1、嚴格選好(hao)地(di)段(duan)(duan)。不管是買(mai)住宅、商鋪，還是買(mai)寫字樓，地(di)段(duan)(duan)都是非常重(zhong)要(yao)的(de)。地(di)段(duan)(duan)好(hao)，就意(yi)味著(zhu)周(zhou)邊的(de)交通、商業等(deng)各方(fang)面的(de)配(pei)套比(bi)較(jiao)齊全(quan)。企業會(hui)考慮(lv)其員(yuan)工在這(zhe)附近上下班(ban)、衣食住行等(deng)，是否方(fang)便。

2、甲(jia)級寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)是首選。甲(jia)級寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)，是寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)的一種，一般為(wei)最(zui)好級數的寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)。多數都能成為(wei)當(dang)地的地標，租(zu)戶(hu)置(zhi)身其(qi)中富有成功感和(he)力量。甲(jia)級寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)，寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)本(ben)身的配套比較(jiao)好、設計比較(jiao)人性(xing)化、物業服務好。

3、大堂(tang)要氣派明亮(liang)。購買寫(xie)字(zi)樓要考(kao)慮什么因素(su)？大堂(tang)是(shi)(shi)人們進入辦公區的必經之地，也是(shi)(shi)寫(xie)字(zi)樓使用率最高的地方。大堂(tang)是(shi)(shi)展示樓盤硬件裝修(xiu)和軟件服務(wu)的一個(ge)縮影，可以說是(shi)(shi)臉面。

4、電梯要快捷高速，運行(xing)安全。電梯的多少(shao)和爬(pa)升速度也直接(jie)影響到寫(xie)字(zi)樓的運營。在寫(xie)字(zi)樓內(nei)上班的人多，對電梯的依(yi)賴程度高，且電梯要容納(na)比較多的人，這就要求電梯的數量要多，電梯運行(xing)的速度要快、穩、安全。

5、采(cai)光(guang)和通風。采(cai)光(guang)、凈層高、空氣(qi)質量是室(shi)內舒(shu)適度(du)的(de)重(zhong)要指標。目(mu)(mu)前寫字(zi)樓和高端公寓類項目(mu)(mu)開始重(zhong)視空氣(qi)質量，良好的(de)送風系統開始成為不少企業(ye)選擇(ze)寫字(zi)樓的(de)硬(ying)指標。