1、嚴格選好地段。不管是(shi)(shi)買住宅、商鋪，還是(shi)(shi)買寫字樓，地段都是(shi)(shi)非常重(zhong)要的。地段好，就(jiu)意味(wei)著周邊(bian)的交(jiao)通、商業等各(ge)方面的配套比(bi)較齊全(quan)。企業會考慮其員工(gong)在這附近上下班、衣(yi)食住行等，是(shi)(shi)否方便。

2、甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)是首選。甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)，是寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)一種，一般為最好(hao)級(ji)(ji)數的(de)寫(xie)字(zi)樓(lou)。多數都(dou)能成為當地(di)的(de)地(di)標(biao)，租戶(hu)置身(shen)(shen)其中富有成功感和力量。甲(jia)(jia)級(ji)(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)，寫(xie)字(zi)樓(lou)本身(shen)(shen)的(de)配(pei)套比(bi)較(jiao)(jiao)好(hao)、設計(ji)比(bi)較(jiao)(jiao)人性化、物業服務好(hao)。

3、大(da)堂要氣派明亮。購買寫(xie)字(zi)樓(lou)要考慮什么(me)因素？大(da)堂是人們(men)進入辦公(gong)區的必經之地，也是寫(xie)字(zi)樓(lou)使用率最(zui)高的地方。大(da)堂是展示樓(lou)盤硬件裝(zhuang)修(xiu)和軟件服(fu)務的一個縮影(ying)，可以說是臉面。

4、電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)要(yao)(yao)(yao)快捷(jie)高速，運(yun)(yun)行安全(quan)。電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)多(duo)(duo)少和(he)爬升速度(du)也直接影響到(dao)寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)(de)(de)運(yun)(yun)營。在寫(xie)字(zi)樓(lou)內(nei)上班的(de)(de)(de)人多(duo)(duo)，對電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)依賴程度(du)高，且電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)要(yao)(yao)(yao)容納比(bi)較多(duo)(duo)的(de)(de)(de)人，這就(jiu)要(yao)(yao)(yao)求(qiu)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)數量要(yao)(yao)(yao)多(duo)(duo)，電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)運(yun)(yun)行的(de)(de)(de)速度(du)要(yao)(yao)(yao)快、穩、安全(quan)。

5、采光(guang)和通(tong)風(feng)。采光(guang)、凈層高(gao)、空(kong)氣質量是室內(nei)舒適度的重要指標。目前(qian)寫(xie)字(zi)樓和高(gao)端公寓類項(xiang)目開始重視空(kong)氣質量，良好的送風(feng)系統開始成(cheng)為不少企業(ye)選擇寫(xie)字(zi)樓的硬指標。