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建筑歷史

2003年1月(yue)22日，規劃建雙子塔(ta)。

2003年公布的(de)《珠(zhu)江新(xin)城規(gui)劃檢討》將這(zhe)對超高雙(shuang)子塔的(de)位置從北面(mian)移至南面(mian)珠(zhu)江邊。據說，這(zhe)樣的(de)調整是為(wei)了呈現建(jian)筑天際線(xian)的(de)一(yi)種(zhong)韻(yun)律美(mei)，從中(zhong)信大廈(sha)到天河(he)體育中(zhong)心，再到雙(shuang)子塔超高層建(jian)筑，新(xin)中(zhong)軸線(xian)將呈現出一(yi)種(zhong)波浪起伏(fu)的(de)恢弘氣勢。

2004年11月9日，選中“通透水晶”方案。

參與雙子(zi)塔競標的(de)(de)設計方案一(yi)共(gong)有12種，來(lai)自世(shi)界各地的(de)(de)設計師有精彩創意。經過(guo)多輪評選和市民投(tou)票，英(ying)國威(wei)爾森·艾(ai)爾建筑師事務(wu)所的(de)(de)“通透(tou)水晶”方案最終勝(sheng)出。

2005年9月20日(ri)，越秀地產中標。

2005年(nian)的一場土地出讓吸(xi)引(yin)了眾人目光。富(fu)力、恒大、城(cheng)建、新世界、新鴻基和上(shang)海(hai)長峰(feng)六家地產巨(ju)頭參與廣州國際金融中心競逐，最終越(yue)秀投(tou)資和城(cheng)建地產以總價(jia)10億元，樓面地價(jia)2856元/平方(fang)米(mi)的報價(jia)將該地收入(ru)囊中。

2007年(nian)6月6日(ri)，廣州IFC地上(shang)工(gong)程正式動工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城廣(guang)州IFC項目地下室工程完工暨上部工程開工。由此(ci)，103層的(de)“水晶(jing)樓體將在(zai)人們的(de)注視中一(yi)天(tian)天(tian)成長。項目總工期預(yu)計為1007個日歷天(tian)，實(shi)現了(le)“兩天(tian)一(yi)層”的(de)世界新速度。

2008年5月29日安裝第一(yi)塊玻(bo)(bo)璃幕墻(qiang)。為了(le)實現(xian)通透水晶造型，1萬多塊隱框玻(bo)(bo)璃幕墻(qiang)為主塔穿(chuan)上了(le)精致(zhi)的(de)外衣。

2008年(nian)12月31日，廣州IFC順利(li)封頂。

2008年12月(yue)31日珠江新城廣(guang)州(zhou)IFC順利(li)封頂,全部施工計劃耗(hao)時1007天，于(yu)2010年竣工投入(ru)使用。

2012年初，廣州IFC成(cheng)功注入越秀房產基(ji)金

2012年9月26日，廣州IFC全(quan)面開(kai)業。

2014年創建以微笑、高(gao)(gao)效、專業、 安全(quan)、定(ding)制(zhi)、共(gong)享為(wei)核心(xin)價值的《6S星(xing)鉆服務(wu)體系(xi)》及《地標性超高(gao)(gao)層建筑安防管理(li)體系(xi)》，樹(shu)立了中(zhong)國商務(wu)地標的新高(gao)(gao)度。

2016年5月(yue)17日，廣(guang)州國際金融中心（廣(guang)州IFC）商業(ye)裙樓(lou)(lou)商場(chang)——國金天地(di)，以全新(xin)定(ding)位“精英生活(huo)新(xin)地(di)標”新(xin)裝亮相。此次調整(zheng)面積包括原裙樓(lou)(lou)商場(chang)的四樓(lou)(lou)、五樓(lou)(lou)整(zheng)層(ceng)和負一樓(lou)(lou)部分區域(yu)共1.38萬(wan)平方米，增加餐飲(yin)、生活(huo)便利類(lei)配套等體驗業(ye)態。

建筑設計編輯

一(yi)是該(gai)項目在超高層建筑中(zhong)首次(ci)應用(yong)創新(xin)的(de)(de)鋼管混凝土巨型斜(xie)交網格筒中(zhong)筒結(jie)構體系，該(gai)結(jie)構具有(you)足夠的(de)(de)抗側剛(gang)度和優異的(de)(de)抗震性能(neng)，能(neng)有(you)效抵御(yu)強風、地(di)震的(de)(de)侵(qin)襲。

