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建筑歷史

2003年(nian)1月22日，規劃建雙(shuang)子塔。

2003年公布的(de)《珠(zhu)(zhu)江(jiang)新(xin)城(cheng)規劃(hua)檢討》將這對超高雙(shuang)子(zi)塔的(de)位置從(cong)(cong)北面移至南面珠(zhu)(zhu)江(jiang)邊。據說，這樣(yang)的(de)調整是為了呈現(xian)(xian)建(jian)筑(zhu)天際線(xian)的(de)一種韻律美，從(cong)(cong)中(zhong)(zhong)信大廈到(dao)天河體育中(zhong)(zhong)心(xin)，再到(dao)雙(shuang)子(zi)塔超高層建(jian)筑(zhu)，新(xin)中(zhong)(zhong)軸線(xian)將呈現(xian)(xian)出一種波浪(lang)起伏的(de)恢弘氣勢。

2004年11月9日，選中“通透水晶”方案。

參與雙子(zi)塔(ta)競標(biao)的設(she)計(ji)方(fang)(fang)案(an)一共(gong)有12種，來自世界各地(di)的設(she)計(ji)師有精(jing)彩創(chuang)意。經過(guo)多輪(lun)評選和市民投票，英國威(wei)爾森·艾爾建(jian)筑師事務所的“通透水晶”方(fang)(fang)案(an)最終勝出。

2005年(nian)9月(yue)20日(ri)，越秀地(di)產中標。

2005年的一(yi)場土地(di)(di)出讓吸引了眾人目(mu)光。富力(li)、恒(heng)大、城建(jian)、新世(shi)界、新鴻基和上(shang)海長峰六家地(di)(di)產巨頭參(can)與(yu)廣州國(guo)際金融中(zhong)心競逐，最(zui)終(zhong)越秀(xiu)投資和城建(jian)地(di)(di)產以總價10億(yi)元，樓面地(di)(di)價2856元/平方米(mi)的報價將該地(di)(di)收入囊中(zhong)。

2007年6月6日，廣州IFC地上工程正式動工。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新(xin)城(cheng)廣州IFC項(xiang)目地下室工程完工暨上部工程開工。由此，103層(ceng)的“水晶樓體將在人們的注視中一天天成長。項(xiang)目總工期預計為1007個(ge)日歷(li)天，實現了(le)“兩(liang)天一層(ceng)”的世界新(xin)速度。

2008年5月29日安裝第一塊玻璃幕(mu)墻(qiang)。為了實(shi)現通(tong)透水晶(jing)造型，1萬多塊隱框玻璃幕(mu)墻(qiang)為主塔(ta)穿上了精致的(de)外衣。

2008年12月31日，廣州(zhou)IFC順利封頂。

2008年12月(yue)31日珠江(jiang)新城廣州(zhou)IFC順利封(feng)頂,全部施(shi)工(gong)(gong)計劃耗時1007天，于2010年竣工(gong)(gong)投入使(shi)用。

2012年初，廣州IFC成功注(zhu)入越秀房產基金

2012年9月26日(ri)，廣州(zhou)IFC全面開業(ye)。

2014年創建以微笑(xiao)、高(gao)效、專業、 安全、定制(zhi)、共享為核心價值的(de)《6S星鉆服務(wu)體系(xi)》及《地(di)標性超高(gao)層(ceng)建筑安防管(guan)理體系(xi)》，樹(shu)立了中國商務(wu)地(di)標的(de)新(xin)高(gao)度。

2016年5月17日，廣州國(guo)際金(jin)融(rong)中心(xin)（廣州IFC）商業裙(qun)樓(lou)商場(chang)——國(guo)金(jin)天地(di)，以全新(xin)(xin)定位“精英(ying)生活新(xin)(xin)地(di)標”新(xin)(xin)裝亮相。此次調整面積包括原裙(qun)樓(lou)商場(chang)的四樓(lou)、五樓(lou)整層(ceng)和負一樓(lou)部(bu)分區域共1.38萬平方(fang)米(mi)，增(zeng)加餐飲、生活便利類配(pei)套等體驗業態。

