1897年(nian)德(de)(de)占(zhan)青(qing)(qing)島(dao)后(hou)，為加強德(de)(de)國(guo)(guo)殖(zhi)民統治和(he)對我(wo)國(guo)(guo)的經(jing)(jing)濟(ji)掠(lve)奪，在青(qing)(qing)島(dao)興(xing)建(jian)(jian)(jian)了(le)較(jiao)為完(wan)整的德(de)(de)意(yi)志(zhi)帝(di)國(guo)(guo)殖(zhi)民統治體(ti)系建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)，這些(xie)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)對體(ti)現青(qing)(qing)島(dao)城(cheng)市(shi)(shi)風貌特(te)色(se)起著(zhu)主(zhu)導作用。青(qing)(qing)島(dao)近(jin)代史上(shang)先后(hou)歷經(jing)(jing)德(de)(de)、日、美三代帝(di)國(guo)(guo)主(zhu)義(yi)統治，經(jing)(jing)過百余年(nian)的發展(zhan)，逐步形成了(le)歐式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)特(te)別(bie)是德(de)(de)國(guo)(guo)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)為主(zhu)要特(te)色(se)的青(qing)(qing)島(dao)城(cheng)市(shi)(shi)近(jin)現代建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)藝術文(wen)化景觀。在這些(xie)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中所包(bao)含的德(de)(de)國(guo)(guo)青(qing)(qing)年(nian)派、哥特(te)式、羅馬式、巴洛克式以及(ji)拜占(zhan)廷、折(zhe)中主(zhu)義(yi)等建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)風格(ge)，體(ti)現了(le)歐洲近(jin)現代建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)藝術美學傾(qing)向，體(ti)現了(le)文(wen)藝復興(xing)到近(jin)現代所表現的積極(ji)的人文(wen)主(zhu)義(yi)思想(xiang)。
德(de)(de)(de)(de)國建(jian)筑(zhu)主要分布在(zai)青島(dao)市(shi)市(shi)南(nan)(nan)區、市(shi)北區等(deng)十(shi)處歷(li)史文化(hua)保護區之(zhi)中，如中山路(lu)(lu)(lu)、沂水路(lu)(lu)(lu)、太(tai)平路(lu)(lu)(lu)、廣西路(lu)(lu)(lu)、河南(nan)(nan)路(lu)(lu)(lu)、曲阜路(lu)(lu)(lu)、湖南(nan)(nan)路(lu)(lu)(lu)等(deng)，現在(zai)基(ji)本保持(chi)著德(de)(de)(de)(de)國占領青島(dao)時期的(de)(de)建(jian)筑(zhu)格局(ju)和原(yuan)有的(de)(de)歷(li)史風貌(mao)。這些街道(dao)兩側的(de)(de)德(de)(de)(de)(de)國建(jian)筑(zhu)，其平面布局(ju)、立面設計呈現出明(ming)顯的(de)(de)德(de)(de)(de)(de)意志民族(zu)風格特征。
建筑(zhu)特點(dian)是：建筑(zhu)本(ben)身多為(wei)(wei)(wei)磚木結(jie)構，所用(yong)石料(liao)為(wei)(wei)(wei)采自嶗(lao)山(shan)的(de)(de)(de)花崗巖，鋼材則由德國本(ben)土運來。大型(xing)建筑(zhu)多配(pei)以(yi)(yi)花崗石嵌角或(huo)采用(yong)厚重(zhong)的(de)(de)(de)蘑(mo)菇石作墻(qiang)裙。