二是該項目是世界上最(zui)高的采(cai)用全(quan)隱框(kuang)玻(bo)璃幕墻(qiang)系統(tong)的建(jian)筑(zhu)(zhu)，主塔樓8.5萬(wan)平方(fang)米的玻(bo)璃幕墻(qiang)面積也(ye)是目前超(chao)高層單體建(jian)筑(zhu)(zhu)之最(zui)。

三是施(shi)工單(dan)位自主(zhu)研發了具有國(guo)際領先水平的整體提模系統(tong)，該系統(tong)的應用，創造了主(zhu)體結構施(shi)工兩天一(yi)層(ceng)的世界新速度。

四是施工(gong)單(dan)位自主研(yan)發了(le)(le)C100超高(gao)性能免振自密實混凝土(tu)，并將其一次(ci)成(cheng)功泵送到411米的高(gao)度(du)(du)，創造了(le)(le)同類混凝土(tu)超高(gao)泵送的世界新高(gao)度(du)(du)。

五是該項目(mu)是世界上第一座自施工(gong)階段開始就進行(xing)系統性(xing)結構(gou)健康監測(ce)的超(chao)高層建筑。

結構設計

廣州(zhou)(zhou)國(guo)際金融中(zhong)心運(yun)用(yong)巨(ju)型斜交網柱筒中(zhong)筒結(jie)構，設計方案是經由廣州(zhou)(zhou)市城規劃局于2004年組織的(de)國(guo)際邀請競賽征集的(de)12個方案中(zhong)選出的(de)，其設計理(li)念為“通透(tou)水晶”，其目(mu)標就(jiu)是使之成為一座造型優美體量雅致的(de)建筑，從(cong)而發揮其在勾勒城市空中(zhong)輪(lun)廓方面的(de)重(zhong)要(yao)作用(yong)。

廣州國際金融中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)主(zhu)塔(ta)樓(lou)建(jian)筑(zhu)(zhu)平面(mian)是(shi)由六(liu)段圓弧組成的(de)(de)(de)圓弧三角形，以獨特(te)的(de)(de)(de)曲線形狀(zhuang)及透(tou)明的(de)(de)(de)光滑建(jian)筑(zhu)(zhu)立面(mian)為主(zhu)要思路(lu)設(she)計，通(tong)過漸(jian)變寬(kuan)度(du)形成兩頭小(xiao)中(zhong)間大，顯露出建(jian)筑(zhu)(zhu)物優美獨特(te)的(de)(de)(de)紡(fang)錘外型。建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)結構采用獨特(te)創新的(de)(de)(de)巨型斜(xie)交(jiao)網(wang)格(ge)支撐體系，呈現出清晰(xi)可見的(de)(de)(de)流動幾(ji)何圖案，并和(he)樓(lou)板的(de)(de)(de)分割(ge)及幕墻體系產生強烈(lie)的(de)(de)(de)視覺(jue)對比。“鉆石形狀(zhuang)斜(xie)網(wang)格(ge)”結構隨著塔(ta)的(de)(de)(de)高度(du)，逐步進行尺寸(cun)縮減。這(zhe)種延伸性的(de)(de)(de)設(she)計將使(shi)得(de)地面(mian)的(de)(de)(de)游客(ke)感受到樓(lou)體“直入云(yun)霄”的(de)(de)(de)視覺(jue)震撼。

建筑(zhu)(zhu)(zhu)體的(de)(de)(de)(de)外(wai)衣是鋼(gang)管混(hun)凝土巨型斜交網格外(wai)筒(tong)(tong)，其內部體態則(ze)是鋼(gang)筋混(hun)凝土內筒(tong)(tong)，連接(jie)內外(wai)筒(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)則(ze)是鋼(gang)－組合(he)樓蓋。這種獨(du)特創新的(de)(de)(de)(de)筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結(jie)構體系在的(de)(de)(de)(de)世界超高層(ceng)建筑(zhu)(zhu)(zhu)中尚(shang)且是罕有的(de)(de)(de)(de)一個。整(zheng)個建筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)立(li)面精美流暢(chang)，典(dian)雅現代，極(ji)為晶瑩剔(ti)透而又瑰麗(li)多(duo)彩，全面區隔(ge)并超越過往(wang)的(de)(de)(de)(de)傳統高層(ceng)建筑(zhu)(zhu)(zhu)。