建筑設計編輯

一是該(gai)項(xiang)目在超高(gao)層(ceng)建筑中首次應用創新的(de)鋼管混(hun)凝(ning)土(tu)巨型斜(xie)交網格筒(tong)中筒(tong)結構體系，該(gai)結構具有足夠的(de)抗側(ce)剛(gang)度和(he)優異的(de)抗震性能，能有效抵御強風、地震的(de)侵(qin)襲(xi)。

二(er)是該項目(mu)是世界上最(zui)高的(de)采用全隱框玻璃幕(mu)墻系(xi)統的(de)建筑，主塔(ta)樓8.5萬平方米(mi)的(de)玻璃幕(mu)墻面積(ji)也是目(mu)前超高層單體(ti)建筑之(zhi)最(zui)。

三是施(shi)工(gong)單(dan)位自主(zhu)研發了具有國(guo)際領先水平(ping)的(de)整體提模系(xi)統，該(gai)系(xi)統的(de)應用，創造了主(zhu)體結構施(shi)工(gong)兩天一層的(de)世界新速(su)度。

四(si)是施工單位自(zi)主研發了C100超高(gao)性能免(mian)振(zhen)自(zi)密實(shi)混凝土，并將其一(yi)次成功泵送到411米的高(gao)度，創造了同(tong)類(lei)混凝土超高(gao)泵送的世界新(xin)高(gao)度。

五是該項目是世界上第一座(zuo)自施工階(jie)段開(kai)始就(jiu)進行系(xi)統(tong)性結(jie)構健康監測(ce)的超高層建筑(zhu)。

結構設計

廣州(zhou)國際金融中心運(yun)用巨型(xing)斜交網柱筒中筒結構，設(she)計方案是(shi)經由廣州(zhou)市城(cheng)規劃(hua)局(ju)于2004年組織的(de)(de)國際邀(yao)請競賽征集的(de)(de)12個方案中選出的(de)(de)，其(qi)設(she)計理念為“通透水晶(jing)”，其(qi)目標就是(shi)使之成為一座(zuo)造型(xing)優美體量雅致(zhi)的(de)(de)建筑(zhu)，從而(er)發揮其(qi)在勾勒城(cheng)市空中輪(lun)廓方面的(de)(de)重要作(zuo)用。

廣(guang)州國(guo)際金(jin)融中心的(de)主塔樓建(jian)(jian)筑平面(mian)是由(you)六段(duan)圓弧(hu)組成的(de)圓弧(hu)三(san)角形(xing)，以獨特(te)的(de)曲線(xian)形(xing)狀(zhuang)及(ji)透明的(de)光滑建(jian)(jian)筑立面(mian)為(wei)主要思(si)路設(she)(she)計，通(tong)過漸變寬度形(xing)成兩頭小中間大，顯露(lu)出建(jian)(jian)筑物優美獨特(te)的(de)紡錘外型(xing)。建(jian)(jian)筑的(de)結構采用獨特(te)創新的(de)巨型(xing)斜(xie)交網(wang)格支(zhi)撐體(ti)系(xi)(xi)，呈(cheng)現出清(qing)晰可見的(de)流動幾何圖案，并和(he)樓板的(de)分(fen)割及(ji)幕墻體(ti)系(xi)(xi)產生(sheng)強烈的(de)視覺對比。“鉆(zhan)石(shi)形(xing)狀(zhuang)斜(xie)網(wang)格”結構隨著塔的(de)高度，逐步進行尺寸縮(suo)減。這種延伸性的(de)設(she)(she)計將使得地面(mian)的(de)游(you)客(ke)感受到樓體(ti)“直(zhi)入云(yun)霄”的(de)視覺震撼。

建(jian)筑(zhu)體的(de)外(wai)衣是(shi)鋼管混凝土巨型斜交網格外(wai)筒，其內(nei)部體態則是(shi)鋼筋混凝土內(nei)筒，連接內(nei)外(wai)筒的(de)則是(shi)鋼－組合樓蓋。這種獨(du)特創新的(de)筒中(zhong)筒結構體系在的(de)世界超高(gao)層建(jian)筑(zhu)中(zhong)尚且(qie)是(shi)罕有的(de)一個(ge)。整個(ge)建(jian)筑(zhu)外(wai)立面(mian)精美流暢，典雅現代，極為(wei)晶瑩剔(ti)透而又(you)瑰麗多彩，全面(mian)區隔并超越過往的(de)傳(chuan)統高(gao)層建(jian)筑(zhu)。

