1、嚴格選好(hao)地段。不管(guan)是買住(zhu)宅、商鋪，還是買寫字樓，地段都是非常重要的(de)。地段好(hao)，就意味著周邊的(de)交通、商業等(deng)各方(fang)面(mian)的(de)配套比較齊全。企(qi)業會考慮其員工在這附近上下(xia)班(ban)、衣食住(zhu)行等(deng)，是否(fou)方(fang)便。

2、甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)是(shi)首選。甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)，是(shi)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)的一種，一般為最好(hao)級(ji)數(shu)的寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)。多數(shu)都(dou)能成為當(dang)地的地標，租戶置身其(qi)中富有成功感和力量。甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)，寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)本身的配套比(bi)較好(hao)、設計(ji)比(bi)較人性化、物業(ye)服(fu)務好(hao)。

3、大堂(tang)要(yao)氣派明亮。購買寫字樓(lou)要(yao)考慮什么因素？大堂(tang)是人們進(jin)入(ru)辦公(gong)區的(de)必經之地，也(ye)是寫字樓(lou)使用(yong)率最(zui)高的(de)地方(fang)。大堂(tang)是展(zhan)示樓(lou)盤硬件(jian)裝(zhuang)修和軟件(jian)服務的(de)一個縮影，可以(yi)說是臉面。

4、電(dian)(dian)梯(ti)要(yao)快捷高(gao)速(su)，運行安全。電(dian)(dian)梯(ti)的(de)多少和爬升(sheng)速(su)度(du)也直接(jie)影響到寫字樓的(de)運營。在寫字樓內(nei)上班的(de)人(ren)多，對(dui)電(dian)(dian)梯(ti)的(de)依賴程度(du)高(gao)，且電(dian)(dian)梯(ti)要(yao)容納比(bi)較(jiao)多的(de)人(ren)，這就要(yao)求電(dian)(dian)梯(ti)的(de)數量(liang)要(yao)多，電(dian)(dian)梯(ti)運行的(de)速(su)度(du)要(yao)快、穩、安全。

5、采光和(he)通風。采光、凈層高、空(kong)氣(qi)質量是室(shi)內舒(shu)適度的重(zhong)(zhong)要指(zhi)標。目(mu)(mu)前寫字樓(lou)和(he)高端公寓類項目(mu)(mu)開(kai)始重(zhong)(zhong)視空(kong)氣(qi)質量，良好的送風系統開(kai)始成為(wei)不少(shao)企業選擇寫字樓(lou)的硬指(zhi)標。