節能環保技術

在科技(ji)環保上(shang)，廣(guang)州國(guo)際金融(rong)中心(xin)集中世界先(xian)進建(jian)設(she)和(he)管理技(ji)術(shu)，建(jian)筑(zhu)、結(jie)構、電氣、節水等多方面作了創新(xin)和(he)優化設(she)計(ji)，實現(xian)建(jian)筑(zhu)與人和(he)自然環境可(ke)持續發展的和(he)諧統(tong)一。

全封(feng)閉的(de)103層的(de)廣州(zhou)國(guo)際金融(rong)中(zhong)心設備(bei)運行系(xi)(xi)統(tong)極(ji)為龐(pang)大(da)，要節能，其霓裳首當其沖。所以(yi)，它的(de)外衣都是玻(bo)璃幕墻(qiang)，采(cai)用的(de)材料(liao)是中(zhong)空(kong)(kong)雙層LOW－E玻(bo)璃。納米鍍膜玻(bo)璃可以(yi)有選(xuan)擇性的(de)透光，該(gai)材料(liao)遮陽系(xi)(xi)數低，能抵擋70%的(de)太(tai)(tai)陽光，有效的(de)隔絕太(tai)(tai)陽能輻射。該(gai)玻(bo)璃傳熱系(xi)(xi)數也很低，比(bi)普通玻(bo)璃低50%，從而(er)，相比(bi)普通玻(bo)璃外墻(qiang)建筑(zhu)，這身外衣可以(yi)減少40%的(de)熱量進(jin)入室內，降低運營能耗(hao)。此(ci)外，半(ban)鋼化夾(jia)膠中(zhong)空(kong)(kong)Low—E玻(bo)璃可大(da)幅度降低自爆率，夾(jia)膠保證玻(bo)璃不會脫(tuo)落，人(ren)們不用擔心走在(zai)廣州(zhou)國(guo)際金融(rong)中(zhong)心下面(mian)的(de)安全了(le)。

變頻技術(shu)(shu)被廣泛應用于西(xi)塔的(de)(de)空(kong)調(diao)(diao)、水(shui)泵(beng)(beng)和空(kong)氣(qi)系統(tong)中(zhong)。不僅水(shui)泵(beng)(beng)變頻調(diao)(diao)控(kong)(kong)，充分(fen)利用市政給(gei)水(shui)管網(wang)的(de)(de)壓力，而且(qie)所有的(de)(de)空(kong)氣(qi)系統(tong)變頻變風量(liang)，空(kong)調(diao)(diao)也采(cai)用變頻技術(shu)(shu)節(jie)(jie)電(dian)，并且(qie)秋冬季(ji)等(deng)氣(qi)溫較低的(de)(de)季(ji)節(jie)(jie)，大樓的(de)(de)空(kong)氣(qi)系統(tong)采(cai)用全新(xin)風起(qi)到(dao)少用空(kong)調(diao)(diao)多(duo)通風、節(jie)(jie)能的(de)(de)效果。同(tong)時(shi)冷源部分(fen)是一(yi)個由冷水(shui)機組(zu)、高頻泵(beng)(beng)等(deng)智能設備(bei)及末端(duan)組(zu)合空(kong)調(diao)(diao)機組(zu)合成(cheng)的(de)(de)多(duo)變量(liang)系統(tong)，通過(guo)建立動態(tai)控(kong)(kong)制模型，通過(guo)預測控(kong)(kong)制，超(chao)前調(diao)(diao)節(jie)(jie)等(deng)控(kong)(kong)制技術(shu)(shu)，解決集中(zhong)供冷大馬拉小車的(de)(de)問題。

建筑數據

廣(guang)州(zhou)國(guo)際(ji)金融中心(xin)占(zhan)地(di)面積約3.1萬平方米，總建(jian)筑面積超過45萬平方米，樓高432米，多達30根(gen)鋼筋混凝(ning)土圓筒環繞在塔身(shen)四周，每根(gen)圓筒直徑達1.8米，向上斜交搭建(jian)，編織出樓宇(yu)整(zheng)齊的筋骨。

功能定位

項(xiang)目由地下4層(ceng)、地上103層(ceng)的(de)主塔樓(lou)和兩(liang)棟28層(ceng)的(de)附(fu)樓(lou)組成，集超甲級(ji)寫字樓(lou)、國際頂(ding)級(ji)豪華品牌酒店、酒店服(fu)務式公寓、高檔購物商場和國際會議中心等(deng)功能于一體。

