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建筑歷史

2003年(nian)1月22日，規劃建(jian)雙子塔(ta)。

2003年公布的(de)(de)《珠江新城規劃檢討》將這對(dui)超高(gao)雙(shuang)子塔的(de)(de)位置從北面移至南面珠江邊。據(ju)說，這樣的(de)(de)調(diao)整(zheng)是為了呈現建(jian)筑天際線的(de)(de)一種韻(yun)律(lv)美(mei)，從中信大廈到天河體育中心，再到雙(shuang)子塔超高(gao)層(ceng)建(jian)筑，新中軸線將呈現出一種波(bo)浪(lang)起伏的(de)(de)恢弘氣勢(shi)。

2004年11月9日，選(xuan)中“通透(tou)水晶(jing)”方(fang)案。

參與雙子塔競標的(de)設計方案一共有(you)12種，來(lai)自世界各地的(de)設計師(shi)有(you)精彩創意。經過多(duo)輪評選和市(shi)民投票(piao)，英國威爾森·艾爾建(jian)筑師(shi)事務所的(de)“通透水晶”方案最終勝出(chu)。

2005年9月20日，越秀地產中標(biao)。

2005年的一場土地(di)(di)出讓(rang)吸(xi)引了眾人目光(guang)。富力、恒大、城(cheng)建、新世界、新鴻基和上海長峰六家地(di)(di)產(chan)(chan)巨(ju)頭參與廣(guang)州國(guo)際(ji)金融中(zhong)心(xin)競逐，最終越(yue)秀投資和城(cheng)建地(di)(di)產(chan)(chan)以(yi)總價10億元，樓面地(di)(di)價2856元/平方(fang)米的報價將該地(di)(di)收入囊中(zhong)。

2007年6月6日(ri)，廣州(zhou)IFC地上工(gong)程正式動(dong)工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城廣州(zhou)IFC項(xiang)目(mu)地(di)下(xia)室工(gong)(gong)程完(wan)工(gong)(gong)暨上部工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)。由此，103層的(de)“水晶樓體(ti)將在人們的(de)注(zhu)視中一天(tian)天(tian)成(cheng)長(chang)。項(xiang)目(mu)總工(gong)(gong)期(qi)預計(ji)為(wei)1007個日歷天(tian)，實現了“兩天(tian)一層”的(de)世界新速度。

2008年5月29日安裝第一塊(kuai)玻(bo)(bo)璃(li)幕墻。為了實現通透水晶造型，1萬多塊(kuai)隱框玻(bo)(bo)璃(li)幕墻為主塔穿(chuan)上了精致的外衣。

2008年12月(yue)31日，廣(guang)州IFC順利封頂。

2008年12月(yue)31日珠江(jiang)新城廣州IFC順利封頂,全部施工計劃(hua)耗(hao)時1007天(tian)，于2010年竣工投入(ru)使用。

2012年初，廣州IFC成功注(zhu)入越(yue)秀房產基金

2012年9月26日(ri)，廣州IFC全面開(kai)業(ye)。

2014年創(chuang)建以微(wei)笑、高(gao)效、專業、 安全(quan)、定制(zhi)、共享為(wei)核心價值的(de)《6S星鉆服(fu)務體系(xi)》及《地標性超高(gao)層建筑安防管理體系(xi)》，樹立(li)了中國商(shang)務地標的(de)新高(gao)度。

2016年(nian)5月17日(ri)，廣(guang)州國際金(jin)融中心（廣(guang)州IFC）商(shang)業(ye)裙(qun)(qun)樓商(shang)場——國金(jin)天(tian)地(di)，以全新(xin)(xin)定位“精英生活(huo)新(xin)(xin)地(di)標”新(xin)(xin)裝亮相(xiang)。此次(ci)調整面積包括原(yuan)裙(qun)(qun)樓商(shang)場的四(si)樓、五樓整層和負一樓部分區域(yu)共1.38萬平方米，增加餐飲、生活(huo)便(bian)利(li)類配套等體驗業(ye)態(tai)。

建筑設計編輯

一(yi)是該(gai)項目在超(chao)高層建筑中首次應用創(chuang)新的鋼管混凝土巨型斜交網格(ge)筒(tong)中筒(tong)結構體系，該(gai)結構具有足夠(gou)的抗(kang)側剛度和優異的抗(kang)震性能，能有效抵御(yu)強風、地震的侵襲。

