樓盤活動策劃方案 ：

為樹立企業良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達項目的賣點信息，實現快速銷售，于是乎大多數的房地產開發商(shang)都(dou)要舉行各類形式的(de)房地產推介活(huo)動（開盤促銷，展銷會(hui)）。那么房產商(shang)們策劃(hua)活(huo)動的(de)方法有哪些形式呢(ni)？分別的(de)優缺(que)點又是什么呢(ni)？

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這是很常(chang)見(jian)的(de)(de)形式，“簡單暴力(li)”，利用明星強(qiang)大(da)的(de)(de)粉絲團(tuan)體(ti)和超高(gao)的(de)(de)人氣，來獲得大(da)量(liang)的(de)(de)媒體(ti)曝(pu)光度和眾多的(de)(de)追(zhui)捧者的(de)(de)參與。從而達到很好很強(qiang)大(da)的(de)(de)宣傳效果與成交量(liang)。但它可(ke)能(neng)會存在資金花(hua)費相對(dui)過高(gao)，時間(jian)限制性較大(da)，極度依(yi)賴明星的(de)(de)檔(dang)期時間(jian)來舉行活動。

2.舉行各類現場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類(lei)娛樂(le)節目。以喜慶，歡樂(le)的形式來達到宣傳(chuan)目的。此(ci)種方法較大眾化，普(pu)遍(bian)化。吸引眼(yan)球(qiu)的力度不大，缺乏一定的創新(xin)性，宣傳(chuan)效(xiao)果不明顯。

3.舉辦相關性的展會：在房(fang)產推(tui)介(jie)活動的同時舉行各種(zhong)(zhong)家具展，車展等(deng)，這(zhe)種(zhong)(zhong)方法(fa)相(xiang)關性(xing)大，買房(fang)買車買家具一(yi)條龍，為購(gou)房(fang)者省時省力。但是這(zhe)種(zhong)(zhong)方式(shi)的宣傳(chuan)效果與一(yi)般直接(jie)介(jie)紹樓(lou)盤的形式(shi)有什么區別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式能(neng)很(hen)好的吸引眼(yan)球，時(shi)尚大氣，潮(chao)流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點(dian)就(jiu)是宣傳效果不(bu)明顯，參與人(ren)(ren)群有一定(ding)的局(ju)限性，畢(bi)竟時(shi)尚往(wang)往(wang)掌(zhang)握在少數人(ren)(ren)手中。

5.利用節日做文章：比如“濃情(qing)圣誕嘉年(nian)華(hua)” 通過節(jie)(jie)(jie)日(ri)來(lai)策劃活動很溫情(qing)地的(de)達到宣傳效果(guo)，充滿節(jie)(jie)(jie)日(ri)氣(qi)氛。同時它(ta)的(de)和第一種類(lei)似，受時間的(de)限(xian)制性較大，畢竟值(zhi)得利用的(de)節(jie)(jie)(jie)日(ri)一年(nian)就那(nei)么幾次(ci)。參加人員也相(xiang)對較少(shao)，過節(jie)(jie)(jie)大家都(dou)忙著其他(ta)的(de)活動呢。

6.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕松(song)，不拘謹的和諧氣氛達到宣傳(chuan)效果，針對(dui)性強(qiang)，易完成交易由于(yu)此種方法的策劃導致參加(jia)人數(shu)有限。也由于(yu)針對(dui)性強(qiang)所以覆蓋(gai)面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用，因為它有較多的優點。它兼(jian)具游樂(le)場，動物園，博(bo)物館等(deng)(deng)性(xing)(xing)質，具有(you)(you)很高地科普性(xing)(xing)，知識性(xing)(xing)，趣味性(xing)(xing)；目(mu)標群(qun)體(ti)范圍(wei)(wei)大，可攜(xie)帶小(xiao)孩邊(bian)看房(fang)(fang)邊(bian)游樂(le)；影(ying)響范圍(wei)(wei)廣，互動性(xing)(xing)也較(jiao)強，可以拍照，乘(cheng)坐恐龍坐騎，恐龍蛋等(deng)(deng)；時間不(bu)局限于(yu)節日，可隨房(fang)(fang)地產(chan)(chan)廠商自由選定；活動舉行周(zhou)期(qi)較(jiao)長，商家可按整個房(fang)(fang)產(chan)(chan)情況(kuang)決(jue)定周(zhou)期(qi)長短，宣傳效果顯著(zhu)；維護簡單，可操作性(xing)(xing)高，只需恐龍展商家（如自貢(gong)龍晨時代藝術文化有(you)(you)限公司）進行短期(qi)的(de)安裝，拆除工(gong)作。總之，它是(shi)一種潮流性(xing)(xing)趨勢性(xing)(xing)活動，更何(he)況(kuang)2012年是(shi)龍年呢。

以上列(lie)舉幾種，還(huan)有更多的(de)方法(fa)小編就不一一介(jie)紹了。總之，它們都能為房(fang)地產(chan)(chan)的(de)推(tui)介(jie)活動(dong)起到(dao)很好的(de)幫(bang)襯作用，以起到(dao)很好的(de)宣傳效果。提升房(fang)地產(chan)(chan)品牌(pai)形(xing)象，促進房(fang)地產(chan)(chan)銷售成交量。

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