節能環保技術

在科技(ji)環保(bao)上，廣州國際金融中心集中世界先進建設(she)和(he)管理技(ji)術(shu)，建筑、結構、電氣、節水等多(duo)方面作了創新和(he)優化設(she)計，實現(xian)建筑與人和(he)自然環境(jing)可(ke)持續發展的和(he)諧(xie)統一。

全(quan)封閉的(de)103層的(de)廣州(zhou)國際金融中(zhong)心(xin)設備運行系統極為龐(pang)大(da)，要節(jie)能，其霓裳首(shou)當其沖。所以(yi)，它的(de)外(wai)衣都是玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)幕(mu)墻(qiang)，采用的(de)材(cai)料是中(zhong)空雙層LOW－E玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)。納米鍍膜玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)可以(yi)有選擇性的(de)透光(guang)，該材(cai)料遮陽系數低，能抵擋70%的(de)太陽光(guang)，有效的(de)隔絕(jue)太陽能輻射。該玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)傳熱系數也很低，比普(pu)通玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)低50%，從而，相比普(pu)通玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)外(wai)墻(qiang)建筑，這身外(wai)衣可以(yi)減少40%的(de)熱量進(jin)入室內，降低運營能耗(hao)。此外(wai)，半鋼化夾(jia)膠中(zhong)空Low—E玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)可大(da)幅度降低自爆(bao)率，夾(jia)膠保證玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)不(bu)會脫落，人(ren)們不(bu)用擔心(xin)走在廣州(zhou)國際金融中(zhong)心(xin)下面的(de)安(an)全(quan)了。

變頻技(ji)術被廣(guang)泛應(ying)用(yong)(yong)于(yu)西塔的(de)(de)空(kong)調(diao)、水泵和(he)空(kong)氣(qi)系(xi)統(tong)(tong)中。不僅(jin)水泵變頻調(diao)控，充分(fen)利用(yong)(yong)市政給水管網的(de)(de)壓力，而(er)且所有的(de)(de)空(kong)氣(qi)系(xi)統(tong)(tong)變頻變風(feng)量，空(kong)調(diao)也采用(yong)(yong)變頻技(ji)術節(jie)(jie)電，并且秋冬季等氣(qi)溫較低的(de)(de)季節(jie)(jie)，大樓的(de)(de)空(kong)氣(qi)系(xi)統(tong)(tong)采用(yong)(yong)全新風(feng)起到(dao)少用(yong)(yong)空(kong)調(diao)多通風(feng)、節(jie)(jie)能(neng)的(de)(de)效果。同時冷(leng)(leng)源部分(fen)是(shi)一個(ge)由冷(leng)(leng)水機組(zu)、高頻泵等智(zhi)能(neng)設備及末(mo)端組(zu)合空(kong)調(diao)機組(zu)合成的(de)(de)多變量系(xi)統(tong)(tong)，通過建(jian)立動態(tai)控制(zhi)模型，通過預測(ce)控制(zhi)，超前調(diao)節(jie)(jie)等控制(zhi)技(ji)術，解決集中供冷(leng)(leng)大馬拉小車的(de)(de)問題。

建筑數據

廣(guang)州國際金(jin)融中心占地面積約3.1萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，總建筑面積超過(guo)45萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，樓(lou)高432米(mi)(mi)(mi)，多達(da)30根鋼筋(jin)混凝土(tu)圓筒環(huan)繞在塔身四(si)周，每(mei)根圓筒直徑達(da)1.8米(mi)(mi)(mi)，向上(shang)斜交(jiao)搭建，編織出樓(lou)宇整齊的筋(jin)骨。

功能定位

項(xiang)目由(you)地下4層(ceng)、地上103層(ceng)的主塔樓(lou)和(he)兩棟28層(ceng)的附樓(lou)組(zu)成，集(ji)超甲級(ji)寫字樓(lou)、國際(ji)頂級(ji)豪華(hua)品(pin)牌(pai)酒(jiu)店、酒(jiu)店服務式公寓、高檔購物商(shang)場和(he)國際(ji)會(hui)議(yi)中心等功(gong)能于(yu)一體。