主塔1-66層(ceng)將(jiang)建成符合國際領先(xian)標準的(de)超甲級寫(xie)字樓(lou)，提供(gong)豪(hao)華、高(gao)效、安(an)全、舒適、環保的(de)辦公環境。首層(ceng)挑(tiao)空(kong)13.5米的(de)寫(xie)字樓(lou)大(da)堂，超3米樓(lou)層(ceng)凈高(gao)實現開闊優(you)化(hua)的(de)空(kong)間(jian)格局及設計。高(gao)速大(da)容量(liang)的(de)特色(se)雙(shuang)轎廂(xiang)穿梭(suo)電(dian)梯及高(gao)端品(pin)牌高(gao)速電(dian)梯組合，環保的(de)雙(shuang)銀(yin)LOW-E中空(kong)玻璃幕墻、領先(xian)光(guang)纖網絡，智能化(hua)管理系(xi)統，三回路供(gong)電(dian)，雙(shuang)冷源(yuan)供(gong)冷，充足的(de)鮮風量(liang)，將(jiang)確立國際化(hua)辦公的(de)新(xin)標準。創新(xin)巨型斜(xie)交網格支撐體系(xi)和筒中筒結構(gou)體系(xi)，可確保建筑(zhu)的(de)安(an)全。

廣(guang)州國(guo)際金融中心包括超甲級(ji)(ji)寫字樓、國(guo)際會議中心、酒(jiu)店(dian)式服務公寓、超豪(hao)華五星級(ji)(ji)酒(jiu)店(dian)、高檔商場、高級(ji)(ji)餐(can)廳、地(di)下(xia)停車庫等。裙樓近5.3萬平方米的(de)(de)商業部分引進了(le)廣(guang)州友(you)誼百貨。香港蘭桂坊(fang)集團領銜運(yun)營(ying)珠江新城核心區中央廣(guang)場及地(di)下(xia)空間項目。這是世界上一次性(xing)建成規(gui)模最大的(de)(de)綜合(he)性(xing)地(di)下(xia)空間立體開發項目之一，打(da)造成集百貨零售、文體休閑、餐(can)飲等商業功(gong)能于一體的(de)(de)國(guo)際級(ji)(ji)、園林(lin)式和景區式購物(wu)中心。

花城廣場成寫(xie)字樓“后(hou)花園”

廣(guang)(guang)(guang)州國際金融(rong)中(zhong)心的(de)(de)南面(mian)是電視塔(ta)(ta)，緊鄰(lin)項目(mu)東(dong)面(mian)的(de)(de)是已建成的(de)(de)中(zhong)軸線(xian)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)——花城(cheng)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)，而花城(cheng)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)再往東(dong)，則是東(dong)塔(ta)(ta)地(di)(di)塊。總規劃占(zhan)地(di)(di)面(mian)積56萬平方米的(de)(de)“花城(cheng)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)”位于城(cheng)市新(xin)中(zhong)軸線(xian)珠江新(xin)城(cheng)核心節(jie)點，此前也被稱(cheng)為新(xin)中(zhong)軸線(xian)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)，是廣(guang)(guang)(guang)州一(yi)次性建成規模(mo)至大的(de)(de)綜合性地(di)(di)下(xia)空間開發(fa)項目(mu)。

56部高速(su)電梯，省時省事，出入通暢(chang)

廣州(zhou)國(guo)際金融中心擁有(you)54部客(ke)梯及2部貨梯，保證候(hou)梯時間不超過30秒；客(ke)戶如遇電(dian)梯故障，接(jie)報后3分鐘內即到現場；電(dian)梯還擁有(you)錯(cuo)峰系統，結合大數據(ju)分析(xi)，進行(xing)智能化調(diao)配(pei)，高效(xiao)便捷。