建筑(zhu)風格的(de)(de)(de)變化主要體(ti)現在(zai)(zai)屋(wu)頂(ding)方面，精良的(de)(de)(de)牛(niu)舌瓦置于屋(wu)面并(bing)常(chang)采用(yong)折坡(po)形式(shi)，高聳的(de)(de)(de)山(shan)墻(qiang)既(ji)打(da)破(po)屋(wu)檐單調的(de)(de)(de)水平線，又(you)起到構圖中(zhong)心和(he)視(shi)角焦點(dian)的(de)(de)(de)作用(yong)，山(shan)墻(qiang)上(shang)(shang)(shang)經(jing)常(chang)配(pei)以(yi)(yi)仿木結(jie)構的(de)(de)(de)歐(ou)洲中(zhong)世紀田園建筑(zhu)設計手法，門窗(chuang)邊(bian)習慣加上(shang)(shang)(shang)精美的(de)(de)(de)裝飾線條。根據建筑(zhu)的(de)(de)(de)使用(yong)性質，門窗(chuang)套的(de)(de)(de)頂(ding)部又(you)不(bu)斷處理為(wei)(wei)(wei)卷拱型(xing)的(de)(de)(de)格調形式(shi)。建筑(zhu)外墻(qiang)多采用(yong)水泥為(wei)(wei)(wei)材料(liao)，并(bing)伴以(yi)(yi)凹凸花紋(wen)或(huo)水泥拉毛的(de)(de)(de)做法，外墻(qiang)色彩多以(yi)(yi)米黃(huang)色為(wei)(wei)(wei)主。建筑(zhu)多以(yi)(yi)獨立的(de)(de)(de)布局出現。這些設計手法再(zai)配(pei)以(yi)(yi)屋(wu)前房后(hou)的(de)(de)(de)綠樹映(ying)襯，更加上(shang)(shang)(shang)建筑(zhu)物處在(zai)(zai)青島這片碧海丘陵之(zhi)間(jian)，所以(yi)(yi)形成了(le)后(hou)人經(jing)常(chang)談及的(de)(de)(de)“紅瓦、黃(huang)墻(qiang)、綠樹、碧海、藍天”為(wei)(wei)(wei)青島城(cheng)市特有風貌之(zhi)說(shuo)。
1913年《香港(gang)每日新聞》對青(qing)島(dao)(dao)的(de)報道(dao)體現了(le)青(qing)島(dao)(dao)德國(guo)建筑的(de)特(te)點：“從海上眺望青(qing)島(dao)(dao)城，只(zhi)見其坐落在一片旖旎風光之(zhi)中(zhong)。其建筑整齊美觀(guan)，重重紅色屋頂(ding)躍動于層(ceng)層(ceng)翠綠之(zhi)中(zhong)，令(ling)人心曠(kuang)神怡。這景色簡直像是德國(guo)的(de)一個小小剪(jian)影，這剪(jian)影在移植過程中(zhong)變得愈加完(wan)美。”
青島德國(guo)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)按其(qi)類(lei)(lei)型、使用性質(zhi)可分為行(xing)政性建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、軍(jun)事類(lei)(lei)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、公共(gong)設施(shi)類(lei)(lei)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、經(jing)濟和(he)文化類(lei)(lei)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、商(shang)業娛(yu)樂(le)性建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)等。
①行政性建筑
多選擇于市區的中心部位，體現殖民(min)統治的控(kong)制作用。其中的代表(biao)性建筑(zhu)有(you)青島德國(guo)警察署舊址、膠(jiao)澳帝國(guo)法院舊址、青島德國(guo)監獄舊址等。
②軍事類建筑
為加強軍(jun)(jun)事防御，德國人(ren)在青島(dao)加強了軍(jun)(jun)事設施的建(jian)設。其主要建(jian)筑、構筑物有(you)：俾(bi)斯麥(mai)兵(bing)營、伊爾蒂斯兵(bing)營、青島(dao)山炮(pao)臺、游內山燈塔、小(xiao)青島(dao)燈塔等。