主塔1-66層(ceng)將建(jian)成符(fu)合國(guo)際(ji)領先標準的(de)超甲級寫字樓，提供(gong)(gong)豪華(hua)、高(gao)效、安全、舒適、環保的(de)辦公(gong)環境。首層(ceng)挑(tiao)空13.5米的(de)寫字樓大堂，超3米樓層(ceng)凈(jing)高(gao)實現開闊優(you)化(hua)(hua)(hua)的(de)空間(jian)格(ge)局及(ji)設(she)計。高(gao)速(su)大容量的(de)特色雙(shuang)(shuang)轎廂穿(chuan)梭(suo)電(dian)梯及(ji)高(gao)端品牌高(gao)速(su)電(dian)梯組合，環保的(de)雙(shuang)(shuang)銀LOW-E中空玻璃幕墻、領先光纖網絡，智能化(hua)(hua)(hua)管理系統，三回(hui)路供(gong)(gong)電(dian)，雙(shuang)(shuang)冷源供(gong)(gong)冷，充足的(de)鮮風量，將確立國(guo)際(ji)化(hua)(hua)(hua)辦公(gong)的(de)新標準。創新巨(ju)型斜交網格(ge)支撐體系和筒中筒結構體系，可確保建(jian)筑(zhu)的(de)安全。

廣州國際(ji)金融中(zhong)心包括超甲(jia)級(ji)寫字樓、國際(ji)會議中(zhong)心、酒(jiu)店式(shi)(shi)服務(wu)公(gong)寓、超豪華五星級(ji)酒(jiu)店、高檔商場、高級(ji)餐廳、地下停車庫等。裙樓近(jin)5.3萬平方米的商業部(bu)分引進(jin)了廣州友誼百貨。香港蘭桂(gui)坊集團領銜運營珠江新城核心區(qu)中(zhong)央(yang)廣場及地下空(kong)間項目(mu)。這是世界上一(yi)次性建成規模最大的綜合性地下空(kong)間立體開發項目(mu)之一(yi)，打造成集百貨零售、文體休閑、餐飲等商業功能于一(yi)體的國際(ji)級(ji)、園林(lin)式(shi)(shi)和景(jing)區(qu)式(shi)(shi)購物(wu)中(zhong)心。

花城廣場成寫字樓“后(hou)花園(yuan)”

廣(guang)(guang)(guang)州國際(ji)金融中心的(de)南面(mian)是(shi)(shi)電(dian)視塔，緊鄰項目東(dong)面(mian)的(de)是(shi)(shi)已建成(cheng)的(de)中軸(zhou)線(xian)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)——花(hua)(hua)城廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)，而花(hua)(hua)城廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)再往東(dong)，則是(shi)(shi)東(dong)塔地(di)塊。總(zong)規劃占(zhan)地(di)面(mian)積56萬平方(fang)米的(de)“花(hua)(hua)城廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)”位于城市新中軸(zhou)線(xian)珠江新城核(he)心節(jie)點，此前(qian)也被(bei)稱為新中軸(zhou)線(xian)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)，是(shi)(shi)廣(guang)(guang)(guang)州一次性(xing)建成(cheng)規模至(zhi)大的(de)綜合性(xing)地(di)下空間開發(fa)項目。

56部高(gao)速電梯，省(sheng)時省(sheng)事，出入通暢

廣州國際金融中心(xin)擁(yong)有(you)54部客梯及2部貨梯，保證候梯時間(jian)不(bu)超過30秒；客戶如遇電梯故障，接報(bao)后3分鐘內即到現場；電梯還擁(yong)有(you)錯峰系統，結(jie)合大數據(ju)分析，進(jin)行智能化調(diao)配(pei)，高效(xiao)便捷。

高空酒店(dian)暢(chang)享30層陽光(guang)中庭(ting)

廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)國(guo)(guo)際金融中(zhong)心(xin)的內部結構(gou)在70層(ceng)以上發生了很(hen)大(da)的變化，一個(ge)貫穿30層(ceng)樓宇的中(zhong)空結構(gou)為(wei)(wei)即將(jiang)進駐(zhu)的超(chao)五星(xing)級酒店帶來更直接的陽光(guang)體驗。 一座巨大(da)的不規(gui)則(ze)多(duo)邊形鋼架吊(diao)裝到432米(mi)高的廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)國(guo)(guo)際金融中(zhong)心(xin)樓頂，成為(wei)(wei)鉆(zhan)石造型的露天(tian)玻璃支架。 按照設計規(gui)劃，廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)國(guo)(guo)際金融中(zhong)心(xin)70層(ceng)以上為(wei)(wei)超(chao)五星(xing)級豪華酒店，這也將(jiang)是廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)最高的豪華酒店。

