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項目介紹

廣州東塔由(you)香港周(zhou)大福(fu)集(ji)團(tuan)直接投資(zi)，耗資(zi)超(chao)100億元人民幣，將集(ji)超(chao)五星級酒店及(ji)餐飲、服務式公寓、甲級寫字樓、地下商城等功能(neng)于一體。該集(ji)團(tuan)主席鄭家純在(zai)當天的封頂儀式上稱，530米的高(gao)(gao)度并不是(shi)有意(yi)要與西塔做(zuo)對比(bi)，而是(shi)出(chu)于投資(zi)效益等方面考慮，“通常樓層越(yue)高(gao)(gao)，景(jing)觀越(yue)好(hao)，對租(zu)戶吸引力(li)也就越(yue)高(gao)(gao)”。

規劃驗收批后公(gong)示(shi)顯示(shi)，廣州(zhou)東塔地上一共(gong)111層(ceng)，共(gong)403984平(ping)方米，地下(xia)為5層(ceng)，共(gong)104304平(ping)方米，并(bing)且地下(xia)通道西(xi)接廣州(zhou)新中軸地下(xia)空間。

2015年9月(yue)份公示(shi)的環(huan)評(ping)報告表示(shi)，廣州(zhou)東(dong)塔增設(she)(she)電影(ying)院和健身中(zhong)(zhong)心，其中(zhong)(zhong)電影(ying)院調整(zheng)后面積(ji)超過4000平(ping)方(fang)米，并且(qie)設(she)(she)置了露天(tian)美食區(qu)。另外，東(dong)塔的94層還(huan)配(pei)備(bei)有泳(yong)池和水療室，市民可體驗(yan)在(zai)500米高空中(zhong)(zhong)游泳(yong)的感覺。

除了畢馬(ma)威、花旗(qi)銀行等在內的多家全(quan)球500強企業(ye)確定入駐(zhu)外，廣州(zhou)K11購(gou)物藝(yi)術中心也將入駐(zhu)廣州(zhou)周(zhou)大(da)福金(jin)融中心，為廣州(zhou)帶來首創的藝(yi)術館(guan)零(ling)售概念(nian)。廣州(zhou)K11位(wei)于東塔地下二層(ceng)到地上8層(ceng)的共10層(ceng)空間，總面積約7萬(wan)平方米，匯聚國際頂(ding)級奢侈品(pin)及(ji)全(quan)球知名設計師(shi)品(pin)牌(pai)，業(ye)態包括(kuo)品(pin)牌(pai)零(ling)售、高端(duan)精品(pin)超市及(ji)大(da)型電(dian)影(ying)院。

廣州東塔集(ji)商業、辦公(gong)、高(gao)級(ji)公(gong)寓(yu)和酒店于(yu)(yu)一體，主樓分為三部分：K11 Office位于(yu)(yu)7-66層(ceng)，瑰麗服務(wu)式公(gong)寓(yu)位于(yu)(yu)68-91層(ceng)，瑰麗酒店位于(yu)(yu)93—108層(ceng)。此(ci)外，東塔還有用來打造(zao)大型商場(chang)的(de)附屬(shu)裙樓。其中，定位廣州市內最高(gao)端奢華的(de)廣州K11購(gou)物藝(yi)術中心，共10層(ceng)，總面積約7萬(wan)平米(mi)，匯聚(ju)國際頂級(ji)奢侈品及全球(qiu)知名(ming)設(she)計師品牌，集(ji)藝(yi)術、娛樂與餐飲于(yu)(yu)一身。

建筑規格

【占地面(mian)積(ji)】：26494平方米(mi)

【建筑面(mian)積】：地上約37萬(wan)平方米(mi)

【建筑高(gao)度】：530米

【建筑層數】：116層

【結構形(xing)式】：鋼-混結構

【投資單(dan)位】：周大福集團

【承(cheng)建(jian)單位】：中國(guo)建(jian)筑(zhu)第三工程局(ju)有(you)(you)限公(gong)司(si)和中國(guo)建(jian)筑(zhu)第四工程局(ju)有(you)(you)限公(gong)司(si)聯合體，各占50%股份(fen)（排(pai)名不分(fen)先后）

【設(she)計單(dan)位】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建設用途】：寫字(zi)樓+酒店+公寓

【英(ying)文名稱】：CTF Finance Centre

【相關資(zi)料】：東塔：50秒(miao)登頂(ding)俯(fu)覽(lan)羊城，包括超五星級酒(jiu)店、國際化公(gong)寓、甲級寫字(zi)樓(lou)和商場