二(er)是(shi)該項(xiang)目是(shi)世界上(shang)最高(gao)的(de)采用(yong)全隱框玻璃(li)(li)幕墻(qiang)系統的(de)建筑(zhu)，主塔樓8.5萬平方米的(de)玻璃(li)(li)幕墻(qiang)面(mian)積(ji)也是(shi)目前超高(gao)層單(dan)體建筑(zhu)之最。

三是施工單(dan)位自主研發了具(ju)有國際領先水平(ping)的(de)整(zheng)體(ti)提模系統，該系統的(de)應用，創造了主體(ti)結構施工兩天一層的(de)世界新速度(du)。

四是施工單位自(zi)主研(yan)發了(le)C100超高(gao)(gao)性(xing)能免振自(zi)密實混(hun)凝土，并(bing)將其一次成(cheng)功泵送(song)到411米(mi)的高(gao)(gao)度，創造了(le)同(tong)類混(hun)凝土超高(gao)(gao)泵送(song)的世界新高(gao)(gao)度。

五(wu)是該項目是世(shi)界上第一座自(zi)施(shi)工階(jie)段開(kai)始(shi)就(jiu)進行系統性結構健康(kang)監測(ce)的超高(gao)層建筑。

結構設計

廣州(zhou)國(guo)際(ji)金融中(zhong)心運用(yong)巨型斜交網柱(zhu)筒中(zhong)筒結構(gou)，設計方案是(shi)經由廣州(zhou)市(shi)城(cheng)規劃局于(yu)2004年(nian)組(zu)織的(de)(de)國(guo)際(ji)邀請競賽(sai)征集的(de)(de)12個(ge)方案中(zhong)選出(chu)的(de)(de)，其設計理念為“通透(tou)水晶(jing)”，其目(mu)標就是(shi)使之成(cheng)為一(yi)座造(zao)型優(you)美體(ti)量雅(ya)致的(de)(de)建(jian)筑(zhu)，從而發揮其在勾勒城(cheng)市(shi)空中(zhong)輪廓(kuo)方面(mian)的(de)(de)重要(yao)作(zuo)用(yong)。

廣(guang)州國際金融中(zhong)心的(de)(de)(de)(de)(de)主塔(ta)樓(lou)(lou)建(jian)筑平面是由六段圓弧(hu)組成的(de)(de)(de)(de)(de)圓弧(hu)三角(jiao)形(xing)(xing)(xing)，以獨(du)特(te)(te)的(de)(de)(de)(de)(de)曲線形(xing)(xing)(xing)狀及透(tou)明(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)光滑建(jian)筑立面為主要思路設計，通過漸變寬度形(xing)(xing)(xing)成兩頭(tou)小中(zhong)間(jian)大，顯(xian)露出(chu)建(jian)筑物優(you)美獨(du)特(te)(te)的(de)(de)(de)(de)(de)紡錘外型。建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)結構(gou)采用獨(du)特(te)(te)創新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)巨(ju)型斜(xie)交網格支撐體(ti)系，呈現出(chu)清晰(xi)可見的(de)(de)(de)(de)(de)流動(dong)幾何圖案，并(bing)和樓(lou)(lou)板的(de)(de)(de)(de)(de)分割及幕墻體(ti)系產生強烈的(de)(de)(de)(de)(de)視(shi)覺(jue)(jue)對比。“鉆石形(xing)(xing)(xing)狀斜(xie)網格”結構(gou)隨著塔(ta)的(de)(de)(de)(de)(de)高度，逐(zhu)步(bu)進行尺(chi)寸縮(suo)減(jian)。這種延伸性的(de)(de)(de)(de)(de)設計將使得地面的(de)(de)(de)(de)(de)游客感受到樓(lou)(lou)體(ti)“直入云霄”的(de)(de)(de)(de)(de)視(shi)覺(jue)(jue)震撼。

建(jian)筑體(ti)的(de)(de)(de)外衣是(shi)(shi)鋼管混(hun)凝土巨(ju)型斜(xie)交網(wang)格外筒(tong)，其內部體(ti)態(tai)則是(shi)(shi)鋼筋混(hun)凝土內筒(tong)，連接(jie)內外筒(tong)的(de)(de)(de)則是(shi)(shi)鋼－組(zu)合樓蓋。這種獨特創(chuang)新的(de)(de)(de)筒(tong)中(zhong)(zhong)筒(tong)結構(gou)體(ti)系在(zai)的(de)(de)(de)世界超高(gao)層建(jian)筑中(zhong)(zhong)尚且是(shi)(shi)罕有的(de)(de)(de)一(yi)個。整個建(jian)筑外立面(mian)精美流暢，典(dian)雅現(xian)代，極為晶(jing)瑩剔透而又瑰麗多彩，全面(mian)區(qu)隔并超越過往的(de)(de)(de)傳統(tong)高(gao)層建(jian)筑。

