開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先是(shi)經濟實體，經濟利益對于企業無論何時何地都是(shi)重要的(de)。建設(she)初(chu)期的(de)固定費(fei)(fei)用，投入(ru)運行后(hou)的(de)變(bian)動費(fei)(fei)用，產品(pin)出(chu)售以后(hou)的(de)年收(shou)入(ru)，都與選址有關。

該圖片由注冊用戶"秋天的浮萍"提供，版權聲明反饋

2、集聚人才原則

人才是企(qi)業最寶貴的(de)資源，企(qi)業地址(zhi)選得合適有利于(yu)吸(xi)引人才。反之，因企(qi)業搬遷造成員(yuan)工生(sheng)活不便，導(dao)致員(yuan)工流(liu)失的(de)事(shi)實常有發生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所有商(shang)店(dian)等(deng)。許多(duo)制(zhi)造(zao)企業也把工(gong)廠建到(dao)消(xiao)費市場附近，以(yi)降低運費和(he)損耗。

4、長遠發展原則

企(qi)業選址是(shi)一項帶(dai)有(you)戰(zhan)(zhan)略性的(de)經營管理活動，因此(ci)要有(you)戰(zhan)(zhan)略意識(shi)。選址工作要考慮到企(qi)業生(sheng)產力的(de)合(he)理布局，要考慮市場(chang)的(de)開拓，要有(you)利于獲得新(xin)技術新(xin)思想。在當前(qian)世界經濟越(yue)來越(yue)趨(qu)于一體化的(de)時代背景下，要考慮如何有(you)利于參與國際間(jian)的(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業(ye)的(de)成(cheng)功往往離不(bu)開(kai)天時、地利、人(ren)和(he)。一旦決定開(kai)店，必須對所(suo)選(xuan)地點作全(quan)面的(de)考察，了解(jie)該區人(ren)口密度(du)、人(ren)緣等等。開(kai)店選(xuan)址是(shi)很講究(jiu)的(de)，一般應該掌(zhang)握以下絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪的(de)(de)(de)定位，選(xuan)擇(ze)人流密集、商業(ye)活動頻繁的(de)(de)(de)商圈(quan)(quan)，避(bi)免偏僻的(de)(de)(de)環(huan)境。交通(tong)條件、地形和地域(yu)風(feng)光、顧客(ke)各層的(de)(de)(de)活動特點和顧客(ke)的(de)(de)(de)收入(ru)狀況都是決定商圈(quan)(quan)好壞的(de)(de)(de)因素。

2、成行成市

選擇同類產(chan)品(pin)中知名度較高(gao)的品(pin)牌比較集中的商業區，消費者的購買目標很(hen)明確，既能夠(gou)提(ti)升(sheng)店(dian)(dian)鋪的形象，又有助于提(ti)高(gao)店(dian)(dian)鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和(he)飲食(shi)適合人(ren)流量大的，而保健用品商店和(he)老人(ren)服務中心等適合僻靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊(bian)(bian)，草肚(du)皮”是(shi)商業內流(liu)行的擇址、選(xuan)(xuan)鋪(pu)的要(yao)訣。街角(jiao)上的鋪(pu)位是(shi)擇鋪(pu)首選(xuan)(xuan)，“邊(bian)(bian)”指街兩端(duan)(duan)的鋪(pu)位處于人流(liu)進入(ru)的端(duan)(duan)口(kou)，“草肚(du)皮”則指街的中間部分盡量不要(yao)選(xuan)(xuan)擇。

5、選低勿高

選擇一(yi)、二層(ceng)(ceng)比選擇三(san)、四層(ceng)(ceng)店鋪要更具(ju)有經營上的優勢和安全性(xing)，因為顧客在店鋪內行走(zou)購物為省時、省力(li)，不愿向樓上走(zou)。

6、借光意識

把店鋪(pu)開在(zai)著名連鎖店或強勢(shi)品(pin)(pin)牌店的(de)(de)(de)附近，甚至可(ke)(ke)以開在(zai)它的(de)(de)(de)旁邊，不僅可(ke)(ke)省去考察場地的(de)(de)(de)時間(jian)和精力，還(huan)可(ke)(ke)以借助(zhu)它們(men)的(de)(de)(de)品(pin)(pin)牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主(zhu)要車站的附(fu)近，或者在顧(gu)客步(bu)行(xing)不超過20分(fen)鐘的路程內的街道設店。選擇哪一(yi)邊(bian)較有(you)利于經(jing)營(ying)，需要觀察馬(ma)路兩邊(bian)行(xing)人(ren)流量(liang)，以行(xing)人(ren)較多的一(yi)邊(bian)為(wei)好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的(de)(de)店面沒有(you)獨(du)立(li)門面，店門前(qian)自然就(jiu)失去獨(du)立(li)的(de)(de)廣告空間，也就(jiu)使你失去了在(zai)店前(qian)“發揮”營銷智慧的(de)(de)空間。