1、嚴(yan)格選(xuan)好地(di)(di)段(duan)。不管(guan)是買(mai)住宅、商(shang)鋪(pu)，還是買(mai)寫字樓，地(di)(di)段(duan)都是非常重要的(de)。地(di)(di)段(duan)好，就意味著(zhu)周邊(bian)的(de)交通、商(shang)業(ye)等各方面(mian)的(de)配套比較齊(qi)全(quan)。企(qi)業(ye)會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行(xing)等，是否方便。

2、甲(jia)級(ji)(ji)(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)是首選(xuan)。甲(jia)級(ji)(ji)(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)，是寫字(zi)樓(lou)的一(yi)種，一(yi)般為最好級(ji)(ji)(ji)(ji)數的寫字(zi)樓(lou)。多數都能成(cheng)為當地的地標(biao)，租戶置身其中富(fu)有成(cheng)功感和力量。甲(jia)級(ji)(ji)(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)，寫字(zi)樓(lou)本身的配(pei)套比(bi)(bi)較(jiao)好、設計比(bi)(bi)較(jiao)人性(xing)化、物業服務好。

3、大堂要氣派(pai)明(ming)亮(liang)。購買寫字樓(lou)要考(kao)慮什么因素？大堂是(shi)人們進入辦(ban)公區的(de)(de)必經(jing)之地，也是(shi)寫字樓(lou)使用(yong)率最高的(de)(de)地方。大堂是(shi)展示樓(lou)盤硬件裝修(xiu)和軟件服務(wu)的(de)(de)一個縮影，可以說是(shi)臉面。

4、電梯(ti)(ti)要(yao)快(kuai)捷高速，運(yun)行安全。電梯(ti)(ti)的(de)(de)多(duo)(duo)少和爬升速度也(ye)直接影響到寫(xie)字樓的(de)(de)運(yun)營。在寫(xie)字樓內上班(ban)的(de)(de)人多(duo)(duo)，對電梯(ti)(ti)的(de)(de)依賴(lai)程度高，且電梯(ti)(ti)要(yao)容納比(bi)較多(duo)(duo)的(de)(de)人，這(zhe)就要(yao)求電梯(ti)(ti)的(de)(de)數量要(yao)多(duo)(duo)，電梯(ti)(ti)運(yun)行的(de)(de)速度要(yao)快(kuai)、穩、安全。

5、采光(guang)和通風(feng)。采光(guang)、凈層高、空氣質(zhi)量(liang)是室(shi)內舒適度(du)的重要指(zhi)標。目前(qian)寫字樓和高端公寓類(lei)項目開始重視空氣質(zhi)量(liang)，良好(hao)的送風(feng)系統開始成為(wei)不少企業(ye)選擇(ze)寫字樓的硬指(zhi)標。