民(min)(min)宿(su)的(de)(de)(de)(de)起(qi)源(yuan)眾說紛(fen)紜，有(you)人說起(qi)源(yuan)于日本(ben)，有(you)人說起(qi)源(yuan)于法國(guo)，不(bu)過研(yan)究民(min)(min)宿(su)又離不(bu)開(kai)(kai)英國(guo)。在我國(guo)，最早(zao)的(de)(de)(de)(de)民(min)(min)宿(su)還(huan)(huan)是(shi)(shi)出現在臺(tai)灣(wan)省。早(zao)在20世紀80年(nian)代，臺(tai)灣(wan)省就開(kai)(kai)始(shi)(shi)興(xing)起(qi)民(min)(min)宿(su)了。而大(da)陸的(de)(de)(de)(de)民(min)(min)宿(su)發(fa)展(zhan)則(ze)較(jiao)晚，在進入21世紀才開(kai)(kai)始(shi)(shi)迎(ying)來(lai)快速(su)發(fa)展(zhan)。一般來(lai)說民(min)(min)宿(su)主要集(ji)中(zhong)在風景旅(lv)游區，北方集(ji)中(zhong)于北京、秦皇島等地；南(nan)方則(ze)集(ji)中(zhong)于上海、麗(li)江、廈門、三亞、杭(hang)州、成都等地。而比較(jiao)知名的(de)(de)(de)(de)民(min)(min)宿(su)則(ze)主要集(ji)中(zhong)于北京和上海兩(liang)地。這是(shi)(shi)因(yin)為兩(liang)地均是(shi)(shi)國(guo)際大(da)都市，不(bu)管是(shi)(shi)國(guo)內游客(ke)還(huan)(huan)是(shi)(shi)境外游客(ke)幾乎都會選擇兩(liang)地作為旅(lv)游目的(de)(de)(de)(de)地。

1、個性特征張揚

從(cong)起源(yuan)和本質上講，民宿就是民居，就是老百(bai)姓的(de)住宅(zhai)。百(bai)姓分(fen)布各地，接(jie)受(shou)(shou)不(bu)(bu)(bu)同文化(hua)、不(bu)(bu)(bu)同風俗、不(bu)(bu)(bu)同傳統、不(bu)(bu)(bu)同家教的(de)熏陶(tao)，在(zai)選(xuan)擇和建設自己(ji)的(de)住宅(zhai)時，無(wu)不(bu)(bu)(bu)受(shou)(shou)到這些熏陶(tao)的(de)影(ying)響，顯得各具特色。此(ci)外，由于是民居，是老百(bai)姓自己(ji)的(de)房子(zi)，較少受(shou)(shou)到來自各方面(mian)的(de)干擾，所(suo)以，在(zai)選(xuan)址、朝向、設計(ji)、用料(liao)、內(nei)飾、規模、體量(liang)等(deng)方面(mian)，都充分(fen)體現主人(ren)的(de)意(yi)愿。

2、文化特征明顯

民宿(su)是一種建(jian)(jian)(jian)筑，建(jian)(jian)(jian)筑是一種文(wen)(wen)化(hua)，是文(wen)(wen)化(hua)的物化(hua)表現(xian)形式之一。因(yin)此，民宿(su)雖然個性化(hua)特征(zheng)明顯，但脫離(li)不了(le)當(dang)地(di)文(wen)(wen)化(hua)的影響，在外觀、建(jian)(jian)(jian)筑風(feng)格(ge)、內部設施等方(fang)面都(dou)能體現(xian)本(ben)土文(wen)(wen)化(hua)特色(se)。

3、平民特征突出

由于民(min)宿(su)是(shi)由老百姓的房子演(yan)變(bian)而來的，它的過去就是(shi)民(min)居、民(min)房。在(zai)沒有(you)“民(min)宿(su)”一說之前(qian)，即便是(shi)接(jie)待客(ke)人，也是(shi)屬(shu)于“留宿(su)”、“搭鋪”性質，是(shi)行善(shan)事、做(zuo)好事，沒有(you)多少商業(ye)性質的成(cheng)分(fen)。正因為它不是(shi)以盈利為目的，所以也不會(hui)刻意“打扮”，而是(shi)“我怎(zen)(zen)么(me)(me)住客(ke)人也怎(zen)(zen)么(me)(me)住”，以素(su)顏(yan)待人，以本來面目待客(ke)。由這種民(min)居脫胎而成(cheng)的民(min)宿(su)，盡管有(you)千(qian)變(bian)萬化，但萬變(bian)不離(li)其宗，它的DNA是(shi)變(bian)不了的，它的平民(min)化特(te)征(zheng)是(shi)變(bian)不了的。

4、“鄉愁”味兒濃厚

由于民(min)宿(su)(su)(su)歷史痕跡明顯，鄉(xiang)土氣息(xi)濃厚，貼近甚至融入百(bai)姓生活，因此，很容易引起(qi)(qi)人(ren)們(men)的(de)(de)思鄉(xiang)之情，勾起(qi)(qi)人(ren)們(men)的(de)(de)兒時回憶，是典(dian)型(xing)的(de)(de)“鄉(xiang)愁”型(xing)旅游產品。這是民(min)宿(su)(su)(su)的(de)(de)典(dian)型(xing)特征，也是民(min)宿(su)(su)(su)的(de)(de)吸引力、生命力所在(zai)。

5、觀賞性、體驗性和研究價值并重

一(yi)幢民(min)宿(su)，往往是一(yi)段(duan)歷史(shi)的(de)(de)截圖，一(yi)種文化的(de)(de)化石，一(yi)種風俗的(de)(de)遺存。同時(shi)，住(zhu)民(min)宿(su)可以讓人體驗(yan)當地(di)百姓(xing)的(de)(de)生活，領略(lve)當地(di)的(de)(de)民(min)風民(min)俗，品味地(di)道(dao)的(de)(de)當地(di)美食，其體驗(yan)性不同于住(zhu)賓館酒店。此外，有的(de)(de)民(min)宿(su)由于其歷史(shi)性、文化性特征，具(ju)有較(jiao)高的(de)(de)研究價(jia)值。

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