開店選址的四大原則

1、費用原則

企(qi)業(ye)首先是經濟實(shi)體，經濟利益對于企(qi)業(ye)無論何時何地都是重要(yao)的(de)。建設初期的(de)固定費用，投(tou)入運行(xing)后的(de)變動(dong)費用，產品出售(shou)以后的(de)年(nian)收入，都與選址有關。

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2、集聚人才原則

人(ren)才(cai)是企業(ye)最寶貴的資(zi)源，企業(ye)地址(zhi)選得合適有利于吸引人(ren)才(cai)。反之，因(yin)企業(ye)搬遷造成員工生(sheng)活不便，導致員工流(liu)失的事實(shi)常有發生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所有商店等。許多(duo)制造企業也把(ba)工廠(chang)建到消費(fei)市場附近，以(yi)降低(di)運(yun)費(fei)和(he)損耗。

4、長遠發展原則

企業選址是一(yi)項帶有(you)戰(zhan)(zhan)略性的(de)(de)經營管理活(huo)動，因此要(yao)(yao)(yao)有(you)戰(zhan)(zhan)略意識。選址工作要(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)到企業生(sheng)產力的(de)(de)合理布局，要(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)市(shi)場的(de)(de)開(kai)拓，要(yao)(yao)(yao)有(you)利于獲得新(xin)技術(shu)新(xin)思(si)想(xiang)。在當前世界經濟越來越趨于一(yi)體化的(de)(de)時(shi)代背(bei)景下，要(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)如何有(you)利于參與國際間的(de)(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業的成功往往離不(bu)開天(tian)時、地利(li)、人和。一旦決(jue)定開店(dian)，必須對所選地點作全面的考察(cha)，了解該(gai)區人口密(mi)度、人緣等等。開店(dian)選址是很講究(jiu)的，一般應該(gai)掌握以下絕(jue)招：

1、選擇商圈

根據店鋪的(de)(de)定(ding)(ding)位，選擇人流密集(ji)、商(shang)業活(huo)(huo)動頻繁的(de)(de)商(shang)圈，避免偏僻的(de)(de)環境(jing)。交通條件、地形和(he)地域(yu)風光、顧(gu)客各層的(de)(de)活(huo)(huo)動特(te)點和(he)顧(gu)客的(de)(de)收入狀況(kuang)都是決定(ding)(ding)商(shang)圈好壞的(de)(de)因(yin)素。

2、成行成市

選擇(ze)同類產品中(zhong)(zhong)知名(ming)度較(jiao)高的(de)品牌比較(jiao)集(ji)中(zhong)(zhong)的(de)商(shang)業(ye)區，消(xiao)費者的(de)購(gou)買目(mu)標很明(ming)確，既能夠提(ti)升店鋪(pu)的(de)形象，又(you)有(you)助(zhu)于(yu)提(ti)高店鋪(pu)人(ren)氣(qi)。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲(yin)食適合人流量(liang)大的(de)，而保健用(yong)品(pin)商店和老人服務中心等(deng)適合僻靜區(qu)。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊，草肚皮”是(shi)商業內(nei)流(liu)行(xing)的擇址、選鋪(pu)(pu)(pu)的要(yao)訣。街角(jiao)上的鋪(pu)(pu)(pu)位是(shi)擇鋪(pu)(pu)(pu)首選，“邊”指街兩端(duan)(duan)的鋪(pu)(pu)(pu)位處(chu)于(yu)人(ren)流(liu)進入的端(duan)(duan)口，“草肚皮”則指街的中間部分(fen)盡(jin)量不要(yao)選擇。

5、選低勿高

選(xuan)擇一(yi)、二層(ceng)比選(xuan)擇三、四層(ceng)店鋪要更具有經營上的優勢和安全性，因為顧(gu)客在店鋪內行走(zou)購物為省(sheng)時(shi)、省(sheng)力，不愿向樓上走(zou)。

6、借光意識

把店鋪(pu)開(kai)在(zai)著名連鎖(suo)店或(huo)強勢品牌(pai)店的附近(jin)，甚至(zhi)可(ke)以(yi)開(kai)在(zai)它的旁邊，不僅可(ke)省去(qu)考察場(chang)地的時間和(he)精(jing)力，還可(ke)以(yi)借助它們的品牌(pai)效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在(zai)主要(yao)車站的附近(jin)，或者在(zai)顧客步行(xing)不超過(guo)20分鐘的路(lu)程(cheng)內(nei)的街道設店。選擇(ze)哪一邊較(jiao)有利于(yu)經營，需要(yao)觀察馬路(lu)兩邊行(xing)人(ren)流(liu)量，以(yi)行(xing)人(ren)較(jiao)多(duo)的一邊為(wei)好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的店面沒(mei)有獨(du)立門(men)面，店門(men)前(qian)自(zi)然(ran)就失去獨(du)立的廣告(gao)空間(jian)，也(ye)就使你失去了在(zai)店前(qian)“發(fa)揮”營(ying)銷智慧的空間(jian)。