1、嚴格選好地(di)段(duan)。不(bu)管是(shi)買(mai)住宅(zhai)、商(shang)鋪(pu)，還是(shi)買(mai)寫字樓，地(di)段(duan)都是(shi)非常重要的(de)(de)。地(di)段(duan)好，就意(yi)味著周邊的(de)(de)交通、商(shang)業(ye)等各(ge)方(fang)面的(de)(de)配套比較齊全。企業(ye)會考慮(lv)其(qi)員工在這附近上下班、衣(yi)食住行(xing)等，是(shi)否方(fang)便。

2、甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓是首選。甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓，是寫(xie)字(zi)樓的(de)(de)一種，一般為最(zui)好級(ji)(ji)數的(de)(de)寫(xie)字(zi)樓。多數都能成為當地(di)的(de)(de)地(di)標，租戶置身其中富有成功感和力量。甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓，寫(xie)字(zi)樓本(ben)身的(de)(de)配套比(bi)較(jiao)好、設(she)計(ji)比(bi)較(jiao)人性(xing)化(hua)、物(wu)業服務好。

3、大(da)堂要(yao)氣派明(ming)亮。購買寫字樓(lou)要(yao)考慮什么因素？大(da)堂是(shi)人們進(jin)入辦(ban)公區的(de)必經之(zhi)地，也是(shi)寫字樓(lou)使用率最高的(de)地方。大(da)堂是(shi)展示樓(lou)盤硬(ying)件裝修和(he)軟件服務的(de)一個縮(suo)影，可(ke)以說是(shi)臉面。

4、電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)要快捷高速，運行(xing)安全。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)的多(duo)(duo)少和爬升(sheng)速度也直接影響到(dao)寫字(zi)(zi)樓的運營。在寫字(zi)(zi)樓內上班(ban)的人多(duo)(duo)，對(dui)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)的依賴(lai)程度高，且電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)要容納比較多(duo)(duo)的人，這(zhe)就要求電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)的數量要多(duo)(duo)，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)運行(xing)的速度要快、穩、安全。

5、采光和通(tong)風(feng)。采光、凈層高、空(kong)氣質量(liang)是室內舒適度(du)的(de)重要指(zhi)(zhi)標。目前寫(xie)字(zi)樓(lou)和高端公寓類(lei)項目開始(shi)重視空(kong)氣質量(liang)，良好(hao)的(de)送(song)風(feng)系統開始(shi)成為不少企業選(xuan)擇寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)硬指(zhi)(zhi)標。