高(gao)空酒店(dian)暢(chang)享30層(ceng)陽光中庭

廣州(zhou)國際金融中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)內部結(jie)構在70層以上發生了很大的(de)(de)變化，一個(ge)貫穿(chuan)30層樓宇的(de)(de)中(zhong)(zhong)空結(jie)構為(wei)即將(jiang)進駐的(de)(de)超五(wu)星級(ji)酒(jiu)(jiu)店(dian)帶(dai)來更直(zhi)接的(de)(de)陽光(guang)體驗。 一座巨大的(de)(de)不規(gui)則多邊形鋼架吊裝到432米高(gao)的(de)(de)廣州(zhou)國際金融中(zhong)(zhong)心(xin)樓頂，成為(wei)鉆石造型的(de)(de)露天(tian)玻璃支(zhi)架。 按照設計規(gui)劃(hua)，廣州(zhou)國際金融中(zhong)(zhong)心(xin)70層以上為(wei)超五(wu)星級(ji)豪華(hua)酒(jiu)(jiu)店(dian)，這也將(jiang)是廣州(zhou)最高(gao)的(de)(de)豪華(hua)酒(jiu)(jiu)店(dian)。

M空(kong)間(jian)盡享文化藝術

廣州(zhou)IFC[M空(kong)間]地處廣州(zhou)國際金(jin)融中心內，是越秀房托(tuo)精心培育的一(yi)個開(kai)放(fang)式(shi)的藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)美學共(gong)享平(ping)臺，主辦(ban)方(fang)希望(wang)通過這(zhe)一(yi)平(ping)臺，每年定期舉辦(ban)一(yi)些展覽與文化藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)沙(sha)龍，為寫(xie)字樓里(li)的白(bai)領提供一(yi)種生(sheng)活(huo)和休閑方(fang)式(shi)，幫助解壓。同(tong)時(shi)，也(ye)希望(wang)通過這(zhe)些充滿正能量的文化藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)活(huo)動，讓上班族近距(ju)離、便捷地接觸、走近藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)，熱愛文化，熱衷公(gong)益。

交通信息

廣(guang)州(zhou)(zhou)國際(ji)金融中(zhong)心位于珠江(jiang)新(xin)(xin)城西南(nan)部核心金融商務(wu)區，東臨珠江(jiang)大(da)道，西靠(kao)華廈(sha)路，南(nan)接(jie)華就路，北望(wang)花城大(da)道，處(chu)于新(xin)(xin)城市中(zhong)心的中(zhong)軸線上，是地(di)(di)鐵(tie)三、五號線唯一交(jiao)匯(hui)站、城市輕(qing)軌(gui)、多個公交(jiao)車站、的士站及(ji)地(di)(di)下旅客捷(jie)運系統等匯(hui)聚，快(kuai)速貫通廣(guang)州(zhou)(zhou)三大(da)核心經(jing)濟(ji)商務(wu)圈，直達(da)體育中(zhong)心及(ji)廣(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車東站，廣(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車東站到電視(shi)塔有捷(jie)運系統接(jie)駁，實現快(kuai)捷(jie)商務(wu)辦公，成為立(li)體交(jiao)通華南(nan)樞(shu)紐。地(di)(di)下空(kong)間與(yu)珠江(jiang)新(xin)(xin)城CBD寫字樓以及(ji)少年宮等建筑連(lian)接(jie)。在廣(guang)州(zhou)(zhou)國際(ji)金融中(zhong)心友誼百貨(huo)門口(kou)處(chu)，有出入口(kou)直接(jie)與(yu)地(di)(di)鐵(tie)三、五號線相連(lian)。

此外，廣(guang)州國(guo)際金(jin)(jin)融(rong)(rong)中心(xin)擁有充裕的地(di)下(xia)空(kong)間，在東、西(xi)雙塔的地(di)下(xia)空(kong)間連(lian)通后，不但規模更為龐大，而且是未來廣(guang)州軌道交通網絡中最大的樞紐站之一，將地(di)鐵網絡與(yu)輕軌交通有機地(di)結合(he)起來，無(wu)論(lun)在資金(jin)(jin)流、人流和(he)物流等各方(fang)面均具(ju)備經營空(kong)間。廣(guang)州國(guo)際金(jin)(jin)融(rong)(rong)中心(xin)地(di)下(xia)空(kong)間還有1700個停(ting)車位(wei)，而其地(di)下(xia)停(ting)車位(wei)也(ye)與(yu)地(di)下(xia)空(kong)間停(ting)車位(wei)相連(lian)，充分滿足租客的停(ting)車需(xu)求。

公交車：

市(shi)政務中心站(zhan)，途經(jing)線路包括42路、407路

花城(cheng)廣場站，40、44、45、138、307、407等線路

地鐵：

珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)站：3號(hao)線、5號(hao)線

花(hua)城廣場站：APM線