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項目介紹

廣州(zhou)東塔由香港周大(da)福集(ji)團(tuan)直接(jie)投(tou)資(zi)，耗資(zi)超100億(yi)元(yuan)人民幣，將集(ji)超五星級酒店(dian)及(ji)餐飲、服務式公寓(yu)、甲級寫字樓、地下商城(cheng)等功(gong)能于(yu)一體。該集(ji)團(tuan)主席鄭(zheng)家純在當天的封頂儀式上稱(cheng)，530米的高度并不是有意要(yao)與(yu)西塔做對比，而是出于(yu)投(tou)資(zi)效(xiao)益等方面考慮，“通常樓層越高，景觀(guan)越好，對租戶(hu)吸引力也就越高”。

規劃驗收批(pi)后(hou)公示顯示，廣州(zhou)東塔(ta)地(di)上一共111層(ceng)，共403984平方米(mi)，地(di)下為5層(ceng)，共104304平方米(mi)，并且地(di)下通道西接(jie)廣州(zhou)新(xin)中軸地(di)下空間(jian)。

2015年(nian)9月份公示(shi)的(de)環評報告表示(shi)，廣州(zhou)東塔增(zeng)設電影院和(he)健身中心，其中電影院調整后面積(ji)超過(guo)4000平(ping)方米，并(bing)且設置(zhi)了露(lu)天美食區。另外(wai)，東塔的(de)94層(ceng)還配備有泳(yong)池和(he)水療(liao)室，市民可體驗(yan)在500米高空(kong)中游(you)泳(yong)的(de)感覺。

除(chu)了畢馬威、花旗銀(yin)行等在內的(de)多家全(quan)球500強(qiang)企業確定(ding)入駐外(wai)，廣(guang)(guang)(guang)(guang)州(zhou)K11購物藝術(shu)中心也將(jiang)入駐廣(guang)(guang)(guang)(guang)州(zhou)周大福金融(rong)中心，為(wei)廣(guang)(guang)(guang)(guang)州(zhou)帶來首創(chuang)的(de)藝術(shu)館零售概念。廣(guang)(guang)(guang)(guang)州(zhou)K11位(wei)于東塔(ta)地下二層到地上8層的(de)共10層空間(jian)，總面(mian)積約(yue)7萬平方米，匯聚(ju)國際頂級奢(she)侈品及全(quan)球知名設計師(shi)品牌，業態包括品牌零售、高端精品超市及大型電影院(yuan)。

廣(guang)州東(dong)塔集(ji)商業、辦(ban)公(gong)、高級(ji)公(gong)寓和酒店(dian)于一體，主樓分(fen)為三部分(fen)：K11 Office位(wei)于7-66層，瑰麗服務式公(gong)寓位(wei)于68-91層，瑰麗酒店(dian)位(wei)于93—108層。此外，東(dong)塔還有用來(lai)打造大型商場的附屬裙樓。其中，定位(wei)廣(guang)州市內最高端奢(she)華的廣(guang)州K11購物藝術中心(xin)，共10層，總面積(ji)約(yue)7萬平(ping)米，匯(hui)聚國際頂級(ji)奢(she)侈品(pin)及全(quan)球(qiu)知名設計師品(pin)牌，集(ji)藝術、娛樂與餐飲(yin)于一身。

建筑規格

【占(zhan)地面積】：26494平方米

【建筑面積】：地上(shang)約37萬平(ping)方(fang)米(mi)

【建筑高度(du)】：530米

【建筑層(ceng)數】：116層(ceng)

【結構形式(shi)】：鋼-混結構

【投資單位】：周大福集團

【承建(jian)單位(wei)】：中國建(jian)筑第三工(gong)(gong)程(cheng)局有限公(gong)司和中國建(jian)筑第四工(gong)(gong)程(cheng)局有限公(gong)司聯合體，各占(zhan)50%股(gu)份（排(pai)名(ming)不分先后）

【設(she)計單位】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建設用途(tu)】：寫字(zi)樓+酒店(dian)+公(gong)寓

