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建筑歷史

2003年1月22日，規(gui)劃建雙子塔。

2003年公布的《珠江新(xin)(xin)城規劃檢討》將這對超高雙子塔的位置從(cong)北面移至南面珠江邊。據說，這樣的調整(zheng)是(shi)為了呈(cheng)(cheng)現建筑(zhu)天際線的一種(zhong)韻律(lv)美，從(cong)中信大廈到天河(he)體育中心，再到雙子塔超高層建筑(zhu)，新(xin)(xin)中軸線將呈(cheng)(cheng)現出一種(zhong)波浪起(qi)伏的恢弘(hong)氣勢。

2004年11月9日，選中“通(tong)透(tou)水晶”方案。

參(can)與雙(shuang)子(zi)塔競標的(de)設(she)計(ji)方案(an)一共(gong)有12種(zhong)，來自世界各地的(de)設(she)計(ji)師有精(jing)彩創意。經過多輪評選和(he)市民投(tou)票，英國威(wei)爾森·艾爾建(jian)筑師事務所的(de)“通(tong)透水晶”方案(an)最終勝出。

2005年(nian)9月20日，越(yue)秀地產中標。

2005年的一場土地出(chu)讓(rang)吸引(yin)了眾人目光。富(fu)力、恒(heng)大、城(cheng)建(jian)、新(xin)世界(jie)、新(xin)鴻基和(he)上海長峰六家(jia)地產巨頭(tou)參與廣(guang)州國(guo)際金融中心(xin)競逐(zhu)，最終越秀投(tou)資和(he)城(cheng)建(jian)地產以總價10億元，樓面(mian)地價2856元/平方米的報(bao)價將該地收入(ru)囊中。

2007年(nian)6月6日，廣州(zhou)IFC地上工(gong)程(cheng)正式動工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城廣州IFC項(xiang)(xiang)目地下室工程完工暨上部(bu)工程開工。由此，103層的(de)“水晶樓體將在人們的(de)注視(shi)中一天(tian)(tian)天(tian)(tian)成長(chang)。項(xiang)(xiang)目總工期預計為(wei)1007個日歷天(tian)(tian)，實現了(le)“兩天(tian)(tian)一層”的(de)世界新速度。

2008年5月29日安裝第一塊(kuai)玻(bo)璃幕墻(qiang)。為了(le)(le)實(shi)現通(tong)透(tou)水晶造型，1萬多(duo)塊(kuai)隱(yin)框(kuang)玻(bo)璃幕墻(qiang)為主(zhu)塔(ta)穿上了(le)(le)精(jing)致的外衣(yi)。

2008年12月(yue)31日，廣州(zhou)IFC順利封頂。

2008年12月31日珠江新城廣州IFC順利封頂,全部施工計劃耗時1007天，于2010年竣工投入使(shi)用(yong)。

2012年初，廣(guang)州IFC成功注入越秀房產基金

2012年(nian)9月26日，廣州IFC全面開業。

2014年(nian)創建以微笑(xiao)、高效、專業、 安全、定制、共(gong)享為核心(xin)價值的《6S星鉆服務體(ti)(ti)系》及《地標(biao)性超高層(ceng)建筑(zhu)安防管理體(ti)(ti)系》，樹(shu)立(li)了中(zhong)國商務地標(biao)的新高度(du)。

2016年5月17日(ri)，廣州(zhou)國際金(jin)融中(zhong)心（廣州(zhou)IFC）商(shang)業裙樓(lou)(lou)商(shang)場(chang)——國金(jin)天地，以全新定位“精英生活新地標”新裝亮(liang)相。此(ci)次(ci)調整(zheng)面(mian)積包括(kuo)原(yuan)裙樓(lou)(lou)商(shang)場(chang)的(de)四(si)樓(lou)(lou)、五(wu)樓(lou)(lou)整(zheng)層和負一樓(lou)(lou)部分區(qu)域共1.38萬平方米，增加餐飲、生活便(bian)利類(lei)配套等體驗業態。

建筑設計編輯

一是該項(xiang)目在超高層建筑中(zhong)首次應用創新(xin)的鋼管混凝土巨型斜交網(wang)格筒中(zhong)筒結構體系(xi)，該結構具有(you)足(zu)夠的抗側剛度(du)和優異的抗震性能，能有(you)效抵御強(qiang)風、地震的侵襲。

二是(shi)該項目是(shi)世界上(shang)最高的(de)采用全隱框玻(bo)璃幕(mu)墻系統的(de)建(jian)筑，主塔樓8.5萬平方米的(de)玻(bo)璃幕(mu)墻面積也(ye)是(shi)目前超高層單體建(jian)筑之最。