在(zai)德國(guo)人修建(jian)(jian)的(de)(de)軍(jun)事設(she)施(shi)中，俾斯(si)麥(mai)兵(bing)營(ying)(ying)、青島山炮臺等較(jiao)為典(dian)型(xing)。俾斯(si)麥(mai)兵(bing)營(ying)(ying)選址(zhi)于(yu)原清兵(bing)嵩武(wu)中營(ying)(ying)址(zhi)，即(ji)今中國(guo)海(hai)洋大學水產學院處。兵(bing)營(ying)(ying)由四座(zuo)(zuo)營(ying)(ying)房(fang)和一(yi)座(zuo)(zuo)禮堂(tang)(tang)組成，可容(rong)納一(yi)整(zheng)師的(de)(de)官(guan)兵(bing)。兵(bing)營(ying)(ying)建(jian)(jian)筑(zhu)分前后兩(liang)排，與禮堂(tang)(tang)建(jian)(jian)筑(zhu)共同(tong)圍合(he)(he)(he)成一(yi)矩(ju)形廣場。兵(bing)營(ying)(ying)建(jian)(jian)筑(zhu)采(cai)用工字型(xing)平面(mian)布局(ju)形式(shi)(shi)，結構為磚(zhuan)混式(shi)(shi)，采(cai)用花崗巖(yan)嵌角合(he)(he)(he)置于(yu)基座(zuo)(zuo)的(de)(de)處理手法(fa)，使之(zhi)與磚(zhuan)砌墻身(shen)相(xiang)結合(he)(he)(he)，形成凝(ning)重(zhong)典(dian)雅的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)立面(mian)形式(shi)(shi)，同(tong)時含有濃(nong)重(zhong)的(de)(de)歐洲中世紀街市建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)裝飾格(ge)調(diao)，建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)具(ju)有“巴洛克”式(shi)(shi)風(feng)格(ge)。而禮堂(tang)(tang)建(jian)(jian)筑(zhu)則有濃(nong)重(zhong)的(de)(de)“高直”式(shi)(shi)風(feng)格(ge)。整(zheng)組建(jian)(jian)筑(zhu)在(zai)設(she)計藝術合(he)(he)(he)施(shi)工技術方面(mian)都有較(jiao)高的(de)(de)質量水準(zhun)，是德國(guo)建(jian)(jian)筑(zhu)在(zai)青島的(de)(de)典(dian)型(xing)作品之(zhi)一(yi)。
③公共(gong)設施類建筑
這些建(jian)筑是德(de)國(guo)為占領青(qing)島(dao)而(er)投資興建(jian)的(de)主要服務性建(jian)設內(nei)(nei)容。建(jian)筑風(feng)格(ge)和(he)建(jian)造(zao)形式(shi)依然(ran)采用德(de)國(guo)國(guo)內(nei)(nei)建(jian)筑的(de)格(ge)調和(he)設計思路，因而(er)體(ti)現著(zhu)濃重(zhong)的(de)歐洲(zhou)文化情調。主要建(jian)筑有觀象臺(tai)辦公樓、膠海(hai)關、德(de)國(guo)野戰醫院、青(qing)島(dao)火(huo)車站等(deng)。
觀(guan)象(xiang)臺辦(ban)公樓(lou)位于市南區觀(guan)象(xiang)二路15號，1910年6月11日始建，1912年1月9日建成。此樓(lou)建于海拔(ba)高度780米(mi)的觀(guan)象(xiang)山頂。整(zheng)(zheng)幢大樓(lou)以花崗巖剁斧石砌外墻，德國古堡(bao)式建筑(zhu)。地上三(san)層，地下一層。牛舌瓦(wa)屋面(mian)。另(ling)有花崗巖砌塔樓(lou)，呈凹形(xing)城堞式，高度為(wei)21.6米(mi)。整(zheng)(zheng)座建筑(zhu)構圖嚴謹，特(te)色鮮明，是德占(zhan)青島時期的重要功能性建筑(zhu)之一。
④經(jing)濟(ji)和文化(hua)類(lei)建(jian)筑
這類(lei)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)多建(jian)(jian)(jian)于(yu)德(de)(de)占(zhan)初期，通常占(zhan)據了市區臨海或接近市中心的(de)(de)位置。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物本身，從(cong)風格到形(xing)式都較好的(de)(de)反映了功(gong)能特性(xing)，是德(de)(de)占(zhan)時期青島建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)主流。其代表(biao)性(xing)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)有德(de)(de)華銀行、山(shan)東路(lu)礦(kuang)公司、基督(du)教堂、德(de)(de)華高等(deng)學堂等(deng)。