【英文名稱(cheng)】：CTF Finance Centre

【相(xiang)關資料】：東塔：50秒登頂俯覽羊(yang)城，包(bao)括超五星(xing)級酒店、國(guo)際化公寓、甲級寫(xie)字樓和商場

建設進程

競標

2008年(nian)9月12日，周大福集(ji)團成了東塔(ta)競(jing)標場上唯(wei)一的(de)舉牌者，以2860元/平(ping)方米的(de)底價將(jiang)東塔(ta)項目收入囊中。在10.5億元地價款(kuan)之外，競(jing)得人還需另外支(zhi)付(fu)5億元珠江新城地下空間開發建設費，實際上東塔(ta)項目成交總價已(yi)達(da)15.5億元，樓面土地成本(ben)達(da)到4239元/平(ping)方米。

動工

2009年(nian)9月28日(ri)，廣(guang)州東(dong)塔(ta)正式(shi)動工。當廣(guang)東(dong)省委(wei)(wei)常委(wei)(wei)、廣(guang)州市(shi)委(wei)(wei)書(shu)記、市(shi)人大(da)常委(wei)(wei)會主任朱小(xiao)丹，廣(guang)州市(shi)市(shi)長張(zhang)廣(guang)寧，全(quan)國政協(xie)常委(wei)(wei)、東(dong)塔(ta)投(tou)資(zi)方(fang)周大(da)福(fu)集(ji)團副董事長、新(xin)世界(jie)中國地(di)產主席出席儀式(shi)。

封頂

2014年10月(yue)28日，廣(guang)州東(dong)塔舉(ju)行封頂儀式，廣(guang)州第一高樓的紀錄(lu)正式被刷新為530米。

交付

廣州東塔于2016年7月(yue)中旬開始交付給租(zu)戶使用。

建筑特征

建筑外觀

塔頂采(cai)取“之”字形(xing)的退臺設(she)計，又(you)在不(bu)同(tong)樓層形(xing)成(cheng)空中花園；玻璃幕(mu)墻采(cai)用白色(se)陶土板掛(gua)件(jian)，可以(yi)天然采(cai)光；結(jie)構上首次采(cai)取超(chao)高強綠色(se)混(hun)凝土，減輕東塔自(zi)重的同(tong)時還增加了使用面積。

頂(ding)部(bu)采(cai)取“之”字形(xing)退臺設計，形(xing)成3個(ge)露天觀景平臺：底(di)部(bu)的(de)辦公(gong)區(qu)頂(ding)部(bu)平臺在(zai)66層朝西(xi)，可(ke)以看夕陽西(xi)落；中部(bu)的(de)國際公(gong)寓區(qu)頂(ding)部(bu)平臺在(zai)91層朝東(dong)，可(ke)以看日出東(dong)方；對(dui)景觀要求最高的(de)五星(xing)級酒店平臺在(zai)107層，平臺完全開敞，可(ke)朝東(dong)南(nan)西(xi)面遠望，既可(ke)看日出日落，又可(ke)欣賞珠江。

技術特點

電梯

廣州(zhou)東塔裝備(bei)了(le)兩臺世界上最高速(su)電(dian)梯，速(su)度可達每(mei)秒(miao)20米(mi)。電(dian)梯從1層到(dao)95層只需43秒(miao)。

燈光

東塔夜景(jing)燈(deng)光(guang)采(cai)用(yong)低能耗LED燈(deng)具，主塔樓采(cai)用(yong)晶瑩明亮(liang)、立體通透的白色燈(deng)光(guang)，營(ying)造(zao)出繁(fan)星點點在夜空中閃爍的動(dong)感(gan)效果(guo)，裙樓燈(deng)光(guang)配合(he)建筑外觀、景(jing)觀園林的特點，也采(cai)用(yong)白光(guang)照明為主。

周邊交通

地鐵：3號線(xian)、5號線(xian)到珠江新(xin)城站；APM線(xian)到花城大道站。

公交：40路(lu)、90路(lu)、194路(lu)、777路(lu)、778路(lu)到花城廣場(友誼國(guo)金店)站。

雙子星塔

2016年10月17日，廣州東(dong)(dong)塔(ta)（廣州塔(ta)左側(ce)(ce)）塔(ta)身亮燈夜(ye)景(jing)，美輪美奐。以(yi)廣州塔(ta)為中線(xian)，珠(zhu)江(jiang)隔岸兩側(ce)(ce)的(de)東(dong)(dong)西塔(ta)構成廣州的(de)“雙(shuang)子星塔(ta)”，形(xing)成震撼的(de)視覺格局。如今東(dong)(dong)塔(ta)落成，中國三(san)大(da)CBD之一的(de)廣州珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)璀璨夜(ye)景(jing)終于“完(wan)整”了。