三是施工(gong)單位自(zi)主研發了具有國(guo)際領先水平的整體提模系(xi)統，該(gai)系(xi)統的應用(yong)，創造(zao)了主體結構施工(gong)兩天一層的世界新速度。

四是施工單位(wei)自主(zhu)研(yan)發了(le)C100超(chao)高性能免振自密實混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)，并(bing)將(jiang)其一次成(cheng)功泵送到411米的(de)(de)高度(du)，創造了(le)同類混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)超(chao)高泵送的(de)(de)世(shi)界(jie)新高度(du)。

五是該(gai)項目是世界上第一(yi)座自(zi)施工階段(duan)開始就進行系(xi)統(tong)性結構健康(kang)監(jian)測的超高層建筑(zhu)。

結構設計

廣州國(guo)際(ji)金融中心運用巨型斜交(jiao)網柱(zhu)筒中筒結構(gou)，設(she)計方(fang)案是經由(you)廣州市城規劃局于(yu)2004年組織的(de)(de)國(guo)際(ji)邀請(qing)競賽征集(ji)的(de)(de)12個方(fang)案中選出的(de)(de)，其(qi)(qi)設(she)計理念為(wei)“通透水晶(jing)”，其(qi)(qi)目標就是使(shi)之成為(wei)一座(zuo)造(zao)型優美體量雅致的(de)(de)建筑，從而發(fa)揮其(qi)(qi)在勾勒城市空中輪廓方(fang)面(mian)的(de)(de)重要作用。

廣州國際金融中心的(de)(de)(de)(de)主(zhu)塔樓建筑(zhu)(zhu)平面是由六段圓弧組(zu)成的(de)(de)(de)(de)圓弧三(san)角形(xing)，以(yi)獨特(te)的(de)(de)(de)(de)曲線形(xing)狀(zhuang)(zhuang)及(ji)透明(ming)的(de)(de)(de)(de)光滑建筑(zhu)(zhu)立面為主(zhu)要(yao)思路設計，通過漸變寬(kuan)度形(xing)成兩(liang)頭小(xiao)中間大，顯露出建筑(zhu)(zhu)物優(you)美獨特(te)的(de)(de)(de)(de)紡(fang)錘外型。建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)結(jie)構采用獨特(te)創(chuang)新(xin)的(de)(de)(de)(de)巨型斜交網格支(zhi)撐體(ti)系，呈現出清(qing)晰可見的(de)(de)(de)(de)流(liu)動幾何(he)圖案，并和樓板的(de)(de)(de)(de)分割(ge)及(ji)幕墻體(ti)系產生強烈(lie)的(de)(de)(de)(de)視覺對(dui)比。“鉆石形(xing)狀(zhuang)(zhuang)斜網格”結(jie)構隨著塔的(de)(de)(de)(de)高度，逐步進行尺寸(cun)縮減(jian)。這種延伸性的(de)(de)(de)(de)設計將使(shi)得地面的(de)(de)(de)(de)游客感受到樓體(ti)“直入(ru)云(yun)霄”的(de)(de)(de)(de)視覺震(zhen)撼(han)。

建(jian)筑(zhu)體的外(wai)(wai)衣是鋼(gang)管(guan)混(hun)凝(ning)(ning)土巨型(xing)斜交網格(ge)外(wai)(wai)筒(tong)(tong)，其內部體態則(ze)是鋼(gang)筋混(hun)凝(ning)(ning)土內筒(tong)(tong)，連接(jie)內外(wai)(wai)筒(tong)(tong)的則(ze)是鋼(gang)－組合樓蓋。這(zhe)種獨特創新(xin)的筒(tong)(tong)中(zhong)筒(tong)(tong)結構(gou)體系在的世(shi)界超高層建(jian)筑(zhu)中(zhong)尚且(qie)是罕有的一個。整個建(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)立(li)面(mian)精美(mei)流暢，典雅現代(dai)，極(ji)為晶瑩剔透而又瑰麗多彩，全面(mian)區隔并超越過往的傳統(tong)高層建(jian)筑(zhu)。

節能環保技術

在科技環保上(shang)，廣州國際金融中心集中世界先進建設和(he)管理技術，建筑(zhu)、結構(gou)、電(dian)氣、節水等(deng)多方面作了創新(xin)和(he)優化設計，實現(xian)建筑(zhu)與人和(he)自(zi)然環境(jing)可持續(xu)發展的(de)和(he)諧(xie)統(tong)一。

