開店選址的四大原則

1、費用原則

企(qi)業首先是經濟實體，經濟利益對于企(qi)業無(wu)論何時(shi)何地都是重(zhong)要的(de)(de)。建設初期的(de)(de)固定費用(yong)，投(tou)入運(yun)行(xing)后(hou)的(de)(de)變(bian)動費用(yong)，產品出售以后(hou)的(de)(de)年收入，都與選址有關。

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2、集聚人才原則

人才是企業最寶貴的資源，企業地址選(xuan)得合(he)適有利于吸引人才。反之(zhi)，因企業搬遷造成員(yuan)工(gong)生(sheng)(sheng)活不便，導致員(yuan)工(gong)流失的事實常有發生(sheng)(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的(de)所(suo)有(you)商店等(deng)。許多制造企(qi)業也把工廠建到(dao)消費市(shi)場附近，以降(jiang)低(di)運費和損耗。

4、長遠發展原則

企業選(xuan)址(zhi)是一(yi)項帶有(you)戰(zhan)略(lve)性(xing)的經(jing)營管理活動，因此要(yao)有(you)戰(zhan)略(lve)意識(shi)。選(xuan)址(zhi)工作(zuo)要(yao)考慮到企業生產力的合理布局，要(yao)考慮市場(chang)的開拓(tuo)，要(yao)有(you)利(li)于(yu)(yu)獲得新(xin)技(ji)術新(xin)思想(xiang)。在當(dang)前(qian)世界經(jing)濟(ji)越來越趨于(yu)(yu)一(yi)體化(hua)的時代背(bei)景下(xia)，要(yao)考慮如何(he)有(you)利(li)于(yu)(yu)參與國際間的競爭。

開店創業選址訣竅

一(yi)項事業的(de)成功(gong)往往離不開(kai)(kai)天(tian)時、地利、人(ren)和(he)。一(yi)旦決定開(kai)(kai)店，必須對所選地點作全面(mian)的(de)考察，了解(jie)該區(qu)人(ren)口密度、人(ren)緣等(deng)等(deng)。開(kai)(kai)店選址是很講究(jiu)的(de)，一(yi)般應該掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根據(ju)店鋪的定位，選(xuan)擇(ze)人流密集、商業活(huo)動(dong)頻(pin)繁的商圈，避免(mian)偏僻(pi)的環境。交通(tong)條件、地形和(he)(he)地域風光、顧客各層的活(huo)動(dong)特點(dian)和(he)(he)顧客的收入狀(zhuang)況都是決定商圈好壞的因素(su)。

2、成行成市

選擇同(tong)類產品(pin)中知名度較高(gao)的(de)(de)(de)品(pin)牌比較集中的(de)(de)(de)商業區，消費者的(de)(de)(de)購(gou)買目(mu)標(biao)很明確(que)，既能夠(gou)提(ti)升店(dian)鋪(pu)的(de)(de)(de)形象，又有助于提(ti)高(gao)店(dian)鋪(pu)人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和(he)飲食適合(he)人流量大的(de)，而保健用品商店和(he)老(lao)人服務中心等適合(he)僻靜(jing)區。

4、金角銀邊

“金(jin)角(jiao)，銀邊，草肚皮”是商業內流(liu)行的(de)(de)擇址、選鋪(pu)(pu)的(de)(de)要訣(jue)。街(jie)(jie)角(jiao)上的(de)(de)鋪(pu)(pu)位(wei)是擇鋪(pu)(pu)首(shou)選，“邊”指街(jie)(jie)兩端(duan)的(de)(de)鋪(pu)(pu)位(wei)處于人流(liu)進入的(de)(de)端(duan)口，“草肚皮”則指街(jie)(jie)的(de)(de)中(zhong)間部(bu)分盡(jin)量不(bu)要選擇。

5、選低勿高

選擇(ze)一、二層(ceng)比選擇(ze)三、四層(ceng)店鋪要(yao)更具有經營(ying)上的(de)優勢和安全(quan)性(xing)，因為(wei)顧客在店鋪內行走購物為(wei)省(sheng)時、省(sheng)力，不愿向樓上走。

6、借光意識

把(ba)店鋪開(kai)在(zai)著(zhu)名(ming)連鎖店或(huo)強勢品(pin)牌店的附近，甚至可(ke)以(yi)開(kai)在(zai)它的旁邊，不僅可(ke)省去考察場地的時間(jian)和精力，還可(ke)以(yi)借助它們的品(pin)牌效應(ying)，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主(zhu)要車(che)站的(de)附近，或者在顧客步行(xing)不超過20分鐘的(de)路(lu)程內的(de)街道(dao)設店。選擇哪一(yi)邊(bian)較有利于經營，需要觀察馬(ma)路(lu)兩邊(bian)行(xing)人流量(liang)，以行(xing)人較多的(de)一(yi)邊(bian)為好(hao)。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的(de)店(dian)(dian)面(mian)沒有獨立(li)門(men)面(mian)，店(dian)(dian)門(men)前自(zi)然就失(shi)去獨立(li)的(de)廣告空(kong)間，也就使(shi)你(ni)失(shi)去了(le)在店(dian)(dian)前“發揮(hui)”營銷智慧(hui)的(de)空(kong)間。