樓盤活動策劃方案 ：

為樹立企業良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達項目的賣點信息，實現快速銷售，于是乎大多數的房地產開發商都要舉行(xing)各類形(xing)式的(de)房地產推介活動(dong)（開盤促(cu)銷(xiao)(xiao)，展銷(xiao)(xiao)會）。那么(me)房產商們策劃(hua)活動(dong)的(de)方法有哪些(xie)形(xing)式呢？分(fen)別的(de)優缺(que)點又是什么(me)呢？

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這是很常見的(de)形式，“簡單暴力”，利用明(ming)星強(qiang)大的(de)粉絲團(tuan)體和(he)超高(gao)的(de)人氣，來獲(huo)得大量的(de)媒體曝(pu)光度(du)和(he)眾(zhong)多(duo)的(de)追捧者的(de)參與。從而達到很好很強(qiang)大的(de)宣(xuan)傳效果與成交量。但它可能會存在資金(jin)花費(fei)相對過高(gao)，時間限制(zhi)性較大，極度(du)依賴明(ming)星的(de)檔期時間來舉行(xing)活動。

2.舉行各類現場表演活動：如舞獅，小(xiao)品，相聲(sheng)，歌舞等各類(lei)娛樂節目(mu)。以(yi)喜慶，歡樂的(de)(de)形式來達到宣(xuan)傳目(mu)的(de)(de)。此種方(fang)法較大眾化，普遍化。吸引眼球的(de)(de)力(li)度不大，缺乏一定的(de)(de)創新性(xing)，宣(xuan)傳效果不明顯(xian)。

3.舉辦相關性的展會：在房(fang)產推介活動的(de)同時舉行(xing)各種家具(ju)(ju)展，車展等，這(zhe)種方法(fa)相關性大，買房(fang)買車買家具(ju)(ju)一(yi)條龍，為購(gou)房(fang)者省時省力。但(dan)是這(zhe)種方式的(de)宣傳(chuan)效果與一(yi)般直(zhi)接(jie)介紹(shao)樓盤的(de)形式有什么區別呢(ni)？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式能很好的(de)(de)吸引眼球，時尚大氣(qi)，潮流，宣傳(chuan)效果也較好。此種方式的(de)(de)缺點就是(shi)宣傳(chuan)效果不明(ming)顯，參(can)與(yu)人群(qun)有一定的(de)(de)局限性，畢竟時尚往往掌握在(zai)少數人手(shou)中。

5.利用節日做文章：比如“濃情(qing)圣誕嘉年(nian)(nian)華” 通過節(jie)日來(lai)策劃活動(dong)很溫情(qing)地的(de)(de)達到宣傳效果(guo)，充(chong)滿節(jie)日氣氛(fen)。同時它的(de)(de)和第一種類似，受時間(jian)的(de)(de)限(xian)制性較(jiao)大，畢竟值得利用的(de)(de)節(jie)日一年(nian)(nian)就那么(me)幾(ji)次(ci)。參加人員也相(xiang)對較(jiao)少，過節(jie)大家(jia)都(dou)忙著其他的(de)(de)活動(dong)呢。

6.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕松，不拘謹(jin)的(de)和(he)諧氣氛(fen)達到(dao)宣傳(chuan)效果，針對(dui)(dui)性強，易完(wan)成交易由于此種方法的(de)策劃(hua)導致參(can)加人(ren)數有限。也由于針對(dui)(dui)性強所以覆蓋(gai)面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用，因為它有較多的優點。它(ta)兼(jian)具游樂場，動(dong)物園，博物館等性(xing)(xing)質，具有很高地(di)科(ke)普性(xing)(xing)，知(zhi)識性(xing)(xing)，趣味性(xing)(xing)；目標(biao)群體范圍大(da)，可攜帶小孩邊看房邊游樂；影響范圍廣，互動(dong)性(xing)(xing)也較強，可以拍(pai)照，乘坐恐(kong)龍(long)(long)坐騎，恐(kong)龍(long)(long)蛋等；時間不局限于節日(ri)，可隨房地(di)產廠(chang)商(shang)自由選定；活(huo)動(dong)舉行周(zhou)期(qi)較長，商(shang)家(jia)可按整個房產情況(kuang)決定周(zhou)期(qi)長短，宣傳效(xiao)果顯著；維護(hu)簡單(dan)，可操作性(xing)(xing)高，只需恐(kong)龍(long)(long)展商(shang)家(jia)（如自貢龍(long)(long)晨時代藝(yi)術文化有限公司）進行短期(qi)的安裝(zhuang)，拆除工(gong)作。總之，它(ta)是(shi)一(yi)種潮流性(xing)(xing)趨(qu)勢性(xing)(xing)活(huo)動(dong)，更(geng)何況(kuang)2012年(nian)是(shi)龍(long)(long)年(nian)呢(ni)。

以(yi)上列舉幾種(zhong)，還有更多的方法小(xiao)編就(jiu)不一一介紹(shao)了。總(zong)之，它們都(dou)能為房地產(chan)的推介活動起(qi)到很好(hao)的幫襯作用(yong)，以(yi)起(qi)到很好(hao)的宣傳效(xiao)果。提升房地產(chan)品(pin)牌形象(xiang)，促進房地產(chan)銷售成(cheng)交量(liang)。

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