全封閉的(de)(de)(de)103層的(de)(de)(de)廣(guang)州國際金融中(zhong)心設(she)備運行系統極為(wei)龐大，要節能(neng)，其霓裳首當其沖。所以，它的(de)(de)(de)外(wai)衣都是玻(bo)(bo)璃(li)幕墻，采用的(de)(de)(de)材(cai)(cai)料是中(zhong)空雙層LOW－E玻(bo)(bo)璃(li)。納米鍍膜玻(bo)(bo)璃(li)可(ke)(ke)以有選擇性的(de)(de)(de)透光，該材(cai)(cai)料遮陽(yang)系數低(di)(di)，能(neng)抵擋(dang)70%的(de)(de)(de)太陽(yang)光，有效的(de)(de)(de)隔絕太陽(yang)能(neng)輻射(she)。該玻(bo)(bo)璃(li)傳熱(re)系數也很(hen)低(di)(di)，比普通玻(bo)(bo)璃(li)低(di)(di)50%，從而，相比普通玻(bo)(bo)璃(li)外(wai)墻建筑，這身外(wai)衣可(ke)(ke)以減少(shao)40%的(de)(de)(de)熱(re)量(liang)進入室(shi)內，降(jiang)低(di)(di)運營能(neng)耗。此(ci)外(wai)，半鋼化夾(jia)膠(jiao)中(zhong)空Low—E玻(bo)(bo)璃(li)可(ke)(ke)大幅度降(jiang)低(di)(di)自爆率，夾(jia)膠(jiao)保證玻(bo)(bo)璃(li)不(bu)會(hui)脫落，人們(men)不(bu)用擔心走在廣(guang)州國際金融中(zhong)心下(xia)面的(de)(de)(de)安全了。

變(bian)(bian)頻(pin)(pin)(pin)技(ji)術(shu)被廣(guang)泛應用于西(xi)塔的(de)(de)空調、水泵(beng)和空氣(qi)(qi)系統(tong)中。不僅水泵(beng)變(bian)(bian)頻(pin)(pin)(pin)調控(kong)，充分(fen)(fen)利用市政給水管網的(de)(de)壓(ya)力，而且(qie)所有的(de)(de)空氣(qi)(qi)系統(tong)變(bian)(bian)頻(pin)(pin)(pin)變(bian)(bian)風量(liang)，空調也采用變(bian)(bian)頻(pin)(pin)(pin)技(ji)術(shu)節電，并且(qie)秋冬季(ji)等(deng)氣(qi)(qi)溫較低的(de)(de)季(ji)節，大樓(lou)的(de)(de)空氣(qi)(qi)系統(tong)采用全(quan)新(xin)風起到少用空調多通風、節能的(de)(de)效果。同時冷(leng)源部分(fen)(fen)是(shi)一(yi)個由冷(leng)水機(ji)組、高頻(pin)(pin)(pin)泵(beng)等(deng)智能設備及末端(duan)組合空調機(ji)組合成的(de)(de)多變(bian)(bian)量(liang)系統(tong)，通過建立動態控(kong)制模型，通過預測控(kong)制，超前(qian)調節等(deng)控(kong)制技(ji)術(shu)，解決(jue)集中供冷(leng)大馬(ma)拉小車的(de)(de)問題。

建筑數據

廣(guang)州國際金融(rong)中心占地面(mian)積約(yue)3.1萬平(ping)方米，總建筑面(mian)積超過(guo)45萬平(ping)方米，樓(lou)高432米，多(duo)達(da)30根鋼筋混凝(ning)土(tu)圓筒(tong)環繞在塔身四周，每(mei)根圓筒(tong)直徑達(da)1.8米，向上斜交搭建，編織出(chu)樓(lou)宇整齊的筋骨。

功能定位

項目由地下4層(ceng)(ceng)、地上(shang)103層(ceng)(ceng)的主塔樓(lou)和兩棟28層(ceng)(ceng)的附樓(lou)組成，集超甲級(ji)寫字樓(lou)、國(guo)際頂級(ji)豪華品牌酒店、酒店服務式公寓、高檔購(gou)物商場(chang)和國(guo)際會議(yi)中(zhong)心等功能(neng)于一體。