節能環保技術

在科技環保上(shang)，廣(guang)州國際金融中(zhong)心(xin)集中(zhong)世(shi)界先進建(jian)設和(he)(he)管理(li)技術，建(jian)筑、結構、電氣、節水等多(duo)方(fang)面(mian)作了創新和(he)(he)優化設計(ji)，實現建(jian)筑與(yu)人和(he)(he)自然環境可(ke)持續發展的和(he)(he)諧統一。

全封閉(bi)的(de)(de)103層的(de)(de)廣州(zhou)國際(ji)金(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心設備運行系統極為(wei)龐大，要(yao)節能(neng)，其(qi)霓(ni)裳首當其(qi)沖。所以，它的(de)(de)外衣都(dou)是玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)幕(mu)墻(qiang)，采用的(de)(de)材(cai)料(liao)是中(zhong)空(kong)雙層LOW－E玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)。納米鍍膜玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)可以有(you)選擇(ze)性的(de)(de)透光(guang)，該(gai)材(cai)料(liao)遮(zhe)陽系數低(di)(di)，能(neng)抵擋70%的(de)(de)太(tai)陽光(guang)，有(you)效的(de)(de)隔絕太(tai)陽能(neng)輻射。該(gai)玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)傳熱系數也很低(di)(di)，比普通玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)低(di)(di)50%，從而，相比普通玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)外墻(qiang)建(jian)筑，這身(shen)外衣可以減少40%的(de)(de)熱量進(jin)入室(shi)內，降(jiang)低(di)(di)運營能(neng)耗。此外，半鋼(gang)化夾膠中(zhong)空(kong)Low—E玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)可大幅(fu)度降(jiang)低(di)(di)自(zi)爆(bao)率(lv)，夾膠保證玻(bo)(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)不(bu)會脫落，人們不(bu)用擔心走在廣州(zhou)國際(ji)金(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心下(xia)面(mian)的(de)(de)安全了。

變頻(pin)(pin)技(ji)(ji)術被(bei)廣泛應用(yong)于(yu)西塔的(de)(de)空(kong)(kong)調(diao)(diao)、水(shui)泵(beng)和空(kong)(kong)氣系統(tong)(tong)(tong)(tong)中。不僅水(shui)泵(beng)變頻(pin)(pin)調(diao)(diao)控(kong)，充分(fen)(fen)利(li)用(yong)市政(zheng)給水(shui)管(guan)網的(de)(de)壓力(li)，而(er)且(qie)所有(you)的(de)(de)空(kong)(kong)氣系統(tong)(tong)(tong)(tong)變頻(pin)(pin)變風量，空(kong)(kong)調(diao)(diao)也采(cai)用(yong)變頻(pin)(pin)技(ji)(ji)術節(jie)電(dian)，并且(qie)秋冬季等氣溫較低的(de)(de)季節(jie)，大樓(lou)的(de)(de)空(kong)(kong)氣系統(tong)(tong)(tong)(tong)采(cai)用(yong)全新風起(qi)到少用(yong)空(kong)(kong)調(diao)(diao)多(duo)通風、節(jie)能的(de)(de)效果。同時冷(leng)源部分(fen)(fen)是一(yi)個由(you)冷(leng)水(shui)機組、高頻(pin)(pin)泵(beng)等智能設備及(ji)末端組合空(kong)(kong)調(diao)(diao)機組合成的(de)(de)多(duo)變量系統(tong)(tong)(tong)(tong)，通過建(jian)立動態控(kong)制模型，通過預測控(kong)制，超前(qian)調(diao)(diao)節(jie)等控(kong)制技(ji)(ji)術，解決集中供(gong)冷(leng)大馬拉小車的(de)(de)問(wen)題。

建筑數據

廣州(zhou)國際金(jin)融中心占地(di)面積約3.1萬平方米(mi)，總建筑面積超(chao)過45萬平方米(mi)，樓(lou)高(gao)432米(mi)，多(duo)達30根鋼(gang)筋混凝(ning)土圓筒環繞在塔身四周，每根圓筒直徑達1.8米(mi)，向(xiang)上(shang)斜交搭(da)建，編織出樓(lou)宇整(zheng)齊的(de)筋骨(gu)。

功能定位

項目由地下4層、地上(shang)103層的主塔樓和(he)兩棟28層的附樓組成，集超甲級寫(xie)字(zi)樓、國際頂級豪華品(pin)牌酒店、酒店服務(wu)式公寓(yu)、高(gao)檔購物商場和(he)國際會議中心等(deng)功能于一(yi)體(ti)。

