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項目介紹

廣(guang)州東塔由香港(gang)周(zhou)大福集(ji)團直(zhi)接投資(zi)，耗資(zi)超100億元(yuan)人民幣(bi)，將集(ji)超五星(xing)級酒店及餐(can)飲、服務式(shi)公寓(yu)、甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)、地下商城等功能于(yu)一體。該集(ji)團主席鄭家純(chun)在當天的封(feng)頂(ding)儀式(shi)上稱，530米的高度并不(bu)是有意要(yao)與(yu)西塔做對(dui)比，而是出于(yu)投資(zi)效益等方面考慮，“通常(chang)樓(lou)層越(yue)高，景觀越(yue)好，對(dui)租戶吸引力也就越(yue)高”。

規劃驗(yan)收(shou)批后公示顯示，廣州東塔(ta)地上(shang)一(yi)共(gong)111層(ceng)，共(gong)403984平方(fang)米(mi)，地下(xia)為5層(ceng)，共(gong)104304平方(fang)米(mi)，并且(qie)地下(xia)通道(dao)西(xi)接廣州新中軸地下(xia)空間。

2015年9月份公示的(de)(de)環評報告表示，廣(guang)州東塔增設(she)電影院(yuan)和健身(shen)中(zhong)(zhong)心，其中(zhong)(zhong)電影院(yuan)調整后面積超過4000平方(fang)米，并且(qie)設(she)置(zhi)了露天美(mei)食(shi)區。另外(wai)，東塔的(de)(de)94層還配備(bei)有泳(yong)池和水療室，市(shi)民可(ke)體驗在500米高空中(zhong)(zhong)游泳(yong)的(de)(de)感覺(jue)。

除了畢(bi)馬威、花旗銀行等(deng)在內的多家全球500強企業(ye)確定(ding)入(ru)駐(zhu)外，廣(guang)州(zhou)K11購物藝(yi)術中心也(ye)將入(ru)駐(zhu)廣(guang)州(zhou)周大福金融中心，為廣(guang)州(zhou)帶來首創的藝(yi)術館(guan)零售概念(nian)。廣(guang)州(zhou)K11位于東塔地(di)下二層(ceng)(ceng)(ceng)到地(di)上8層(ceng)(ceng)(ceng)的共10層(ceng)(ceng)(ceng)空間(jian)，總(zong)面積約7萬平方(fang)米(mi)，匯聚(ju)國際頂級奢侈品(pin)及全球知名設(she)計師品(pin)牌，業(ye)態包括品(pin)牌零售、高端精品(pin)超(chao)市及大型電影院。

廣州(zhou)(zhou)東(dong)塔(ta)(ta)集商業、辦公(gong)(gong)(gong)、高級(ji)公(gong)(gong)(gong)寓和酒(jiu)店于(yu)(yu)一體，主(zhu)樓(lou)分(fen)(fen)為三部分(fen)(fen)：K11 Office位(wei)于(yu)(yu)7-66層(ceng)，瑰(gui)麗(li)服(fu)務式(shi)公(gong)(gong)(gong)寓位(wei)于(yu)(yu)68-91層(ceng)，瑰(gui)麗(li)酒(jiu)店位(wei)于(yu)(yu)93—108層(ceng)。此外，東(dong)塔(ta)(ta)還有(you)用來打造大型(xing)商場(chang)的附屬裙樓(lou)。其(qi)中(zhong)，定位(wei)廣州(zhou)(zhou)市內最高端奢華(hua)的廣州(zhou)(zhou)K11購物(wu)藝術中(zhong)心，共10層(ceng)，總面積約7萬平米，匯聚(ju)國際頂級(ji)奢侈品(pin)及全球知名設計師品(pin)牌(pai)，集藝術、娛樂(le)與餐飲于(yu)(yu)一身。

建筑規格

【占地(di)面積】：26494平方米

【建筑面積(ji)】：地上約37萬平方米

【建筑(zhu)高度】：530米

【建筑層(ceng)數】：116層(ceng)

【結構形(xing)式(shi)】：鋼-混結構

【投資單位】：周大福集團

【承建(jian)(jian)單位】：中(zhong)國建(jian)(jian)筑第三工程(cheng)局(ju)有(you)限公司(si)和中(zhong)國建(jian)(jian)筑第四工程(cheng)局(ju)有(you)限公司(si)聯合體，各占50%股(gu)份（排名不(bu)分先后(hou)）

【設計(ji)單位】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建設用途】：寫(xie)字樓+酒店+公寓