主塔(ta)1-66層(ceng)將(jiang)建成符(fu)合(he)國際領先標(biao)準的(de)(de)超甲(jia)級寫(xie)字(zi)樓(lou)，提供豪(hao)華、高(gao)效、安(an)全、舒適、環保的(de)(de)辦(ban)公(gong)環境。首層(ceng)挑空13.5米的(de)(de)寫(xie)字(zi)樓(lou)大堂(tang)，超3米樓(lou)層(ceng)凈高(gao)實現(xian)開闊優化的(de)(de)空間格(ge)局及設計。高(gao)速(su)(su)大容量(liang)的(de)(de)特(te)色(se)雙(shuang)轎廂穿(chuan)梭電梯及高(gao)端品(pin)牌高(gao)速(su)(su)電梯組(zu)合(he)，環保的(de)(de)雙(shuang)銀LOW-E中空玻璃幕墻、領先光纖(xian)網絡(luo)，智能(neng)化管理(li)系(xi)統，三回(hui)路(lu)供電，雙(shuang)冷源供冷，充(chong)足的(de)(de)鮮風(feng)量(liang)，將(jiang)確立(li)國際化辦(ban)公(gong)的(de)(de)新標(biao)準。創新巨(ju)型斜交網格(ge)支撐體系(xi)和筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結構體系(xi)，可確保建筑(zhu)的(de)(de)安(an)全。

廣州(zhou)國(guo)際金融(rong)中心(xin)包括超甲級(ji)寫字樓(lou)、國(guo)際會議中心(xin)、酒(jiu)(jiu)店式服務(wu)公(gong)寓(yu)、超豪華五星級(ji)酒(jiu)(jiu)店、高檔商場、高級(ji)餐廳、地下(xia)停車庫(ku)等(deng)。裙樓(lou)近5.3萬平(ping)方米的商業(ye)(ye)部分引進了廣州(zhou)友誼百貨(huo)。香(xiang)港(gang)蘭(lan)桂坊集團領(ling)銜(xian)運營珠江新城核心(xin)區中央廣場及地下(xia)空(kong)間項(xiang)(xiang)目。這是世界上(shang)一(yi)次性建成(cheng)規模最大的綜合性地下(xia)空(kong)間立體(ti)開發(fa)項(xiang)(xiang)目之(zhi)一(yi)，打造成(cheng)集百貨(huo)零售、文體(ti)休閑、餐飲等(deng)商業(ye)(ye)功能于(yu)一(yi)體(ti)的國(guo)際級(ji)、園林式和景區式購物中心(xin)。

花(hua)城(cheng)廣場成寫字(zi)樓“后花(hua)園”

廣(guang)(guang)州(zhou)國(guo)際金(jin)融中心的南面(mian)是(shi)電視塔，緊鄰項目東面(mian)的是(shi)已(yi)建成(cheng)的中軸線廣(guang)(guang)場——花(hua)城廣(guang)(guang)場，而花(hua)城廣(guang)(guang)場再往東，則是(shi)東塔地(di)塊。總規(gui)劃(hua)占(zhan)地(di)面(mian)積56萬平(ping)方(fang)米的“花(hua)城廣(guang)(guang)場”位(wei)于城市新(xin)中軸線珠(zhu)江新(xin)城核心節(jie)點，此前也被稱為新(xin)中軸線廣(guang)(guang)場，是(shi)廣(guang)(guang)州(zhou)一次性建成(cheng)規(gui)模至(zhi)大的綜合(he)性地(di)下空間開發項目。

56部高速電梯，省時(shi)省事，出入通暢

廣州國(guo)際金(jin)融中心擁(yong)有54部客梯及2部貨梯，保證(zheng)候梯時間不(bu)超過(guo)30秒；客戶如遇(yu)電梯故障，接報后3分鐘內即到現場；電梯還擁(yong)有錯峰系統，結(jie)合大數(shu)據分析，進行智能化調(diao)配，高(gao)效便捷(jie)。

高(gao)空酒店暢享30層陽光中(zhong)庭

廣(guang)州(zhou)國(guo)際金融中心的(de)(de)內部結構在(zai)70層以上(shang)發生了(le)很大(da)的(de)(de)變化(hua)，一個貫穿30層樓宇的(de)(de)中空(kong)結構為(wei)即(ji)將進駐的(de)(de)超(chao)五(wu)星級酒店帶來更直接的(de)(de)陽(yang)光(guang)體(ti)驗。 一座巨大(da)的(de)(de)不(bu)規則(ze)多邊形鋼架吊裝到432米高的(de)(de)廣(guang)州(zhou)國(guo)際金融中心樓頂，成為(wei)鉆(zhan)石(shi)造型的(de)(de)露(lu)天玻璃支架。 按照設計規劃(hua)，廣(guang)州(zhou)國(guo)際金融中心70層以上(shang)為(wei)超(chao)五(wu)星級豪(hao)華(hua)酒店，這(zhe)也將是(shi)廣(guang)州(zhou)最(zui)高的(de)(de)豪(hao)華(hua)酒店。