M空間盡(jin)享文化藝術(shu)

廣州IFC[M空(kong)間]地(di)處廣州國(guo)際金(jin)融中(zhong)心內(nei)，是越秀(xiu)房(fang)托(tuo)精心培育的(de)(de)(de)一(yi)個開(kai)放(fang)式的(de)(de)(de)藝術(shu)美學共(gong)享平(ping)臺(tai)，主辦方(fang)(fang)希(xi)望(wang)通(tong)過這一(yi)平(ping)臺(tai)，每年(nian)定期舉辦一(yi)些展覽與文化(hua)藝術(shu)沙龍(long)，為(wei)寫字樓里的(de)(de)(de)白領提供一(yi)種生活(huo)和休閑方(fang)(fang)式，幫(bang)助解壓(ya)。同時，也希(xi)望(wang)通(tong)過這些充滿正能量(liang)的(de)(de)(de)文化(hua)藝術(shu)活(huo)動(dong)，讓上班族近距離(li)、便捷地(di)接觸、走近藝術(shu)，熱愛文化(hua)，熱衷公益。

交通信息

廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)國際(ji)(ji)金(jin)融(rong)中(zhong)心(xin)位于(yu)珠(zhu)(zhu)江新城西南部核(he)心(xin)金(jin)融(rong)商務(wu)區，東(dong)臨珠(zhu)(zhu)江大(da)道，西靠華(hua)廈(sha)路，南接華(hua)就路，北望花(hua)城大(da)道，處于(yu)新城市中(zhong)心(xin)的(de)中(zhong)軸線上(shang)，是地鐵三(san)、五號線唯一交匯站(zhan)、城市輕軌、多(duo)個公交車(che)站(zhan)、的(de)士站(zhan)及地下(xia)旅(lv)客捷運(yun)系(xi)(xi)統等匯聚，快(kuai)速(su)貫通廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)三(san)大(da)核(he)心(xin)經濟商務(wu)圈，直達體(ti)育中(zhong)心(xin)及廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)火車(che)東(dong)站(zhan)，廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)火車(che)東(dong)站(zhan)到電視塔(ta)有捷運(yun)系(xi)(xi)統接駁(bo)，實現快(kuai)捷商務(wu)辦公，成為立體(ti)交通華(hua)南樞紐。地下(xia)空間與珠(zhu)(zhu)江新城CBD寫字樓(lou)以及少年(nian)宮等建筑連接。在廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)國際(ji)(ji)金(jin)融(rong)中(zhong)心(xin)友誼百貨門口處，有出入口直接與地鐵三(san)、五號線相連。

此(ci)外，廣(guang)州國際金(jin)(jin)融(rong)中心擁有(you)充裕的地(di)(di)下(xia)空間(jian)，在東、西(xi)雙(shuang)塔(ta)的地(di)(di)下(xia)空間(jian)連通后，不但規模更為龐大(da)，而(er)且是未來廣(guang)州軌道交(jiao)通網(wang)(wang)絡中最(zui)大(da)的樞紐站(zhan)之一，將地(di)(di)鐵(tie)網(wang)(wang)絡與輕軌交(jiao)通有(you)機地(di)(di)結合(he)起來，無論在資金(jin)(jin)流(liu)、人流(liu)和(he)物流(liu)等(deng)各方面均具(ju)備經營空間(jian)。廣(guang)州國際金(jin)(jin)融(rong)中心地(di)(di)下(xia)空間(jian)還有(you)1700個停(ting)車位，而(er)其地(di)(di)下(xia)停(ting)車位也與地(di)(di)下(xia)空間(jian)停(ting)車位相連，充分滿足租客的停(ting)車需求(qiu)。

公交車：

市政(zheng)務中心站，途(tu)經線路(lu)包括(kuo)42路(lu)、407路(lu)

花城廣(guang)場站，40、44、45、138、307、407等線路(lu)

地鐵：

珠江新城站：3號線、5號線

花城(cheng)廣場站：APM線