建設進程

競標

2008年9月(yue)12日，周(zhou)大福集團成(cheng)了(le)東(dong)塔(ta)競標場上唯一的舉(ju)牌者，以2860元/平方米的底價將(jiang)東(dong)塔(ta)項目收入囊中。在10.5億元地價款之外，競得人還需另外支付(fu)5億元珠江新城地下空(kong)間開發(fa)建(jian)設費，實際上東(dong)塔(ta)項目成(cheng)交總(zong)價已達(da)15.5億元，樓面土(tu)地成(cheng)本達(da)到(dao)4239元/平方米。

動工

2009年(nian)9月28日，廣(guang)(guang)州(zhou)東(dong)塔(ta)正(zheng)式動工。當廣(guang)(guang)東(dong)省(sheng)委(wei)(wei)(wei)常委(wei)(wei)(wei)、廣(guang)(guang)州(zhou)市(shi)(shi)委(wei)(wei)(wei)書記、市(shi)(shi)人大常委(wei)(wei)(wei)會主任朱小(xiao)丹(dan)，廣(guang)(guang)州(zhou)市(shi)(shi)市(shi)(shi)長(chang)張廣(guang)(guang)寧，全(quan)國政協常委(wei)(wei)(wei)、東(dong)塔(ta)投資(zi)方(fang)周大福集團(tuan)副董(dong)事長(chang)、新世界中國地(di)產主席出席儀式。

封頂

2014年(nian)10月28日，廣州東(dong)塔舉行(xing)封頂儀式，廣州第一高樓的紀(ji)錄(lu)正式被刷(shua)新為(wei)530米。

交付

廣州東塔于2016年7月中旬開始(shi)交(jiao)付給租戶(hu)使用(yong)。

建筑特征

建筑外觀

塔頂采(cai)(cai)取(qu)“之”字形(xing)(xing)的(de)退臺(tai)設計(ji)，又在不同(tong)樓(lou)層形(xing)(xing)成空中花園；玻璃幕墻(qiang)采(cai)(cai)用白色(se)陶土(tu)板掛件，可以天然采(cai)(cai)光；結構上首次采(cai)(cai)取(qu)超高(gao)強綠色(se)混凝土(tu)，減(jian)輕東塔自重(zhong)的(de)同(tong)時還增加了使用面積。

頂(ding)部(bu)采(cai)取“之”字(zi)形退(tui)臺(tai)(tai)設計，形成3個露(lu)天觀景(jing)平(ping)臺(tai)(tai)：底部(bu)的辦公區頂(ding)部(bu)平(ping)臺(tai)(tai)在(zai)(zai)66層(ceng)(ceng)朝西，可以看夕陽西落；中部(bu)的國(guo)際公寓區頂(ding)部(bu)平(ping)臺(tai)(tai)在(zai)(zai)91層(ceng)(ceng)朝東(dong)，可以看日出東(dong)方；對(dui)景(jing)觀要求最高的五星級酒店平(ping)臺(tai)(tai)在(zai)(zai)107層(ceng)(ceng)，平(ping)臺(tai)(tai)完全開敞，可朝東(dong)南西面遠望，既可看日出日落，又可欣賞珠江(jiang)。

技術特點

電梯

廣州東塔裝(zhuang)備了兩臺世界上最(zui)高速(su)電梯，速(su)度(du)可達每秒20米。電梯從1層到95層只需43秒。

燈光

東(dong)塔夜景燈光(guang)采用(yong)(yong)低能耗LED燈具，主(zhu)塔樓采用(yong)(yong)晶(jing)瑩明亮、立體通透的(de)(de)白色燈光(guang)，營造(zao)出繁(fan)星點(dian)點(dian)在(zai)夜空中閃爍的(de)(de)動感效(xiao)果，裙(qun)樓燈光(guang)配合建筑外觀、景觀園(yuan)林的(de)(de)特點(dian)，也采用(yong)(yong)白光(guang)照明為主(zhu)。

周邊交通

地鐵(tie)：3號線(xian)、5號線(xian)到珠江新城(cheng)站；APM線(xian)到花城(cheng)大道站。

公交：40路(lu)、90路(lu)、194路(lu)、777路(lu)、778路(lu)到(dao)花城廣場(chang)(友誼國(guo)金店)站。

雙子星塔

2016年10月17日，廣(guang)(guang)(guang)州東塔（廣(guang)(guang)(guang)州塔左(zuo)側）塔身亮燈夜(ye)景，美輪美奐。以廣(guang)(guang)(guang)州塔為中線，珠(zhu)江隔岸兩側的(de)東西塔構(gou)成(cheng)(cheng)廣(guang)(guang)(guang)州的(de)“雙子星(xing)塔”，形成(cheng)(cheng)震撼(han)的(de)視覺格局。如今東塔落成(cheng)(cheng)，中國(guo)三大CBD之一的(de)廣(guang)(guang)(guang)州珠(zhu)江新城璀(cui)璨夜(ye)景終于“完整”了。