M空間盡享文化藝術

廣(guang)州IFC[M空間]地處廣(guang)州國際金融中心(xin)內，是越秀(xiu)房托精心(xin)培育的(de)一個開放式(shi)的(de)藝(yi)(yi)術美學(xue)共享平臺，主辦方希(xi)望(wang)通過這一平臺，每年定期舉(ju)辦一些(xie)展覽(lan)與(yu)文(wen)化(hua)藝(yi)(yi)術沙龍(long)，為寫字(zi)樓(lou)里(li)的(de)白(bai)領提(ti)供一種生活和休閑方式(shi)，幫助解壓。同(tong)時(shi)，也希(xi)望(wang)通過這些(xie)充滿正(zheng)能量的(de)文(wen)化(hua)藝(yi)(yi)術活動，讓上班(ban)族近(jin)距離、便捷地接觸、走近(jin)藝(yi)(yi)術，熱愛(ai)文(wen)化(hua)，熱衷公益。

交通信息

廣(guang)州(zhou)(zhou)國際(ji)金(jin)融中心(xin)位于(yu)珠(zhu)江新城(cheng)西(xi)南部核心(xin)金(jin)融商(shang)務區，東(dong)臨珠(zhu)江大(da)道(dao)，西(xi)靠華廈路(lu)，南接(jie)(jie)華就(jiu)路(lu)，北望花城(cheng)大(da)道(dao)，處于(yu)新城(cheng)市中心(xin)的中軸線(xian)上，是地鐵三、五(wu)號(hao)線(xian)唯(wei)一交(jiao)匯站(zhan)(zhan)(zhan)、城(cheng)市輕軌、多個(ge)公交(jiao)車(che)站(zhan)(zhan)(zhan)、的士站(zhan)(zhan)(zhan)及(ji)地下(xia)旅客(ke)捷運系(xi)統等(deng)(deng)匯聚，快速貫通(tong)廣(guang)州(zhou)(zhou)三大(da)核心(xin)經濟商(shang)務圈，直達體(ti)育中心(xin)及(ji)廣(guang)州(zhou)(zhou)火車(che)東(dong)站(zhan)(zhan)(zhan)，廣(guang)州(zhou)(zhou)火車(che)東(dong)站(zhan)(zhan)(zhan)到電(dian)視塔有(you)捷運系(xi)統接(jie)(jie)駁，實現快捷商(shang)務辦公，成(cheng)為立(li)體(ti)交(jiao)通(tong)華南樞紐。地下(xia)空間與珠(zhu)江新城(cheng)CBD寫字樓以(yi)及(ji)少年(nian)宮等(deng)(deng)建筑連(lian)(lian)接(jie)(jie)。在廣(guang)州(zhou)(zhou)國際(ji)金(jin)融中心(xin)友誼百貨門口處，有(you)出(chu)入口直接(jie)(jie)與地鐵三、五(wu)號(hao)線(xian)相連(lian)(lian)。

此外，廣(guang)州國際金融中(zhong)心擁有(you)充(chong)裕的(de)(de)(de)地(di)(di)下(xia)空(kong)間，在(zai)東、西雙塔的(de)(de)(de)地(di)(di)下(xia)空(kong)間連通(tong)后，不但規模更為(wei)龐(pang)大，而(er)且是(shi)未來廣(guang)州軌(gui)道交通(tong)網絡(luo)(luo)中(zhong)最大的(de)(de)(de)樞紐站(zhan)之一(yi)，將地(di)(di)鐵網絡(luo)(luo)與輕軌(gui)交通(tong)有(you)機地(di)(di)結(jie)合(he)起(qi)來，無論在(zai)資金流(liu)、人流(liu)和物流(liu)等(deng)各方面(mian)均具(ju)備經營空(kong)間。廣(guang)州國際金融中(zhong)心地(di)(di)下(xia)空(kong)間還有(you)1700個停(ting)(ting)車(che)位(wei)，而(er)其地(di)(di)下(xia)停(ting)(ting)車(che)位(wei)也與地(di)(di)下(xia)空(kong)間停(ting)(ting)車(che)位(wei)相連，充(chong)分滿(man)足(zu)租客的(de)(de)(de)停(ting)(ting)車(che)需求。

公交車：

市政務中心站，途經線路(lu)包括42路(lu)、407路(lu)

花(hua)城(cheng)廣場站，40、44、45、138、307、407等線路

地鐵：

珠江新城站：3號(hao)線、5號(hao)線

花城廣場站：APM線