian)，不僅(jin)可(ke)省去考察場地的(de)時間和(he)精(jing)力，還可(ke)以(yi)(yi)借(jie)助它們的(de)品(pin)牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在(zai)主要車站的附近，或者在(zai)顧客(ke)步行(xing)不超過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一(yi)(yi)邊較(jiao)有利于經營，需要觀察(cha)馬路兩(liang)邊行(xing)人流(liu)量，以行(xing)人較(jiao)多的一(yi)(yi)邊為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的店(dian)面沒有獨立門(men)面，店(dian)門(men)前自然(ran)就失去獨立的廣告空間，也就使(shi)你失去了(le)在店(dian)前“發(fa)揮”營銷智慧的空間。