【英文名稱】：CTF Finance Centre

【相關資料】：東塔：50秒登頂俯覽(lan)羊城，包括超五星級酒店、國際化公寓、甲(jia)級寫字樓和商場

建設進程

競標

2008年9月12日，周(zhou)大福集團成了東(dong)塔競(jing)標場(chang)上唯一的舉(ju)牌者，以(yi)2860元(yuan)(yuan)/平(ping)方米的底價將(jiang)東(dong)塔項目收入囊中(zhong)。在10.5億元(yuan)(yuan)地(di)價款(kuan)之外，競(jing)得人還需另外支付5億元(yuan)(yuan)珠江新城地(di)下空間開發建設費，實(shi)際上東(dong)塔項目成交總(zong)價已達(da)15.5億元(yuan)(yuan)，樓面土地(di)成本達(da)到(dao)4239元(yuan)(yuan)/平(ping)方米。

動工

2009年9月28日，廣州(zhou)(zhou)東(dong)塔(ta)正式(shi)動工(gong)。當(dang)廣東(dong)省委(wei)(wei)常(chang)委(wei)(wei)、廣州(zhou)(zhou)市(shi)委(wei)(wei)書記、市(shi)人大(da)常(chang)委(wei)(wei)會主(zhu)任(ren)朱小丹，廣州(zhou)(zhou)市(shi)市(shi)長張廣寧(ning)，全國政協常(chang)委(wei)(wei)、東(dong)塔(ta)投資方周大(da)福集團副董事長、新世界(jie)中國地產主(zhu)席(xi)出席(xi)儀式(shi)。

封頂

2014年10月28日，廣(guang)州東塔舉(ju)行封頂儀式(shi)，廣(guang)州第一高樓的紀(ji)錄正(zheng)式(shi)被刷(shua)新為530米。

交付

廣州(zhou)東塔于(yu)2016年7月中(zhong)旬(xun)開始交付給租戶使用。

建筑特征

建筑外觀

塔(ta)頂采取“之”字形(xing)的退臺設計，又在不同(tong)樓層形(xing)成空中(zhong)花園；玻璃幕墻采用白(bai)色陶(tao)土(tu)板掛件(jian)，可以天(tian)然采光(guang)；結構(gou)上首次采取超高強綠色混凝土(tu)，減輕東塔(ta)自重(zhong)的同(tong)時(shi)還增加了使用面(mian)積。

頂(ding)(ding)部(bu)采取“之”字形退臺(tai)設計，形成3個露天觀(guan)景平(ping)(ping)(ping)臺(tai)：底部(bu)的辦(ban)公(gong)區頂(ding)(ding)部(bu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)在(zai)66層(ceng)(ceng)朝(chao)西(xi)，可(ke)以看夕陽西(xi)落(luo)；中部(bu)的國際公(gong)寓區頂(ding)(ding)部(bu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)在(zai)91層(ceng)(ceng)朝(chao)東(dong)，可(ke)以看日(ri)出東(dong)方；對(dui)景觀(guan)要(yao)求最高(gao)的五星級酒(jiu)店平(ping)(ping)(ping)臺(tai)在(zai)107層(ceng)(ceng)，平(ping)(ping)(ping)臺(tai)完全開敞，可(ke)朝(chao)東(dong)南西(xi)面遠望(wang)，既可(ke)看日(ri)出日(ri)落(luo)，又可(ke)欣賞珠江。

技術特點

電梯

廣州(zhou)東(dong)塔裝備了兩臺世界(jie)上最高(gao)速電梯，速度可達每秒20米(mi)。電梯從1層(ceng)到95層(ceng)只(zhi)需43秒。

燈光

東塔夜(ye)景(jing)燈(deng)(deng)光采(cai)用(yong)低能耗LED燈(deng)(deng)具，主塔樓(lou)采(cai)用(yong)晶瑩明(ming)亮、立(li)體(ti)通透的白色(se)燈(deng)(deng)光，營造(zao)出繁星(xing)點(dian)點(dian)在夜(ye)空中閃(shan)爍(shuo)的動感效果，裙樓(lou)燈(deng)(deng)光配合建筑外(wai)觀、景(jing)觀園(yuan)林的特點(dian)，也(ye)采(cai)用(yong)白光照(zhao)明(ming)為主。

周邊交通

地(di)鐵(tie)：3號(hao)線、5號(hao)線到珠江新城站；APM線到花城大道站。

公交：40路、90路、194路、777路、778路到花城(cheng)廣場(友誼國金店)站。

雙子星塔

2016年10月17日，廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)(zhou)東塔(ta)（廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)(zhou)塔(ta)左(zuo)側）塔(ta)身亮燈夜景，美輪美奐。以(yi)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)(zhou)塔(ta)為(wei)中(zhong)線，珠(zhu)江(jiang)(jiang)隔岸(an)兩側的東西塔(ta)構成廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)(zhou)的“雙子(zi)星塔(ta)”，形成震撼的視(shi)覺格局。如今(jin)東塔(ta)落成，中(zhong)國三大CBD之一的廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)(zhou)珠(zhu)江(jiang)(jiang)新城璀璨夜景終(zhong)于(yu)“完整”了(le)。