基督教(jiao)堂位(wei)于市(shi)南(nan)區江蘇路15號(hao)，建(jian)(jian)(jian)于1908—1910年(nian)(nian)(nian)(nian)。德(de)國建(jian)(jian)(jian)筑師羅克格設(she)計，1908年(nian)(nian)(nian)(nian)動(dong)工，1910年(nian)(nian)(nian)(nian)建(jian)(jian)(jian)成。為(wei)磚石(shi)結構德(de)國古堡(bao)式建(jian)(jian)(jian)筑，建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積1167.18平方米(mi)。由鐘(zhong)(zhong)樓(lou)和教(jiao)堂兩(liang)部(bu)分組成，鐘(zhong)(zhong)樓(lou)立面(mian)有大塊蘑菇石(shi)砌墻(qiang)體，上(shang)有半(ban)圓拱(gong)形花崗巖窗框，陡(dou)斜的紅(hong)瓦屋頂和綠色尖頂鐘(zhong)(zhong)樓(lou)。鐘(zhong)(zhong)樓(lou)高(gao)39.16米(mi)，上(shang)有巨型(xing)鐘(zhong)(zhong)表。教(jiao)堂內(nei)(nei)可(ke)容(rong)數百人活動(dong)，18米(mi)高(gao)的大廳(ting)兩(liang)側分上(shang)下兩(liang)層(ceng)，內(nei)(nei)部(bu)裝(zhuang)飾精(jing)美(mei)典雅(ya)。是德(de)占時期(qi)德(de)建(jian)(jian)(jian)筑精(jing)品。1992年(nian)(nian)(nian)(nian)，被公布為(wei)山東省級文物(wu)保護單位(wei)。1999年(nian)(nian)(nian)(nian)5月1日(ri)，修復(fu)后對外(wai)開放。
德(de)(de)華銀(yin)行(xing)舊(jiu)址(zhi)位于市南區廣西路14號，建(jian)于1899年——1901年。初(chu)為德(de)(de)華銀(yin)行(xing)營(ying)業部，德(de)(de)國建(jian)筑師錫樂(le)巴(ba)、魏爾勒設(she)計。采用19世(shi)紀(ji)意大利(li)文藝復興式(shi)(shi)建(jian)筑風(feng)格(ge)德(de)(de)國三(san)段(duan)式(shi)(shi)建(jian)筑，磚木結構。占地(di)8306.71平方米(mi)，建(jian)筑面積562平方米(mi)。地(di)上二(er)層并設(she)有半地(di)下室，屋頂為青黑色、留(liu)有很小(xiao)圓形(xing)老虎窗的(de)蒙莎頂。西面和南面設(she)兩層通風(feng)的(de)券柱式(shi)(shi)外廊（后改造封(feng)閉），高約4米(mi)。外墻(qiang)為多孔式(shi)(shi)沙漿抹面，建(jian)筑四(si)角鑲(xiang)有隅石。整個建(jian)筑比(bi)例(li)和尺(chi)度(du)和諧嚴(yan)謹。
⑤商業娛樂性建筑(zhu)
這些建筑主(zhu)要(yao)集中在廣(guang)西路、中山路、湖南路、湖北路一帶，一般都采(cai)用歐(ou)洲中世紀(ji)臨街店鋪設計形(xing)式，裝飾手(shou)法較(jiao)為豐富。主(zhu)要(yao)建筑有(you)：青島國際俱樂部、醫藥商(shang)店、海濱旅館、水師飯店等。
海濱(bin)旅(lv)館建(jian)(jian)(jian)成于1904年。十九世紀德式(shi)公(gong)共酒店建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積4940.55平方米。地上(shang)(shang)三層(ceng)，地下一層(ceng)，鋼(gang)筋水泥結構。共有(you)大(da)小房間(jian)30余間(jian)。花崗巖砌基，清水墻面勾縫清晰，敞(chang)廊露柱，造型獨特。室內木(mu)板(ban)地，木(mu)樓(lou)梯，半(ban)圓(yuan)形大(da)門(men)，門(men)上(shang)(shang)刻花，房間(jian)高(gao)大(da)寬(kuan)敞(chang)，采光通風極佳。該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)屬歐洲(zhou)中世紀“田園(yuan)式(shi)”公(gong)共建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)格(ge)調，是青島(dao)海濱(bin)較為突出的一座建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)精品。
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