開店選址的四大原則

1、費用原則

企(qi)業(ye)首先是(shi)經濟實體(ti)，經濟利益對于(yu)企(qi)業(ye)無論何(he)(he)時何(he)(he)地(di)都是(shi)重要(yao)的(de)(de)。建設(she)初期的(de)(de)固定費(fei)用，投入運行后的(de)(de)變動費(fei)用，產品出售以后的(de)(de)年(nian)收(shou)入，都與選址有(you)關。

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2、集聚人才原則

人(ren)才(cai)是企業最寶(bao)貴的資源(yuan)，企業地址選(xuan)得合(he)適有利于(yu)吸引人(ren)才(cai)。反之，因企業搬遷(qian)造成員(yuan)工生活不便，導致員(yuan)工流失的事實常有發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所(suo)有商店(dian)等。許多制造企業也把工廠建到消(xiao)費市場附近(jin)，以降低運費和(he)損耗(hao)。

4、長遠發展原則

企(qi)業選(xuan)址(zhi)是一(yi)項帶有戰略性的(de)(de)(de)經(jing)營管(guan)理活動，因(yin)此要(yao)有戰略意(yi)識。選(xuan)址(zhi)工作(zuo)要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)到企(qi)業生產力的(de)(de)(de)合(he)理布局，要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)市場的(de)(de)(de)開拓，要(yao)有利于獲(huo)得新(xin)(xin)技(ji)術(shu)新(xin)(xin)思想。在當(dang)前世界(jie)經(jing)濟越來越趨于一(yi)體化的(de)(de)(de)時代背(bei)景下，要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)如何(he)有利于參與國(guo)際間(jian)的(de)(de)(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業(ye)的(de)成功(gong)往往離不開(kai)(kai)天(tian)時、地利、人(ren)和(he)。一旦決定開(kai)(kai)店，必須對(dui)所(suo)選(xuan)地點作全面的(de)考察，了解(jie)該(gai)區人(ren)口密度、人(ren)緣等等。開(kai)(kai)店選(xuan)址是很講究的(de)，一般應該(gai)掌握以(yi)下絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪的(de)(de)定(ding)位(wei)，選擇人流(liu)密集、商(shang)業活動(dong)頻繁的(de)(de)商(shang)圈(quan)，避免偏僻的(de)(de)環境。交通條件、地形和(he)地域風(feng)光、顧客各層的(de)(de)活動(dong)特點和(he)顧客的(de)(de)收入狀況(kuang)都是(shi)決定(ding)商(shang)圈(quan)好(hao)壞的(de)(de)因素。

2、成行成市

選(xuan)擇(ze)同類產(chan)品中知名度較高的品牌(pai)比較集中的商(shang)業區(qu)，消費者的購買目標很明確(que)，既能夠提(ti)升店鋪(pu)的形象，又有助(zhu)于提(ti)高店鋪(pu)人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食(shi)適(shi)合(he)人流量大的，而保(bao)健(jian)用品商店和老人服務中心(xin)等適(shi)合(he)僻靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊，草肚(du)皮”是(shi)商(shang)業內流行的(de)擇址(zhi)、選(xuan)鋪(pu)的(de)要訣(jue)。街角(jiao)上(shang)的(de)鋪(pu)位是(shi)擇鋪(pu)首(shou)選(xuan)，“邊”指(zhi)(zhi)街兩端(duan)的(de)鋪(pu)位處于人流進入的(de)端(duan)口，“草肚(du)皮”則指(zhi)(zhi)街的(de)中間部分(fen)盡(jin)量不要選(xuan)擇。

5、選低勿高

選(xuan)(xuan)擇一、二層比選(xuan)(xuan)擇三、四層店(dian)鋪(pu)要(yao)更具有(you)經(jing)營上的(de)優勢和安全性(xing)，因為顧客在店(dian)鋪(pu)內行走(zou)購物為省時、省力，不(bu)愿(yuan)向(xiang)樓上走(zou)。

6、借光意識

把店(dian)鋪開在著名連鎖店(dian)或強勢(shi)品牌店(dian)的附近，甚至可(ke)以開在它的旁邊，不僅可(ke)省去考察場地(di)的時(shi)間(jian)和(he)精力，還可(ke)以借助它們(men)的品牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車站的(de)(de)附近，或者在顧客步行(xing)不超過20分鐘(zhong)的(de)(de)路(lu)程內的(de)(de)街道設(she)店。選擇哪一邊較有利(li)于經營，需要觀(guan)察馬(ma)路(lu)兩邊行(xing)人流量，以行(xing)人較多的(de)(de)一邊為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的店(dian)面沒有獨(du)立門面，店(dian)門前(qian)自然(ran)就失去獨(du)立的廣告空間，也就使你(ni)失去了在店(dian)前(qian)“發(fa)揮”營銷智(zhi)慧的空間。