主塔(ta)1-66層將建成符合(he)國(guo)際(ji)領先(xian)標準(zhun)的(de)(de)(de)超甲級寫字樓(lou)，提供豪華、高(gao)效、安全、舒適(shi)、環(huan)(huan)保(bao)的(de)(de)(de)辦公環(huan)(huan)境。首層挑(tiao)空13.5米的(de)(de)(de)寫字樓(lou)大堂，超3米樓(lou)層凈高(gao)實現開闊優化的(de)(de)(de)空間格(ge)局及(ji)(ji)設計(ji)。高(gao)速(su)大容量(liang)的(de)(de)(de)特色雙轎廂穿梭電(dian)(dian)梯(ti)及(ji)(ji)高(gao)端品牌(pai)高(gao)速(su)電(dian)(dian)梯(ti)組合(he)，環(huan)(huan)保(bao)的(de)(de)(de)雙銀(yin)LOW-E中(zhong)空玻璃幕墻(qiang)、領先(xian)光纖網絡，智能(neng)化管理系(xi)統，三回路供電(dian)(dian)，雙冷源供冷，充足的(de)(de)(de)鮮風量(liang)，將確(que)(que)立國(guo)際(ji)化辦公的(de)(de)(de)新標準(zhun)。創新巨型(xing)斜交網格(ge)支(zhi)撐體系(xi)和(he)筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構體系(xi)，可確(que)(que)保(bao)建筑的(de)(de)(de)安全。

廣(guang)州國際(ji)金融(rong)中(zhong)心(xin)包括超甲級寫字樓(lou)、國際(ji)會議中(zhong)心(xin)、酒店(dian)(dian)式(shi)服務(wu)公(gong)寓、超豪華五星(xing)級酒店(dian)(dian)、高檔(dang)商場、高級餐(can)廳(ting)、地(di)下(xia)停車庫等(deng)。裙樓(lou)近5.3萬平方米的商業部分(fen)引進了廣(guang)州友誼百貨。香港蘭桂(gui)坊集團(tuan)領銜運營珠江新城核心(xin)區中(zhong)央廣(guang)場及地(di)下(xia)空間項目。這是(shi)世界上一次(ci)性(xing)建成規(gui)模最大的綜合性(xing)地(di)下(xia)空間立(li)體開(kai)發項目之一，打造成集百貨零售(shou)、文體休閑、餐(can)飲等(deng)商業功(gong)能于(yu)一體的國際(ji)級、園林式(shi)和景區式(shi)購物中(zhong)心(xin)。

花城廣(guang)場成寫(xie)字樓“后(hou)花園”

廣(guang)州國際(ji)金融中心的(de)(de)(de)南面是電視塔，緊鄰(lin)項目東面的(de)(de)(de)是已(yi)建成的(de)(de)(de)中軸線(xian)廣(guang)場(chang)(chang)——花城(cheng)廣(guang)場(chang)(chang)，而花城(cheng)廣(guang)場(chang)(chang)再往東，則是東塔地塊。總(zong)規劃占地面積56萬平方米的(de)(de)(de)“花城(cheng)廣(guang)場(chang)(chang)”位于城(cheng)市新(xin)中軸線(xian)珠江(jiang)新(xin)城(cheng)核心節點，此前也(ye)被稱為新(xin)中軸線(xian)廣(guang)場(chang)(chang)，是廣(guang)州一次性建成規模至大的(de)(de)(de)綜合性地下(xia)空間開發(fa)項目。

56部高速(su)電梯，省時省事，出入通暢

廣州(zhou)國際金(jin)融中心擁有54部客(ke)梯(ti)及2部貨(huo)梯(ti)，保證候(hou)梯(ti)時間不超過30秒；客(ke)戶(hu)如遇電梯(ti)故障，接(jie)報后3分(fen)鐘內即到現場；電梯(ti)還(huan)擁有錯峰(feng)系(xi)統，結合大數據分(fen)析，進行智能化調配，高效便(bian)捷。

高空酒店暢享30層陽(yang)光中(zhong)庭(ting)

