1、嚴格選好地(di)段。不管(guan)是(shi)買(mai)住宅、商鋪，還是(shi)買(mai)寫字樓，地(di)段都是(shi)非(fei)常(chang)重要的。地(di)段好，就意味(wei)著周邊的交通、商業等各方面的配套比較齊(qi)全(quan)。企業會(hui)考慮(lv)其(qi)員工在(zai)這附(fu)近上(shang)下班、衣食住行等，是(shi)否方便(bian)。

2、甲級寫(xie)字樓是首選。甲級寫(xie)字樓，是寫(xie)字樓的一(yi)種，一(yi)般為最好級數的寫(xie)字樓。多數都能成(cheng)為當(dang)地的地標，租戶置身其中富有成(cheng)功感(gan)和力量。甲級寫(xie)字樓，寫(xie)字樓本身的配套比較好、設計比較人性化(hua)、物業服(fu)務好。

3、大(da)堂(tang)要氣派明亮。購買寫(xie)字樓要考慮什么(me)因素？大(da)堂(tang)是(shi)人(ren)們進(jin)入辦公區的(de)必(bi)經之地，也是(shi)寫(xie)字樓使用率最(zui)高的(de)地方(fang)。大(da)堂(tang)是(shi)展示樓盤(pan)硬件裝修和軟件服務的(de)一個(ge)縮影，可以說是(shi)臉面。

4、電梯(ti)(ti)要(yao)快捷高速，運(yun)行(xing)安全(quan)。電梯(ti)(ti)的(de)多(duo)少(shao)和爬升速度也直接影響到寫字樓的(de)運(yun)營。在寫字樓內(nei)上班的(de)人多(duo)，對(dui)電梯(ti)(ti)的(de)依賴程度高，且(qie)電梯(ti)(ti)要(yao)容納比(bi)較(jiao)多(duo)的(de)人，這就要(yao)求電梯(ti)(ti)的(de)數量(liang)要(yao)多(duo)，電梯(ti)(ti)運(yun)行(xing)的(de)速度要(yao)快、穩(wen)、安全(quan)。

5、采光(guang)和通風(feng)。采光(guang)、凈層高、空氣(qi)質量是(shi)室內舒適度的重要指標。目前寫(xie)字樓和高端公寓類項目開(kai)始(shi)重視空氣(qi)質量，良好的送風(feng)系(xi)統開(kai)始(shi)成(cheng)為不少(shao)企業選(xuan)擇寫(xie)字樓的硬指標。