樓盤活動策劃方案 ：

為樹立企業良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達項目的賣點信息，實現快速銷售，于是乎大多數的房地產開發商都要舉行各(ge)類形式的房(fang)地產(chan)推介活(huo)動(dong)（開盤促銷，展銷會）。那么(me)房(fang)產(chan)商們策劃活(huo)動(dong)的方法(fa)有哪些形式呢？分(fen)別的優缺點又(you)是什么(me)呢？

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這是很常見的形式，“簡單暴(bao)力”，利用明(ming)星強大的粉絲(si)團體和超高的人氣(qi)，來獲(huo)得大量(liang)的媒體曝光度(du)和眾多的追捧者的參與。從而(er)達到很好很強大的宣傳效果(guo)與成交量(liang)。但它可能會存在資金花費相對過高，時(shi)間(jian)限(xian)制性較大，極度(du)依賴(lai)明(ming)星的檔期時(shi)間(jian)來舉行活動。

2.舉行各類現場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌(ge)舞等各類娛樂節目。以喜慶，歡樂的(de)(de)形(xing)式來達(da)到宣傳目的(de)(de)。此種方法較(jiao)大(da)眾化(hua)，普遍化(hua)。吸(xi)引眼球的(de)(de)力(li)度不(bu)大(da)，缺乏一定的(de)(de)創(chuang)新性，宣傳效果不(bu)明顯。

3.舉辦相關性的展會：在房產推介(jie)活動(dong)的(de)同時(shi)舉(ju)行各種(zhong)(zhong)家(jia)(jia)具(ju)展，車展等(deng)，這種(zhong)(zhong)方法相關性大(da)，買房買車買家(jia)(jia)具(ju)一條(tiao)龍，為購(gou)房者省(sheng)時(shi)省(sheng)力。但是這種(zhong)(zhong)方式的(de)宣傳效果與一般直接介(jie)紹樓盤(pan)的(de)形(xing)式有什么區別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此(ci)種(zhong)方式(shi)能(neng)很好的吸引眼(yan)球，時尚大氣，潮流(liu)，宣傳效果也較好。此(ci)種(zhong)方式(shi)的缺點就是宣傳效果不明(ming)顯，參與人群有一(yi)定的局限性，畢竟時尚往往掌握在少數人手中。

5.利用節日做文章：比如“濃情圣(sheng)誕嘉年華” 通過節(jie)(jie)日(ri)來(lai)策(ce)劃活動很溫情地的(de)達到宣傳效果，充滿節(jie)(jie)日(ri)氣氛。同時(shi)它的(de)和(he)第一種類似，受時(shi)間的(de)限制性(xing)較(jiao)大，畢竟值得利用的(de)節(jie)(jie)日(ri)一年就(jiu)那么幾次。參加人(ren)員也相對(dui)較(jiao)少，過節(jie)(jie)大家(jia)都忙著其(qi)他的(de)活動呢。

6.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕松，不拘謹(jin)的(de)和諧氣氛(fen)達到(dao)宣傳(chuan)效果，針對性(xing)強(qiang)，易(yi)(yi)完成交(jiao)易(yi)(yi)由于此(ci)種(zhong)方法的(de)策劃(hua)導致參加人(ren)數有限。也(ye)由于針對性(xing)強(qiang)所(suo)以覆蓋面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用，因為它有較多的優點。它(ta)兼具游樂場，動物園，博物館等(deng)性質，具有很高地科(ke)普性，知識性，趣味性；目標群體范圍(wei)大，可(ke)(ke)攜帶(dai)小(xiao)孩邊(bian)看(kan)房邊(bian)游樂；影響范圍(wei)廣，互動性也(ye)較強(qiang)，可(ke)(ke)以(yi)拍(pai)照，乘坐恐龍(long)坐騎，恐龍(long)蛋等(deng)；時間不(bu)局限于節日(ri)，可(ke)(ke)隨房地產(chan)廠商自由選定(ding)；活動舉行周期(qi)較長(chang)，商家(jia)可(ke)(ke)按整個房產(chan)情況決(jue)定(ding)周期(qi)長(chang)短(duan)，宣(xuan)傳效果顯著；維護簡(jian)單，可(ke)(ke)操(cao)作性高，只需恐龍(long)展商家(jia)（如自貢龍(long)晨時代藝術文化有限公(gong)司(si)）進行短(duan)期(qi)的安裝，拆除工作。總之，它(ta)是一種潮流(liu)性趨(qu)勢性活動，更何況2012年是龍(long)年呢。

以上列舉幾種，還有更多的方(fang)法小(xiao)編就不一(yi)一(yi)介紹了(le)。總(zong)之，它們都能(neng)為(wei)房(fang)地(di)產(chan)的推(tui)介活動(dong)起(qi)到(dao)很好的幫襯作用，以起(qi)到(dao)很好的宣傳效(xiao)果。提升房(fang)地(di)產(chan)品(pin)牌形象，促進房(fang)地(di)產(chan)銷售成交(jiao)量(liang)。

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