廣州國際金融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)的(de)(de)內(nei)部結構(gou)在70層(ceng)以上(shang)(shang)發生了很大的(de)(de)變化，一(yi)個貫穿(chuan)30層(ceng)樓宇的(de)(de)中(zhong)空(kong)結構(gou)為(wei)(wei)即將進駐(zhu)的(de)(de)超五星(xing)級酒(jiu)店(dian)帶(dai)來(lai)更直接的(de)(de)陽光體驗。 一(yi)座巨(ju)大的(de)(de)不規則多邊形鋼架吊裝到432米高的(de)(de)廣州國際金融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)樓頂，成(cheng)為(wei)(wei)鉆石(shi)造型的(de)(de)露天玻璃支(zhi)架。 按照設計規劃(hua)，廣州國際金融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)70層(ceng)以上(shang)(shang)為(wei)(wei)超五星(xing)級豪(hao)(hao)華酒(jiu)店(dian)，這也將是廣州最高的(de)(de)豪(hao)(hao)華酒(jiu)店(dian)。

M空間盡(jin)享文化藝術(shu)

廣(guang)州IFC[M空(kong)間]地處廣(guang)州國(guo)際(ji)金融中心內(nei)，是越秀房托(tuo)精心培育的一個開放式(shi)的藝(yi)術(shu)美(mei)學(xue)共享平臺(tai)，主辦方希望(wang)通過這(zhe)(zhe)一平臺(tai)，每(mei)年定期舉辦一些展(zhan)覽(lan)與文化藝(yi)術(shu)沙龍(long)，為寫(xie)字(zi)樓里的白領提供一種生活和休閑方式(shi)，幫助解壓。同時，也希望(wang)通過這(zhe)(zhe)些充滿正能量的文化藝(yi)術(shu)活動，讓上(shang)班族近(jin)距離、便捷地接(jie)觸、走近(jin)藝(yi)術(shu)，熱愛文化，熱衷公(gong)益。

交通信息

廣州(zhou)國際(ji)金融(rong)中(zhong)心(xin)(xin)位于珠(zhu)江新城(cheng)西(xi)南(nan)部核心(xin)(xin)金融(rong)商(shang)務(wu)區，東臨(lin)珠(zhu)江大(da)道，西(xi)靠(kao)華(hua)廈路，南(nan)接(jie)華(hua)就路，北望(wang)花城(cheng)大(da)道，處于新城(cheng)市中(zhong)心(xin)(xin)的(de)中(zhong)軸線上，是(shi)地(di)(di)鐵(tie)(tie)三、五號線唯一交(jiao)(jiao)匯站、城(cheng)市輕軌、多個公(gong)交(jiao)(jiao)車站、的(de)士站及(ji)地(di)(di)下(xia)旅客(ke)捷運(yun)(yun)系統等匯聚(ju)，快速貫通廣州(zhou)三大(da)核心(xin)(xin)經濟商(shang)務(wu)圈，直達(da)體(ti)育中(zhong)心(xin)(xin)及(ji)廣州(zhou)火車東站，廣州(zhou)火車東站到電(dian)視塔有捷運(yun)(yun)系統接(jie)駁，實現快捷商(shang)務(wu)辦公(gong)，成為立體(ti)交(jiao)(jiao)通華(hua)南(nan)樞紐。地(di)(di)下(xia)空(kong)間與珠(zhu)江新城(cheng)CBD寫字(zi)樓以(yi)及(ji)少年(nian)宮等建(jian)筑連接(jie)。在廣州(zhou)國際(ji)金融(rong)中(zhong)心(xin)(xin)友誼百貨門口處，有出入口直接(jie)與地(di)(di)鐵(tie)(tie)三、五號線相連。

此外，廣州國際金融中心擁(yong)有充裕的(de)(de)地(di)下(xia)空間(jian)(jian)，在(zai)(zai)東、西雙(shuang)塔的(de)(de)地(di)下(xia)空間(jian)(jian)連通后，不(bu)但規模更(geng)為龐大，而(er)(er)且是未來廣州軌(gui)道(dao)交通網絡中最大的(de)(de)樞(shu)紐站之一(yi)，將(jiang)地(di)鐵網絡與輕軌(gui)交通有機地(di)結(jie)合起來，無論(lun)在(zai)(zai)資金流、人流和物(wu)流等各方面均(jun)具(ju)備經營空間(jian)(jian)。廣州國際金融中心地(di)下(xia)空間(jian)(jian)還有1700個停車(che)位(wei)，而(er)(er)其地(di)下(xia)停車(che)位(wei)也(ye)與地(di)下(xia)空間(jian)(jian)停車(che)位(wei)相連，充分滿足租客的(de)(de)停車(che)需求。

公交車：

市政務中心站，途經(jing)線路包(bao)括42路、407路

花城廣場站，40、44、45、138、307、407等(deng)線(xian)路

地鐵：

珠江(jiang)新城站：3號(hao)線(xian)、5號(hao)線(xian)

花城廣場(chang)站：APM線