開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先是經濟實(shi)體(ti)，經濟利益(yi)對于企業無(wu)論何時(shi)何地都是重要(yao)的。建(jian)設初期的固定費(fei)(fei)用(yong)，投入運行后的變動費(fei)(fei)用(yong)，產(chan)品(pin)出售以后的年收入，都與選址有關。

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2、集聚人才原則

人(ren)才(cai)是企業(ye)最寶貴的(de)資源，企業(ye)地址選得合適(shi)有利于吸引人(ren)才(cai)。反之，因企業(ye)搬(ban)遷造(zao)成員工(gong)(gong)生(sheng)活不便，導致員工(gong)(gong)流失的(de)事實常有發生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業(ye)的所(suo)有商店等(deng)。許多制(zhi)造(zao)企業(ye)也把工廠(chang)建到消費市場附近，以降低運費和損耗。

4、長遠發展原則

企(qi)業選址是一項帶有戰略性(xing)的經營管理活動(dong)，因(yin)此要(yao)有戰略意識。選址工(gong)作(zuo)要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)到企(qi)業生產力的合(he)理布局，要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)市場的開拓，要(yao)有利(li)于(yu)獲得新(xin)技術新(xin)思想。在當(dang)前世界經濟越來越趨于(yu)一體化的時代背景下，要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)如何有利(li)于(yu)參與國(guo)際間的競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業的成功往往離不(bu)開天(tian)時、地(di)利、人和。一旦決定開店(dian)，必須對所選地(di)點作全(quan)面的考察，了解該區人口密度、人緣等等。開店(dian)選址是很講究的，一般應該掌握以(yi)下(xia)絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪的定位，選擇人流密(mi)集、商(shang)(shang)業活動頻繁的商(shang)(shang)圈，避免(mian)偏僻的環境(jing)。交通條(tiao)件、地(di)形和(he)地(di)域(yu)風(feng)光、顧客(ke)各層的活動特點和(he)顧客(ke)的收入狀況都是決(jue)定商(shang)(shang)圈好(hao)壞的因素。

2、成行成市

選擇同類(lei)產品(pin)中(zhong)知名度較高的品(pin)牌(pai)比較集中(zhong)的商業區，消費者(zhe)的購買目標很明(ming)確，既(ji)能(neng)夠提(ti)升店鋪的形象，又(you)有助于提(ti)高店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和(he)(he)飲食適(shi)合人流量大(da)的(de)，而(er)保健用品商(shang)店和(he)(he)老人服務中(zhong)心等適(shi)合僻(pi)靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)(jiao)，銀邊，草(cao)(cao)肚(du)皮(pi)”是(shi)商業內(nei)流(liu)行的(de)(de)擇址、選鋪的(de)(de)要(yao)訣。街(jie)角(jiao)(jiao)上的(de)(de)鋪位是(shi)擇鋪首選，“邊”指(zhi)街(jie)兩端(duan)的(de)(de)鋪位處于人流(liu)進入的(de)(de)端(duan)口，“草(cao)(cao)肚(du)皮(pi)”則指(zhi)街(jie)的(de)(de)中(zhong)間部分盡量(liang)不要(yao)選擇。

5、選低勿高

選擇一(yi)、二層(ceng)比選擇三、四層(ceng)店鋪要更具有(you)經營上的優勢(shi)和安全性，因(yin)為(wei)顧客在店鋪內行走購(gou)物為(wei)省時、省力，不(bu)愿(yuan)向(xiang)樓上走。

6、借光意識

把(ba)店鋪開(kai)在著(zhu)名連鎖店或強勢(shi)品牌(pai)店的(de)附(fu)近，甚至可以(yi)開(kai)在它的(de)旁邊，不僅可省去考察場地的(de)時間和精力，還可以(yi)借助(zhu)它們的(de)品牌(pai)效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在(zai)(zai)主要(yao)車站的(de)(de)附(fu)近，或者在(zai)(zai)顧客(ke)步行不超過20分(fen)鐘的(de)(de)路程內(nei)的(de)(de)街道設店(dian)。選擇(ze)哪一邊(bian)較有(you)利于經營(ying)，需(xu)要(yao)觀察馬路兩邊(bian)行人流量，以行人較多的(de)(de)一邊(bian)為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的店面沒有(you)獨立門(men)面，店門(men)前自然(ran)就失去獨立的廣告空(kong)間(jian)，也(ye)就使你失去了在店前“發揮”營銷智(zhi)慧的空(kong)間(jian)。